リステージ 響きの森ってどうですか

[匿名]

価格が安いので永住目的で購入を考えてます

[22: 17]

こんにちは。
バス道路から現地までですが、約１５ｍ間隔で街灯があるとのことです。（営業談）
本日現地を見てきましたが、暗い部分はほとんどありませんでした。
それと、今日は２０時頃でしたが、結構人通りはありましたよ。
（周辺の、会社の寮の住民だと思います。）

それと湧水池。
周辺住民や横浜市等との間で、これを維持する旨の契約・協定等は
存在しないとのことでした。
あの、別に私は湧水池が不要とか言ってるのではなく、
住民（管理組合）が主導権を有していることが重要だと思ったので調べました。

それと、横浜市のハザードマップ見る限り、地震等でも安全な土地のようです。
（http://wwwm.city.yokohama.jp/bousaimap/）

さてさて・・・。

[23: 17]

トランクルームの位置は、リストが指定するそうです。
ということは、TR至近の部屋にしたからといって、
至近のTRが指定されるとは限らないってこと・・・。

まあ、大した問題ではないですが。
管理組合に丸投げされるよりは、すっきりしててイイかもしれませんね。

[24: 17]

（↑を補足しますと）
お部屋を選ぶ段階では、駐車場、駐輪場、バイク置き場、TRすべて、
どこになるかわからないそうです。
その代わり、引渡しまでにはリストが指定するとのこと。

売れ残ったら、「EV近くの駐車場ですよ」とか切り札にするためか？(-_-)

[25: 匿名さん]

17さんはほぼ購入で気持ちは固まっていますか？
我が家も検討中です。他のMRを数件観ましたが、
手の届く範囲の中では一番良かったと思っています。
お尋ねしたいのですが、バルコニーは標準ではどのような
感じかご存知ですか？MRではウッドデッキが敷いてありましたね、
営業に確認するのを忘れてしまって・・・
もしご存知でしたら教えて下さい。

[26: 17]

２５さん、こんにちは！
バルコニーですが、標準ではウッドデッキではなくて、・・・私も確認してません(^_^;)
ごめんなさい。明日確認してみますね。

私はほぼ決定です。
手の届かない物件を別にすれば、静かな環境、地下駐車場、必要十分で無駄のない共用設備、
台所〜洗面室直通の間取り（これにはこだわりました）、これらプラス面と、
少々駅から遠いこと、至近距離にコンビニ等がないこと、
スラブ厚が180mmでイマドキとしてはちょっと薄いといったマイナスを比較して、
プラスの勝ちってところです。

[27: 匿名さん]

やっぱりここ、書き込み盛り上がってませんねぇ・・・。
地味な物件だからかなあ。

[28: 17]

>>25
バルコニーの標準仕上げは、長尺塩ビシート（灰色っぽい）でした。
ウッドデッキ等はお好みで、ということですね。

[29: 25]

>>28　有難うございます。
見た目はウッドデッキの方が良いんでしょうが、手入れが
面倒臭そうと思うのは自分だけ？
でも17さんの仰るプラス面は同感です。
セミとか蚊とかは多いんでしょうかね、我が家はペットが
いるので、ちと心配です。

[30: 17]

>>29
確かに長い目で見ると、手入れが大変そうですよね。
実家の木製ベランダも、１０年くらいで反り・剥がれ・割れなど
ちょっと危険な状態になりました。
最近のものは耐久性も向上してるんでしょうかねえ。
ウチは子供が小さいので、ウッドデッキにすれば裸足のまま
出られるなあとか思ってました。
あと、セミや蚊は緑の税金と思って諦めています。(^_^;)

[31: 17]

25さん、その後いかがですか？
我が家は契約しました！

[32: 匿名さん]

はじめまして、おじゃまします。
私はクレッセント鶴見Duoとの二択で悩み、一度はクレッセントに決めかけました。
響きの森は、駅から少々歩く点、子連れでバス通りを歩くのが結構怖い（交通量多い、一部ガードレールなし）ので落選。
MRの出来の悪さと現地工事現場の混沌っぷりもマイナスイメージでした。
でも皆さんのお話を聞いてるうちに、もう一度MRに行ってみようかな、と。まだ空きあるのかなあ。

[33: 匿名さん]

駐車場、ＴＲ、駐輪場すべて指定されるなんて大手では
考えられないですね。通常抽選が多いですよね。
もしくは高額物件の人から選んでいくというのも稀にあるようですが。
２４さんの言うとおり、売れ残りを売る時のためですね。

そういう姿勢がこの会社の物件を敬遠させるのかなって思います。

[34: 匿名さん]

>>33
情報サイトなどでは「価格未定」としておきながら、
ＭＲに行くとすでに販売を開始してて悩んでる人を急がせる・・・。
まあ、そんな売り方ですね。

ただし、住人は営業を買うわけでもなく、引渡し後は管理会社と
管理組合とのやりとりになるので、物件そのものが気に入って、
管理会社がそれなりならば、割り切ってしまうのもありかも。

それに、駐車場等すべて指定といっても、規模が大きいわけではないので、
どこになっても大差ないかもしれませんね。

[35: 匿名さん]

そんな売り方をする会社が質が良い物件を作っているとも
考えにくいです。

[36: 匿名さん]

>>35
確かにそう思っちゃいますよね。
この業界、どうしても不信感をぬぐえない・・・。
とはいえ、そんな数多くのマンションに、多くの人が住んでいることもまた事実。
皆さん、どれくらい納得して住宅購入してるんでしょうね？

[37: 匿名さん]

誰だって、自分が買ったのがハズレとは思いたくない罠

[38: 25]

>>17 おおっ、おめでとうございます！
我が家は未だ踏み切れず、です。
最近契約されたのでしょうね、契約状況は
どんな感じでしたか？3週間位前は半分弱程売れてましたが。
17さんはご希望のタイプの部屋を無事抑えられましたか？
36さんの
>皆さん、どれくらい納得して住宅購入してるんでしょうね？
これ、私も是非知りたいです。

[39: 17]

25さんこんにちわ。
状況は、半分強といったところです。
我が家は希望通りのタイプ・場所をゲットできましたよ(^.^)
数が一番多いタイプですが、場所によってはちょいとお高いし(^_^;)
現在オプション検討中です！

>皆さん、どれくらい納得して住宅購入してるんでしょうね？
私の場合は、納得：妥協≒４：１くらいかなぁ。
甘いっ！とお叱り受けるかもしれませんが、妥協部分も許せる範囲だったので決めました。

[40: 匿名さん]

売れ行きはそのまま受け止めない方がよろしいかと。
済マークがつけられていることがある部屋も
後でローンキャンセルとか言ってまた済マークを外すのが
業界のやり方ですからね。

[41: 匿名さん]

でも、ここの場合、資産価値とかを気にしない人が多いだろうから、
実際に売れ残っても、あんまり影響ない様な気が。