グランウェリス瀬田

[匿名さん]

ここはスケルトン・インフィルだし良さそうなのですが、どうでしょう。
人気の二子玉川だし高いんでしょうかね？

[42: 匿名さん]

はじめまして。

もうみなさんは登録されましたか？
登録状況（倍率）がどんな感じなのか、気になります。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

みなさん抽選会には行かれるのでしょうか？

[43: 匿名さん]

明日、抽選会です。
当たることを祈りつつ・・・行ってきます。

[44: 匿名さん]

はじめまして。
私も、明日の抽選会を前にドキドキしています。

登録された方は、みなさん重要事項説明(案）を読まれましたか？

馴染みのないことばが多くて難儀していますが、とくに１５ページ、３３番の土壌汚染対策について、よく分からないのです。
鉛と鉛化合物が基準値を超えていて飛散防止措置をしたと書いてあるようなのですが、どなたか経緯をご存知ですか？

めでたく当選して重要事項説明会に行ったとき、分からないところは質問したいですが、何を質問したらいいのかもよく分からないので、どなたかご存知でしたらよろしくお願い致します。

[45: 匿名さん]

抽選になりましたが、無事当選することができました。
購入者のみなさま、今後ともよろしくお願いします。

全戸即日完売とは・・・ちょっとビックリです。
キャンセルはいくつか出るでしょうけど。

[46: 匿名さん]

外れました。
キャンセル、出るんでしょうか？
私の希望していたところは当選した方が固いようです。

全戸完売って売れるところは売れるんですね。

[47: 匿名さん]

マジ？？　完売ですかぁ。ショック。

[48: 匿名さん]

全72戸のうち、33戸が無抽選当選、39戸が2倍以上の抽選だったようです。
最高倍率は35倍とか。

[49: 匿名さん]

うちも外れてしまいました。
残念です。

[50: 匿名さん]

私が希望していた部屋も抽選になりましたが、無事に当選しました！
４５さん、他購入者のみなさん、今後よろしくお願い致します。

さっそく重要事項説明会に行ってまいりましたが、
長時間の読み合わせで疲れました〜(>_<)。
でも特に気になる点がなくてよかったです。

[51: 匿名さん]

50さん、おめでとうございます！
中規模でほどよい戸数ですし、マナーある方が集まる
良いマンションになることを願ってます。

[52: 匿名さん]

40の者です。私も無事当選し、昨日説明会に行って参りました。
44さんご記入の土壌汚染の件もさらっと読み合わせして終わってしまい
ました。個別に質問しましたが、駆除したので問題ありませんとの回答で、
それ以上詳しいことは営業担当の方もわからないのかもしれませんね。

51さんに同感です。自分自身も心掛けて参りたいと思います！
皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げますm(_ _)m
（34さんはご当選されましたか？この掲示板で共感を覚えていたので
　気になってしまいました。個人的な書込み失礼致しました・・・。）

[53: 匿名さん]

今日、手付金を振り込んできました。
土曜はいよいよ売買契約締結ですね。

[54: 匿名さん]

なかなか書き込みがないですが、キャンセルなど出ず、
無事に全戸契約・購入で決まりそうなのでしょうか？
今月いっぱいでモデルルームも閉まるようですし。

中旬がインテリアオプション相談会ですね。
うちは夫婦ともに忙しくてカタログが全然見れてません。

[55: 52さん]

お返事がおそくなりました。
34の者です。
購入の検討をやめてしまったのでずっと掲示板を見ていませんでした。
ちなみに検討をやめたのは、例の中継搭のせいではありません。
最初何の知識もないので過剰に恐れてしまいましたが、
個人的にはあれは気にならなくなっていました。
単に平行して探していた築浅中古物件でよいものがあったのでそちらにしたのです。
でも、グランウェリスもとてもよいと思ったので直前まで悩みました。
新築は、中古では感じ得ないフレッシュな気持ちよさがあると思います。
その点では購入なさる皆様が羨ましいです。
当選した皆さん、おめでとうございます。
素敵なマンションになるとよいですね！

[56: 匿名さん]

日経プレスリリース（7/13）より】※抜粋

不動産経済研究所、６月の首都圏マンション市場動向を発表
≪首都圏のマンション市場動向≫

−２００５年６月度−

◎　供給戸数は２０．９％増で今年初めて前年実績上回る。
◎　８，５０７戸、契約率８６．５％、平均価格２．４％ダウン。

即日完売物件（２８物件、２，７７２戸）。
　[１]　グランウェリス瀬田
（世田谷区、７２戸、平均７，１４５万円、平均２．０倍、最高３１倍）
　[２]　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ　１期（みなとみらい）
（西区、４５１戸、平均５，５５０万円、平均２．２倍、最高３０倍）
　[３]　Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｇｒａｎｄｅ　みなとみらいＯＣＥＡＮ＆ＰＡＲＫ　１期
（西区、２０９戸、平均５，６８６万円、平均１．６倍、最高２１倍）
　[４]　プライズ・ヒル　１期１次（戸塚）
（戸塚区、１８４戸、平均４，１１４万円、平均１．７６倍、最高２１倍）
　[５]　ガーデン・シンフォニー新越谷　１期
（越谷市、１７８戸、平均３，０９５万円、平均１．５倍、最高２１倍）
　[６]　ワンダーベイシティＳＡＺＡＮ　１期（南船橋）
（船橋市、４３４戸、平均３，３７２万円、平均１．２７倍、最高２０倍）
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マンションギャラリーも閉鎖で、本当に完売ですね。
ローンキャンセルが出るかどうか。

[57: 匿名さん]

野村つながりで言うと、プラウド代々木初台も同時期に完売してましたよ。
即日だったかどうかは存じませんけど。

[58: 匿名さん]

インテリア販売会一回目が終わりましたね。

みなさん、食器棚は造作家具で注文されますか？
それとも、別で頼まれる予定ですか？

モデルルームを見ると非常に素敵なんですが、金額が結構するので迷ってます(^_^;)。
松下電工やＩＮＡＸなど、いくつか見てみて検討しようかと思ってます。

インテリア関係はみなさんどうされるのか、教えていただけると幸いです。

[59: 匿名さん]

造作家具、高いですよねえ。

うちは当初は食器棚と、リビングの壁面家具を注文する気マンマンだった
のですが、その分の予算をほかに回したほうが色々購入できるかも〜、と
思って悩んでます。

この前、汐留のナショナルセンターをさらっと見ました（仕事上付き合いの
ある松下電器広報部の方に館内を案内してもらいました）が、とにかく広い！

照明などもたくさんあって、とても参考になりますよ。

58さんもぜひご覧になってみてください（＾−＾）

[60: 匿名さん]

59さん、コメントありがとうございます。

私も先週末に汐留の松下ショールームに行ってました。
もしかしたらお会いしたかもしれませんね(^・^)。
食器棚と照明は、現物を見ていろいろ勉強になりました。

大塚家具には行かれましたか？
先日行ってきましたが、松下のショールーム以上に広いですよ〜。
こちらも参考になるかと思います。

二回目のインテリア販売会までの数ヶ月間、
いろんなショールームやインテリアショップを見て、勉強しようと思います。
またいい情報がありましたら教えて下さいませ。

ちなみにインテリアオプションは、
食器棚、洗濯機上吊戸棚、オーダーミラー、ウッドデッキあたりを検討しています。

[61: 匿名さん]

購入者のみなさん

暑い毎日が続きますが、お元気ですか？
最近、瀬田に行っておりませんが、着々と建築が進んでいるのでしょうか？
完成が待ち遠しいです(^・^)。