デュオテラス溝口ってどうでしょう？

[匿名さん]

溝口徒歩6分(イトーヨーカドー側）にできるマンションですが、
長谷工のマンションのようです。とても便利そうで気になります。
その辺に土地勘がないので、環境を知っている方がいらしたら
教えてください。

[82: ・・]

・

[83: ４１です]

ＥＡＳＴ１さん　ほんとどうやったらＨＰにいけるのでしょう？
２月の入居説明会の時のホームページのご案内には「認証ページからＩＤ
パスワードでログインしてください」となっていますが、その認証ページとい
うのはいったいどこにあるのでしょうか。ご存じの方教えてください。

[84: イースト1です]

＞41さん
　管理人に聞いたところ、ＨＰはただいま準備中とのことです。
　認証ＩＤとパスワードは決まり次第連絡が来るとのことでした。

>検討中さん
　かなり距離が保たれているおかげで、私はWEST棟とEAST棟との
　向かい合い状態はあまり気になりません。
　むしろ、これからはマンション前に他のマンションが建設されない
　はずなので安心できます。
　駅から近いのに電車の音も聞こえないし、静かで落ち着いたところ
　だなと感じています。

　通勤ラッシュはきついですが、生活には便利だし特に問題はない
　と思っています。

　

[85: 匿名さん]

とっくに完売したのかと思ったら、再登録受付中のチラシが送られて
きました。まだ残ってたのね。　それともローンキャンセルかな。

[86: 共働き夫婦]

〉検討中さん
　３月末から、WESTに入居しています。
　うちも子供のいない共働き夫婦なので、
　おそらく検討中さんと同年代なのかな？と思いレスをしています。

　他の皆さんのおっしゃる通り、まわりの音は全く気にならないですよ。
　本当かどうかは分かりませんが、契約で長谷工に行った時に
　「デュオテラスを作った時期は材料の安い時期だったので、
　通常の場合よりも壁を厚めに作る事が出来たので、静かだと思いますよ。」
　と言われました。

　それから、WESTとEASTが向かい合っている件ですが
　あまり気にならないですよ。（個人差はあると思いますが・・・。）
　イースト１さんもおっしゃっていますが、先々、向かい側に
　他のマンションが密接して建つ心配がなく、逆に安心しています。

　近隣の暗さは、南武線の線路沿いの道を通れば
　パークコート付近の暗い道を通る事もなく、駅から６分ぐらいで
　歩く事が出来ますよ。

　ただ幼稚園の問題だけは、どうにもならないですね。。。
　実はうちもその点はちょっと気にしていたのですが、
　マンションの多い人気の街というのは、人が多い分
　どこも幼稚園に入るのが難しいようなので、気にしない事にしました。

　後、溝の口に土地勘がないとの事なので、
　是非、付近を散策してみてください。

　安いお肉屋さんやスーパー、おいしいごはん屋さん等
　色々なお店があって、とても楽しいですよ。

　というわけで、今のところ、私たちは大変満足していますが
　一生の大きな買い物なので、よく考えて決めてくださいね。


　

[87: 眠り龍]

このマンションの購入予定者ですが、内覧会で失念したのですが、
カーテンの大きさはどのサイズを購入すればよいのでしょうか。
リビングがわのすでにレールがついているので、既製品でよけれべ
それにしようと思っています。誰か教えていただけませんか。
通常の１００ｘ１７８（２枚）なのか１００ｘ２００（２枚）なのでしょうか？

[88: 匿名さん]

２５です。

＞イースト１さん
少し前にようやく引っ越してきました。
そして、ようやくパソコン繋ぎました（笑）
ＨＰまだなんですか。私も気にはなってたんですが・・・

それにしても１００Ｍは早いですね〜

[89: 共働き夫婦]

＞眠り龍さん
カーテンの事は詳しくないので間違っていたら、ごめんなさい。

眠り龍さんのおっしゃっているのはベランダ側の窓の話ですよね？
私が測ったのであまり正確ではないかもしれませんが、
窓の寸法は幅２．５ｃｍ　丈１９８ｃｍと幅１８５ｃｍ　丈１９８ｃｍだったので、
既製品だとちょっとサイズが合わないかも？と思われます。

まぁ、個人の好みもあると思うので、分からないですけど
少なくとも１００×２００の方にしないと丈が短くなってしまいますよ。

[90: 眠り龍]

早速のご助言、ありがとうございます。

ベランダ側のリビング（和室などではありません。）側の窓です。
１．２５０ｘ１９８とすると、１３０ｘ２００を２枚になるかと思います。
２．どなたかオーダーした場合の寸法などわかりませんでしょうか。

よろしくお願いします。

[91: 近隣住民]

デュオテラスさんの公園がずっと立ち入り禁止になったままなのは、理由があるのでしょうか？
よく前を通りますもので、子供が滑り台をやりたがります。ガーデンプレミアさんの公園は早く
から使えるようになっていたので、不思議に思ってこちらで書き込みさせていただきました。

[92: ４１です]

近隣住民さん＞私も何故だろうと思ってました。あの公園は提供公園で
川崎市に分筆されているはずです。管理も川崎市になるのでしょうか。
市の都合なのかマンション側の問題が何かあるのか、住民にもなんの
お知らせもないのでわかりません。早く使えてお子さんが滑り台で遊べ
ると良いですね。

[93: 匿名さん]

はじめまして。

眠り龍さん、私はリビング側のカーテンをオーダーしました。
寸法はドレープ→W2480×H1950、レース→W2480×H1940でした。
（これを半分にしたのが1枚の大きさです。）
高津にあるカーテンファクトリーで購入しましたが、お安くてお勧めですよ。
同じ生地でクッションも作ってくれます！

[94: ７７５]

先週初めてふらりと立ち寄ったモデルルームを拝見しました。価格的にも
射程圏内だということもあり、今度実際の物件を見に行くことにしました。
そこで、いろいろ調べてみたりしてるのですが、ペット可の物件なんですね。
分譲マンションのことはよくわからないのですが、ペット可の物件で何か
トラブルってあったりするのでしょうか？デュオテラスについて情報をお持ちの
方、教えていただけるとうれしいです。

[95: 近隣住民]

92様、お返事ありがとうございます。
マンション側の問題と思っていたのですが、住民の方にも特にお知らせがないのですね。
引越が落ち着くまで危ないから使わせない、とかなのかな？でも最近引越しも少なくなって
きているようにお見受けしますが・・・。
パークシティの公園は小さい子向きではないので、デュオテラスさんの公園が使えるように
なるのを心待ちにしています。デュオテラスさんの住民も遊んでないようなんですが、小さい
お子さんがいらっしゃる方が少ないんでしょうか？

[96: 匿名さん]

昨日ガーデンプレミアに遊びにいってきました。中庭がすばらしかったです。提供公園も見てきましたが
うちと違って内覧会から遊ばせてもらったらしですよ。部屋も入りましたが出来も良かった様に感じました。
ベランダ側からの眺めは最高でした。向こうも確かハセコウが作っていたはずです。
うちは工事が最後ほうはバタバタ工事していたがガーデンプレミアは大分早く工事が終わっていたらしい
ですよ。おなじ会社でも違うのかな。向こうを購入すればよかったかな・・・

[97: 心配してます]

近くに住んでいるものです。場違いかもしれませんが。。

デュオテラスさんの公園ではないのですけど、すぐ近くの大規模Mの公園で
高校生（？）が、多数で夜間にたむろしているのに気づいた方はいらっしゃい
ますか。最近の気候の暖かさで、数が増えているのでしょうか。

こわくて声を彼らにかけられません・・。
できれば、その大規模Mの自治会でパトロール等をやってもらえたらいい
のですが・・放置されているようで。。

警察には巡回をお願いしています。彼らは、大人がどういう反応をするのか
見ているのだそうです。すみません、もし何か気がついたら警察に連絡して
ください。

[98: 余計な心配でしょ。]

ほんとに場違いなので、これ以上余計な書き込みはしないで下さい。

自分がすぐ近くに住んでいて（大規模Mの住人？）気になるのなら、
こんな所に書き込まないで、警察なり大規模Mの自治会に
直談判すればいいでしょ！

少なくとも、デュオテラス周辺は、駅近なのに、ほんとに静かで住みやすい場所だと思います。

大規模Mの公園にたまに居る高校生達が何か問題ですか？
普通の元気な高校生でしょ。（ばか騒ぎして近所に迷惑かけてる訳じゃないし）
彼らだって周りへの最低限のルールを守っているから、
それほど問題にならないんじゃないですか。

あと、ここの書き込みは、マンション購入希望者も見てると思います。
本当はいい場所なのに、余計な事を気にしてしまうでしょ。
（そういう事考えないんですか？）
あなたにとっても、近所に新しい住人がたくさん増えた方が、
何かと心強いんじゃないですか！

以上

[99: 入居者です]

>97さん
心配いただいたようですが、全く問題ないのでご安心ください。
急に変わったことはありません。
97さんは最近溝の口に引っ越した方ですか？あの近辺にお住まいの
方なら、公園の様子はご存知のはずですし。

>こわくて声を彼らにかけられません・・。
怖いなんて感じたことはないですよ。みんな地域の住民だし。
ご心配いただくのはありがたいですが、先入観で人を決めつけるのは
どうかと思います。

>こわくて声を彼らにかけられません・・。
普通は用事もないのに声なんてかけませんよね・・？(＾-＾;;

98番さんも書込みをされていますが、駅や商業施設に近くて便利ですし、
とても静かで住みやすいマンションです。立地にとても恵まれていて
快適です。

入居者のみなさんはもちろんですが、97番さんも、ご近所さんとして
これからもよろしくお願いしますね。

[100: 問題ないでしょ]

パークシティの公園にいる高校生は、
パークシティ住人のお子さんが
多いんじゃないでしょうか。（間違ってたらごめんなさい）

あれだけの大規模マンションであれば、
高校生位のお子さんもたくさん居るでしょうし。

もしそうであれば、パークシティで問題にするわけないですよね。

あと、何か問題があるのであれば、パークシティは２０年も経っている
マンションなので、当の昔に対策を打っているでしょ。

[101: 匿名さん]

購入を考えてる者にとっては、いい情報より悪い情報のがありがたいですけどね・・
いい情報は営業マンからたくさん聞かされてますから。

[102: 匿名さんへ]

確かに普通は営業マンはいいことしか言わないですよね。
売るためだから仕方ないにしても。

いい情報か悪い情報か主観によるので各自の判断になると
思いますが、97番の書き込みは私も（住民です）正直、納得
しかねるというか、感じたことのない内容でした。

上のお二人も同意しかねたから発言なさったのだと思います。
とりあえず、書き込みをしている人達は「悪い」と感じてない
ということでしょう。

それも購入を考えている人にとって「ありがたい情報」には
なりませんでしょうか？

[103: 100番です]

本当に悪い情報があればいくらでも書きますよ。
（そういう場合は、自分としても改善したいので）
102番さんと同様に、97番の書き込みのような状況は
全く感じた事がないので、書いただけです。

[104: Eの専業主婦]

イースト棟居住者です。引越しして二ヶ月が経ちました。西日の日差しがどんどん強くなる季節になり、梅雨明けにはどうなるのか少し不安。

[105: EAST東向き]

はじめまして。
今、イースト塔東側キャンセル物件の購入を検討中のものです。
リッチがすごく気に入っていますが、両親に日当たりの向きで
少し反対されてます。
今住んでいる方実際どうですか？？
リビングは昼間も電気をつけての生活になりますか？
宜しくお願いします。

[106: WEST西向き]

はじめまして。
私もWESTの購入を検討しています。
どうなんでしょうか？

[107: 匿名さん]

書き込みを無視しているわけじゃないんですが、
あいにくイースト棟西向きに住んでいまして、
お返事することができませんでした。（私の場合）
すみませんーー

[108: ＷＥＳＴ東向き]

ＷＥＳＴの東向きの部屋の居住者です。
私もどなたかＥＡＳＴ東向きのお部屋にに住んでらっしゃる方が返事をしてくださると
良いなぁと思って拝見していました。

うちはＷＥＳＴなので、あまり参考にならないかも知れませんが、
昼間も電気をつけての生活というような事は全くないですよ。
むしろ、とても明るいなぁという感じです。

[109: Eの専業主婦]

私は以前東向きのアパートに住んでいました。やはり午後を過ぎると
日が差さないので、電気を点けていました。今回の購入する際に考えた
のは、子供の帰ってくる午後にリビングに日が差していた方がいいと思い
イーストの西向きにしました。生活パターンはご家庭により違うと思い
ますので、そのあたりを考慮されたらいいと思います。

[110: 匿名さん]

こんばんは。イースト東側（南東？東南東？）居住者です。
日当たりは良いですよ！我が家族では大満足です。
来客の第一声が明るいねー。と言うのも一度や二度ではありません。
日当たりとベランダの広さは特にみんな褒めてくれます。
真東向きではない為と前に大きな建物が無い為でしょうか、
今の時期では夕方6時頃までは電気不要です。
ちなみに、本日電気をつけはじめたのも6時半頃でした。

[111: E住人]

はじめまして。Eの西側の住人です。
５月に結婚して引っ越してきました。よろしくお願いします。

午後の日差しが強くなってきましたねー。
でも、お休みの日にちょっと寝坊しても洗濯物がよく乾くし、
きっと冬は暖かいんだろうなーって思ってます。

もうすぐ総会ですね。どういう方が住んでいらっしゃるのか参加したかったの
ですが、各戸１名とあったので主人に行ってもらいます。

[112: １０５番の者です。]

みなさんこんばんは。
１０５書き込みのものです。

たくさんのレスありがとうございました。
最近こちらの掲示板は住んでる方は利用していな
のかな。。と思いつつ久しぶりに拝見したらたくさんの
お返事にかんげきです。

結局、いくつかお部屋を拝見して悩んだ末WEAT塔の
東側物件を契約しました。

引越しは来月末ごろになりそうですが、今から楽しみにしております。
宜しくお願いします。

ちなみに108番、110番の方は東側物件居住で明るいとの
ことですが、ちなみに何階あたりにおすまいですか？？
上層階のかたですか？私はちなみに1階の予定です。
お返事いただけたら嬉しいです。

[113: Eの専業主婦]

ご契約されたのですね。これからも宜しくお願いします。

[114: W西向購入検討者]

携帯の電波ってどうですか？

[115: 匿名さん]

>114さま
私はE棟のものですが、電波は大丈夫です。

>105さま
棟は違いますけれども、これからよろしくお願いします

[116: W西向購入検討者]

>115様
ありがとうございました！

[117: 匿名さん]

110です。我が家は中ごろの階です。

ご購入されたのですね。おめでとうございます。
我が家はE棟ですので別棟ですが、よろしくお願いします。

[118: ４１です]

３ヶ月点検の最中ですが、皆様は何かありましたか？家は洗面ボールの
上の奥まったところの蛍光灯のスイッチと三面鏡の上の電気のスイッチが
逆になっていてそれを直してもらったくらいです。結構内覧会、再内覧会で
指摘できたので、今回はこれだけでした。もっと時間がたつといろいろでて
くるのでしょうか？また点検の時期になったら情報を交換して下さい。定期
点検を皆が有効に使えるように。

[119: １０８です]

〉１０５様
うちは上の方の階ですよ。同じ棟なので、もしかしたら、お会いするかも知れませんね。
よろしくお願いします！
〉１１１様
うちとは別の棟ですが、よろしくお願いします。
我が家も総会は主人に行ってもらいます。
〉１１４様
携帯の電波は全く問題ないと思いますよ。うちは夫婦でドコモなので他の携帯会社のものは
微妙ですけど・・・。後、Ｊフォンもうちに来た父が使用していたので大丈夫だと思います。

[120: 匿名さん]

こんばんは、初めて書き込みさせてもらいます。
ＷＥＳＴ棟東側のものです。
以前から拝見させて頂きましたが、皆様いろいろな情報ありがとう
ございます。
ご購入予定の皆様、日当たりをご心配のようですね。
我が家は、思った以上に日が当たりますよ。

１０５様、同じ棟ですのでこれからも宜しくお願いします。

総会の件ですが、皆様出席されるのでしょうか。
うちも出席するとしたら、主人にお願いしようと思っていますが、
なかなか動きが鈍くて・・・。

[121: E住人]

＞１１８様
うちも３ヶ月点検終わりました！

我が家は洋室の窓の鍵のすべりが悪く、開閉のたびにキーキーなって
毎回鳥肌が立っていたのです。
でも業者さんが５分くらいで直してくれました。
素人でも直せるものなんですかね？

今日の広告で残りあと５戸と出ていました。
早く完売すればいいのにと思います。

[122: ４１です]

１２１様
本当に早く完売すれば良いですね。ここは立地は非常に良いのに、向き
と、棟の間に他のマンションに行く私道があるという事がネックになってい
るのでしょうか？まあ私道の方は景観を悪くしているって訳でもないので
影響は小さいかもしれませんが。南向きであれば買っていたのにという
方が前の方に何人かいらっしゃったので、南向きならとっくに完売になっ
てたと思います。

[123: ＷＥＳＴ西住人]

はじめまして。ＷＥＳＴ西側に住んでいます。
購入した後に、このページを知って非常に参考にさせて頂いていたのですが、
なかなか自分で書き込みまで出来ず、皆さんの意見を拝見させていただいて
おりました。
自分の住んでいる部屋と色々な違いが分かって楽しいですね。これからも
宜しくお願いします。
ところで、皆さんはビールなど飲まれますか？大のビール好きの私は必ず
ケースで買っているのですがどこか近所に安いところはありますか？
前に住んでいた所は酒奉行やマインマートなど安売り店がたくさんあった
のですが・・・良い所があったら教えてください。

[124: Ｅ住人]

駅前通りのゲームセンター前に
酒奉行があったような気がするのですが？

[125: 匿名さん]

ゲームセンター前の酒奉行は閉店してしまいましたよ。
隣の新城駅の酒奉行は営業中です。
新城には酒奉行もマインマートもあるんですけどね。。。

[126: ＷＥＳＴ西住人]

１２４様、１２５様、ありがとうございました。
そうですか、閉店してますか・・・
新城の酒奉行は行ったことがあるのですが車が止め辛いんですよね。
駅前すぎて。
しばらくはイトーヨーカドーとかでしのぎます。

[127: １２１です]

毎日暑い日が続きますね。
我が家は購入時期が遅かったため、オプションの申し込み期間が
終了していたのですが、オプションの中にビルトイン食洗機はあったのでしょうか？
つけた方いらっしゃいましたら、使い心地等教えていただきたいです。
友人に「ビルトインは使いづらいと聞いた」と言われたもので・・・。

我が家の間取りでは据え置きタイプはスペースがないため、
設置するならビルトインタイプでないとダメなようです。

[128: 検討中]

こんにちは。初めて書き込みします。
東向きキャンセル住戸の購入を検討している者です。
駅から近いのに静かなことなど、立地的に気に入ったのですが
もう一つの棟とリビングがお見合いになっていることや、
日当たりの面で踏み切れずにいます。

また、溝の口にほとんど来た事がないため、
こちらの掲示板で棟の間の私道でひったくりにあったという
書き込みを見て、まさにそちらの私道に面した低層階のため、
治安など心配しています。

それから、これから子育てをしようと思っているのですが、
学区になっている小中学校の雰囲気はどうでしょうか。

大変恐縮ですがアドバイスいただけたらうれしいです。
よろしくお願いします。

[129: Ｅ住人]

引っ越してから４ヶ月になりますが、まったく問題無いですね。
治安に関して注意しなければならないのは、今はどの地域に住んでも同じじゃないでしょうか。
ここは、以前倉庫があった場所なので、昔は何も無く非常に暗い場所だったので
注意が必要だったのでしょう。

今は、夜でもマンションのライトで非常に明るいですし、
私道に面してる両棟の住戸にも何百人という人が生活をしています。
両棟のリビングのお見合いを気にしてますが、
治安という面ではメリットなんじゃないでしょうか。
（私道側は何百人という人が見てますから。（笑））

溝の口は再来年大井町線の急行始発駅にもなりますし、
駅の西側の開発も徐々に進んでいくでしょう。
これから、他の地域の人がうらやましがるような
いい町になってほしいと願って、私はこのマンションを購入しました。
検討中さんも自分が納得できるいいマンションと出会えるといいですね。

[130: 匿名さん]

>１２８：検討中さん
多分、お住まいになられているかたは、おっしゃらないと思いますが
学区の小中学校は、特に良い学校ではありません。
もし、気になるのでしたら、洗足学園の受験を検討されてはいかがですか？
学区がいいところでしたら、宮前区の方がいいですよ。
マンションのパンフレットとかに「○○小学校学区内」とか書いてあれば
問題ない学校だということです。
高津区の公立学校は、あんまり。。という評判をききましたよ。

[131: 匿名さん？]

公立学校であればどの地域でもそんなに変わらないと思います。
高津区がどうのというよりも、評判がよい公立学校を探すほうが
逆に大変なんじゃないでしょうか。

[132: Eの専業主婦]

121様
ビルトインの食洗機をオプションで付けました。高い買い物でしたが、
つけて大正解です。　　食洗機が食器洗いをしてくれるので、キッチン
周りの掃除をする時間ができる。食器を洗いっぱなしにしてて、来客が
あってもキッチンはスッキリしている。全部手洗いにしていたら、水を切る
スペースが無かった。　食器洗いのストレスから開放される。
主人に気軽に後片付けを頼める！など、つけて良かった事が多いです。
ただ、思ったよりも食器の数は入らないような気がします。うまく入れる
のが難しいです。それもパズル感覚でたのしく使用しています。
ご参考まで。

[133: １３０です]

>１３１さん
１２８さんが
>>それから、これから子育てをしようと思っているのですが、
>>学区になっている小中学校の雰囲気はどうでしょうか。
と聞いていたので、あのようにレスをつけましたが
１３１さんの
>>公立学校であればどの地域でもそんなに変わらないと思います。
について、勉強不足だと思い、トピずれ覚悟で、書かせていただきます。

１３１さんはお子さんをお持ちではないのだと思いますが
公立学校にも、ずいぶんと格差はあります。
公立学校は、地域性による住民の質というのがどうしても出ますから
生徒の質も、町並みを見ればわかる面も多いのですが
農家が多い地域の学校なら、
畑の中で遊びながら大家族で、のびのび育った子が多いし
都会で、両親ともに会社勤めが多い学校では、
手がかけられない分教育にお金をかけている子が多かったりします。
どのあたりに住んでいる子が、通っている学校かで
はやっている遊びまで違うものです。
（最近はゲームっ子が多いですから、遊びの差は少なくなってきましたが）

また、公立学校は、市町村の財政事情も　よく見えてくるところです。
福祉は、お金がカットされやすい部署なので、
財政に余裕のある市町村の学校では
新入生が入ってくるたびに、新しい机や椅子をそろえ、
音楽室の楽器などもオーケストラが出来そうなくらい、
いろいろな種類が人数分、そろっていたりします。
企業からお金が入ってくる都心部が、そのような学校は多いですね
当然、各家庭に助成されるお金にも、かなりの差があります。

１２８さんは「小中学校の雰囲気」について質問されていたので
ここまで書きませんでしたが、子供を育てる気があるのなら、
１３１さんはもう少し勉強されたほうがよろしいのではないかと思います。

[134: E住人]

「学区の小中学校の雰囲気」について。
私は悪くないと思うのですが・・。
私は宮前区で生まれ育ち今回高津区にやってまいりました。
地元なので宮前・高津区の公立卒の友人はたくさんいますが、
みな正しい道を歩んでいますよ（笑）
良い学校というのもなにを基準にするのか人それぞれですので
一概には言えないのでは？
いわゆる良い学校でも、悪い生徒や仲間は必ずいるでしょうしね。
個人的には新しい机や椅子で物に不自由なく学ばせる学校より、
数十年前の落書きが残っているような机で、物が無い不自由を
工夫とアイデアで克服する学校で育てたいと思いますが。

[135: 匿名さん]

>>128san
後のレスから雰囲気とは自分で感じ取るものだと分かりましたか？
他人の感覚で悪い評価を得た場合、どうするつもりなのか知りませんが、
子供を育てるつもりなら、ご自信で「雰囲気作り」に取り組まれるくらいの
積極性があってもよろしいのではないでしょうか？

[136: デュオ住人]

引越で環境が変わるのはだれでも不安に感じる面もあると思います。
私も神奈川県の土地鑑がなかったので、引越し前は不安に感じたのを
覚えています。ここはとても便利なところですし、新しい発見もあって
今では毎日が楽しいです。

128さんも真剣に考えるからこそ住民のみなさんから情報を得たかった
んだと思います。私が申し上げるのは変かもしれませんが、128さんは
子育てについて「勉強」もされていると思いますし、「積極的」に
取組んでいらっしゃると思います。

私もこれから子育てする世代なのですが、131さん・134さんのお話は
大変参考になりました。ありがとうございます。これからもよろしく
お願いいたします。

[137: 127です]

＞１３２様
ご回答ありがとうございます。とても参考になりました。
水の節約にもなるようですので、早速検討してみようと思います。
ちなみに、オプションでつけたものはどこ製のものでいくらくらいでしたか？
重ねて質問ですみません。。。

[138: Eの専業主婦]

１２７様
リンナイで１９７,０００円でした。色はシルバーを選択したのですが、
ブラックもあり、もう少し安価でした。 よいものが見つかるといいですね。

[139: 匿名さん]

私もこれから子供がほしいと思ってるものです。

公立学校の雰囲気はその代のお子さんしだいで
だいぶ変わると思います。
逆に今雰囲気がいい学校であっても、子供が入学して、
卒業するまでにそれが維持され続けらるかというのは
確定できませんし。

私は宮前区より越してきました。前住んでいた地域は、
確かに、ある近所の小学校に入学したくて引越ししてくる
ファミリーもいましたよ。
でも、宮前は坂が多く、スーパーや区役所に歩いていくのは
結構つらかったです。
車で移動できる方なら別かも知れませんが、その点、こちらは
大変生活はしやすいです。子供を育てるに必要な医療機関
も近くに多いですしね。

皆さんこれからも宜しくお願いします。

[140: 127です]

＞１３８様
ありがとうございました。
いろいろ検討してみます。

[141: Ｅ]

ソファが欲しいのですが、玄関からだと高さあるいは奥行きの短い
方が何㎝まで入るのでしょうか？玄関のドアをあけた横サイズは
７６㎝くらいだと思うのですが、最大でもここまでにおさえないと入
らないでしょうか？後の方法としてはバルコニーから入れるしかな
いと思いますが、１階は専用庭ですし無理でしょうね。是非教えて
下さい。

[142: ３階の住人]

＞Ｅさん

我が家は３シーターのソファを買いました。
大きさだと210cm×90cm程でしょうか。
でも、結局玄関からは入らず、業者さんに間の私道から引き上げて
もらいまいた。もちろん、下の階の方にはお断りしましたが。
ただ、あんまり上層階は厳しいようなこと言っていましたから、
相談された方が良いかもしれませんね。

[143: Ｅ]

３階の住人さんありがとうございます。うちも低層階なので下の方にお断
りしてバルコニーから入れるという方法がとれるという事はわかりました
が、引き上げをやってもらえる業者じゃないとだめですね。う〜ん、やっぱ
り７６㎝以下で考えざるを得ないのかも。正確には７６㎝かどうかわから
ないので８０㎝でも入ったという方いらっしゃらないでしょうか。

[144: 128の検討中の者です]

１２８です。みなさん、アドバイスをありがとうございました。
いろいろと不安だったので思い切って質問させて頂きましたが、
お返事を頂いてとてもうれしかったです。
大変参考になりました。ありがとうございました。

[145: 匿名さん]

Eastの住民ですが、スカイパーフェクトTVを見たいと考えるのは、私だけでしょうか？
IT'S COMにも加入しているのですが、コンテンツの少なさに不満を感じています。

[146: 匿名さん]

うちはＴＶをあまり見ないので・・。
IT'S COMにも加入しませんでしたし。
すみません。。

[147: ３階の住人]

うちは、IT'S COMはBSと地上デジタルだけ見られるミニにしました。
映画だったら近くにTSUTAYAもあることだし・・・と思って。
まあ、スカパー！には映画以外にもいろいろありますけどね・・・

ところで、イーストの駐車場出入口なんですが、
結構前から柵が曲がって壊れてますよね。
あれって、管理組合で直さないんでしょうか。

[148: East住人]

＞３階の住人様

私もあの壊れた柵のこと気になってました。
車がぶつかったんですかね？
あの柵の近くの植木のブロックが割れていたときは結構すぐに
直っていたのですが・・・。柵に『故障中』って張り紙がしてあったことも
あるので管理人さんはご存知のはずです。

[149: ３階の住人]

＞Ｅａｓｔ住人さん

やっぱり気になりますよね！
まだ数ヶ月だってのに、見かけたときはガッカリしました。
やっぱり管理人さんに直接聞いてみようかな。

[150: Westの住人]

はじめまして。
どうも、２０３戸すべて完売したようですね。
おめでとうございます。

[151: Ｗ住民]

はじめまして。
最近、デュオテラスに越してきた者です。

実はひとつ気になっている事があるのですが、
こちらのマンションではベランダの外に（壁を越えて）
ふとんや洗濯物を干してはいけないという事になっているんですよね？

個人的には見た目にも良くないと思いますし、
何より上の方の階から下にふとん等が落ちたら
危険なのでは？と思っているのですが
皆さんはどうお考えですか？

もちろん、おふとん等をなるべく日に当てたいと思われる気持ちは
良く分かるんですが・・・・。

[152: Ｅ住人]

＞Ｗ住民様
私もちょっと気になっていました。
確か、入居当時、管理人さんがベランダの外側に布団等を
干してはいけないとの張り紙をしていらしたので、期待していたのですが
いつの間にか剥がされてしまいました・・・。

結構、多くの皆さんがベランダの外に布団を干しておられるので
なかなか難しい問題ですよね。

うちでは布団干しを買って、中に干すようにしているのですが・・・。

出来れば、マンションの価値を落とさない為にも
ルールはルールとして守っていただきたいですよね。

[153: ウエスト住人]

ベランダの布団など私もきになってました。以前すんでいたところも、とても厳しく、物干し竿も手すりより高くできませんでした。
最初は、不満に思っていましたが、そのうちに慣れてきて、今では反対に手すりに干した布団などとても気になります。

それぞれ皆さんのお考えもあるかと思いますが、概観上もあまりいいとはおもいませんし、風の強い日など危険も伴います。ルールとしても決まっているので、
守ってほしいと思います。ここはテラスも広いほうだし、中に干しても結構大丈夫なのでは？今は便利な乾燥機、布団乾燥機もあるし、工夫して、みんなが
気持ちよく住めるようにしていきませんか。

ところで、我が家で犬を飼おうか検討中です。犬を飼っていらっしゃる方に聞きたいのですが、部屋の中でどうしていらっしゃいますか？
放し飼い？それともサークルの中と決めていますか？また、一日留守をするとき、特に夏など暑い日はどうしていますか？最近は犬のためにクーラーつけ
っぱなしとかききますが・・・。

[154: デュオテラス]

本当に皆で協力して良いマンションにしたいですよね。

ご近所付き合いを悪くしたくなくて、なかなかご本人に直接言うのは
難しいですが、上の方の階の方が手すりにかけた布団をバンバン
叩いていらっしゃるのを見ると、一階に住んでいるうちはとても怖いです。

もし、子供の上に布団が落ちてきたら思うと、心配で・・・・。
せっかく庭付きの住戸に住んだのに、とても残念です。

後、少し話しがズレてしまうのですが、
ベランダでボールでお子さんが遊んでいらっしゃるお宅があります。
ベランダ同士のしきりの壁にボールをぶつけているみたいで、
ボーンという音が聞こえてきます。

もし、この掲示板をご覧になっていたら危険なので
やめていただけないでしょうか？
あの壁は非難の際に、ぶち破れるようになっているので
ボールなどをぶつけると破れてしまいますよ。

それでは、皆さんで協力しあって、良いマンションにしましょう！

[155: ３階の住人]

私もみなさんのおっしゃっていることに賛成です。

管理規約に載っている以上に、美観を損ねるのは
悲しい限りです。

ベランダの外側の話題に、ついでになりますが
パラボラアンテナを付けているお宅も見られます。

布団と同様に、規則は規則なんですから、辞めてもらいたいものです。
わが家も引っ越してくる前は、USENのデジタルを利用していたのですが
諦めたんですから。

[156: ＤＥ]

私もふとんもパラボナアンテナも止めてほしいです！！
やっている方は、そんなに気にしていないのかも知れないですけど
美観を損ねると思っている私達にとっては、非常に悲しい事です。

自分で自分のマンションの価値を下げてしまうのは
とても残念な事だと思いませんか？

些細な事だと思われる方もいるかも知れませんが
そういったルールをきちんと守る住民が住んでいるかどうかという事は
マンションの価値に大きく影響する事なんですよ！

今からでも遅くないと思いますので、改善していきましょうよ！！

[157: 匿名さん]

>１５３様
我が家の犬は室内で放し飼いです。
ただ、これから飼われるのであればサークル内で生活するように
しつけることもできますよ。
どちらの飼い方も一長一短あるのでご家族で話し合われるとよいと
思います。

それから、犬は暑さに弱いのでクーラーつけて出かけています。

ペットのことも、ベランダのこともルールを守って
気持ちよく過ごしたいですね。

[158: Ｅの住人]

＞１５４様
ボールで遊んでいるお子さんの件は、ちょっと心配ですね。
実はうちのベランダから、そのご家庭をお見かけした事があります。
お父さんがお子さんと一緒にベランダでボールを壁にぶつけて
遊んでいるようでした。

かなりお父さんとお子さんが大きな声を出されていたし、
しきりの壁にボールをぶつけていらしたので、
周りのお部屋の方達は音が響くのではないか？
危険なのではないか？と、とても気になっていたのですが、
お隣の棟の事まで、口を出すのはどうかな？と思って
何も言えずにいました。

ただ、直接、ご本人にお願いするのも言い難いでしょうから
管理人さんにお願いして、張り紙をお願いしては如何でしょう？

＞１５３様
我が家の犬も放し飼いです。
そして、クーラーをつけて出かけています。
今年の夏は暑かったので、結構、電気代がかかってしまいましたが
犬のいる生活はとても楽しいです。

１５７さんのおっしゃる通り、よくご家族で話し合われる事を
お奨めします。特に一日出かけると言うのは仔犬のうちは
ちょっと難しいと思いますよ。

[159: ウエスト住人]

157様、158様ありがとうございます。　犬を飼うというのは、家族一人ふえる
のと同じですよね。家族でしっかり話し合ってみますね。でも、ちょっとした質
問でも、答えてくださる方がいるというのは心強いものです。これからも宜しく
お願いします。

でも、このぺ−ジ入居してから利用するとは思いませんでした。最初、このホーム
ページに気が付いたとき、入居前に気づいていれば・・・と思ったのですが、皆さん
ずっと利用していらっしゃるのですね。

そういえば、デュオテラスのホームページもあったと思いますが（まだ、見たことあ
りません）皆さん、利用されているのですか？

[160: デュオ住人]

>ウエスト住人さま
　ホームページあります。
　IDとパスワードは管理室で教えていただけると思います。
　ただし、住人用掲示板などはなく管理室からのお知らせ
　やタウン情報がメインでした。

[161: ３階の住人]

＞デュオ住人さん
＞ウエスト住人さん

マンションのHPとは名ばかりで、全然活用できませんよね。

このページって、いったいいつまで利用できるのでしょう。
入居後も多くの方が利用しているので、いっそのこと
他に新設しようかとも考えています。
無料で掲示板が出来るところもありますしね。

[162: 高津区民]

久しぶりに掲示板を見たら、まだ活発に意見が交わされていたので
ちょっと驚きました。

私も布団等を外に見えるように干したり、パラボナアンテナをつけるのは
反対です。

大きな布やトイレやバスマット等を干されている方もいらっしゃって
知人が来た時等、ちょっと恥ずかしいです。
ベランダは共有部分なのですから、規則は守って欲しいですよね。

後、ベランダでボールで遊んでいるというお子さんの話しが
話題になっていましたが、うちにも聞こえて来た時がありました。

小さなお子さんが泣いてしまった時等は
せめて窓を閉めて声が外に漏れない様になるべく配慮して欲しいと思います。
我が家には病人がいるもので・・・・。

お互いに気遣いあって、住み良いマンションになる事を
私も願っています。

[163: Eの専業主婦]

ベランダの話題が出ているので、気になっている事を挙げます。
隣人がタバコをベランダで吸うようで、においがこちらのベランダにも
充満してきます。窓をあけていると部屋にまでにおってくるので、
止めて頂きたいのですが、直接言うのは角がたつし、我慢しています。
タバコ大嫌いです。

[164: WEST住人]

> 163さん
ベランダでの喫煙は致し方ないのでは？
窓を締めるなどの対処しかない思うのですが・・・。

[165: >163さん]

わかります。そのキモチ・・・
かなりくさいですよね、タバコのにおいって
カーテンとかも、ヤニで茶色くなるし
吸う人は気にならないようですが
かなりイヤなものですよね。
でも、マンションを買ったと言うことは、そういうことです。
ガマンできないなら、駅まで遠くてもガマンして一戸建て、、
それしかないです。
ファブリーズでも撒いて、乗り切ってください。

[166: 匿名さん]

タバコの話は↓こちらで。
http://www.e-mansion.co.jp/com/juutakukoroseamu/index.html
他のマンションでもタバコの話が出たおかげで荒れました。

[167: Eの専業主婦]

> 164さん
そうですね。窓を閉めます。
> 165さん
わかってくださって有難うございます。
166さんのおっしゃる通り荒れるテーマでしたね。
失礼しました。

[168: 匿名さん]

>Eの専業主婦さん
　お気持ち、お察しします。

　音やタバコなど、思いがけないところで住民の方に不快と
　感じさせてしまうこともあるかもしれないですよね。

　私の心配点は音です。
　上下階の音は全く聞こえませんが、お隣にはどれくらい響くのか
　（響いていないのか）、迷惑をかけていないかが気になります。

　迷惑をかけないように私も気をつけていきたいと思います。

　入り口に住民の声の箱が置いてありましたね。
　あれも有意義に活用したいですね。

[169: Eの専業主婦]

>162さん　お互いに気遣いあって、住み良いマンションになる事を
私も願っています。

私も同じ気持ちです。ただあまり神経質になると良くないので、
昔の長屋のように協力しあっていけるようなご近所付き合いが
できればいいなぁと思います。

[170: WEST住人]

> 169さん
『昔の長屋』とは全く違うと思いますが・・・。
また、敢えて荒れるテーマを持ち出した分際で
『あまり神経質になると良くない』とはどのツラを
下げておっしゃられているのでしょうか？

[171: 168です]

　Eの専業主婦さんは荒らそうと思って書き込みしたの
　ではないと思います。

　たばこはどのマンションでも問題になり得るということ
　ですよね。

　掲示板で問題解決はなかなか難しいと思いますし、
　誤解が生じることもあると思います。

　意見箱を活用するなどして、住み良くしていきたいと
　思っています。

　

[172: ウエスト住人]

171さんに同感です。私も前回、ベランダの干し物について書き込みしま
したが、せっかく意見箱ができたのですから、具体的に問題解決するた
めにも、上手に利用しながらすみよくしていきたいですね。

この掲示板では上手な防音対策とか、近所のお得なお店・・・などお得な
生活情報交換みたいにできるとうれしいです。

[173: W住民]

＞１６９さん
私もたばこが嫌いなので、気持ちは良く分かります。
うちの下の階の方もかなりのヘビースモーカーの様で
いつも煙が部屋に入って嫌な気分になりますが
ベランダで煙草を吸わないで下さいとは言えず、我慢しています。

今のところは、煙草が嫌だという気持ちよりも
ご近所の方ともめたくないという気持ちの方が強く
煙が入ってくるとすぐに窓を閉めて対処しています。

入り口にある意見箱ですが、名前を書かないといけないとの事で
以前にベランダの干し物について投書しようかと思ったのですが
役員の中にべランダに干し物をしていらっしゃる方がいたら・・・。
等と考えてしまい、出来ず終いでした。

[174: Eの専業主婦]

>170さん
厳しいですねー。確かにそうですね。以後気をつけます。

[175: ＥＡＳＴの人]

はじめまして。イーストの住人です。
以前から拝見しておりました。
最近引っ越してきたものとしてとても有益な情報源でした。
さて、ビルトインの食洗器を取り付けた方いらっしゃいましたら、
教えてください。
どこのメーカーの食洗器をつけましたか？また、どこの取り付け会社に
頼みましたか？
教えてください。

[176: W住人]

はじめまして。
食洗器取り付けましたよ。
メーカーは、ナショナルです。
苦労した点としまして、うちは右にシンクがあるのですが、
排水が一番右にある為、
排水をつなげるのに苦労をしていましたよ。
電源は、先行配線してありますので、コンセントを差し込むだけです。
どのメーカーの製品でも対応できると思いますよ。

[177: Ｅ]

＞１７６さん
ありがとうございます。
うちも同じつくりでした。
どこのメーカーでも取り付けられることが確認できて
本当に一安心です。

[178: １７８]

はじめまして。Ｅ入居者です。
入居が解禁になってからすぐに引っ越してきたくせに、このＨＰを今日発見したおとぼけものです・・・笑。

１からずっと拝見させて頂きました。
今さらって感じなのですが、９１の近隣住民さんへ・・・。
公園、今だにコーンが置いてありますよね。
私も気になって（だいぶ前ですが）管理人さんに聞いてみたら、飛び出し防止の為だそうで、立ち入りを禁止しているわけではないそうです。
何度か小さいお子さんが飛び出しそうになったとか。
たまにコーンがなぜがどこかにすっとばされてることもあるらしいのですが、なんらかの安全策を講じるまでの暫定措置らしいですョ。

これも今さらって感じですが、１４７の３階の住人さんへ・・・。
私も気になったので（これは最近）管理人さんに聞いてみました。
公園は区の管轄らしく、区が修理するらしいです。
詳しくはわかりませんが・・・。

入居半年が経とうとしてますが、環境も住居もとても気に入っています。
ここが地元でない私には近所に顔見知りもいなかったので、このHPを発見して、これからみなさんとお話ができるのでうれしいです（＾＾）
よろしくおねがいします。

[179: ３階の住人]

＞１７８さん

そうだったんですか！
高津区の仕事だとは・・・
早く直してもらえるといいですね。

管理人さんに直接聞いて頂けたなんて、ありがとうございます(^O^)
日中は仕事やらなんやらで、出かけることが多いので
管理人さんに聞く機会がなかったんですよ。

どうぞ、これからもよろしくお願いします。

[180: １７８]

また大型台風襲来ですね。
すごい雨ですね・・・。

最近、雨が降るとＥ棟エントランスになぜかバケツが置いてあるのが
気になっていましたが・・・この大雨で、バケツの中はどうなっている
のでしょうか・・。

[181: 匿名さん]

タバコについては、会社でも分煙（あるいは全館禁煙）が当たり前のご時世ですから旦那
さんは分かってると思いますよ。理事会で話題にしていただき、マンションは共同生活なの
だから、タバコの煙で迷惑している方がいるということを全体の共通認識にするとともに、他
人に迷惑をかけないように気遣うということをまずは確認する必要があると思います。