リステージ 響きの森ってどうですか

[匿名]

価格が安いので永住目的で購入を考えてます

[2: 鶴ちゃん]

ちょっと駅から遠いかも。慣れれば大丈夫なのでしょうか。
それよりも、工事現場が今の状態で、ちゃんと完成するのかしら？？？
あと、モデルルームの場所が良く分かりませんでした。

[3: 匿名]

鶴ちゃんさん　ありがとうございました。
鶴見にお住まいですか？
モデルルームの場所は　京急鶴見駅　線路沿いを東京方面へ行ったところにあります。
設備などを考えると妥当な価格かと思いますが　これといってウリがないことが　いまいち踏み切れません。リストという会社は比較的安めなようなのですが、信用面はどうなのでしょうか。

もっと情報が欲しいです。

[4: 鶴ちゃん]

０３さん、こんににちは。
私はこのマンションの比較的近所に住んでますよ。
モデルルームには家族で行きました。東口のあのあたりはあまり行かないので
駅の近くだろうと思って気軽に行ったら、地元で迷子になってしまいました。
このマンションの売主はリストとなっていますが、たしかもともとは
違いますよね？オリ○クスだったと思いますが、何かあったのでしょうかね・・・？

[5: コタロー]

鶴ちゃんさんこんにちは。ご近所に住んでいらっしゃるとのことで質問です。私も購入を考えていますが、住環境はどうでしょうか？
行ってみた印象では、静かでよいところではないかと思っていますが、変質者や空き巣が多いとかいう話も聞きます。あと、夜道はどうなんでしょうか？

[6: 匿名さん]

一度モデルルームに行ってしまうと、買うまでしつこくされるそうです。
私は知らないで行ってしまって、電話攻勢がすごいです。
これから行く皆さん覚悟してください。
ここの会社が作ったマンションのスレッドあるようなので参考にされては
いかがでしょうか？

私も鶴見に住んでますが、ここは駅から相当遠いです。
地域の相場から行っても値段は安くはないと思いました。
設備も普通でした。

ほかの物件と比較してこんなに安いのだという説明がありましたが、
自分のところの一番安い部屋とほかの物件の高い部屋を比べての
トークですから、参考になりません。

空き巣は多いです。犯罪が多いですね。
そういうのは駅の反対側（東口側）で、この物件の周囲は高級住宅街だと
いうセールスもあるようですが、狭い区内での話しですから、こっちには空き巣が
出るけど、こっちには空き巣は出ないという簡単な話ですむかどうかです。
ちなみに鶴見で有名人が住んでる高級住宅街を指すのは、この物件の該当地ではないです。

私は数千万円の物件を買うのですから、友達営業をするこの会社から買うのは
やめようと思いました。今後の対応も友達感覚では困るので。

[7: 匿名]

売主　オリックスですか？　あそこの営業マンは最悪だと知り合いから聞きましたが・・・
鶴見でこれから建つ新築マンションがあったとしても　響ほどのお得なところはない気がします

[8: 匿名さん]

営業マンご苦労さま

[9: 鶴見君]

０７さん
根拠のない批判はいかがなものでしょう？まして、人や物の良し悪しは
自身の目で確かめるべきことではないのでしょうか？
現実としてオリックスという会社が良いのか解りませんが、あれだけの
分譲実績があるのですから、たまたま１人の営業がダメだっただけですよ。
ま、会社の悪評判なんていうものは、たった１人の社員のダメッぷりで
広まってしまうものですからねぇ（汗）
んで、このマンションとオリックスってなんの関係があるのでしょうか？？

[10: 匿名さん]

少なくとも半年前頃は、サンクタス響の森として、オリックスが売り出すことになっていましたね。
ＨＰもありましたし、地元商店街には、そんな看板も出てましたよ。
それがいつの間にかリストにすりかわったんですね。
どういう事情かしりませんが、ちょっと気になるところです。

[11: 匿名さん]

そういうことがあったとしたら事情はぜひ知りたいですね。
何かいわくがあってオリックスがやらなかったのなら、
大問題です。

[12: 匿名さん]

営業このスレたてて、墓穴ほったね

[13: 匿名さん]

オリックスの件は、オリックスとリストが最初競合していたんだけど、
敷地いっぱいに建てられないんで、（もうかんないから？）オリックスが
降りたと営業のヒトが言ってました。
ホントかウソかはわかんないが、もはやこの話題はどーでもいいと思われますが・・・

[14: 匿名さん]

その理由がホントならどうでもいい話題ですが、ウソならどうでもいい話題ではありません。

[15: 匿名さん]

敷地いっぱいに建てられない理由はこれでしょう。
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/21_tsur/2004_2/06_10/tsu...

だからオリックスが降りたかどうかはわかりませんが。

[16: 匿名]

13の話は　私も聞きました。事実のようです。
それよりも　住み心地をききたいのですが　

[17: 匿名さん]

購入を検討している者です。本日現地を見に行ってきました。
13の話は、こちらもご参考を。
http://www.nakajima-fumio.com/report/html/1087463889.html
凶○灯ってのが気になりますが、周辺住民も納得したのなら問題ないのでは。
すでに斜面も市から緑地指定を受けたとのことです。
まあ、周辺住民からの監視(？）の目はあるでしょうが、
反対ののぼり等は見当たりませんでした。

それより、肝心の物件ですが、
地下駐車場(自走式)ってのが一番気に入りました。
それと、リストお得意の７０㎡台でのパッケージング。
駅からの距離は、まあ値段を考えれば仕方ないかなあ。

聞き忘れた疑問点は、地下駐車場の排水対策と、
地下駐車場の屋上(１階部分の床)の構造。
気になった点は、将来の湧水池の管理。
住民が「こんなもんいらない」と決議しても、
周辺住民とのからみから、止めることはできずに
維持費を負担し続けなければならないのかなってとこ。

とはいえ、エリア・設備が自分の考えている予算と
バランス取れているので、かなり惹かれています。

[18: 17]

そうだ、もうひとつ疑問点。
ＭＲに網戸なかったんですが、普通はオプションなんでしょうかねえ？
営業に聞いてみます。

[19: 匿名]

駐車場　いいですよね。
戸建側を検討中なのですが　プライバシーが心配な距離なんですよね　

[20: 17]

19さん、こんにちわ。
よろしくお願いします。m(__)m
戸建て側って、エントランスに面した方ですか？
ウチは斜面側を検討しています。
マンション南斜面上の戸建ては、それぞれの北側がマンションに面しているため
ほとんど視線は気にならないように思いました。

さて、本日確認した事項
１　リビングの網戸は標準装備
２　駐車場自体に排水ポンプ等はなし。
　ただし、建造物周辺に排水溝を設け地下に集水し、そのまま下水に流すとのこと。
　駐車場に周辺からの流水が入らない構造になっているそうです。
　(具体的にどの程度の降水量を想定した設計なのかは聞いていません。）
３　２階(駐車場の上)の床構造で他の階と異なる点は、スラブ上のグラスウールの有無。
　スラブ厚は、他の階と同じとのことでした。
　テラス付きの２階部分を検討しているのですが、駐車場の音がちょっと心配。
４　間取り変更の「セレクトプラン」もあるそうです。
　変更といっても、ＬＤＫ隣の和室を洋室に変更する程度ですが。
５　ゴミ捨て場は屋根なし。
６　駐輪場の場所は管理組合で決める。(エントランス右側の完全屋内がいいなあ)
７　湧水池については、周辺住民の納得を得る最後の一手だったようです。
８　MRの洋室と同様、他のタイプでも引き戸への変更要望が多いそうですが、
　施主としては上下との騒音を考えて、あんまり乗り気ではないとのことでした。
　(MR見学したときに、営業が自慢してたんだけど・・・。）

私としてはこれらを差し引いても、静かな環境が何より魅力です。
これからも情報交換しましょう♪

[21: 匿名さん]

皆さん、こんにちは。
網戸は標準装備でしたか・・・。ホッ・・・。
（17さん、色々な情報入手いつもありがとうごさいます）
確かに静かな環境だし、私も結構気にいって購入を検討中です。

あと・・・現在気になる点といえば、
斜面側の部屋の場合（特にエントランス側の棟に近い部屋）は
東側からの採光があまり得られそうにないコトですねぇ。少し不安です。
それと、周辺の環境は、街灯が結構少ないようなので
夜道を一人で歩くのにはなんだか怖いです。

[22: 17]

こんにちは。
バス道路から現地までですが、約１５ｍ間隔で街灯があるとのことです。（営業談）
本日現地を見てきましたが、暗い部分はほとんどありませんでした。
それと、今日は２０時頃でしたが、結構人通りはありましたよ。
（周辺の、会社の寮の住民だと思います。）

それと湧水池。
周辺住民や横浜市等との間で、これを維持する旨の契約・協定等は
存在しないとのことでした。
あの、別に私は湧水池が不要とか言ってるのではなく、
住民（管理組合）が主導権を有していることが重要だと思ったので調べました。

それと、横浜市のハザードマップ見る限り、地震等でも安全な土地のようです。
（http://wwwm.city.yokohama.jp/bousaimap/）

さてさて・・・。

[23: 17]

トランクルームの位置は、リストが指定するそうです。
ということは、TR至近の部屋にしたからといって、
至近のTRが指定されるとは限らないってこと・・・。

まあ、大した問題ではないですが。
管理組合に丸投げされるよりは、すっきりしててイイかもしれませんね。

[24: 17]

（↑を補足しますと）
お部屋を選ぶ段階では、駐車場、駐輪場、バイク置き場、TRすべて、
どこになるかわからないそうです。
その代わり、引渡しまでにはリストが指定するとのこと。

売れ残ったら、「EV近くの駐車場ですよ」とか切り札にするためか？(-_-)

[25: 匿名さん]

17さんはほぼ購入で気持ちは固まっていますか？
我が家も検討中です。他のMRを数件観ましたが、
手の届く範囲の中では一番良かったと思っています。
お尋ねしたいのですが、バルコニーは標準ではどのような
感じかご存知ですか？MRではウッドデッキが敷いてありましたね、
営業に確認するのを忘れてしまって・・・
もしご存知でしたら教えて下さい。

[26: 17]

２５さん、こんにちは！
バルコニーですが、標準ではウッドデッキではなくて、・・・私も確認してません(^_^;)
ごめんなさい。明日確認してみますね。

私はほぼ決定です。
手の届かない物件を別にすれば、静かな環境、地下駐車場、必要十分で無駄のない共用設備、
台所〜洗面室直通の間取り（これにはこだわりました）、これらプラス面と、
少々駅から遠いこと、至近距離にコンビニ等がないこと、
スラブ厚が180mmでイマドキとしてはちょっと薄いといったマイナスを比較して、
プラスの勝ちってところです。

[27: 匿名さん]

やっぱりここ、書き込み盛り上がってませんねぇ・・・。
地味な物件だからかなあ。

[28: 17]

>>25
バルコニーの標準仕上げは、長尺塩ビシート（灰色っぽい）でした。
ウッドデッキ等はお好みで、ということですね。

[29: 25]

>>28　有難うございます。
見た目はウッドデッキの方が良いんでしょうが、手入れが
面倒臭そうと思うのは自分だけ？
でも17さんの仰るプラス面は同感です。
セミとか蚊とかは多いんでしょうかね、我が家はペットが
いるので、ちと心配です。

[30: 17]

>>29
確かに長い目で見ると、手入れが大変そうですよね。
実家の木製ベランダも、１０年くらいで反り・剥がれ・割れなど
ちょっと危険な状態になりました。
最近のものは耐久性も向上してるんでしょうかねえ。
ウチは子供が小さいので、ウッドデッキにすれば裸足のまま
出られるなあとか思ってました。
あと、セミや蚊は緑の税金と思って諦めています。(^_^;)

[31: 17]

25さん、その後いかがですか？
我が家は契約しました！

[32: 匿名さん]

はじめまして、おじゃまします。
私はクレッセント鶴見Duoとの二択で悩み、一度はクレッセントに決めかけました。
響きの森は、駅から少々歩く点、子連れでバス通りを歩くのが結構怖い（交通量多い、一部ガードレールなし）ので落選。
MRの出来の悪さと現地工事現場の混沌っぷりもマイナスイメージでした。
でも皆さんのお話を聞いてるうちに、もう一度MRに行ってみようかな、と。まだ空きあるのかなあ。

[33: 匿名さん]

駐車場、ＴＲ、駐輪場すべて指定されるなんて大手では
考えられないですね。通常抽選が多いですよね。
もしくは高額物件の人から選んでいくというのも稀にあるようですが。
２４さんの言うとおり、売れ残りを売る時のためですね。

そういう姿勢がこの会社の物件を敬遠させるのかなって思います。

[34: 匿名さん]

>>33
情報サイトなどでは「価格未定」としておきながら、
ＭＲに行くとすでに販売を開始してて悩んでる人を急がせる・・・。
まあ、そんな売り方ですね。

ただし、住人は営業を買うわけでもなく、引渡し後は管理会社と
管理組合とのやりとりになるので、物件そのものが気に入って、
管理会社がそれなりならば、割り切ってしまうのもありかも。

それに、駐車場等すべて指定といっても、規模が大きいわけではないので、
どこになっても大差ないかもしれませんね。

[35: 匿名さん]

そんな売り方をする会社が質が良い物件を作っているとも
考えにくいです。

[36: 匿名さん]

>>35
確かにそう思っちゃいますよね。
この業界、どうしても不信感をぬぐえない・・・。
とはいえ、そんな数多くのマンションに、多くの人が住んでいることもまた事実。
皆さん、どれくらい納得して住宅購入してるんでしょうね？

[37: 匿名さん]

誰だって、自分が買ったのがハズレとは思いたくない罠

[38: 25]

>>17 おおっ、おめでとうございます！
我が家は未だ踏み切れず、です。
最近契約されたのでしょうね、契約状況は
どんな感じでしたか？3週間位前は半分弱程売れてましたが。
17さんはご希望のタイプの部屋を無事抑えられましたか？
36さんの
>皆さん、どれくらい納得して住宅購入してるんでしょうね？
これ、私も是非知りたいです。

[39: 17]

25さんこんにちわ。
状況は、半分強といったところです。
我が家は希望通りのタイプ・場所をゲットできましたよ(^.^)
数が一番多いタイプですが、場所によってはちょいとお高いし(^_^;)
現在オプション検討中です！

>皆さん、どれくらい納得して住宅購入してるんでしょうね？
私の場合は、納得：妥協≒４：１くらいかなぁ。
甘いっ！とお叱り受けるかもしれませんが、妥協部分も許せる範囲だったので決めました。

[40: 匿名さん]

売れ行きはそのまま受け止めない方がよろしいかと。
済マークがつけられていることがある部屋も
後でローンキャンセルとか言ってまた済マークを外すのが
業界のやり方ですからね。

[41: 匿名さん]

でも、ここの場合、資産価値とかを気にしない人が多いだろうから、
実際に売れ残っても、あんまり影響ない様な気が。

[42: 匿名さん]

>>40
そうそう、そうやって客を煽るのだ。
ま、それで煽られるようではイカンよね、客も。
あくまでも冷静に冷静に。

[43: 匿名さん]

ここ立地・環境・構造・設備・リストであることをトータルで
考えると高いと思います。
他の物件より坪単価が安いって表がありましたけど、
あれって他の物件の一番高い部屋の坪単価とこの物件の一番安い
部屋の坪単価比べてますよね。
そんなので素人はめようとしてるのかしら・・・。

[44: 匿名さん]

それではめられる人は、所詮その程度ってこと。

[45: 匿名さん]

最初から賃貸に出すつもりという場合は別として、鶴見の山側は
資産というよりも永住目的で購入する人が多いみたいです。
少し駅から離れると坂だらけでバス便になってしまいますし、
鶴見の対外的なイメージがあまりよくないので他所の人からは
あまり注目されないですが、実はバス便でも本数が多いですし
交通便利なわりに環境がよくて住みやすいのである意味穴場です。
（リステージはバス便じゃないですが。）

[46: 17]

>>45
そうなんです。私もそれで決心しました。
職場などで「鶴見」って言うと、ほとんどの方が怪訝な顔をしますね。(^_^;)

[47: 匿名さん]

確かに『鶴見』っていうと良いイメージは持たれませんね。
労働者やギャンブルの町という感じで・・・
実際、花月園競輪場は近いし駅前もやんちゃな若者が多くて治安は心配です。
通勤に鶴見駅は避けられないものですから・・・
物件は気に入ってるんですがねぇ。

[48: 17]

でも、山側は海側と全然雰囲気違いますよね。
駅周辺については、今の日本はどこも似たようなものかと。
横浜や川崎といった主要駅に比べれば、まだマシかと思いますよ。
地元のやんちゃな若者なんて、大規模駅に集っている出所不明な
リアル悪人に比べれば、可愛いもんですよ。

さて、カラーセレクト＆オプションを決めないと。

[49: 匿名さん]

海側、山側って区分けして考えないことですよ。
線路へだてて、さほど変わるわけがないです。

[50: “]

鶴見在住です。
確かに47、48と続けて読むと誤解を招きかねないかも。
雰囲気は確かに違いますが、別に海側と比べて山側が特にいい
わけではないと思います。特に最近は海側にマンションが
増えてますから、昔ほどの違いはないですね。

競輪場は近いしやんちゃな若者は多いですが、元々利用者が
多い駅ですから普通の人が大部分です。深夜でも電車がある時間なら
サラリーマンの人通りのほうがずっと多いですよ。
花月園は距離的には近いですが、この物件からだと二山向こうに
なるのであまり関係ないですね。

[51: 匿名さん]

私も鶴見在住です。
海側と山側を比べるのって、山側にマンションを作って売っている業者と
山側に住んでいる人だけだと思います。

海側の方が格段に立地的には優れていると思います。
住んでみると山側は不便ですよ。微妙な上り坂だし。
道も細くて子供が道路で遊んでて車も走りづらい。

永住目的だったら私は買えませんね。
歳をとった時に不便すぎます。車だっていつまで乗れるか
分からないし。運転手がいるような身分だったらですけど。

[52: 17]

ごめんなさい。
別に海側がどうのこうのという意味ではなかったので、誤解を招く表現した。
鶴見を全然知らない人は、鶴見というとコンビナートのイメージしかないようで、
私を含め、あれほど普通の住宅地とは知らない人がほとんどのようです。
海側も平地で買い物環境が充実していて、住みやすそうですよね。
実際、買い物はイ○ーヨ○○ーがメインになりそうですし。

他のサイトとかで言われているほど、鶴見の環境が悪いとは全然思いません。
だからこそ、購入を決心したのですし。
ただ、田舎育ちの私は少しでも緑のあるところがよかったので、こちらに決めた次第です。
私の書き込みで気分を害された方がいらっしゃいましたら、謝罪します。
ごめんなさい。
年明けから鶴見区民になりますので、よろしくお願いします。

[53: 匿名さん]

現地、随分工事が進んできましたね。

[54: 匿名さん]

山側が良いと思って購入される気持ちは分かるんですが、
雰囲気で購入しない方がよろしいかと思います。
きちんと調べてみてくださいね。

[55: 匿名さん]

この物件はやめた方が良いですよ。
今の現場の状況から年内完成を果たすには、突貫工事しかないですよ。

[56: 匿名さん]

多分このスレは他に競合するマンションがないので、他の物件の営業さんが
わざと悪評を書いているという可能性は低いと思うんですよ。
はっきり言って、その程度の物件だと思うんです。

それにもかかわらず、このように否定的な意見が多いことを
きちんと捉えて、とにかく冷静に判断すべきだと私も思います。
現場の状況も営業さんの言葉もちゃんと聴いてみてください。
どうういう物件かおのずと判断できますから。

[57: 匿名さん]

検討中の者です。
ここ、何かあるんですか？

[58: 匿名さん]

競合するマンションがないって…
少なくとも私は、ここと別の鶴見区内のマンションを比較検討してるんですけど。

他物件の営業さんが、誹謗中傷ではなく物件のデメリットを書き込んでくれるのはありがたいと思いますけどね。

[59: 匿名さん]

>>56
>現場の状況も営業さんの言葉もちゃんと聴いてみてください。
営業の言葉聴いて、何がわかるの？

[60: 匿名さん]

>>59
いろいろわかるよ！
営業マンの能力がね。
特に>『営業の言葉聴いて、何がわかるの？』
などと程度の低い疑問を一般人の振りして恥かしげもなくレスして
しまうような営業の能力が低いなんてバレバレですな！
ま、こんなことを言われてしまうリストの営業にも問題があるのであろうが…

[61: 17]

私の発言から荒れてしまったようですね。残念。
ところで56さん、具体的な問題を教えていただけますか？
大きな買い物ですので、私が見落としている重大な問題があるようなら、
授業料と諦めて、手付け解約という手もありますので。

[62: 匿名さん]

他の物件も見られてはどうですか？＞17
数を見ていくと、分かることも多くなりますよ。
もう手付け払ったのなら、ぜひ入居されてからの
感想を聞かせていただきたいです。
お願いしますね。

[63: 匿名さん]

>>60
>特に>『営業の言葉聴いて、何がわかるの？』
>などと程度の低い疑問を一般人の振りして恥かしげもなくレスして
>しまうような営業の能力が低いなんてバレバレですな！

一般人か営業の方かは知りませんが、どちらにせよ推敲してからレスしましょうよ。

それはそうと、重大な問題ってのは私も気になります。
当方は買うのを断念した（というか遠いから反対された）身ですが、問題ありなら諦めもつきますし。

[64: 匿名さん]

正式販売開始っていつ？営業さん、ここ見てるんでしょ？

[65: 匿名さん]

>>54,56,60,62
結局何にも具体的な情報無しか。やれやれ(−−〆)

[66: 匿名さん]

谷底万村

[67: 匿名さん]

確かに！ほかには無いですか？

[68: 匿名さん]

湧水って、どうなんだろう？

[69: 匿名さん]

なぜオリックスは手を引いたのだろう？

[70: 匿名さん]

緑地問題で採算が取れないと踏んだのでは？

[71: 匿名さん]

>>65
自社物件の販売がひと段落したら、きっと書き込んでくれます。気長に待ちましょう。

[72: 匿名さん]

誰もこの物件に何かあるとは書いてないんじゃない？
なんでそういう方向に話を持っていくんでしょう？

マンションは営業さんの話も聞いて、
自分で考えて買いましょうってことでしょう？

[73: 匿名さん]

玄関前の池のせいでボウフラ大量発生という事態を、実は密かに案じています。
湧水ならそこらへんは平気なんでしょうか。

[74: 匿名さん]

>>72
56と62
たしかに「何かある」と明記されているわけじゃないけどさ。

自分で考えて買いましょうってのには同意。

[75: 17]

私は自分の考えで買いました。
ここの営業さんに色々聞くと、確かに即答できないことが多いですが、
その場限りで適当なことを言われるよりは、いいかなと思います。
それに、営業さんを買うわけじゃありませんしね。
（担当さん、ごめんなさい！）

前にも書きましたが、欠点・利点を比べて利点の方が多いと判断したので
購入した次第です。他の物件も見ましたが、私の価値観ではここが一番マッチした
というだけで、他の方とは異なる判断であっても、それは私の判断です。

さてさて、73さん、
ボウフラ、私もちょっと心配しています。
いくら湧水かけ流しとはいえ、ちょっとは仕方ないでしょうね。
まあ、周囲の緑地と合わせて、虫は税金と思ってあきらめています。

他にも検討中の方、情報交換しましょう！

[76: 匿名さん]

よどんだ水溜りでない限りボウフラは発生しませんよ。
それに、このあたりの湧水は温度が低いです。
江戸時代に農地として開墾されましたが、低水温ゆえ
あまり作物が育たなかったという話を聞いたことがあります。

[77: 17]

>>76
なるほど！冷たい水が流れていれば大丈夫なんですね。
とりあえずボウフラは一安心しました。ありがとうございます。

[78: 匿名さん]

湧水は問題ないと思いますよ。だから半地下に自走式駐車場が作れたのでしょう。平地では
もったいなくて無理です。設計はいいと思いますが・・・・。

[79: 17]

>>78
それもそうですね。水がジャブジャブだったら、怖くて車とめられない(^_^;)

[80: 17]

ところでこのスレ、私のほかに購入者（検討者）はいらっしゃらないのでしょうか。。。
ちょっとさびしいなあ。

それはさておき、鶴見在住の方（もし見てる方がいたら）に質問です。
駅周辺のスーパー、それぞれどんな特徴があるのでしょうか？

[81: 鶴見区民]

駅周辺は西友？
月〜水は特売みたいです。野菜や肉なんか安いかな。
カミンの地下は野菜とかもう少し質がよいかも。
でももし車があるのでしたら、イトーヨーカドーなどいいと思います。
店も駐車場も広いし、生鮮ものも衣料も雑貨も質がいい感じがするので。
あまり参考にならなかったらごめんなさい。

[82: 匿名さん]

購入を検討しています。

[83: 17]

>>81
ありがとうございます。
週末は車でイトーヨーカドー、チョコット買い物なら西友って感じになりそうですね。
ところで、この物件からイトーヨーカドーの方に車で行くには、
バス通りを駅前まで出ないとダメなのでしょうか？

>>82
よろしくおねがいします。m(__)m

[84: “]

車なら、ちょっと遠いですが駒岡のジャスコはどうでしょう。
品揃えもいいですし、価格も西友より安めなので休日のまとめ買いには
いいと思います。
ヨーカドーというか、線路の反対側に行くには駅前を通ると
混むので、つくの商店街へ向かう道から三角交差点を経由して
末吉大通りに出てガードをくぐります。

[85: 匿名さん]

鶴見線国道駅付近にあるフィットケアデポとか。
牛乳と卵が安いので、それだけ目当てに買いに行っています。
駐車場もありますよ。

[86: 17]

>>84
なるほど！駅前は混むのと歩行者が多いので、できれば避けたいと思ってました。
それとジャスコもあるんですね。西友より安いというところが、グーですね。

>>85
そういう、一品底値勝負のお店をどれだけ知ってるかって、大切ですよね〜。

ご両者とも、ありがとうございます。

[87: 匿名さん]

駅前西口は西友が一番品揃えがいいかも。
フロアの移動をしなくてよい京急ストアも、ちょっとだけ買い物するには便利。
トポスは生鮮品がイマイチだが、買い置きのきくものを買うには有効（但し閉店予定）。
駅前東口はカミンの地下が基本。野菜は水信、肉はニュークイック、魚は北辰で（特に北辰は18時以降、どんどん安くなる）。
週末車でまとめ買いなら、西側は駒岡のジャスコ、そのそばのビッグヨーサン、１号線沿いのライフなど。
東側まで行くなら、ヨーカドーは何でも揃う。
生鮮品以外なら、西側は１号線沿いの島忠、東側はオリンピックやライブピア。
商店街なら、西側はレアールつくの。トミヤ、クリシマ、アントレはそれなりだけど安い。
東側はベルロードにトミヤ。本町通まで行けば、コジマ、ヨコサンなどが安め。
85さんの言うように、フィットケアデポもドラッグなのに、なぜか牛乳と卵はいつも安い。
あと駅前西口のピカソも、たまに卵が爆安になるときあり。

[88: 40]

購入者です。昨年から京浜東北線エリアを探していて、ここが一番条件がよかったので購入しました。
難点は駅からの距離なのですが、価格を考えるとそんなものかと納得しています。
徒歩圏内としてはちょっと遠いのですが、路線バスも使えそうなので時々併用しようと考えています。
17さんよろしくお願いします。

[89: 匿名さん]

私も購入を決めました。
私はもともと駅から距離のあるところに住んでいたので、あれくらいの距離は近い方だと思いました。
バスも1時間に70本も来るし、なにより静かな自然に囲まれた環境が気に入りました。
17さん、40さん、ご近所さんですね。どうぞよろしくお願いします。

[90: 17]

おおっ、一気におふたりのご近所様ですね。
８８さん、８９さん、こちらこそよろしくおねがいします。
入居まであと約半年、情報交換していきましょう！

[91: 匿名さん]

どの程度、売れたか？どなたか情報ないですか？

[92: 17]

40=88さん、89さん、セレクトプランとカラーセレクト、もう決めましたか？
我が家では、和室⇒洋室はほぼ決まりですが、色については台所収納の色とあわせて思案中です。

[93: 匿名さん]

６割売れてましたよー。

[94: 89]

17さん、本当にあと半年弱、待ち遠しいですね！
今週末も現地見てきましたが、今は1階の基礎工事中。
今の蒸し暑い季節でも、まわりの緑のせいか、とても涼しく過せそうな気がしました。
我が家は押入れを使いたいので、和室はそのまま。
色は真ん中の普通の色にする予定です。
色やセレクトプランの締め切りが、6月末までで、それ以降は、モデルルームと同じ色になるそうですね。
購入を検討されている方で、色を選びたい方は、急いだ方がいいかもしれません。
台所の後ろにあるオプション収納棚は、あんなに小さいものでも、50万もするとか…。
標準装備のものと色を合わせたいと思ったのに、あれだけはなぜあんなに高いのか、納得がいきません。

[95: 匿名さん]

８９さん
購入を悩んでいます。カラーセレクトは６月末ですか！時間ないですね。確か白木目か黄色木目か
黒木目かの３択。無難は黄色木目でも、クローゼットの黄色は少しうるさい感じもするし、白はほ
かの家具とのあわせが・・・・・・？８９さんは黄色ですか。５０万のオプション棚って高すぎな
いですか？

[96: 17]

>>94
我が家も89さん同様、真ん中（ＭＲでは一番右側）の色になりそうです。
台所後ろのオプション棚、我が家は手持ち食器棚があるので検討していないのですが、
一方で手持ちはこげ茶色木目のため、キッチンのカラーで悩んでます。
全体のカラーを中間（９５さんおっしゃるところの黄色木目）にして、
キッチンだけこげ茶色木目にするとバランスが・・・。

でも手持ち食器棚捨てるほど余裕もないしなあ。
ぎりぎりまで悩んでみます(~_~)

>>95
はじめまして。
確かに、クローゼットの黄色木目はちょっと引くところです。
でも、こればかりは残念ながら消去法で決めることになりそうです。
白：汚れが気になる、他の家具とのバランスが難しそう
こげ茶：ドア枠は白固定なので、バランスが・・？

オプション棚、高すぎです！
でも、同じカラーの家具は、家具屋さんで簡単に見つかりますよ。

お悩みのことで、お答えできることがありましたら、
知ってる限りの情報を吐き出しますね。
もし、ご近所さんになられたら、よろしくおねがいします。

[97: 40]

我が家では迷いましたが、結局、和室⇒洋室にしました。
実は私も週末現地へ行って見てきました。現地は車が通り抜けできないため、車の交通量が少なく
静かでいいところだと思います。
せっかくなので現地のまわりを歩いてみたのですが、エントランスと反対側のトランクルームの方
の通りに出れば、二本木というバス停に出れることが分かりました。二本木は亀甲山より歩く距離
が短く、二本木のバス停の近くには郵便局やコンビニがあることも発見しました。バスを利用する
には二本木の方が便利に感じました。
このマンションのホームページに現場の写真が載るようになると家から毎日チェックできるように
なり、楽しみが増えます。

[98: 89]

95さん
ご検討中なのですね！そう、6月末なのですよ。私も今月半ばに初めてＭＲを見に行って、営業さんから言われて、ちょっと焦ってしまいました。別にそれで急いで決めたわけではないですけど、他のマンションでよさげなところをその前に見た時は、そこはもう色決めは終わってしまっていたので、色決めに間に合えると同じ値段の買い物でもちょっと嬉しいですしね。じっくり考えて、お決めになれるといいですね。

17さん
木目は、クローゼットの色もそうだったのですかー！それはちょっと勘違いしていたかも…。今週もう一回ＭＲで聞いてきます。だとすると、クローゼットを白系にしたいときは、床も白系ですか。うー、それは確かに悩みますね。でも、今まで住んでいたところも黄色系だったので、カーテンなどを白やベージュ系にすれば、多少は部屋全体のうるささをおさえられるかも知れませんね。（インテリアデザイナーの友人がそういってました）
台所は、黄色か青かで迷っています。白は汚れが目立ちそうなので…。オプション棚は、私も17さんと同じように、通販とかの機能性のある長持ちしそうなものを入れることにしました。私達は新婚になるんで、手持ちの家具もあまりなく、これからそろえなくてはならなくて、そっちに出費が出てきてしまうんですが、そういう意味では、部屋にあわせられるので、家具や家電選びもちょっと楽しみです。

[99: 89]

40さん
洋室にプラン変更されるんですね！そう思うと、私も迷って来るなー。洋室になると、和室のときのように、オープンにして、LDを広く見せることってできないですよね？そんなことないのかな。
現地行かれたのですね。車も少なく、散歩するにも気持ちがいいところですよね。二本木のバス停ですか。あの裏の住宅街を抜けたところあたりでしょうか。コンビニや郵便局も近いのは助かりますね。亀甲山も1時間に70本もバスがありますし、この間もバスに乗ったら、すぐ後ろから次のバスが…。私は今バスも15分以上待つところに住んでいるので、便利に感じました。夜はJRや京急の終電近くの24時近くまであるし、駅までも歩くのも良い運動になりそうです。
現場写真も撮影してきたのですが、マンションのＨＰにも出るようになったら、本当に楽しみですね。

[100: 17]

８９さん、
和室を洋室に変更しても、ＬＤとの境目は引き戸のままです。
（表面は壁と同様のクロスだそうです。）
そのため、洋室に変更してもガバっと広げることは可能ですよ。
我が家は畳を使う生活をしていないのと、和室を変更した洋室を
夫婦の書斎にしたいので、洋室に変更しました。
子供が小さいので、書斎にいてもＬＤの子供に目が届くように、と思って。

現地からは二本木の方が近いのですね。これはウレシイ情報です！

[101: 89]

17さん、ありがとうございます！
そうかー、引き戸のままなんですね！押入れはどうなりますか？物入れか押入れになると良いんですが…。
ここは、ウォークインクローゼットなど大物を入れる場所がトランクルームになってしまうのですが、季節や予備の布団類を入れる場所が欲しくて、押入れが必要かなぁと思っていたのです。正直、私自身は、ずっと畳での生活を強いられていたので、洋室の方が合理的で嬉しいのですけれど。私達夫婦も家で仕事をするので、書斎のようにできると本当にありがたいです。（子供が生まれたら、和室を書斎っぽくしようと思っていましたが、機材をたくさん使う仕事なので、畳が傷みそうで…）