グローリオ新宿夏目坂ってどうですか？

[匿名さん]

グローリオ新宿夏目坂ってどうですか？
山手線内側・高台の物件ですね。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区原町3丁目40-1、41-1、47-1、47-2（地番）
交通：都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩8分
間取：1R～2LDK
面積：31.01平米～44.51平米
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/natsumezaka/index.html
施工会社：　新日本建設株式会社
管理会社：新日本建設株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.15　管理担当】

[1: 匿名さん]

結構渋い場所ですよね。
夏目漱石の生家が坂の途中にあったらしいですよ＞ウィキペディアより
結構この通りは抜け道で使う車が多いのか、交通量は昼間は多いです。
夜はどうなんでしょう？
夜はこの辺り来たことないんです。

[2: 匿名さん]

夜はそこまで車の通りが多くはないかな・・・。

あまりこの辺りを夜に通った記憶がないので何とも言えないですけど。

この辺りで暮らすってイメージがあまりなかったんですが
来年すごいご近所にスーパーのライフができるみたいですよ。

日用雑貨もあるでしょうから生活面では便利になるのでは。

[3: 匿名さん]

病院が充実しているところですよね。買い物などの利便性はどうでしょうか。
アクセスもいいなって思いました。
マンションの中の設備とか、間取りがどうなるんでしょうか。

[4: 主婦さん]

ライフがオープンするんですね。
まいばすけっととライフがあれば日常生活の買い物は十分ですね。
ライフは商品の品揃えも結構いいので重宝しそうですね

[5: 匿名さん]

新宿に住んだことがない私からするとまさに近辺が便利じゃなくても新宿駅のほうまで行けば便利でしょーと思ってしまいますが、さすがに毎日電車で買い物の生活はいずれ厳しくなってくるでしょうか。。

こちらのような都心に住んでも皆さんできれば近くで何でも済ませたいという方が多いですか？

交通利便性を踏まえると目移りして私は色んなところに出かけたくなるような気がします。

近くに一通りあって、遠出も楽しむがベストなのですけどね。

[6: 匿名さん]

ライフはマンションから徒歩3分の場所にできて、来年年明けにオープンだそうです。
現在求人が出ていますが、内容から推測するに営業時間は9時から24時位ではないで
しょうか。店内にはベーカリーも併設される模様です。
マンション住人だけでなく周辺住人にとっても便利になりますね。

[7: 匿名さん]

ライフができるのはこの物件を検討する際に結構重要ですよね。お買い物は毎日の事
ですから。丁度ライフでバイトを募集していましたね。食品レジが２４時までバイトを
募集しているのできっと２４時までか、２３時半かそこらへんでしょうね。
朝は９時から募集しているからオープンが９時頃かな。まいばすけっとだけでは買い物は
物足りないと思っていたので、ライフができると便利になりますね。

[8: 匿名さん]

ライフは便利ですよね。
ライフオリジナル商品もあるし価格も安くて美味しい商品が数多くあります。
そしてライフでは即時発行してくれて入会金・年会費無料のポイントカードがあります。
このポイントカードはお買い物した価格100円に1ポイントつき500ポイントから
お買い物に使えるので便利です。
ただ13ヶ月ポイントカードを使わないとポイントがなくなってしまうので注意が必要ですが
ポイント残高はレシートに表示されるので忘れる事はないと思います。

[9: 匿名さん]

これだけご近所にあれば
13か月の間に一度もいかないってことはないでしょうから、
ポイントカードの期限は気にしなくても大丈夫でしょう。
買物が不便だからなとスルーしようかと思いましたが
ライフができるなら考えてもいいなぁ

最寄が大江戸線なので自分的には使い勝手がいいです
沿線に職場があるんで

[12: 匿名さん]

ライフって今までご近所になかったからどういうとこなのかわかんないんですが皆さんの評判がよろしいようでなんだかほっとしとります。
外食系は全く心配することもないですな。ファーストフード系からおしゃれ系まであるんで、基分によって選べます。
物件ホームページの地図に合った「つぶつぶカフェ」ってとても気になっとります。雑穀を取り入れた料理を出してるカフェみたいですよ。

[13: 匿名さん]

つぶつぶカフェってどこかで聞いた事があると思えば、アレルギーで肉が食べられない子供を
持つママ友が話していたカフェでした。
ハンバーグも雑穀で作られているのに、まるで肉のような食感で満足感があるとか。
そのカフェがマンションの近くにあったとは。近々足を運んでみたいと思います！

[14: ご近所さん]

場所的には、高台だし良いところですね。たしかに夏目坂の交通量は気になりますが、道路と反対側なら良いのでは？若松河田の駅からほぼほぼフラットアプローチなのも良いと思います。
周辺は概ね住宅街なので食べるところがあまりないのが玉にきずでしょうか。

ただ、ミシュランの星付きの小笠原邸が徒歩ですぐですし、天ぷらの高七も名店ですね。早稲田駅まで行くとうなぎのすず金とラーメンのメルシーが有名ですが、ちょっとあの坂を上り下りするのは大変ですかね。

[15: 匿名さん]

高台で駅からフラットアプローチってなかなか出ないですよ。良いですね〜。でも交差点すぐ近くにあるパチンコ屋がじゃまですね。あれさえなければ即決で買いますが。。。

[16: 匿名さん]

パチンコ屋があるんですね。学校周辺だと建てられないと聞いたことがありますがかなり前からあったものになるんでしょうかね。まあここだと単身さんからせいぜいご夫婦さんなので大きいマイナスにはならないかなと思いました。それよりライフのオープンは朗報です。間取りがなかなか掲載されないですね。いつごろ分かるんでしょうか。

[17: 匿名さん]

パチンコ屋は若干気になりますが、まぁ駅に近いし仕方がないかな。
ドアが開いた時にうるさいくらいで、存在以外は特に気にならないと思います。
ライフの存在がないなら暮らせるような地域ではなかったですけれど、
これからは大丈夫そう。
間取りは年も明けたしそろそろ出てくるんじゃないですか。

[18: 匿名さん]

パチ屋はこの辺りと雰囲気が合わない。
私は気になるけれど・・・この周辺自体は好きなので我慢するかんじかな。
すごく前からこのパチ屋自体はありますよね。
前を通るとうるさいけれど、それ以外は別にいいかな。

[19: 匿名さん]

パチンコ屋がずっと前からあるってことは、お客がそれなりにいるっていうことですよね。ちょっと不思議ですね。韓国学校が近くにあることと何か関係があるんでしょうか？

[20: 匿名さん]

そういう感じでもないように思いますが…。
パチンコ愛好者はいらっしゃる地域という事ではないでしょうか。
自分はパチンコをしないのでよく判らないですが。

その他は別にイメージが崩れるような施設は無いように思います。

[21: 匿名さん]

この辺りは一応幼稚園があったり小学校があったりとするのですね。
このマンション自体はファミリー需要はそこまでなさそうですけれど…。

武蔵野台地であることを強調しているように感じますが、
坂の途中であることは微妙に引っかかります。
台地に上がりきってはいないような（汗）

[22: 匿名さん]

殆ど位置的には登りきっているように思っているので私はあまり気にしないかな。
坂は真ん中の辺りが平たんになっているところがあって
その辺りだと途中という感じがしますけれどネ。

それにしてもこの辺りは本当に外食に困らない。

毎日楽しそうです。