溝口徒歩6分(イトーヨーカドー側）にできるマンションですが、
長谷工のマンションのようです。とても便利そうで気になります。
その辺に土地勘がないので、環境を知っている方がいらしたら
教えてください。
[スレ作成日時]2003-04-24 23:57:00
注文住宅のオンライン相談
デュオテラス溝口ってどうでしょう？
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42:
匿名さん
[2004-02-27 21:10:00]
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43:
匿名
[2004-02-27 21:56:00]
ウエスト契約者です。
皆さんのご意見いろいろ参考になりますね。もうすぐ内覧会ですが、我が家もプロの方にたのもうか迷いながら仕事の合間を縫っての内覧会参加になりそうなので自分たちだけでいくことにしました。 最近マンションを買ったお友達も回りに多いのので、取りあえず水平計とか持っていこうとおもってます。 あと、あつかましいのですが、プロ同伴の方で内覧後プロの目から見たデュオテラスの感想？お聞きになったら参考までに情報いただけたらうれしいです。 周りの環境は夜、少し不安もありますが、反対にマンションができ人の流れができることでずいぶん変わるのでは？ マンションの住人はもちろん近所の方？とも気軽に挨拶できる雰囲気があるとよくなるなるかな・・・と思っていますが。 |
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４１です
[2004-02-28 12:08:00]
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40です
[2004-02-28 13:15:00]
41さんと同じとこでした＞業者さん
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２５です。
[2004-02-28 16:26:00]
不動産コンサルティングですか！
そんな仕事もあるんですね。 私は友人に不動産販売の人がいるので、一緒に行ってもらうつもりです。 素人には、何をどう見ればいいか分かりませんもんね。 ＞２９さん お互いに良いものをつけたいですね。せっかくですから。 入居後は、マンションのHPも立ち上がるみたいだし、 そちらでも情報交換できれば良いですね。 |
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29、39です
[2004-03-01 15:41:00]
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４１です
[2004-03-02 23:56:00]
３３さん、３４さん、最近現地を見に行かれた方教えてください。植栽の方は
どうでしたか？他のマンションのスレを見るとすごくしょぼいという感想が多 かったのでちょっと気になりました。デュオテラスは立地と植栽はやはり目玉 だと思うので。 |
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３４です
[2004-03-04 09:55:00]
見に行ったときは、特に植栽は気にならなかったです。
しょうぼい…とは思わなかったけどなあ。 ただし、夕方のウエスト正面のみの印象です。 専用庭やライトテラス、イースト側は確認できてません。 今日から内覧会はじまりますので あらためて、植栽の方も確認してきますね。 やっと自分の部屋が見れるので、いまからドキドキです。 |
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購入者です
[2004-03-05 10:47:00]
いよいよ内覧会ですね。
すでに内覧会をされた方、いかがでしたか？ 内覧会の様子（所要時間、状態、対応等）を お聞かせいただければ幸です。 よろしくお願いします。 |
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匿名さんさん
[2004-03-05 20:24:00]
いよいよですね！
私はまだ先なので、行かれた方で気になることでもあったら 教えてくださいね！ >>47さん HPあるみたいですよ(^o^) 入居説明会で、インターネットの業者さんが話してましたから。 こちらこそ、よろしくお願いします！ |
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40です
[2004-03-06 12:15:00]
内覧会は、無事に終わりました。
指摘箇所は３０近く、ほとんどは傷汚れ系のものです。 まずは 他の部屋の方もチェックしておくといいかもって点を書いておきますね。 ・収納関係の扉はすべていっぱいまで開けてみる 開けたときに、ぶつかる壁や別の扉などがあるところには 傷がつかないように処理がしてあります（透明の丸い突起状のもの） すごくいい位置につけてあるものがある一方 微妙な位置にあるものがありました ・洗面所のタオルかけ 洗面所の鏡が三面鏡兼収納になっていますが この開く位置と、タオルかけの位置がぎりぎりです ぶつかってるわけじゃないのだけど うちは、タオルかけ側の収納は使わないことにしました ・ドア ドア自体がゆがんでいるものはありませんでしたが 取り付け方が甘いのか、ドアを閉めて押すとぐらぐらするものがありました ・WIC 高い位置に棚がついていますが ここの掃除、忘れられてたっぽいです。 ・トランクルーム 単純に、部屋の外にあるためチェックを忘れそうになったということで^^;; |
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53:
40です
[2004-03-06 12:19:00]
正直、部屋の中を見るまで不安でいっぱいでした。
内覧の結果も、すごく不安な指摘事項が２箇所あったのですが 担当者さんの対応がすごくよかったので 安心してまかせられるかなと思っています。 コンサルタントの方いわく 「基本的にすごく丁寧な処理をしている」 とのことでした。 具体的な箇所も説明されましたが、ここでは割愛します。 あ、あとクロスの張り方がすごくよかったです。 一部指摘しようかどうか迷う程度の部分がありましたが 担当者さんより「いや、これは直します」と即答していただきました。 以上、思い出せたことをずらずらと並べてみました。 所要時間は、宅配ロッカーの説明その他も含めて３時間ほど。 部屋の内覧だけで、２時間半は超えていたと思います。 |
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54:
ノクティ
[2004-03-06 21:52:00]
内覧会行ってきました。
部屋の隅々まで見て来ましたよ。 実際に中を見てやっと自分達の家としての実感が沸いて来ましたよ。 これから行かれる方にアドバイスですが、 新築ですので当然ですが誰の住んでいないので、 この時期、床が冷たいので厚めの靴下かスリッパを持っていかれると いいですよ。 |
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４１です
[2004-03-10 22:01:00]
明日内覧会です。出来が良い事を願って。
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56:
４１です
[2004-03-11 23:53:00]
今日内覧会行ってきました。４０さん良かったですね。クロスの張り方が良
いという事で。私の方はクロスの張り方はかなり悪かったです。はがれそう になっている所、隙間、カット不良、キズ、汚れ等。またフローリングもキズ 、隙間があり、特にメジャーの先端部分が入り込む程の隙間があり、愕然 としました。またですが、４０さん良かったですね。担当者の対応が良くて。 私の方は２人来られた内のおひとりが素人を押さえ込むようなしゃべり方 で、致命的な隙間さえ直さないぞくらいの勢いでした。毅然とした態度で 指摘すると態度が変わりました。不承不承という感じでしたが。相手を見 て態度を変えてくるので（私はそういう方にあたり、41さんは誠実な方に あたったという事でしょうか）、とにかく妥協しないで下さい。但し直すとい う事は２次災害をひきおこす事もありますし、方法によってはやらない方 が良い事もあるので、直す方法を確認してしないという選択もあると思い ます。私も精度の問題で許容範囲をわずか２ミリ超えたところを直すのに 大がかりな修復が必要と聞いて、安全性に問題がなさそうだったので指 摘しませんでした。明日内覧の方に間に合わないかもしれませんが、妥 協せずに頑張ってください。それがひいては施行会社の誠実な施行、対 応につながっていくと思いますので。 |
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57:
40です
[2004-03-12 10:00:00]
あう…もう何といったらいいのでしょうか。
仕上がりについては、再内覧のときには綺麗に直っているといいですね。 担当者さんですが、私のときは若めの、はきはきした方が一人でした。 （名前はこういう掲示板で言っちゃだめだろうなあ^^;;） チェックしている間に時間が18時近くになってしまったため こちらの様子を見にいらっしゃったらしいところをつかまえて そのまま指摘事項の確認＆書き込みしてもらったというところです。 確認時に「あ、ここもお願いします」なんて指摘が増えたときも 「そうですね」といやがらずに追加書き込み。 指摘内容に対しては 「なるほど」「これはなおしておきます」 など、一言つけてからの書き込みでした。 （これでかなり印象がよくなりました） あと、実はかなり大きな傷が１箇所あったのですが ここについては、対処方法が複数考えられるため 対処するってことは確定、内容が決まり次第連絡ということとなりました。 そして、翌日には詳しい内容こみで再度電話連絡がありました。 担当者によってここまで違うのかと愕然… 幸い名刺いただいているので 再内覧のときの担当も ぜったいに、この方にしてもらおうと思います。 |
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58:
内覧会
[2004-03-12 11:03:00]
本日内覧会です。
仕事の都合で私が行けないため、家族の者が 行くことになりました。 40番さんは昨日内覧会ということなのでイースト棟 でしょうか？私もイーストなのでやや不安です。 |
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59:
40です
[2004-03-12 11:43:00]
わかりにくかったかな。
私は先週内覧会で、ウエスト棟です。 (52,53にてレポートしています) 昨日内覧会だったのは41さん、日程からおそらくイースト棟だと思います。 年度末なので休暇とりにくい方もいらっしゃるでしょうが 自分で見に行けないのは不安ですね。 58さんの部屋がいいものであることを祈っています。 |
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60:
４１です
[2004-03-12 14:46:00]
４０さんのところの対応は素晴らしい。最高の対応といってもいいんじゃな
いでしょうか。私は施行そのものにもがっかりだし対応にもがっかりです。 丁寧さや、誠実さが全く見られませんでした。やっつけ仕事でとにかく間 に合わせるだけの仕事になっているのではないでしょうか？ただ精度的 には許容範囲をほんの少し越えているところもありましたが、まあまあか なと思います。内装関係がやっつけ仕事になってしまったように思いま す。このままだと再々内覧会なんてこともあるかもしれませんがそれは 嫌なので、次回きちんと出来ている事を祈ってます。 |
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61:
２５です
[2004-03-12 16:36:00]
私も昨日内覧会に行きました。
細かいところを見ればキリがなくなる気もしたんですが、 やっぱり高い買い物だし、きちんと作って欲しいですもんね。 おかげで３０カ所を超えちゃいました(^^ゞ ＞４０さん そんなに対応よかったんですか！？ 私はまあまあ。文句は言わなかったんですが、 一カ所ひどい傷の部分があったため、 先ほど、どのようにして直すのか問い合わせしてしまいました。 実際、自分たちで十分なチェックができたのか、これ以上は 住んでみないとわからない・・・・それだけが不安です。 |
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