コスモシティ元住吉ガーデンフォート（モトスマ）について

[きなこ]

通称：モトスマのマンションを迷っています。
元住吉から徒歩１４分、南武線平間から１０分となっています。
元住吉にしてはお手頃だと思いますが、
周辺は工場が多く、お店もないのすが、日当たりは良さそうです。
前側には別のマンションも建っているので、いいのかなぁと思ったり。
実際、ＭＲから駅まで歩いてみたところ、元住吉まで１４分くらい、平間駅まで１３分くらいかかりました。
平間までは途中の橋がゆるやかな坂になっているので思ったより時間がかかりました。
それほど駅近ではなさそうだし、周りが工場だらけなのでこの値段なのでしょうかね。。。
周辺にお住まいの方、検討中の方の意見を聞きたいです。

[502: 匿名さん]

皆さん４９８みたいな人が書いてもいちいち反応するのやめましょうよ！
思うつぼです。そういう奴は完全にスルーしていないことにしましょう！

私はとても満足しています。
良識ある行動の人が多いと思いますよ。
まぁ、意見が色々出てくるのも仕方ないと思っています。
多少のことでは　ん？　と思っても言わないようにしていますが、
きっとお互い様なので・・・
三菱の工場のトラック等も私は平日も夜遅いので全然気になりません。
夜はとても静かでゆっくり寝れてますしね。
管理人さんとも会ったことがありませんが、良い人のようで安心して
勤めに出れています。
それも管理人さんはじめ、同じマンションの住人さんが会う人会う人
気持ちの良い方たちばかりで、本当にこのマンションを購入してよかったと
思ってます。これからもよろしくお願いしますね。

[503: 匿名さん]

５０２さんの言うとおり。４９８の人って住人？住人でないことを切に祈ります。ところでマンションのBB4Uというインターネットのプロバイダーに入居の際、うっかり入ったのですが、YahooやNiftyの方が全然、
いい様な気がしますが、皆さんはどこのプロバイダ入っていますか？マンションの理事会情報などに便利と
聞いた気もするけど、何も流れて来る訳でもないので、替えようかと思います。インターネットなどに疎いので良いご意見あればアドバイスお願いします。

[504: 匿名さん]

>>503さん
わたしも同じBB4Uで同じように感じています　どなたか詳しい人、アドバイスして欲しいデス

それにしても、マンション内だけでやりとりできる掲示板はまだ？
それができたら498みたいなやっかみ連中が入ってくることないのに

[505: 匿名さん]

[506: 匿名さん]

>>473=480=498=505
ねぇ、どうしてそんなにわかりやすいの？
マンション買うのあきらめたんですか？

[507: 匿名さん]

皆さんかなりいい人達ばかりで、とにかくホッとしています。
布団干しの件ですが、管理組合さんの要望には勿論納得なんですが、市ノ坪団地とか最上階まで、見事に布団干してるの見ると少し羨ましくなってしまいます。
ブレーメン通りにサーティーワンが出来ますね（嬉しい）あとホップスのあたりに肉のハナマサができる様な事を小耳に挟みましたが・・

[508: 匿名さん]

>>507さん

肉のハナマサ？本当ですか？だとしたら嬉しい！！（サーティーワンも嬉しいけど）
というか、ホップスってどこのホップスですか？

[509: 匿名さん]

尻手黒川のバーミヤンのすぐ側のとこのホップスです（自転車で行くとすぐですよね〜）バーミヤンで食事している時に地元人と思われるおばさんが話してたのを聞いただけなので、確実かはわかりませんが（笑）違ったらごめんなさい

[510: 匿名さん]

>>509さん

いえいえ、おばさんの情報網はすごいです！！事実だと嬉しいなぁ♪

[511: 匿名さん]

エアコンですが、我が家は、ほぼ全室オプションで買ってしまったんですが、以外と高かった割には
あまり機能が付いてなくてがっかり(>_<)です。これから買う方が羨ましいです。がんがん値引いてもらってくださいね

[512: 匿名]

皆さん元住吉まで歩いていく時に、どうやって行ってますか？
たいした差は無いと思うのですが、この数ヶ月間の通勤時になんパターンか試しました！
現在は、バス通りに出て刈り宿商店街入り口手前の歩道橋の所を左に入り、川沿いに歩いてます
朝なので、若干早歩きで12.3分かなぁ
雨の日などは結構バスを利用しちゃってます・・・
バス停が一時的にちょっと先に移動になってますね

[513: 匿名さん]

元住吉まではやはり１２、3分ですね。荷物があるとき、天気・体調が悪いときはバスを使います。
バス停が意外と近く、頻繁にバスが来るので助かります。欲を言えば、もう少し駅が近いとと思い
ますが、苦になる遠さではないです。元住吉は高架式になるとのことですが、いつ頃でしょう。ついでに駅にスーパーが出来たりすると嬉しいけど。情報お持ちの方、教えてください。

[514: 匿名さん]

駐輪場から建物へ入る小さな扉、ゆっくり閉まるようになりましたよね？すごく助かる。ずっとあのままだといいな

[515: 匿名]

ゆっくりしまるのは良いのだけれど、皆さん閉まるまで見届けてくれてますか？
ゴミ置場脇の扉、今朝も開いたままでした・・・

[516: 匿名さん]

あーそれは困りますね？あそこは外部とつながる扉だから

[517: 匿名さん]

仙台で小学生がマンションから転落した事件。うちのマンションも防犯カメラ、オートロックなどセキュリティは
ありますが、その気になれば外部の人は入れますね。住人か外部の人かの見境も難しい
ですが、子供さんも多いので、大人が気を付けてあげないといけないと感じます。
車のシャッターも出入りの時に閉めないでいる人も時々います。うっかりかと思います
が、本当に注意しましょう。

[518: 匿名さん]

あのー、セキュリティの関係の話はここではしないほうがよいかと。
マンションの弱点を不特定多数の前にさらけ出しているのと一緒ですよ。

[519: 匿名さん]

518さんと同意見です。
ここは住人以外の方々も物理的に見ることができるのですから…。
（住人のみの掲示板の早期開設が待ち遠しいです。）

[520: 匿名さん]

そうですね　なぜ早く使わせてくれないのでしょう？今は理事会の人だけで使っているんですよね？

関係ないのですが、同じ宗教のパンフレットが3回くらい入ってます。近くに支部があるわけでもないし住人の中にいらっしゃるのかしら。H系のチラシとか、嫌だな

[521: 匿名]

ごめんなさい。確かにここでのセキュリティの話は危険ですねっ

[522: 匿名さん]

今までこの掲示板は見るだけにしていたのですが、最近耐え難くなってきたことがあるので
初めて投稿させていただきます。
490さんが気になる点で、ベランダで遊ぶ（騒ぐ）子供を挙げていますが、うちの隣は家の中で
子供が走り回っていて、休みの日なんかゆっくり寝たくても、それで起こされてしまいます。
多分、下の階の人も迷惑しているはずです。
一緒になって遊んでいる親の声もするので、公園に行くなどもう少し考えて欲しいです。

[523: 匿名さん]

>>522さん
それはね、やっぱり管理会社を通してでも注意したほうがいいと思いますよ。
たぶん悪気はないと思うし、気づいてないと思うから。ここを見ていたとしても、自分の家のことを言われてるとは思わないかもしれない。言ってダメならまたその時考えたら？
長い付き合いになると思うので、我慢しすぎも良くないかと。
共同住宅だからお互いある程度の気は使わないとね？

[524: 匿名さん]

ベランダではなく隣の家の声がうるさいということですが、かなり壁は厚いと思いますが聞こえますか？
窓を開けたりしなければ、私は隣戸の音は気にならないです。子供がいるかにもよると思いますが。
５２３さんが言われるように管理会社、自治会を通して警鐘を鳴らすのが良いと思います。当事者間
は結構難しいですよね。親の常識も問われるでしょうが、音、臭いなどは個人差もあるので微妙な問題
です。

[525: 匿名]

>>522さん
523さんと同じく管理人さんに相談した方が良いと思います。
私も以前住んでいた所で、522さんと全く同じ事で悩まされました・・・
我が家には子供がいないので余計に気になるのかもしれませんが、仕事から帰ってのんびり
TVを見てる時や休みの朝、もう本当に耐えられなくてぇ
親も一緒に騒いでるから余計に腹が立つんですよね。
絶え兼ねて管理人さんに相談したら、上手く話をしてくれたようでパタリと静かになりました
ご近所さんと仲良くやっていきたいのはきっと皆同じだと思いますよ！
そのストレスが分かるだけに、イライラが頂点にくる前に解決できれば良いのだが・・・

[526: 匿名さん]

522です。
皆さん、アドバイスありがとうございます。
この件以外は快適な生活が送れているので、あまり個人が特定されるような事は
したくないのですが、意見箱への投書など方法を考えたいと思います。
でも、今回のように良い意見やアドバイスをくださるような方々が、このマンションに
いると思うと凄く嬉しいです。

[527: 匿名さん]

部屋の中の換気口周りの壁が汚れてしまいます。壁を拭いても汚れが取れなくて・・・皆さんはそのようなことはありませんか？
換気口をこまめに掃除すれば壁の汚れは防げるのでしょうか？良いお手入れ方法がありましたら教えて頂きたいです。

[528: 匿名さん]

換気口の汚れとは、各部屋にある四角い10センチ角のところでしょうか。うちもそこは、周りが黒くなりました。四角の蓋を上に引き上げると取れるので中を掃除しました。業者にも聞いたら住んで暫くすると、ほこりが溜まり、風で室内に汚れが入るようです。入居時にはこの換気口の中に汚れを通さない綿？の蓋があるんですが、弱いようです。今は少し高い（1500円くらい／個）ですが、外の汚れを更に防ぐ蓋があり、これを取り付けています。コスモの管理会社に相談すると良いと思います。風が強いときは閉めておくように、と書いてあるので注意も必要ですね。

[529: 匿名さん]

５２７番さんの書き込みを見て、ちらっと換気口周り見てびっくり！かなり丸く汚れてました（全く気がつきませんでした）なのであわてて住居用のオレンジ洗剤使って拭いたらかなり綺麗になりました。業者の方に壁の汚れは洗剤を薄めて拭けば綺麗になるとおわれた

[530: 匿名さん]

５２７番さんの書き込みを見て、ちらっと換気口周り見てびっくり！かなり丸く汚れてました（全く気がつきませんでした）なのであわてて住居用のオレンジ洗剤使って拭いたらかなり綺麗になりました。業者の方に壁の汚れは洗剤を薄めて拭けば綺麗になるといわれたので試してみてください。

[531: 匿名]

先日壁紙の業者さんが来たので、ここぞとばかりにお掃除の事など色々と質問しちゃいました！
基本はやはり水拭きが良いみたいです。洗剤を使う場合は何倍にも薄めて下さいと言われました
染みになったりする場合があるからとの事です
換気口の周りの汚れは、気が付いたらマメに拭くようにと言われました
そのままにしていると汚れが落ちにくくなるそうです
汚れが酷い時は、濡らした後に歯ブラシでそぉっとこすってからふき取っても良いそうですよ
我が家は換気口に付ける替えの丸い綿みたいなのを購入しました
たまに替えるとビックリする位よごれてますねぇ

[532: 匿名さん]

換気口の汚れがひどいってことは、それだけ外気が汚いってことですよ。
大通りに面したところに住んでた時は、本当、換気口の周りがすぐ真っ黒になりました。
私は今、比較的静かなところに住んでるのでそれほどひどくはないですが、
でも汚れます。
こちらはトラックも通ることですし、空気の汚れも大きいのかと思います。

[533: 匿名]

汚れたから、どうしたらよいですかね？って聞いてるのに
空気の汚れがとかトラックがとか。。。
何が言いたいわけ？

[534: 匿名さん]

[535: 匿名さん]

[536: 匿名さん]

しかし５３２が言っているのは、結局
「そっちの空気はきたないんですよ」
「自分のほうはきれいですけれど」
という２点だけでしょ。
いったい何のために書き込んだのか、不明。

[537: 匿名]

住人専用サイトはまだ先みたいですね。。。
先日配布された議事録にもその事は記載されてなかったし
そうそう、ちょっと前に「肉のハナマサ」が出来るって話があったじゃないですか
HPを見たら、武蔵中原駅近くの小田中に出来るって載ってました
ここってあのバーミヤンの近くの事ですか？

[538: 匿名さん]

子供の音は生活音
仕方のないことです。子供は土日関係なく早起きみたいだし・・・
夜中ならまだしも、普段の生活音じゃないですか？
うちには子供はまだいませんし、うちは上の階が子供が、やはり朝から走ったりして
足音が気になるときもあります。
でも生活音だし、うちもいずれ子供が出来たとき、ドタバタしてしまうかもしれないし。
ある程度の周囲への配慮やしつけはしたいですが、
元気に遊ぶ子を家の中では楽しく遊ぶな！なんていいたくないし、
お互い様だと思って、上の子供のドタバタも聞き流してます。
それを書いたことによって、上の子供が遊べなくなったら可哀想ですしね。
いつも公園に連れて行ける環境じゃないだろうし。
そういうことも少しは考えてもいいかなって思います。

それが真夜中だったり、朝５時とか６時とかだったら、だめだと思いますけどね。

[539: 匿名さん]

近所にあった暖中の跡地、結局何ができるのでしょうね〜。

どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[540: 匿名さん]

５３８の方の意見に賛成です。子供は大人生活リズムとも違うし、多少の音であれば仕方にと思います。むしろ隣の子供がはしゃぐ声が聞こえるというのは、何でかな。壁が薄いのか、どこか洩れがあるのか。うちは上下左右に子供がいるか分りませんが、気になったことはありません。それから自分では意識してますが、マンション内で子供を見かけたら、ちゃんと挨拶するようにしてます。挨拶が苦手な大人もいますが、そういう人を子供が見ると、良い影響が出ないと思います。エレベーターで人に会ったら子供でも大人でも軽くでも挨拶しましょう。それだけで気持ちの良いマンションになると思いますよ。

[541: 匿名さん]

子供ではなくてピアノだったとしても我慢できますか？
ピアノを弾く人にとっては、ピアノも生活騒音の範囲なんですよ。

[542: 匿名さん]

騒音の範囲というのは、出す人が決めるのではなく、
被害を受ける人が決めるものです。
そうでなくては、この世の中に「騒音」は存在しないということになりますよ。

いやしくも楽器をたしなむ者、自分の耳にどう聞こえるかよりも、
他人の耳にどう届くかに敏感であるべきなのに、その心得がないとは
どうしたことでしょう？

[543: 匿名さん]

暖中跡地、気になりますね〜

[544: バロン]

布団干す人減ってきましたね。
よかったよかった。

[545: 匿名さん]

[546: 匿名さん]

減りましたね〜
やっぱり気がつかないだけで悪気があってやってたわけじゃないからでしょうね

[547: 匿名さん]

私はピアノは弾いたことがありませんが、
前のマンションでは隣がピアノ教室的なものをしており、
防音されてましたが、それでももれてきたことはありました。
でも、多少の聞こえでしたし、昼間だったし。。。
ピアノも生活音として受け止められます。
そりゃ、朝３時４時からとか夜中にとかは非常識ですけどね。
ピアノだって下手だったりするからこそ練習しているんじゃないですか？

騒音と生活音というのは別だと思います。
確かに、騒音と思ってしまう気持ちもわかります。
ただ常識の範囲での子供の遊ぶ音やピアノや楽器も常識の範囲内でされてる方
だったら私は悪くないと思います。
ただ私個人の意見なので、他の方が地獄の苦しみというのも仕方ないとは思います。
人それぞれですから…
自分は音を出してない、子供もいない、楽器もない、音楽も聴かない！
としていたとしても、地獄の苦しみと思うと同様に自分も何らかの音を出しているかも
しれないので、ただ常識やルールを守っている上で出てしまう生活音に関しては
自分だけの事を考えて、目くじらを立てるのではなくて、冷静になっていただきたいです。
それがあまりにひどいのであれば、その反対隣の方などに話を聞いてみて、
同じ考えだったら、管理側より注意を促してみるっていうのもありじゃないかと思います。
もちろん、子供がいる方も楽器をされている方もルールを守り、周りの方のことを考える
ことも大切だと思います。
一緒に生活していく以上、お互いの思いやりを大切にしませんか？？

[548: 匿名さん]

防音されていればせいぜい５０〜６０ｄＢくらいでしょう。
それでは漏れ聞こえる程度です。
無防備にピアノ弾かれる辛さはわかりませんよ。

[549: 匿名]

生活音か騒音か、それは音を出している側が決める事ではなく、聞く側が感じて思うことだと思います
「お子さんをいつも公園に連れて行ける環境じゃない」これは音を出してしまってる側の言い分ですよね
我が家には子供がいないのであまり偉そうなことは言えないのですが、家の中で子供が走り回ったり
大きな音を出したら最低限のしつけとして、注意をしたいと思ってます
それは別に楽しく遊ぶなと言うのとは違うと思いますし
ピアノの音も同じで「ヘタだったりするからこそ練習する」と言うのはちょっと違う気がします
別にピアノを弾くなと言っている訳ではないと思うので、時間などをちょっと考えて頂けたらと思います
547さんの言う様に同じマンションで一緒に生活して行く以上、
思いやりと最低限の常識は大事にしたいですね
コレを読んで気分を悪くされたらゴメンナサイ

[550: 匿名さん]

【昔】
騒音を出す側：「申し訳ありません」
騒音を聞く側：「お互いさまですよ」

【今】
騒音を出す側：「お互いさまですよ」
騒音を聞く側：「！？」

[551: 匿名さん]

そもそもマンションで防音もしないでピアノ弾くこと自体が非常識なのでは。
例えばピアノじゃなくて、隣で毎日、和太鼓の練習をされたらガマンできますか。