マンション建設反対運動

[とぴ主]

購入を予定しているマンションの周囲で反対運動をしています。
反対運動の中身まではわかりませんが、マンションの西側の５世帯ぐらいが
派手なポスターを貼っています。
現在まだ更地で来年２月に入居予定です。マンションは５０戸の規模です。
間取り、立地、価格等問題ないのでこれから契約に移る予定なのですが、
重要事項説明会（その前でも）で反対運動の件で確認しておくことはあるでしょうか？
反対運動をしている物件を買うことに対して賛否あるとは思いますが、
実は立地が私（女）の実家の近くで私自身かれこれ２０年近くすんでいます。
普通の住宅街ですが、マンションはもちろんのこと２階建てのアパートでも
共同住宅ということで反対運動する様子を多々見てきました。
私の両親に関しては合法である以上は反対運動には参加しないと一環しておりましたので、
（参加しないことでずいぶんご近所付き合いも大変だったようですが、
　確固としたポリシーがあったようです）
反対運動の環境にあっても、買うことに抵抗はないのです。
とはいえ、もしリスクなどがあれば承知しておきたいので、
この点に詳しい方のアドバイスよろしくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

京○線・中○原に建設中の長○工のマンション。
かつては建材屋（コンクリ関係）で、北側にある小学校の日当たりは問題ないようでした。
その小学校、マンションできたら日があたるのかなー？と気になります。
もちろん両隣のマンションには反対の看板・のぼり等がでていますが・・・。

[3: 匿名]

地域住民反対運動のマンションを購入し現在すんでいます。
法律的には何の問題もなく第三者的にみる限りでは双方感情的になりすぎてるかな，という感じでした。
地域住民はのぼりをたて，購入者を訴えることもありますと書いていましたがその法的根拠は何もない状態だったみたいです。
ただ重要事項説明には，法的にはなんの落ち度もないこと（法律が住民に対してどうかという議論はこの際無視しますが），万が一購入者が訴えられた場合はその訴訟に関する金銭はデベが支払うことが明記してありました。
その辺は確認されていたらどうでしょうか。

[4: 匿名]

０２の中河原の長〇工マンションは、北側の小学校の運動場が
冬期は日影になりますよ、
プールもですが、運動場は冬こそ日当たりが重要ですネ、
霜柱がいつまでもグズグズになってしまいます、
児童の親が反対運動して市に陳情しています、

[5: 匿名]

反対運動を承知して購入した場合、もしあなたのマンション横に同じようなマンション等が
建築されたら、反対運動や裁判を起こしてもとても不利になることを覚えておいて下さい。

[6: 匿名さん]

>中河原の長〇工マンション
日影の校庭なんてかわいそう。
そのマンションに住む子供たちもその小学校に通うのですから、
よく考えたほうがいいですね。
そうそう向かって右側のマンションから反対の看板等が無くなりましたね。
和解したのかな？

[7: 匿名さん]

>>1
買ってから泣かないマンション選び（築地書館）
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4806712094/ref=sr_aps_b_/249-...

[8: 匿名さん]

あと、有名な事例じゃこれかな・・・
http://www.mainichi.co.jp/life/family/syuppan/sunday/2003/0316/tokusyu...

[9: 匿名さん]

反対運動を無視して建設をごり押しするようなデベは、作ったマンション自体にも
問題がありそうな気がするのは私だけでしょうか？

[10: 匿名さん]

>09
言いたいことは分からないでもないですが、それとこれとは別です。
反対運動がある物件は周囲から注目されている分、手抜きをしないというのが現場の空気です。

[11: 匿名さん]

>>5
>>9
なぜ？

[12: 匿名さん]

>10
それにしては住民の申し出で、違法の疑いが発覚して工事中断を
余儀なくされてるウチの近くの某マンション建設計画・・・。（苦笑）

[13: 匿名さん]

>>11　5
協力と言う部分で考えると
マンション住民（自分）と周辺住民との良好な関係が築きにくくなる分
周辺住民の方々が一緒に協力してくれる事は難しいでしょう。

[14: 匿名さん]

確かに反対運動のない物件を選ぶに越したことはないのですが、
現実問題、私の住んでいる地域ではマンションが建つといえば必ずと言っていいほど、
建設反対運動が起こります。（最近は特にエスカレート気味に感じます）
具体的な地名までいえませんが、こっちの方では反対運動のない物件を見るほうが難しいです。
確かに今後のご近所づきあいが気になる方もいらっしゃると思いますが、
あくまでも私の住んでいるエリアに限って言えば、
反対運動に熱心な層はすでにお子さんたちが独立した世代のご夫婦です。
ご近所づきあいといってもそうそうコンタクトをとる機会は少ないと思います。

[15: 匿名さん]

反対運動は最後はお金が解決するケースが多いようです。
だからあまり真剣に考えなくても良いと思いますよ。
日照権や、階数等は全て法律で決められており（用途地域等）
役所の確認申請が下りないと建設できません。
あまりに反対者が多い場合はその土地の住民のモラルが低い
と考えられるので、考え直した方が良いかもしれませんが。。

[16: 匿名さん]

反対運動は、住民側が少しでももらえる保証金などを増やすためにやってるものだから
お金で円満解決！！ってのが大半ですよ。だから住民の反対運動があるからといって
購入者が不安に思うことはありません！！

[17: 匿名さん]

建設反対の先住民がネチネチと監視してて
来訪者用の駐車場不足でしかたなく路上に停めてる車を
５分もすれば通報しまくるという手口などもよく聞きますね。
(違法駐車擁護ではないですけど)

[18: 匿名さん]

>>17
それはありますね。
うちの近所では、反対派住民のくるまが車庫におさまってなかったり（くるまが大きくてはみ出ている）、
路上駐車したりしているので、通報しているようです。
けどそういうのを見ると、やっぱりカネ目当てかなあと思いますね。

[19: 匿名さん]

age

[20: 匿名さん]

>15
>日照権や、階数等は全て法律で決められており（用途地域等）
>役所の確認申請が下りないと建設できません。
確認が取り消されることもあるようですが・・・
http://www.jsc-com.net/shimoochiai/news/159.htm

[21: まともな人間]

１５〜１８の＊＊たちへおまえら程下種で最低な奴らはいねえ