コスモシティ元住吉ガーデンフォート（モトスマ）について

[きなこ]

通称：モトスマのマンションを迷っています。
元住吉から徒歩１４分、南武線平間から１０分となっています。
元住吉にしてはお手頃だと思いますが、
周辺は工場が多く、お店もないのすが、日当たりは良さそうです。
前側には別のマンションも建っているので、いいのかなぁと思ったり。
実際、ＭＲから駅まで歩いてみたところ、元住吉まで１４分くらい、平間駅まで１３分くらいかかりました。
平間までは途中の橋がゆるやかな坂になっているので思ったより時間がかかりました。
それほど駅近ではなさそうだし、周りが工場だらけなのでこの値段なのでしょうかね。。。
周辺にお住まいの方、検討中の方の意見を聞きたいです。

[481: 匿名さん]

うちもバルコニーは悩みつつまだ何もしていません
それにしても結構汚れますよね〜

[482: 匿名]

そうなんですよっ。風が強い日が続いたせいか、かなり汚れてます
水洗いしようかなぁと思いながらもそのままです・・・

[483: 匿名さん]

ダスキンってどうでしょう？交換の前日には網戸など外回りも拭いて真っ黒にして返してくださいね♪って担当の人に言われました。
交換の前にバルコニーを拭いたらかなり違うのかなって思います。ダスキンとってらっしゃる方はお試しあれ（って自分もまだ未経験だけど）

[484: 匿名]

やしましたやりましたっ！交換前にまずは玄関の大理石拭いて、最後にバルコニーを拭いたんですけど・・・
既にモップがホコリだらけのだったので、ゴムっぽい床にホコリがすれて綿ボコリが舞いました（笑）
タイルを敷いてあるお宅はダスキンはGoodかも！！
ダスキン頼んでる方結構いるのかしら？

[485: 匿名さん]

>>484さん
ダメですよ！使い方間違ってます！ダスキンは使ったあとに掃除機でホコリを吸い取るんです(=^-^=)でもそんなの面倒ですよねぇ？やってるのはうちの旦那くらいのもんです(^-^;

でも玄関の大理石（本当は大理石じゃなく御影石ですね）を綺麗にするのは風水的にもとってもいいんですよ♪こんな話をもっとたくさん、同じマンション内で早くしたいなぁ。ここは意地悪な部外者が見ていますからね…

[486: 匿名]

485さんありがとうございますぅ！そうなんですよねぇ、普段は掃除機でホコリを吸い取り
使ってるんですが、交換前はあらゆる所を拭きまくってエライ事になってるんですよねぇ
吸い取るのも嫌なくらいに・・・（笑）しかし旦那様はマメですねぇ羨ましいっ
話は変わりますが、皆さんエアコンはオプションで付けたりしましたか？
我が家はオプションでは頼まなかったので、来月あたり購入を考えてます
６月はボーナス時期で、家電量販店も安くなったりすると聞いたので・・・
リビングと寝室最低2箇所は必要なんですが、やっぱり2台一緒に買った方が割引とかあるんですかねぇ

[487: 匿名さん]

住居者です。住んで半年になりますが、細部を除けばとても快適です。自分も購入前は三菱の影響、駅までのアクセス、エレベーターの数など、少し気になりましたが、住んで見ると驚くほど悪い点もないです。晴れた日は富士山も少し見えるし、上下の音もほとんどしません。管理人の方、清掃の方も丁寧な応対です。エレベーターも速いので、混雑もまずないです。駐車場が安くて自走式というのもとても魅力的です。強いて気になる点は、西側の自転車が通る出入り口とマンションに入る出入り口が鍵で開けるので、荷物を持っていたり、雨の日や、子供さんが一緒だと出入りが難しいと感じます。折角、入居したので気になる点は、心地よく住めるようにみんなで考えるようにしたいですね。

[488: 匿名さん]

同感です。快適に生活させてもらってます。

[489: 匿名さん]

>>487さんが全て代弁してくれた！！その通りです。
鍵での開け閉め、荷物が多い日や雨の日は本当に面倒。でもここで、他の住人の方たちの優しさに触れることも度々です（開けて待っていたりしてくれる）
管理人さんの対応も早くて良いですよね

[490: 全日食チェーンコミヤは日曜休み、何で？]

最近気になるのは、虫の多さ、ベランダの布団干し、ベランダで遊ぶ（騒ぐ）子供ですね。
でもそれ以外はすごく快適で良いマンションだと思います。
近くの「暖中」という中華居酒屋だった店、次は何の店になりますかね？
個人的には○ックリドンキーがいいな。

[491: 匿名さん]

コミヤは隔週で休みだった気がします
暖中、わたしはコンビニ希望だったのですけどまちBBSからの情報だと宅地として売り出されているとか？
虫の件、議事録で初めて知りました。上階の方に出るのですか？うちは真ん中くらいだけど出ないなぁ

[492: 匿名]

私は皆さんとちょっと逆です。思っていた以上に三菱がきになります・・・
予想はしていましたが、トラックの行き来が多くかなりのスピードで横断歩道に入ってきます
窓を開けた時の騒音もきになりますね。
入居当初はかなりへこみました・・・最近この掲示板を知ったのですが、ここに来るようになってからは
ちょっと前向きに考えられるようになってます！
せっかく購入したんだから、自分達でどんどん住みやすくしていけば良いんですよね！！

[493: 匿名さん]

>>486さん

今日樽町のヤマダ電機を通りかかったら5月一杯、エアコン2台目10％3台目20％引きとかなってましたよ！入居とほぼ同時に一斉に揃えた時にはそんな割り引きはなかったヨ　orz

[494: 匿名さん]

>>492さん

うちは予想通り？の騒音でしたよ(^-^;
それよりも、窓を閉めるとピタッとやむので最近の防音サッシュの性能の良さ？に感激しました。
わたしがおめでたいだけかな？でも皆さん楽しく住みましょう♪

[495: 匿名]

>>486さん

ありがとうございます。ヤマダ電機行ってみます！
割引は期待しないようにしますね・・・しかしどれにするか迷いますねぇ
価格.comなどを見て研究中です。自動でお掃除してくれるのがいいなぁ

[496: 匿名さん]

バルコニー喫煙について、非難される意見がありました。私もバルコニーで喫煙をしますが、まさか
困っている人がいるとは思っていませんでした。前のマンションの自治会でも問題にならなかった
ので驚きです。会社でマンションに住んでいる数人に聞いてみましたが、初耳という人ばかりでした。
もちろん、私が喫煙する時は、きちんと灰が飛ばない深めの灰皿で、隣戸に煙が行く可能性も
あるので、バルコニーの真ん中で吸います。嗅覚は個人差があるので、何とも言えませんが、細心の
注意をして限られた場所で喫煙を楽しんでいる住人の事も考えて頂けないでしょうか。
会社、路上、自宅内など、愛煙家の自由がどんどんなくなり、バルコニーまで取り上げられたら、
本当に悲しいです。マナーを守っている愛煙家もいますので助けてください。

[497: 匿名さん]

>初耳
　時代はどんどん変わってきているのではないでしょうか。

喫煙者の方には、496さんのような良識ある行動をとってくださることを望んでいます。

[498: 匿名さん]

タバコの臭いの問題？？
いやいやいやいやいや・・・
工場のド！真ん中で十分に周りが臭いんだからタバコくらいいいじゃん
部屋で喫煙したくないからベランダでしてるんじゃん
いちいちそれくらいで文句を言う方がうるさい
虫？なんてくだらないやつは無視しよう
気持ちの良い生活っていうわりには、レベルの低い話だ

[499: バロン]

＞会社でマンションに住んでいる数人に聞いてみましたが、
私も聞いてみましたが、「そりゃだめでしょう」という意見の方が多かったです。
理由としては「共用部だからでしょう」とのこと。
双方が納得できる様になると良いですよね。
個人的意見としては、４９６さんのように対応してくれていれば、問題無いと思います。

＞レベルの高い話って何？
掲示板の話題に対してレベルなんて気にするか？

[500: 匿名さん]

[501: 匿名さん]

>498 虫？なんてくだらないやつは無視しよう
ってオヤジギャグ？
こっちのほうがよっぽどレベル低いかと・・・。

[502: 匿名さん]

皆さん４９８みたいな人が書いてもいちいち反応するのやめましょうよ！
思うつぼです。そういう奴は完全にスルーしていないことにしましょう！

私はとても満足しています。
良識ある行動の人が多いと思いますよ。
まぁ、意見が色々出てくるのも仕方ないと思っています。
多少のことでは　ん？　と思っても言わないようにしていますが、
きっとお互い様なので・・・
三菱の工場のトラック等も私は平日も夜遅いので全然気になりません。
夜はとても静かでゆっくり寝れてますしね。
管理人さんとも会ったことがありませんが、良い人のようで安心して
勤めに出れています。
それも管理人さんはじめ、同じマンションの住人さんが会う人会う人
気持ちの良い方たちばかりで、本当にこのマンションを購入してよかったと
思ってます。これからもよろしくお願いしますね。

[503: 匿名さん]

５０２さんの言うとおり。４９８の人って住人？住人でないことを切に祈ります。ところでマンションのBB4Uというインターネットのプロバイダーに入居の際、うっかり入ったのですが、YahooやNiftyの方が全然、
いい様な気がしますが、皆さんはどこのプロバイダ入っていますか？マンションの理事会情報などに便利と
聞いた気もするけど、何も流れて来る訳でもないので、替えようかと思います。インターネットなどに疎いので良いご意見あればアドバイスお願いします。

[504: 匿名さん]

>>503さん
わたしも同じBB4Uで同じように感じています　どなたか詳しい人、アドバイスして欲しいデス

それにしても、マンション内だけでやりとりできる掲示板はまだ？
それができたら498みたいなやっかみ連中が入ってくることないのに

[505: 匿名さん]

[506: 匿名さん]

>>473=480=498=505
ねぇ、どうしてそんなにわかりやすいの？
マンション買うのあきらめたんですか？

[507: 匿名さん]

皆さんかなりいい人達ばかりで、とにかくホッとしています。
布団干しの件ですが、管理組合さんの要望には勿論納得なんですが、市ノ坪団地とか最上階まで、見事に布団干してるの見ると少し羨ましくなってしまいます。
ブレーメン通りにサーティーワンが出来ますね（嬉しい）あとホップスのあたりに肉のハナマサができる様な事を小耳に挟みましたが・・

[508: 匿名さん]

>>507さん

肉のハナマサ？本当ですか？だとしたら嬉しい！！（サーティーワンも嬉しいけど）
というか、ホップスってどこのホップスですか？

[509: 匿名さん]

尻手黒川のバーミヤンのすぐ側のとこのホップスです（自転車で行くとすぐですよね〜）バーミヤンで食事している時に地元人と思われるおばさんが話してたのを聞いただけなので、確実かはわかりませんが（笑）違ったらごめんなさい

[510: 匿名さん]

>>509さん

いえいえ、おばさんの情報網はすごいです！！事実だと嬉しいなぁ♪

[511: 匿名さん]

エアコンですが、我が家は、ほぼ全室オプションで買ってしまったんですが、以外と高かった割には
あまり機能が付いてなくてがっかり(>_<)です。これから買う方が羨ましいです。がんがん値引いてもらってくださいね

[512: 匿名]

皆さん元住吉まで歩いていく時に、どうやって行ってますか？
たいした差は無いと思うのですが、この数ヶ月間の通勤時になんパターンか試しました！
現在は、バス通りに出て刈り宿商店街入り口手前の歩道橋の所を左に入り、川沿いに歩いてます
朝なので、若干早歩きで12.3分かなぁ
雨の日などは結構バスを利用しちゃってます・・・
バス停が一時的にちょっと先に移動になってますね

[513: 匿名さん]

元住吉まではやはり１２、3分ですね。荷物があるとき、天気・体調が悪いときはバスを使います。
バス停が意外と近く、頻繁にバスが来るので助かります。欲を言えば、もう少し駅が近いとと思い
ますが、苦になる遠さではないです。元住吉は高架式になるとのことですが、いつ頃でしょう。ついでに駅にスーパーが出来たりすると嬉しいけど。情報お持ちの方、教えてください。

[514: 匿名さん]

駐輪場から建物へ入る小さな扉、ゆっくり閉まるようになりましたよね？すごく助かる。ずっとあのままだといいな

[515: 匿名]

ゆっくりしまるのは良いのだけれど、皆さん閉まるまで見届けてくれてますか？
ゴミ置場脇の扉、今朝も開いたままでした・・・

[516: 匿名さん]

あーそれは困りますね？あそこは外部とつながる扉だから

[517: 匿名さん]

仙台で小学生がマンションから転落した事件。うちのマンションも防犯カメラ、オートロックなどセキュリティは
ありますが、その気になれば外部の人は入れますね。住人か外部の人かの見境も難しい
ですが、子供さんも多いので、大人が気を付けてあげないといけないと感じます。
車のシャッターも出入りの時に閉めないでいる人も時々います。うっかりかと思います
が、本当に注意しましょう。

[518: 匿名さん]

あのー、セキュリティの関係の話はここではしないほうがよいかと。
マンションの弱点を不特定多数の前にさらけ出しているのと一緒ですよ。

[519: 匿名さん]

518さんと同意見です。
ここは住人以外の方々も物理的に見ることができるのですから…。
（住人のみの掲示板の早期開設が待ち遠しいです。）

[520: 匿名さん]

そうですね　なぜ早く使わせてくれないのでしょう？今は理事会の人だけで使っているんですよね？

関係ないのですが、同じ宗教のパンフレットが3回くらい入ってます。近くに支部があるわけでもないし住人の中にいらっしゃるのかしら。H系のチラシとか、嫌だな

[521: 匿名]

ごめんなさい。確かにここでのセキュリティの話は危険ですねっ

[522: 匿名さん]

今までこの掲示板は見るだけにしていたのですが、最近耐え難くなってきたことがあるので
初めて投稿させていただきます。
490さんが気になる点で、ベランダで遊ぶ（騒ぐ）子供を挙げていますが、うちの隣は家の中で
子供が走り回っていて、休みの日なんかゆっくり寝たくても、それで起こされてしまいます。
多分、下の階の人も迷惑しているはずです。
一緒になって遊んでいる親の声もするので、公園に行くなどもう少し考えて欲しいです。

[523: 匿名さん]

>>522さん
それはね、やっぱり管理会社を通してでも注意したほうがいいと思いますよ。
たぶん悪気はないと思うし、気づいてないと思うから。ここを見ていたとしても、自分の家のことを言われてるとは思わないかもしれない。言ってダメならまたその時考えたら？
長い付き合いになると思うので、我慢しすぎも良くないかと。
共同住宅だからお互いある程度の気は使わないとね？

[524: 匿名さん]

ベランダではなく隣の家の声がうるさいということですが、かなり壁は厚いと思いますが聞こえますか？
窓を開けたりしなければ、私は隣戸の音は気にならないです。子供がいるかにもよると思いますが。
５２３さんが言われるように管理会社、自治会を通して警鐘を鳴らすのが良いと思います。当事者間
は結構難しいですよね。親の常識も問われるでしょうが、音、臭いなどは個人差もあるので微妙な問題
です。

[525: 匿名]

>>522さん
523さんと同じく管理人さんに相談した方が良いと思います。
私も以前住んでいた所で、522さんと全く同じ事で悩まされました・・・
我が家には子供がいないので余計に気になるのかもしれませんが、仕事から帰ってのんびり
TVを見てる時や休みの朝、もう本当に耐えられなくてぇ
親も一緒に騒いでるから余計に腹が立つんですよね。
絶え兼ねて管理人さんに相談したら、上手く話をしてくれたようでパタリと静かになりました
ご近所さんと仲良くやっていきたいのはきっと皆同じだと思いますよ！
そのストレスが分かるだけに、イライラが頂点にくる前に解決できれば良いのだが・・・

[526: 匿名さん]

522です。
皆さん、アドバイスありがとうございます。
この件以外は快適な生活が送れているので、あまり個人が特定されるような事は
したくないのですが、意見箱への投書など方法を考えたいと思います。
でも、今回のように良い意見やアドバイスをくださるような方々が、このマンションに
いると思うと凄く嬉しいです。

[527: 匿名さん]

部屋の中の換気口周りの壁が汚れてしまいます。壁を拭いても汚れが取れなくて・・・皆さんはそのようなことはありませんか？
換気口をこまめに掃除すれば壁の汚れは防げるのでしょうか？良いお手入れ方法がありましたら教えて頂きたいです。

[528: 匿名さん]

換気口の汚れとは、各部屋にある四角い10センチ角のところでしょうか。うちもそこは、周りが黒くなりました。四角の蓋を上に引き上げると取れるので中を掃除しました。業者にも聞いたら住んで暫くすると、ほこりが溜まり、風で室内に汚れが入るようです。入居時にはこの換気口の中に汚れを通さない綿？の蓋があるんですが、弱いようです。今は少し高い（1500円くらい／個）ですが、外の汚れを更に防ぐ蓋があり、これを取り付けています。コスモの管理会社に相談すると良いと思います。風が強いときは閉めておくように、と書いてあるので注意も必要ですね。

[529: 匿名さん]

５２７番さんの書き込みを見て、ちらっと換気口周り見てびっくり！かなり丸く汚れてました（全く気がつきませんでした）なのであわてて住居用のオレンジ洗剤使って拭いたらかなり綺麗になりました。業者の方に壁の汚れは洗剤を薄めて拭けば綺麗になるとおわれた

[530: 匿名さん]

５２７番さんの書き込みを見て、ちらっと換気口周り見てびっくり！かなり丸く汚れてました（全く気がつきませんでした）なのであわてて住居用のオレンジ洗剤使って拭いたらかなり綺麗になりました。業者の方に壁の汚れは洗剤を薄めて拭けば綺麗になるといわれたので試してみてください。