新浦安の新規物件 その３

[匿名さん]

450レス超えたのでその３です。

前スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/

38街区用には専用のスレがありますので、そちらをどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/

[282: 匿名さん]

えー、じゃあグランデが最終と言っていたのは嘘だったの？

[283: 匿名さん]

もし三井だったらグランデをやめて６９街区にするという人も出て来るんのでは？

[284: 匿名さん]

ごめん、69街区ってドコ？

[285: 匿名さん]

ここはシーガーデン南東の海に面した区画ですね。住宅・施設用地となっていて、ＭＥ２１最後のマンションになるはずです。施設とも書いてあるのでＰＣＴＢのように一階にお店が入るのでは。順番的には野村が終わったら次という感じでしょうか。又しても三井なんですか？

[286: 匿名さん]

うーん、場所が結構悪いと思うから、結構モノ自体に付加価値つけないと
売りにくいんじゃないかな。
北東が海に面してるのってどうなんだろ？
正直、あまり欲しいとは思えないけど。

[287: 匿名さん]

駅からの距離ではグランデと同じくらいでしょうね。シーガーデンは共用設備で差別化
していましたが、ここは、どうなんでしょう。

野村は２０年入居ですから、今年の秋あたりから販売開始。ここはその次で来年あたり
ですかね。

[288: 匿名さん]

三番瀬は、海と言っても干潟で平均水深６０センチ。川が流れ込んでいるため塩分濃度も低く、潮の香りもほとんどしません。

[289: 匿名さん]

ここいらには、コスモ、ベイシティ新浦安、アールフォーラム、シーガーデン、セレナと揃ってますから、日の出にもスーパーストア（普通サイズ）とか欲しいですね。ちなみにアールフォーラム徒歩２０分だって。高校予定地、墓地公園を更に南に控えているから、グランデよりは駅から距離は近いね。

[290: 匿名さん]

駅からの距離云々ってのは、もはやドングリの背比べでは？
そんなの気にする人は、そもそもこの辺買わないんじゃない？

[291: 匿名さん]

しかし、野村はいくらで売出すんだろう。
あの場所、あの土地入札価格、新浦安初のデベ、
住居スペック含めて興味津々ですね。

[292: 匿名さん]

ダイエー３Ｆのペットショップ横に野村不動産のプラウドクラブがオープンしてましたね。
外側に現在販売中の物件のチラシなんかが置いてあった。

[293: 匿名さん]

>>290

ドングリの背比べと言えばそうかもしれない。
が、私個人としては、終バス後に、徒歩20分ならまだ歩く気がするが、徒歩30分だと最早歩く気がしないでタクるだろう。
よって、この差は大きいと感じる。

[294: 匿名さん]

地図見れば明らかだが、
どう考えてもグランデと69街区はシンボル道に対して
線対称の同距離に見えるんだが。
5分と変わらんのでは？ドングリっしょ。
橋向こうの高洲とかなら遠いと言えるが。

[295: 匿名さん]

野村の土地購入坪単価140万円！！
グランデの販売価格150〜160万円。
野村の販売価格はいくらだ？？？
707戸以内にしなければいけないらしく平均販売価格7千万円代とのうわさあり。
大丈夫かア〜。
7千万出した奥方様がマルエツでお買い物。。。
なんかつりあい取れないね。

[296: 匿名さん]

野村には、ジム、プール、スパ、テニスコート付きを期待したいですね
お買い物は成城石井でしょう！
夢が膨らみます！

[297: 匿名さん]

>お買い物は成城石井でしょう！
なんで？

[298: 匿名さん]

>ジム、プール、スパ、テニスコート付き
いくらを予想？

[299: 匿名さん]

>夢が膨らみます！
もう購入することにしたの？

[300: 匿名さん]

普通のマンションじゃつまらないでしょ
いろいろ想像しようよ！

[301: 匿名さん]

第二湾岸になる予定だった道路の放置っぷりがいささか気になる...