ラクシア品川ポルトチッタ

[匿名さん]

品川駅から徒歩13分の港南の高層マンションで２３９０万円（１LDK）から
買えて３LDKもかなり安いと思うのですが、ここまで安い何かあるのかと
不安になります。
情報のある方ご教授お願いいたします。

[241: 匿名次郎]

どれくらいの割合で賃貸の人が居るのでしょうか？
ちなみにうちの階は一軒だけのようですが・・・。
たしかに賃貸の人は、自分のものでないので大切にする気持ちに欠けていそうですね。
そうでない人も居るのでしょうが・・・。

[242: 山田太郎]

240番さん、私も注意できないので自分でも悲しいですよ！
一人一人が物を大事にする気持ちが大切ですね。
処で、違法駐車は減ったんですかね？最近見かけないような・・・

[243: 匿名太郎]

うちの階は２部屋が賃貸です。
X01とX08です。
８階以下は賃貸人が多そうですね。

[244: 山田太郎]

どの部屋が賃貸か分かるんですか？

[245: 匿名さん]

東の歩道がバイク置場になってますね。もうバイク置場は満杯なのかな？
サービスや来客用の駐車スペースもないし、これからも悩まされますね。
見た目、空きスペースいっぱいなんですが。
自分の子供や連れてきた友達がルール守ってるかちょと不安です。

賃貸の人もそうじゃない人も、そう大して変わらないんじゃないんですか？？
このマンションは「事務所使用不可」ですよ。暴力団員は事務所不可はもちろん、住めません。

[246: 山田太郎]

ま〜、１６０世帯もあるといろんな人がいますもんね〜。どうしようもないですよね〜（＋＿＋）。
理事会は何してるんですかね〜？やる気あるんですかね〜？
と、思ってしまいます。
処で、「目安箱」を設置するというのは、どうでしょうか？他のマンションで見たんですが、
意見が多かったことを掲示板に掲示してました。

[247: 住民A]

246: 名前：山田太郎さん
その意見賛成！！「目安箱」設置

ところで、マンションが構造上問題がないという書面って出たのでしょうか？

[248: 山田太郎]

「目安箱」理事会に提案しましょう。
処で、今度は北海道でも姉歯？
このマンションは大丈夫かな？

[249: 山田太郎]

「マンションが構造上問題がないという書面」今朝出てましたね（００）。

[250: 匿名さん]

賃貸情報に一時沢山でていました。
消えたなと思ったら、引っ越してきたので賃貸人とわかりました。
でもマナーは良さそうですよ。

[251: 匿名さん]

ちょとお尋ねいたしますぅ。
東の新幹線の走る音が　ピュ〜ッ　っと
キッチンの換気扇を止めていると、入ってきます。うるさいぐらい。
換気扇はシャッター付なのかどうかは不明です。こわれてんのかな？
皆さんのお部屋はどうですか？　そんな方、いらっしゃいますか？

モノレール（無音）や自動車の騒音より、新幹線が一番うるさいので意外です。
そういえば、近隣のマンション掲示板でも話題になってましたね。

[252: 山田太郎]

「新幹線」よく聞こえます。以前よりうるさくなった気が・・・。
このマンションだけ、とは言わないですが、挨拶をしない人が多くないですか？

[253: 住民A]

始まりました〜1年点検！家は週末ですが、皆さんのお部屋は如何ですか？
スムーズな対応でしょうか？
この時期、この掲示板で情報交換しましょう〜

http://www.u-h.co.jp/bukken/5-1s.html
↑で賃貸載ってますが/22ってのがこのマンションですね。
初めに貰った賃貸料金の目安よりカナリ高い！！
新築でこれだけの利回り・・品川港南地区、これからが楽しみです(^^)
これだけのお家賃払える賃貸の方・・マナーは所有者＆賃貸者、関係なく性格？？
私はこちらに越すまで港区の内側の分譲マンションに居ましたが、住んでる人達も老朽化してて、、、
挨拶しない人多かった〜ここ着て皆声かけるから逆に驚いてます！

山田太郎さんへ
「マンションが構造上問題がないという書面」・・どのに出たますか？
何処かに貼ってあるのかな・・仕事の行き帰り、ボーっとして通過のエントランスです^^;

[254: 匿名さん]

＞住民Aさん
↑の情報はかなり古いようです。ニッコリ。
完成前はかなり常識はずれな賃貸料金だった（投資家を喜ばせる為？おとり？？）ようですが
引き渡し後数ヶ月で、1万円/坪+諸条件　あたりに落ち着いたようです。
ヤフー不動産のほうがリアルかなと。↓今はこれだけのようです。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=tr&pf=13&ln=...

[255: 匿名さん]

サブリースの業者って、びっくりするような賃料だしてきますね。笑えるほどの

[256: 山田太郎]

山田太郎さんへ
「マンションが構造上問題がないという書面」・・どのに出たますか？
何処かに貼ってあるのかな。
一階の掲示板に貼ってあります・・・

[257: 匿名次郎]

一年点検終了しました。
時間どおりに来て、手際よくやってくれました。
全てきれいに直してくれました。業者の方の対応も良かったですよ。

[258: 山田太郎]

そうですね。時間どおりに来てくれたのはいいですね！
直ったところもあれが、先送りもありました・・・。

[259: 住民A]

家も終わりました。
壁の亀裂・・ドアの歪み・・床の隙間・・
「原因は？」の答えが「乾燥してる」との事でした。
大きな補修はこれからとなります。
トイレと洗面所の床素材ですが、ちじみ安いそうですが皆さんのお宅は大丈夫でしたか？

乾燥・・これは、これからもトラブルの原因になるのでは？と心配です。

[260: らくしあ]

引っ越してきて一年になります。
歯医者を品川駅付近で探しているのですが、なかなが分かりません。
良い歯医者知っている方がいれば教えて下さい。