Brillia調布国領はどうですか？

[匿名]

京王線国領駅徒歩10分に建築予定のマンションです。
検討または購入予定の方など、ご意見お願いします。

[22: 匿名さん]

情報スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2516/

[23: 匿名さん]

http://www.a-lab.co.jp/product/High-evaluation.html#東京市部エリア
ここの物件評価ランキングでは現在同率3位ですね。
おっと２位東京プライムウエストも東京建物でした
意外に評価高くてうれしい

[24: 匿名さん]

http://www.a-lab.co.jp/product/Brillia_chofu.html

[25: 匿名さん]

第４期のものです。Ｂｒｉｌｌｉａのすぐ近くに三菱のマンションが建つらしいですね。野川を越えたところです。
調布菊野台プロジェクト。
どうなんでしょう？？

[26: 匿名さん]

これだけ規模が大きいマンションだと人の出入りが多いので、警備面が心配です。
最近は管理人常駐のマンションでも空き巣被害が出ていたりしてますしね。

[27: 匿名さん]

坪１８０〜１９０万円と少々高めですが、８階建、オール電化、ｂｒｉｌｌｉａよりよさそうな気がするので慌てて４期で購入するのをやめました。さて凶と出るか吉と出るか。　

[28: 匿名さん]

三菱地所だから、値段は高めだけど、ｂｒｉｌｌｉａは、部屋の作りの割に割高感が
あるので（もしかして国立で失敗したツケを調布国領が補っているのか〜）って
くらい東京建物にしては高いですからね。私も４期はパスします。

[29: 匿名さん]

失敗しちゃったかなー
契約する前に三菱マンションのことがわかっていれば．．．

[30: 匿名さん]

同じく・・もう契約しちゃいましたよ〜
でも公庫金利2％の時だったのと、住宅ローン控除にも間に合ったとうことで
納得させています。それに見てしまったらおそらく予算無理して三菱地所に
決めていたかもと思うと・・やはりこれで良かったと思ってます。

[31: 匿名さん]

なるほど〜三菱のは販売がまだ先ですしね．．．。
三菱はどんなマンションなですかね？
「８階３棟の全戸南向き」ということは団地みたいな感じを想像するのですが？
それだったらBrillia買うかな。
しかしマンションの管理は東京建物のほうが良いと聞きますよね。

[32: 匿名さん]

>「８階３棟の全戸南向き」ということは団地みたいな感じを想像するのですが？
どうですかね〜・・敷地は相当広そうなのでそれなりの建物ができるとは思うんですが・・
それにあえて8楷建ってことは、天井高もありそうですよね〜・・
おっと、ブリリアでは天井の高さで悩んだのでついそんなことを考えてしまうっっ
ちなみにお菓子づくりが趣味の妻は「オール電化だとガスオーブンが使えないからダメ」だそうです。

[33: 匿名さん]

確かにかなり広いみたいですね。Brilliaの倍はありますかね。
オール電化が流行ってますが、万人が好むものじゃないみたいですね。
私はガスのほうがいいかな。電気はなんか料理してる気がしませんね。
しかし契約した直後にしかも近くに期待のマンションができるのはあまりいい気がしませんね。
三菱地所ですしね。高そうですが良さそう．．．。

[34: ００８]

４期で契約を考えています。Brilliaって割高ですかねぇ？大体相場ぐらいじゃないかと思いますが・・。
オール電化もそれほどいいとは思いませんが、どうでしょうか？
三菱地所はまだ未定の部分が多いのでどうなるか分かりませんが、高そうですね。

[35: 匿名さん]

私も、Brillia　4期見送りました。
Brilliaは、可もなく、不可もなくといった感じでした。調布界隈の
典型的な価格だと思いましたね。
強いていえば駐車場代が安いって事が特徴でしょうか。

そんなマンションに登録しようかなあ、と思っていたら、三菱が建て
はじめたので、あっさり見送りです。
だって立地は、絶対、三菱の方がいいですもん。
Ｂｒｉｌｌｉａは、周囲を囲まれてますからね。東映もどうなる
かわからんし。

ただ、野川沿いは、間違いなく高いでしょうね。
Brilliaと価格的にタイ張れるのは、奥の方でしょう。

オール電化はよしあしだと思います。

[36: 匿名さん]

電話番号が03って言うのはちょっといいかもね

[37: 匿名さん]

えっ、そうなの！！

[38: 匿名さん]

確かに三菱地所といえば高い！という感覚はあるけど、質感も高いですね。
今後、はやりのＡＬＬ電化で、調理器具まで電気なのは、ちょっと気が引けます。
Brilliaは、ディスポーザーやベランダのシンクが無いなど、この価格帯なら付けてくれても
という感じもしますが、一番心配なのが、ベランダの図太い梁です。
今はいいのですが、子供が自分で動き回る年齢になったとき、目を離した隙に登ることを
想像しただけでも恐ろしくなるような作りに思えたので、やめました。
あと、中庭は夏にならないと１日中建物の陰になってお日様が期待できないのも考え物ですね。

[39: 匿名さん]

Brilliaの人気下降気味でショックです。
希望の間取りが残り２部屋だったんで契約して、しばらくしてこの状況です。
気に入った物件だったんで良いことは良いのですが、ベランダのシンクが欲しいですね。
最近はどこのマンションでも標準装備されてますよね。個人的にはオープンポーチよりも門があったほうが良かったですね。
三菱地所はどんな感じなんですかね。高いんでしょうね。どっちにしろBrilliaを契約することになったのかもしれませんね。

[40: 匿名さん]

今のタイミングで見ると、あえてBrilliaという選択ができませんでした。
いろいろ、消費者の声を聞いています！という割には、装備が、
あまりにも普通でした。

三菱地所の方ですが、何の保証もありませんが、価格的には、
野川沿い除けば、そんな高い値段をつけれるとは考えてません。
ちょっと経験側なのですが、東電絡む物件は、エリア違えども
野村も、三菱も、住友も意外と安いんですよ。
恐らく、オール電化前提（宣伝兼ね）で、土地代安くなっているのかな？
と。今回もそれに期待します。
まあ、これは出てこないとわかりませんね。

後、これポイントだったのですが、三菱は、容積率100％といのは
かなり余裕をもった造りだと思います。

[41: 匿名さん]

たぶん土地は安く仕入れたんでしょうね。
神奈川のほうにも三菱＋東電のマンション計画があったと思います。
いつごろ詳細がわかりますかね？？