デュオテラス溝口ってどうでしょう？

[匿名さん]

溝口徒歩6分(イトーヨーカドー側）にできるマンションですが、
長谷工のマンションのようです。とても便利そうで気になります。
その辺に土地勘がないので、環境を知っている方がいらしたら
教えてください。

[102: 匿名さんへ]

確かに普通は営業マンはいいことしか言わないですよね。
売るためだから仕方ないにしても。

いい情報か悪い情報か主観によるので各自の判断になると
思いますが、97番の書き込みは私も（住民です）正直、納得
しかねるというか、感じたことのない内容でした。

上のお二人も同意しかねたから発言なさったのだと思います。
とりあえず、書き込みをしている人達は「悪い」と感じてない
ということでしょう。

それも購入を考えている人にとって「ありがたい情報」には
なりませんでしょうか？

[103: 100番です]

本当に悪い情報があればいくらでも書きますよ。
（そういう場合は、自分としても改善したいので）
102番さんと同様に、97番の書き込みのような状況は
全く感じた事がないので、書いただけです。

[104: Eの専業主婦]

イースト棟居住者です。引越しして二ヶ月が経ちました。西日の日差しがどんどん強くなる季節になり、梅雨明けにはどうなるのか少し不安。

[105: EAST東向き]

はじめまして。
今、イースト塔東側キャンセル物件の購入を検討中のものです。
リッチがすごく気に入っていますが、両親に日当たりの向きで
少し反対されてます。
今住んでいる方実際どうですか？？
リビングは昼間も電気をつけての生活になりますか？
宜しくお願いします。

[106: WEST西向き]

はじめまして。
私もWESTの購入を検討しています。
どうなんでしょうか？

[107: 匿名さん]

書き込みを無視しているわけじゃないんですが、
あいにくイースト棟西向きに住んでいまして、
お返事することができませんでした。（私の場合）
すみませんーー

[108: ＷＥＳＴ東向き]

ＷＥＳＴの東向きの部屋の居住者です。
私もどなたかＥＡＳＴ東向きのお部屋にに住んでらっしゃる方が返事をしてくださると
良いなぁと思って拝見していました。

うちはＷＥＳＴなので、あまり参考にならないかも知れませんが、
昼間も電気をつけての生活というような事は全くないですよ。
むしろ、とても明るいなぁという感じです。

[109: Eの専業主婦]

私は以前東向きのアパートに住んでいました。やはり午後を過ぎると
日が差さないので、電気を点けていました。今回の購入する際に考えた
のは、子供の帰ってくる午後にリビングに日が差していた方がいいと思い
イーストの西向きにしました。生活パターンはご家庭により違うと思い
ますので、そのあたりを考慮されたらいいと思います。

[110: 匿名さん]

こんばんは。イースト東側（南東？東南東？）居住者です。
日当たりは良いですよ！我が家族では大満足です。
来客の第一声が明るいねー。と言うのも一度や二度ではありません。
日当たりとベランダの広さは特にみんな褒めてくれます。
真東向きではない為と前に大きな建物が無い為でしょうか、
今の時期では夕方6時頃までは電気不要です。
ちなみに、本日電気をつけはじめたのも6時半頃でした。

[111: E住人]

はじめまして。Eの西側の住人です。
５月に結婚して引っ越してきました。よろしくお願いします。

午後の日差しが強くなってきましたねー。
でも、お休みの日にちょっと寝坊しても洗濯物がよく乾くし、
きっと冬は暖かいんだろうなーって思ってます。

もうすぐ総会ですね。どういう方が住んでいらっしゃるのか参加したかったの
ですが、各戸１名とあったので主人に行ってもらいます。

[112: １０５番の者です。]

みなさんこんばんは。
１０５書き込みのものです。

たくさんのレスありがとうございました。
最近こちらの掲示板は住んでる方は利用していな
のかな。。と思いつつ久しぶりに拝見したらたくさんの
お返事にかんげきです。

結局、いくつかお部屋を拝見して悩んだ末WEAT塔の
東側物件を契約しました。

引越しは来月末ごろになりそうですが、今から楽しみにしております。
宜しくお願いします。

ちなみに108番、110番の方は東側物件居住で明るいとの
ことですが、ちなみに何階あたりにおすまいですか？？
上層階のかたですか？私はちなみに1階の予定です。
お返事いただけたら嬉しいです。

[113: Eの専業主婦]

ご契約されたのですね。これからも宜しくお願いします。

[114: W西向購入検討者]

携帯の電波ってどうですか？

[115: 匿名さん]

>114さま
私はE棟のものですが、電波は大丈夫です。

>105さま
棟は違いますけれども、これからよろしくお願いします

[116: W西向購入検討者]

>115様
ありがとうございました！

[117: 匿名さん]

110です。我が家は中ごろの階です。

ご購入されたのですね。おめでとうございます。
我が家はE棟ですので別棟ですが、よろしくお願いします。

[118: ４１です]

３ヶ月点検の最中ですが、皆様は何かありましたか？家は洗面ボールの
上の奥まったところの蛍光灯のスイッチと三面鏡の上の電気のスイッチが
逆になっていてそれを直してもらったくらいです。結構内覧会、再内覧会で
指摘できたので、今回はこれだけでした。もっと時間がたつといろいろでて
くるのでしょうか？また点検の時期になったら情報を交換して下さい。定期
点検を皆が有効に使えるように。

[119: １０８です]

〉１０５様
うちは上の方の階ですよ。同じ棟なので、もしかしたら、お会いするかも知れませんね。
よろしくお願いします！
〉１１１様
うちとは別の棟ですが、よろしくお願いします。
我が家も総会は主人に行ってもらいます。
〉１１４様
携帯の電波は全く問題ないと思いますよ。うちは夫婦でドコモなので他の携帯会社のものは
微妙ですけど・・・。後、Ｊフォンもうちに来た父が使用していたので大丈夫だと思います。

[120: 匿名さん]

こんばんは、初めて書き込みさせてもらいます。
ＷＥＳＴ棟東側のものです。
以前から拝見させて頂きましたが、皆様いろいろな情報ありがとう
ございます。
ご購入予定の皆様、日当たりをご心配のようですね。
我が家は、思った以上に日が当たりますよ。

１０５様、同じ棟ですのでこれからも宜しくお願いします。

総会の件ですが、皆様出席されるのでしょうか。
うちも出席するとしたら、主人にお願いしようと思っていますが、
なかなか動きが鈍くて・・・。

[121: E住人]

＞１１８様
うちも３ヶ月点検終わりました！

我が家は洋室の窓の鍵のすべりが悪く、開閉のたびにキーキーなって
毎回鳥肌が立っていたのです。
でも業者さんが５分くらいで直してくれました。
素人でも直せるものなんですかね？

今日の広告で残りあと５戸と出ていました。
早く完売すればいいのにと思います。

[122: ４１です]

１２１様
本当に早く完売すれば良いですね。ここは立地は非常に良いのに、向き
と、棟の間に他のマンションに行く私道があるという事がネックになってい
るのでしょうか？まあ私道の方は景観を悪くしているって訳でもないので
影響は小さいかもしれませんが。南向きであれば買っていたのにという
方が前の方に何人かいらっしゃったので、南向きならとっくに完売になっ
てたと思います。

[123: ＷＥＳＴ西住人]

はじめまして。ＷＥＳＴ西側に住んでいます。
購入した後に、このページを知って非常に参考にさせて頂いていたのですが、
なかなか自分で書き込みまで出来ず、皆さんの意見を拝見させていただいて
おりました。
自分の住んでいる部屋と色々な違いが分かって楽しいですね。これからも
宜しくお願いします。
ところで、皆さんはビールなど飲まれますか？大のビール好きの私は必ず
ケースで買っているのですがどこか近所に安いところはありますか？
前に住んでいた所は酒奉行やマインマートなど安売り店がたくさんあった
のですが・・・良い所があったら教えてください。

[124: Ｅ住人]

駅前通りのゲームセンター前に
酒奉行があったような気がするのですが？

[125: 匿名さん]

ゲームセンター前の酒奉行は閉店してしまいましたよ。
隣の新城駅の酒奉行は営業中です。
新城には酒奉行もマインマートもあるんですけどね。。。

[126: ＷＥＳＴ西住人]

１２４様、１２５様、ありがとうございました。
そうですか、閉店してますか・・・
新城の酒奉行は行ったことがあるのですが車が止め辛いんですよね。
駅前すぎて。
しばらくはイトーヨーカドーとかでしのぎます。

[127: １２１です]

毎日暑い日が続きますね。
我が家は購入時期が遅かったため、オプションの申し込み期間が
終了していたのですが、オプションの中にビルトイン食洗機はあったのでしょうか？
つけた方いらっしゃいましたら、使い心地等教えていただきたいです。
友人に「ビルトインは使いづらいと聞いた」と言われたもので・・・。

我が家の間取りでは据え置きタイプはスペースがないため、
設置するならビルトインタイプでないとダメなようです。

[128: 検討中]

こんにちは。初めて書き込みします。
東向きキャンセル住戸の購入を検討している者です。
駅から近いのに静かなことなど、立地的に気に入ったのですが
もう一つの棟とリビングがお見合いになっていることや、
日当たりの面で踏み切れずにいます。

また、溝の口にほとんど来た事がないため、
こちらの掲示板で棟の間の私道でひったくりにあったという
書き込みを見て、まさにそちらの私道に面した低層階のため、
治安など心配しています。

それから、これから子育てをしようと思っているのですが、
学区になっている小中学校の雰囲気はどうでしょうか。

大変恐縮ですがアドバイスいただけたらうれしいです。
よろしくお願いします。

[129: Ｅ住人]

引っ越してから４ヶ月になりますが、まったく問題無いですね。
治安に関して注意しなければならないのは、今はどの地域に住んでも同じじゃないでしょうか。
ここは、以前倉庫があった場所なので、昔は何も無く非常に暗い場所だったので
注意が必要だったのでしょう。

今は、夜でもマンションのライトで非常に明るいですし、
私道に面してる両棟の住戸にも何百人という人が生活をしています。
両棟のリビングのお見合いを気にしてますが、
治安という面ではメリットなんじゃないでしょうか。
（私道側は何百人という人が見てますから。（笑））

溝の口は再来年大井町線の急行始発駅にもなりますし、
駅の西側の開発も徐々に進んでいくでしょう。
これから、他の地域の人がうらやましがるような
いい町になってほしいと願って、私はこのマンションを購入しました。
検討中さんも自分が納得できるいいマンションと出会えるといいですね。

[130: 匿名さん]

>１２８：検討中さん
多分、お住まいになられているかたは、おっしゃらないと思いますが
学区の小中学校は、特に良い学校ではありません。
もし、気になるのでしたら、洗足学園の受験を検討されてはいかがですか？
学区がいいところでしたら、宮前区の方がいいですよ。
マンションのパンフレットとかに「○○小学校学区内」とか書いてあれば
問題ない学校だということです。
高津区の公立学校は、あんまり。。という評判をききましたよ。

[131: 匿名さん？]

公立学校であればどの地域でもそんなに変わらないと思います。
高津区がどうのというよりも、評判がよい公立学校を探すほうが
逆に大変なんじゃないでしょうか。

[132: Eの専業主婦]

121様
ビルトインの食洗機をオプションで付けました。高い買い物でしたが、
つけて大正解です。　　食洗機が食器洗いをしてくれるので、キッチン
周りの掃除をする時間ができる。食器を洗いっぱなしにしてて、来客が
あってもキッチンはスッキリしている。全部手洗いにしていたら、水を切る
スペースが無かった。　食器洗いのストレスから開放される。
主人に気軽に後片付けを頼める！など、つけて良かった事が多いです。
ただ、思ったよりも食器の数は入らないような気がします。うまく入れる
のが難しいです。それもパズル感覚でたのしく使用しています。
ご参考まで。

[133: １３０です]

>１３１さん
１２８さんが
>>それから、これから子育てをしようと思っているのですが、
>>学区になっている小中学校の雰囲気はどうでしょうか。
と聞いていたので、あのようにレスをつけましたが
１３１さんの
>>公立学校であればどの地域でもそんなに変わらないと思います。
について、勉強不足だと思い、トピずれ覚悟で、書かせていただきます。

１３１さんはお子さんをお持ちではないのだと思いますが
公立学校にも、ずいぶんと格差はあります。
公立学校は、地域性による住民の質というのがどうしても出ますから
生徒の質も、町並みを見ればわかる面も多いのですが
農家が多い地域の学校なら、
畑の中で遊びながら大家族で、のびのび育った子が多いし
都会で、両親ともに会社勤めが多い学校では、
手がかけられない分教育にお金をかけている子が多かったりします。
どのあたりに住んでいる子が、通っている学校かで
はやっている遊びまで違うものです。
（最近はゲームっ子が多いですから、遊びの差は少なくなってきましたが）

また、公立学校は、市町村の財政事情も　よく見えてくるところです。
福祉は、お金がカットされやすい部署なので、
財政に余裕のある市町村の学校では
新入生が入ってくるたびに、新しい机や椅子をそろえ、
音楽室の楽器などもオーケストラが出来そうなくらい、
いろいろな種類が人数分、そろっていたりします。
企業からお金が入ってくる都心部が、そのような学校は多いですね
当然、各家庭に助成されるお金にも、かなりの差があります。

１２８さんは「小中学校の雰囲気」について質問されていたので
ここまで書きませんでしたが、子供を育てる気があるのなら、
１３１さんはもう少し勉強されたほうがよろしいのではないかと思います。

[134: E住人]

「学区の小中学校の雰囲気」について。
私は悪くないと思うのですが・・。
私は宮前区で生まれ育ち今回高津区にやってまいりました。
地元なので宮前・高津区の公立卒の友人はたくさんいますが、
みな正しい道を歩んでいますよ（笑）
良い学校というのもなにを基準にするのか人それぞれですので
一概には言えないのでは？
いわゆる良い学校でも、悪い生徒や仲間は必ずいるでしょうしね。
個人的には新しい机や椅子で物に不自由なく学ばせる学校より、
数十年前の落書きが残っているような机で、物が無い不自由を
工夫とアイデアで克服する学校で育てたいと思いますが。

[135: 匿名さん]

>>128san
後のレスから雰囲気とは自分で感じ取るものだと分かりましたか？
他人の感覚で悪い評価を得た場合、どうするつもりなのか知りませんが、
子供を育てるつもりなら、ご自信で「雰囲気作り」に取り組まれるくらいの
積極性があってもよろしいのではないでしょうか？

[136: デュオ住人]

引越で環境が変わるのはだれでも不安に感じる面もあると思います。
私も神奈川県の土地鑑がなかったので、引越し前は不安に感じたのを
覚えています。ここはとても便利なところですし、新しい発見もあって
今では毎日が楽しいです。

128さんも真剣に考えるからこそ住民のみなさんから情報を得たかった
んだと思います。私が申し上げるのは変かもしれませんが、128さんは
子育てについて「勉強」もされていると思いますし、「積極的」に
取組んでいらっしゃると思います。

私もこれから子育てする世代なのですが、131さん・134さんのお話は
大変参考になりました。ありがとうございます。これからもよろしく
お願いいたします。

[137: 127です]

＞１３２様
ご回答ありがとうございます。とても参考になりました。
水の節約にもなるようですので、早速検討してみようと思います。
ちなみに、オプションでつけたものはどこ製のものでいくらくらいでしたか？
重ねて質問ですみません。。。

[138: Eの専業主婦]

１２７様
リンナイで１９７,０００円でした。色はシルバーを選択したのですが、
ブラックもあり、もう少し安価でした。 よいものが見つかるといいですね。

[139: 匿名さん]

私もこれから子供がほしいと思ってるものです。

公立学校の雰囲気はその代のお子さんしだいで
だいぶ変わると思います。
逆に今雰囲気がいい学校であっても、子供が入学して、
卒業するまでにそれが維持され続けらるかというのは
確定できませんし。

私は宮前区より越してきました。前住んでいた地域は、
確かに、ある近所の小学校に入学したくて引越ししてくる
ファミリーもいましたよ。
でも、宮前は坂が多く、スーパーや区役所に歩いていくのは
結構つらかったです。
車で移動できる方なら別かも知れませんが、その点、こちらは
大変生活はしやすいです。子供を育てるに必要な医療機関
も近くに多いですしね。

皆さんこれからも宜しくお願いします。

[140: 127です]

＞１３８様
ありがとうございました。
いろいろ検討してみます。

[141: Ｅ]

ソファが欲しいのですが、玄関からだと高さあるいは奥行きの短い
方が何㎝まで入るのでしょうか？玄関のドアをあけた横サイズは
７６㎝くらいだと思うのですが、最大でもここまでにおさえないと入
らないでしょうか？後の方法としてはバルコニーから入れるしかな
いと思いますが、１階は専用庭ですし無理でしょうね。是非教えて
下さい。

[142: ３階の住人]

＞Ｅさん

我が家は３シーターのソファを買いました。
大きさだと210cm×90cm程でしょうか。
でも、結局玄関からは入らず、業者さんに間の私道から引き上げて
もらいまいた。もちろん、下の階の方にはお断りしましたが。
ただ、あんまり上層階は厳しいようなこと言っていましたから、
相談された方が良いかもしれませんね。

[143: Ｅ]

３階の住人さんありがとうございます。うちも低層階なので下の方にお断
りしてバルコニーから入れるという方法がとれるという事はわかりました
が、引き上げをやってもらえる業者じゃないとだめですね。う〜ん、やっぱ
り７６㎝以下で考えざるを得ないのかも。正確には７６㎝かどうかわから
ないので８０㎝でも入ったという方いらっしゃらないでしょうか。

[144: 128の検討中の者です]

１２８です。みなさん、アドバイスをありがとうございました。
いろいろと不安だったので思い切って質問させて頂きましたが、
お返事を頂いてとてもうれしかったです。
大変参考になりました。ありがとうございました。

[145: 匿名さん]

Eastの住民ですが、スカイパーフェクトTVを見たいと考えるのは、私だけでしょうか？
IT'S COMにも加入しているのですが、コンテンツの少なさに不満を感じています。

[146: 匿名さん]

うちはＴＶをあまり見ないので・・。
IT'S COMにも加入しませんでしたし。
すみません。。

[147: ３階の住人]

うちは、IT'S COMはBSと地上デジタルだけ見られるミニにしました。
映画だったら近くにTSUTAYAもあることだし・・・と思って。
まあ、スカパー！には映画以外にもいろいろありますけどね・・・

ところで、イーストの駐車場出入口なんですが、
結構前から柵が曲がって壊れてますよね。
あれって、管理組合で直さないんでしょうか。

[148: East住人]

＞３階の住人様

私もあの壊れた柵のこと気になってました。
車がぶつかったんですかね？
あの柵の近くの植木のブロックが割れていたときは結構すぐに
直っていたのですが・・・。柵に『故障中』って張り紙がしてあったことも
あるので管理人さんはご存知のはずです。

[149: ３階の住人]

＞Ｅａｓｔ住人さん

やっぱり気になりますよね！
まだ数ヶ月だってのに、見かけたときはガッカリしました。
やっぱり管理人さんに直接聞いてみようかな。

[150: Westの住人]

はじめまして。
どうも、２０３戸すべて完売したようですね。
おめでとうございます。

[151: Ｗ住民]

はじめまして。
最近、デュオテラスに越してきた者です。

実はひとつ気になっている事があるのですが、
こちらのマンションではベランダの外に（壁を越えて）
ふとんや洗濯物を干してはいけないという事になっているんですよね？

個人的には見た目にも良くないと思いますし、
何より上の方の階から下にふとん等が落ちたら
危険なのでは？と思っているのですが
皆さんはどうお考えですか？

もちろん、おふとん等をなるべく日に当てたいと思われる気持ちは
良く分かるんですが・・・・。