プラティーク クレイヴ（鳩ヶ谷）

[匿名さん]

先日ＭＲへ行って来ましたが、値段が安いので良いかな〜と
思っております。
皆様の意見を伺いたく、スレ立ててみました。

[51: 匿名さん]

西口が冠水する≒鳩ヶ谷駅が冠水するだが
そんな様子は一度もなかったと記憶している。
土嚢を積んでいたことがあったが、実際はさほど水はこなかった。

[52: 匿名さん]

４８さんではないですが・・・

家を買う事ってもの凄く色んな面が気になって来
るものですね、賃貸を選ぶ時なんか全然気にも留
めなかったのに。。。
まぁ、めったに無いような集中豪雨なのですが、
少々気にしていたので大丈夫と知り安心しました

[53: 匿名さん]

南北線で別の駅（北区のあたり？）が冠水したとは聞いたことがある。

[54: 匿名さん]

南北線では麻布十番駅が冠水したことあったかな。
鳩ヶ谷駅東口側の冠水は、ケンクリニック（住宅展示場横）と、その横の薬局が床上浸水したみたいです。
でもその横のマンションや住宅展示場は無事だった(?)みたいなので、点での被害という感じでしょうか。

[55: 匿名さん]

パラッツオ周辺は被害なし。

[56: 匿名さん]

冠水してもマンションは問題がないと思うが

[57: 匿名さん]

エントランス、共有部分、駐車場などに影響があります。

[58: 匿名さん]

機械式駐車場は地下冠水だな。
そういえばプラティークは近くに用水路あるね。
みんな気づいてる？

[59: 匿名さん]

気づいていたので心配でしたが、
今年の集中豪雨でも大丈夫ならまずは安心してます
それにこれから区画整理されて整備もきちんとされ
るので問題ないかと思ってます。

[60: 匿名さん]

鳩ヶ谷は、用水路だらけですよ。
なんせ、もとは田んぼですから。。。
でも、区画整理によりどんどんつぶされてます。

マンション地下にはピットとかあるんじゃないですか？
気にされる方は、担当者などに聞く価値はあると思います。
もともと水が出やすい土地ですし。
車が水没なんて、しゃれになんないですよ。

[61: 匿名さん]

機械式駐車場では車の水没に備えた保険が必須。
天災〜特約とかって名前でつけられるからつけたほうが良いよ。

[62: 匿名さん]

私も、車の保険については見直す必要があると思ってます。
機械式駐車場、何があるのかわからない…。
水没はもちろん、地震とかも怖いですよね？

[63: 匿名さん]

盗難・悪戯は自走式駐車場に多い。。。
日本中どこに住むにせよ保険は大事！！

[64: 匿名さん]

そうそう地震用の特約もつけないと。
機械式だと危ないね。

[65: かめたん]

私も、来年から車の保険内容は見直さなくては...
いざとなった時はどこへ止めれば良いんだろう？
パラッツオかなぁ（笑

[66: 匿名さん]

タワー式駐車場の方にして上げてしまえば・・・。

[67: 匿名さん]

地震がきたら車転落・・・なんてことも。
まえ震度５きたとき落ちてる車いたみたい。

[68: 匿名さん]

落ちたのは立体駐車場でしょ？

[69: 匿名さん]

災害については鳩ヶ谷＆クレイヴだけの問題じゃないですね

↓前に書いてあった裏の土地はやっぱり公園の予定みたいですね〜
http://www.city.hatogaya.saitama.jp/section/tosi/satoku/ichizu.htm

[70: 匿名さん]

自転車置き場はどこへ行くの？

[71: 匿名さん]

↑
自転車置き場とは、公園になる場所にある自転車置き場の事？
なぜ、自転車置き場の場所が気になるの？
少なくとも、このマンションに住む予定だったら
使用する機会もないんじゃない？と思うのだけど…？
自転車置き場のおじさんに聞いてみて！

[72: 匿名さん]

駐輪場のおじさんって夜中までいるね。
２４時くらいに通ったらまだいたよ。
２４時間有人監視とか？

[73: 匿名さん]

♡２４時間有人監視公園希望♡

[74: 匿名さん]

文字バケしちゃった。。。

[75: 匿名さん]

24時間は、さすがにいないでしょ？
居ても、終電が終わるまで？
ちなみに、鳩ヶ谷駅の駐輪場監視のおじさん達は
定年退職した後、まだまだ働こう！ってがんばってる人達。
遅くまでがんばってるなーと思います。
いつも誰にでも挨拶あるし、笑顔もいいし、好感もてる。

[76: 匿名さん]

職場がなくなっちゃうおじさん＆現駐輪場利用者には
悪いけれど・・・。
ここの住人になる人は当然、駐輪場よりは公園だよね

[77: 匿名さん]

公園ってどうだろう？
若者の溜まり場になっても困る。それくらいなら駐輪場でもいい。

鳩ヶ谷駅のダンス小僧や駅前のスケボー小僧を何とかして欲しい。

[78: 匿名さん]

駐輪場は住人にとってな〜んの意味もない

[79: 匿名さん]

ここの駐輪場のおじいちゃんや駐輪しちゃいけませんって人は確かに好感。
こんな人たちもそうそういない。

[80: 匿名さん]

↑同感。今朝も注意してるのを見た。

そういう鳩ヶ谷は好きなんだけど、でも早く鳩ヶ谷から脱出したい・・・。

あ、プラティークはいい物件だと思うよ。洗練されてるよね。

[81: 匿名さん]

なぜ脱出したい？

[82: 匿名さん]

鳩ヶ谷のいったい何が気に入らないんだ！？

[83: 匿名さん]

リクルートの住宅雑誌とかに広告載らなくなったな〜
完売近いのかな？

[84: 匿名さん]

もう残りはわずかです。

[85: 匿名さん]

>>81 >>82
埼玉高速が高いことと、大きい本屋がないことかなあ。
駅前の再開発に期待。
来年引っ越すので発展が見られないのは残念。

知り合いには、結婚しても鳩ヶ谷の実家の近くに住んでる人が結構多いんだけど、
そういう人がけっこう駅前のマンションを買ってたりしてますね。
離れられない魅力みたいなもんがあるのかも。

[86: かめたん]

>85さん
やはり、実家の近所を離れるのは寂しいものですよね。
私も、現在、「これから寂しくなってしまうのかなぁ...」と
ちょっと不安な思いはあります。

でも駅から傘を差さずに帰宅できる旦那のことを思うと...
（今は、ずぶぬれで帰ってくることもしばしば...、タクシーは
混んでるから、との事で。）

来秋まで、じっくりと荷物を片付けて、家具やら何やら考えて(^-^;;
不安と楽しみの入り混じった今日この頃です！

[87: 匿名さん]

>>85

川口のツタヤか南鳩ヶ谷の旧ツタヤのさらに奥にある文教堂はだめなの？

[88: 匿名さん]

大きい本屋が近くに無いからって・・・（´▽｀;）脱出

[89: 匿名さん]

>>88
もちろんそれだけが理由じゃないんですけど、
本屋は私としてはどうしても必要なのよｗ

余計なレス（脱出）で話がずれてすみませんでした。
では、プラティーククレイブの話に↓

[90: 匿名さん]

きょう抽選日ですね。あげ

[91: wasabi]

購入者です！

この間、ＭＲ行ったら、次期分譲があと数戸でした。
購入者の私としては、選んだ物件が認められたようで
やっぱり、嬉しいですね〜！

昨日、抽選日だったそうですが、倍率高そうでしたね。
抽選にて当選された方、おめでとうございます。
これから、長いお付き合いになると思いますが、
おねがいいたします！

[92: 匿名さん]

プロパストの物件ってけっこう人気あるね

[93: 匿名さん]

順調に売れてますね。
残り８戸とマンションズに出てます。
いよいよ最終期。

[94: 匿名さん]

だってＭＲオープンしてまだ２ヶ月もたってないんでしょ？
すごいね、プラティーク！！
抽選であぶれちゃった人とかいるのかな？
次期分譲だってすごい倍率になっちゃうのかな〜？
そんなに人気あったんなら、プロパストもう一棟建てちゃえばいいのにね！

[95: 匿名さん]

ＭＲ跡地は周辺に害が少ない商業施設を望みます。

[96: 匿名さん]

ここの成功は物件のよさに加え価格設定の絶妙さなんじゃないだろうか。
他にもうひとつ明確な比較対照があるため価格面での安さを強調しやすかったんだろう。
階数の価格差のつけ方も絶妙。安いところを強調しつつ業者はちゃんと資金を回収できている。

[97: 購入者]

中間金を支払いあとはセレクトとＯＰを決めて郵送するだけの
自分ですが、来年のローン契約までスケジュールって何も無い
ものなのでしょうか？
担当にスケジュール下さいねって言っても中々返事が戻ってこ
ないし・・・。
購入者の皆さんはちょこちょこＭＲに行ったりしてますか？？

[98: 匿名さん]

契約したら入居直前まで普通にほとんど何も音沙汰なしです。
別に手抜きだからじゃないです。
インテリア会とかやらないだったけ？

[99: 購入者]

↑さんは購入経験豊富(それとも販売経験？)なのですね〜
マンション購入ってそんなもんなんですね。。。

[100: 匿名さん]

自分のライフスタイルを考えて、バランスが程好いところがいいですね。
まぁここは、安いのはいいのですが、狭いのでやめましたが・・・。
あと、都市ガスはひけないときいたのですが、プロパン・・ってことは
ないですよねぇ。。。まさか。