溝口徒歩6分(イトーヨーカドー側）にできるマンションですが、
長谷工のマンションのようです。とても便利そうで気になります。
その辺に土地勘がないので、環境を知っている方がいらしたら
教えてください。
[スレ作成日時]2003-04-24 23:57:00
注文住宅のオンライン相談
デュオテラス溝口ってどうでしょう？
| No.151 |
by Ｗ住民 2004-09-19 23:26:00
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はじめまして。
最近、デュオテラスに越してきた者です。 実はひとつ気になっている事があるのですが、 こちらのマンションではベランダの外に（壁を越えて） ふとんや洗濯物を干してはいけないという事になっているんですよね？ 個人的には見た目にも良くないと思いますし、 何より上の方の階から下にふとん等が落ちたら 危険なのでは？と思っているのですが 皆さんはどうお考えですか？ もちろん、おふとん等をなるべく日に当てたいと思われる気持ちは 良く分かるんですが・・・・。 |
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| No.152 |
＞Ｗ住民様
私もちょっと気になっていました。 確か、入居当時、管理人さんがベランダの外側に布団等を 干してはいけないとの張り紙をしていらしたので、期待していたのですが いつの間にか剥がされてしまいました・・・。 結構、多くの皆さんがベランダの外に布団を干しておられるので なかなか難しい問題ですよね。 うちでは布団干しを買って、中に干すようにしているのですが・・・。 出来れば、マンションの価値を落とさない為にも ルールはルールとして守っていただきたいですよね。 |
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| No.153 |
ベランダの布団など私もきになってました。以前すんでいたところも、とても厳しく、物干し竿も手すりより高くできませんでした。
最初は、不満に思っていましたが、そのうちに慣れてきて、今では反対に手すりに干した布団などとても気になります。 それぞれ皆さんのお考えもあるかと思いますが、概観上もあまりいいとはおもいませんし、風の強い日など危険も伴います。ルールとしても決まっているので、 守ってほしいと思います。ここはテラスも広いほうだし、中に干しても結構大丈夫なのでは？今は便利な乾燥機、布団乾燥機もあるし、工夫して、みんなが 気持ちよく住めるようにしていきませんか。 ところで、我が家で犬を飼おうか検討中です。犬を飼っていらっしゃる方に聞きたいのですが、部屋の中でどうしていらっしゃいますか？ 放し飼い？それともサークルの中と決めていますか？また、一日留守をするとき、特に夏など暑い日はどうしていますか？最近は犬のためにクーラーつけ っぱなしとかききますが・・・。 |
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| No.154 |
本当に皆で協力して良いマンションにしたいですよね。
ご近所付き合いを悪くしたくなくて、なかなかご本人に直接言うのは 難しいですが、上の方の階の方が手すりにかけた布団をバンバン 叩いていらっしゃるのを見ると、一階に住んでいるうちはとても怖いです。 もし、子供の上に布団が落ちてきたら思うと、心配で・・・・。 せっかく庭付きの住戸に住んだのに、とても残念です。 後、少し話しがズレてしまうのですが、 ベランダでボールでお子さんが遊んでいらっしゃるお宅があります。 ベランダ同士のしきりの壁にボールをぶつけているみたいで、 ボーンという音が聞こえてきます。 もし、この掲示板をご覧になっていたら危険なので やめていただけないでしょうか？ あの壁は非難の際に、ぶち破れるようになっているので ボールなどをぶつけると破れてしまいますよ。 それでは、皆さんで協力しあって、良いマンションにしましょう！ |
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| No.155 |
私もみなさんのおっしゃっていることに賛成です。
管理規約に載っている以上に、美観を損ねるのは 悲しい限りです。 ベランダの外側の話題に、ついでになりますが パラボラアンテナを付けているお宅も見られます。 布団と同様に、規則は規則なんですから、辞めてもらいたいものです。 わが家も引っ越してくる前は、USENのデジタルを利用していたのですが 諦めたんですから。 |
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| No.156 |
私もふとんもパラボナアンテナも止めてほしいです！！
やっている方は、そんなに気にしていないのかも知れないですけど 美観を損ねると思っている私達にとっては、非常に悲しい事です。 自分で自分のマンションの価値を下げてしまうのは とても残念な事だと思いませんか？ 些細な事だと思われる方もいるかも知れませんが そういったルールをきちんと守る住民が住んでいるかどうかという事は マンションの価値に大きく影響する事なんですよ！ 今からでも遅くないと思いますので、改善していきましょうよ！！ |
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| No.157 |
>１５３様
我が家の犬は室内で放し飼いです。 ただ、これから飼われるのであればサークル内で生活するように しつけることもできますよ。 どちらの飼い方も一長一短あるのでご家族で話し合われるとよいと 思います。 それから、犬は暑さに弱いのでクーラーつけて出かけています。 ペットのことも、ベランダのこともルールを守って 気持ちよく過ごしたいですね。 |
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| No.158 |
＞１５４様
ボールで遊んでいるお子さんの件は、ちょっと心配ですね。 実はうちのベランダから、そのご家庭をお見かけした事があります。 お父さんがお子さんと一緒にベランダでボールを壁にぶつけて 遊んでいるようでした。 かなりお父さんとお子さんが大きな声を出されていたし、 しきりの壁にボールをぶつけていらしたので、 周りのお部屋の方達は音が響くのではないか？ 危険なのではないか？と、とても気になっていたのですが、 お隣の棟の事まで、口を出すのはどうかな？と思って 何も言えずにいました。 ただ、直接、ご本人にお願いするのも言い難いでしょうから 管理人さんにお願いして、張り紙をお願いしては如何でしょう？ ＞１５３様 我が家の犬も放し飼いです。 そして、クーラーをつけて出かけています。 今年の夏は暑かったので、結構、電気代がかかってしまいましたが 犬のいる生活はとても楽しいです。 １５７さんのおっしゃる通り、よくご家族で話し合われる事を お奨めします。特に一日出かけると言うのは仔犬のうちは ちょっと難しいと思いますよ。 |
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| No.159 |
157様、158様ありがとうございます。 犬を飼うというのは、家族一人ふえる
のと同じですよね。家族でしっかり話し合ってみますね。でも、ちょっとした質 問でも、答えてくださる方がいるというのは心強いものです。これからも宜しく お願いします。 でも、このぺ−ジ入居してから利用するとは思いませんでした。最初、このホーム ページに気が付いたとき、入居前に気づいていれば・・・と思ったのですが、皆さん ずっと利用していらっしゃるのですね。 そういえば、デュオテラスのホームページもあったと思いますが（まだ、見たことあ りません）皆さん、利用されているのですか？ |
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| No.160 |
>ウエスト住人さま
ホームページあります。 IDとパスワードは管理室で教えていただけると思います。 ただし、住人用掲示板などはなく管理室からのお知らせ やタウン情報がメインでした。 |
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| No.161 |
＞デュオ住人さん
＞ウエスト住人さん マンションのHPとは名ばかりで、全然活用できませんよね。 このページって、いったいいつまで利用できるのでしょう。 入居後も多くの方が利用しているので、いっそのこと 他に新設しようかとも考えています。 無料で掲示板が出来るところもありますしね。 |
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| No.162 |
久しぶりに掲示板を見たら、まだ活発に意見が交わされていたので
ちょっと驚きました。 私も布団等を外に見えるように干したり、パラボナアンテナをつけるのは 反対です。 大きな布やトイレやバスマット等を干されている方もいらっしゃって 知人が来た時等、ちょっと恥ずかしいです。 ベランダは共有部分なのですから、規則は守って欲しいですよね。 後、ベランダでボールで遊んでいるというお子さんの話しが 話題になっていましたが、うちにも聞こえて来た時がありました。 小さなお子さんが泣いてしまった時等は せめて窓を閉めて声が外に漏れない様になるべく配慮して欲しいと思います。 我が家には病人がいるもので・・・・。 お互いに気遣いあって、住み良いマンションになる事を 私も願っています。 |
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| No.163 |
ベランダの話題が出ているので、気になっている事を挙げます。
隣人がタバコをベランダで吸うようで、においがこちらのベランダにも 充満してきます。窓をあけていると部屋にまでにおってくるので、 止めて頂きたいのですが、直接言うのは角がたつし、我慢しています。 タバコ大嫌いです。 |
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| No.164 |
> 163さん
ベランダでの喫煙は致し方ないのでは？ 窓を締めるなどの対処しかない思うのですが・・・。 |
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| No.165 |
わかります。そのキモチ・・・
かなりくさいですよね、タバコのにおいって カーテンとかも、ヤニで茶色くなるし 吸う人は気にならないようですが かなりイヤなものですよね。 でも、マンションを買ったと言うことは、そういうことです。 ガマンできないなら、駅まで遠くてもガマンして一戸建て、、 それしかないです。 ファブリーズでも撒いて、乗り切ってください。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
> 164さん
そうですね。窓を閉めます。 > 165さん わかってくださって有難うございます。 166さんのおっしゃる通り荒れるテーマでしたね。 失礼しました。 |
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| No.168 |
>Eの専業主婦さん
お気持ち、お察しします。 音やタバコなど、思いがけないところで住民の方に不快と 感じさせてしまうこともあるかもしれないですよね。 私の心配点は音です。 上下階の音は全く聞こえませんが、お隣にはどれくらい響くのか （響いていないのか）、迷惑をかけていないかが気になります。 迷惑をかけないように私も気をつけていきたいと思います。 入り口に住民の声の箱が置いてありましたね。 あれも有意義に活用したいですね。 |
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| No.169 |
>162さん お互いに気遣いあって、住み良いマンションになる事を
私も願っています。 私も同じ気持ちです。ただあまり神経質になると良くないので、 昔の長屋のように協力しあっていけるようなご近所付き合いが できればいいなぁと思います。 |
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| No.170 |
> 169さん
『昔の長屋』とは全く違うと思いますが・・・。 また、敢えて荒れるテーマを持ち出した分際で 『あまり神経質になると良くない』とはどのツラを 下げておっしゃられているのでしょうか？ |
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| No.171 |
Eの専業主婦さんは荒らそうと思って書き込みしたの
ではないと思います。 たばこはどのマンションでも問題になり得るということ ですよね。 掲示板で問題解決はなかなか難しいと思いますし、 誤解が生じることもあると思います。 意見箱を活用するなどして、住み良くしていきたいと 思っています。 |
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| No.172 |
171さんに同感です。私も前回、ベランダの干し物について書き込みしま
したが、せっかく意見箱ができたのですから、具体的に問題解決するた めにも、上手に利用しながらすみよくしていきたいですね。 この掲示板では上手な防音対策とか、近所のお得なお店・・・などお得な 生活情報交換みたいにできるとうれしいです。 |
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| No.173 |
＞１６９さん
私もたばこが嫌いなので、気持ちは良く分かります。 うちの下の階の方もかなりのヘビースモーカーの様で いつも煙が部屋に入って嫌な気分になりますが ベランダで煙草を吸わないで下さいとは言えず、我慢しています。 今のところは、煙草が嫌だという気持ちよりも ご近所の方ともめたくないという気持ちの方が強く 煙が入ってくるとすぐに窓を閉めて対処しています。 入り口にある意見箱ですが、名前を書かないといけないとの事で 以前にベランダの干し物について投書しようかと思ったのですが 役員の中にべランダに干し物をしていらっしゃる方がいたら・・・。 等と考えてしまい、出来ず終いでした。 |
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| No.174 |
>170さん
厳しいですねー。確かにそうですね。以後気をつけます。 |
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| No.175 |
はじめまして。イーストの住人です。
以前から拝見しておりました。 最近引っ越してきたものとしてとても有益な情報源でした。 さて、ビルトインの食洗器を取り付けた方いらっしゃいましたら、 教えてください。 どこのメーカーの食洗器をつけましたか？また、どこの取り付け会社に 頼みましたか？ 教えてください。 |
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| No.176 |
はじめまして。
食洗器取り付けましたよ。 メーカーは、ナショナルです。 苦労した点としまして、うちは右にシンクがあるのですが、 排水が一番右にある為、 排水をつなげるのに苦労をしていましたよ。 電源は、先行配線してありますので、コンセントを差し込むだけです。 どのメーカーの製品でも対応できると思いますよ。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
はじめまして。Ｅ入居者です。
入居が解禁になってからすぐに引っ越してきたくせに、このＨＰを今日発見したおとぼけものです・・・笑。 １からずっと拝見させて頂きました。 今さらって感じなのですが、９１の近隣住民さんへ・・・。 公園、今だにコーンが置いてありますよね。 私も気になって（だいぶ前ですが）管理人さんに聞いてみたら、飛び出し防止の為だそうで、立ち入りを禁止しているわけではないそうです。 何度か小さいお子さんが飛び出しそうになったとか。 たまにコーンがなぜがどこかにすっとばされてることもあるらしいのですが、なんらかの安全策を講じるまでの暫定措置らしいですョ。 これも今さらって感じですが、１４７の３階の住人さんへ・・・。 私も気になったので（これは最近）管理人さんに聞いてみました。 公園は区の管轄らしく、区が修理するらしいです。 詳しくはわかりませんが・・・。 入居半年が経とうとしてますが、環境も住居もとても気に入っています。 ここが地元でない私には近所に顔見知りもいなかったので、このHPを発見して、これからみなさんとお話ができるのでうれしいです（＾＾） よろしくおねがいします。 |
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| No.179 |
＞１７８さん
そうだったんですか！ 高津区の仕事だとは・・・ 早く直してもらえるといいですね。 管理人さんに直接聞いて頂けたなんて、ありがとうございます(^O^) 日中は仕事やらなんやらで、出かけることが多いので 管理人さんに聞く機会がなかったんですよ。 どうぞ、これからもよろしくお願いします。 |
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| No.180 |
また大型台風襲来ですね。
すごい雨ですね・・・。 最近、雨が降るとＥ棟エントランスになぜかバケツが置いてあるのが 気になっていましたが・・・この大雨で、バケツの中はどうなっている のでしょうか・・。 |
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| No.181 |
タバコについては、会社でも分煙（あるいは全館禁煙）が当たり前のご時世ですから旦那
さんは分かってると思いますよ。理事会で話題にしていただき、マンションは共同生活なの だから、タバコの煙で迷惑している方がいるということを全体の共通認識にするとともに、他 人に迷惑をかけないように気遣うということをまずは確認する必要があると思います。 |
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| No.182 |
昨日から郵便受のところにベランダに布団を干したり
アンテナをつけるのはやめましょうという張り紙がしてありますね。 その効果があったんでしょうか？ 今日は布団をベランダの外に干しているお宅が ほとんどなかったような気がします。 でも、悲しい事に張り紙を読んでいらっしゃらないのか？ １件だけ外にタオルのようなものを干しているお宅がありました。 もうちょっと様子を見て、外に干しているのがそこのお宅だけだったら 外には干してはいけないという決まりがあるんですよ。 とお手紙を書くか理事会の方からお話ししていただこうかな？と 考えています。 張り紙を見て、外に干すのをやめて下さったお宅もあるようなので ルールを守らない少数の人のせいで不快な思いをする人が出るのは やはり残念な事ですから・・・・。 |
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| No.183 |
私もＷ住民さんに同感です。
昨日も今日もベランダの柵に干してるお宅が何軒か見受けられました。 張り紙をご覧になっていないのではないでしょうか・・・。 集合ポストの奥に掲示板がありますが、そこまで見に行かないのでは・・・？ 各階のエレベーター前などにも張り紙をしてもらうのもいいかもしれないですよね。 |
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| No.184 |
１８３さんはＥにお住まいなんですね。
Ｗの掲示板はポストの手前にあるので、余程、関心のない方以外は ポストに郵便を取りに行けば、目に付くと思うんですよね。 という事は、張り紙を見ても無視しているという事なのかしら？ それとも、あまり掲示板を気にされていないのかしら？ などと色々、考えてしまいます。 本当に張り紙に気が付かない方もいらっしゃるでしょうし まずは、エレベーター前に張り紙をお願いするのも良いかも知れませんね。 |
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| No.185 |
私は以前ベランダの柵に布団を干していました。ルールは知っていましたが、
さほど気にとめていませんでした。この掲示板を見てから干すのを止めました。 |
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| No.186 |
今でも干されている方は、やはり掲示板を見ても
「別にそれくらいいいじゃない」って思われて いるような感じですね。 私は、掲示板以外の場所にいろいろ張り出すのは 賛成できません。あまりベタベタ貼るのもどうかと・・・ 管理組合名で投函してしまうのも行き過ぎでしょうか。 勝手なこと言ってごめんなさい。 |
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| No.187 |
私も以前はルールを無視してベランダの柵に干していました。
185さんと同じように掲示板を見てやめました。 ルールを守らなければいけないのは当然ですので、他の住民の皆さんに 不快な思いをさせてしまったことは申し訳なく思っています。 でも、ルール自体がが正しいかどうかは疑問に思います。 暮らす為の家ではなく、家の為に暮らしているような・・。 人間が生活していて布団を日光に当てたいと思うのは当然なのではないでしょうか。 生活感いっぱいのお向かいのマンションが少し羨ましいです。 |
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| No.188 |
我が家はキャンセル物件を購入し、8月に引っ越してきました。
夏以降に入居された方で、アフターサービスの無料修繕を お願いした方いますか？ 我が家では、いくつか修理をしていただく必要があるといく事に なりましたが、2ヶ月も業者さんから連絡がありません。 何度か、管理会社、管理人さんにお願いしましたが、反応がありません。 皆さんはどうでしたか？連絡先を聞いて直接 連絡したほうがいいのでしょうか？ |
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| No.189 |
やはり、張り紙を見てベランダに布団を干すのをやめて下さった方も
いらっしゃるのですね。ありがとうございます。 私の様にベランダの柵の外に布団を干すのは反対だという考えの家でも 日に当てたいという方のお気持ちはよく分かります。 しかし、下に落ちてしまったら、危険ですし、 何より、入居の前から決まっていたルールなので、 それは皆さんに守って頂きたいなというのが正直な気持ちです。 また、掲示板を見ても、うちは関係ないとそれを無視してしまう方が 住んでいらっしゃるのは住民として悲しい限りです。 |
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| No.190 |
私もルールは守った方が良いとは思いますが
182さんのように「今日は1件だけ干してあった。」と お宅から直接見えないベランダまでチェックされているようで 気持ちが良いものではありません。 ずっと以前からルールについて思うことがあったようですが 張り紙の効果については、もう少し様子を見ても良いと思います。 |
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| No.191 |
最近、日差しがやわらかくなったせいか、洗濯物がちゃんと乾かないです。
やっぱり南向きの方がよかったのかなぁとふと思ってしまいました。 でも、このマンションは好きですー。 |
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| No.192 |
賛成です。
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| No.193 |
黄色の張り紙の効果はどうでしょうか・・・？
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| No.194 |
みなさん生活していて音は気になりませんか？
家は平日の朝早い時間帯に上の階から足音が「ドンドン」と聞こえてきます。 マンションってこんなに足音が響くものなのでしょうか？ 夜中も時々「こんな時間に何かしているのかな？」って思うほど 聞こえてくるのですが…。 |
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| No.195 |
我が家は逆です。何も音が聞こえてきません。。。
すごい大雨でも、窓を開けて確認するまでわかりません。 例えば火事などがあって周りが騒いでいたとしても 気付かずに逃げ遅れるのではないかと逆に心配していました。 もちろん上の階の音もまったくと言っていいほど聞こえません。 そういう造りなのだと勝手に解釈していましたが、 上の階の方が気をつけて下さっていただけなのでしょうか・・。 ドンドンとはしていませんが今まで普通に生活していたので、 下の方に響いていないか心配になってきました。。。 |
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| No.196 |
そうですか…。音が聞こえないのは羨ましい限りです。
マンションを購入した理由はいくつかありますが、そのひとつが音でした。 「音が響かない造りになっている」と聞いていただけに残念です。 賃貸の時とあまり変わらない感じなので…。 寝室で横になっていてもゲームなのかステレオなのか 重低音が頭に響いて眠っていられない時もあります。 やはり上の階にお住まいの方によって大分違いがあるのですね。 |
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| No.197 |
イーストの３０４号室が売りに出ていますが、
こんな早く売りに出すなんて？ 住んでみて、音とかが耐え切れず 売りにだしたのかしら？ |
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| No.198 |
同感です。音に関しては私もかねがね思っていました。
音が響かない造りって売り込みだったのに哀しいですよね。 それともマンションってこれくらいが普通なのでしょうか。 上の階の方が夜、玄関ドアをバタンっと閉めると外廊下側の部屋の窓が 振動する程で、その度子どもが目を覚まします。 帰宅後、玄関でハイヒールを脱いでいるような音とか、こんなに聞こえてい いのだろうか・・・と思ってしまいます。 外廊下を歩く声も響いてるので、夜間は子供やお年寄り、病気の方などが 就寝していること等考えて、神経質になりすぎない程度に気をつかって頂き たいものだと思いますが・・・。 |
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| No.199 |
上下左右、どのお隣さんの音もほとんど聞こえたことがありません。
お隣さんがピアノ弾くときくらいでしょうか。 ときどき自分の家の音がどう聞こえているか気になって 来客前後にお隣へご挨拶にうかがったりするのですが （小さな子供などくるので、うるさくなりがちですから） やはり、ほとんど聞こえてないとのことでした。 ただ、うちの場合は外廊下側の部屋を寝室に使っていないので そのために気になっていない可能性があります。 |
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| No.200 |
家も物音はかなり聞こえてきます。
左右はあまり気になりませんが上の音がひどいです。 掃除機をかけていると思われる音も聞こえてきますし、 まるで怒って歩いているかのような足音はほとんど毎日です。 日中は斜め上からの音も聞こえてきますよ。 自分が神経質になっているだけかとも思ったのですが 友人が泊まりに来たときに上の階から聞こえる音にビックリしていました。 買ったことを後悔してるくらい毎日ストレスです。 なぜ同じマンションでこんなにも違うのでしょうか？ |
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