コスモシティ元住吉ガーデンフォート（モトスマ）について

[きなこ]

通称：モトスマのマンションを迷っています。
元住吉から徒歩１４分、南武線平間から１０分となっています。
元住吉にしてはお手頃だと思いますが、
周辺は工場が多く、お店もないのすが、日当たりは良さそうです。
前側には別のマンションも建っているので、いいのかなぁと思ったり。
実際、ＭＲから駅まで歩いてみたところ、元住吉まで１４分くらい、平間駅まで１３分くらいかかりました。
平間までは途中の橋がゆるやかな坂になっているので思ったより時間がかかりました。
それほど駅近ではなさそうだし、周りが工場だらけなのでこの値段なのでしょうかね。。。
周辺にお住まいの方、検討中の方の意見を聞きたいです。

[442: 匿名さん]

437ですが、マジメに見にいったんですけど、現地見るなり引いてしまった。
工場（「こうば」と読んで下さい）と電線と悪臭の地域だったんですよ。
結局、南武線なんだなと理解して、止した訳です。
確かに安かった。でもねぇ。リクルートだし、ロフトなんて、いかにも怪しいし。

[443: 匿名さん]

＞442
今頃になってナニを言ってるのかな？
南武線、リクルートを馬・鹿にしているわりには、
それを承知で結局現地まで見に行ってる。

なにがしかを期待した自分に腹が立ったんでしょ。
わかった、わかったよ。

[444: 匿名さん]

入居が終わって、皆さん、平和になったような・・・・
たぶん、購入者以外が騒いでるのかな・・・

[445: 匿名さん]

>444
そうかもしれない。周辺の完売してないマンションの住人とか・・・

[446: 匿名さん]

不思議ですよね？もう完売しちゃってるから妨害にもなんにもならないのにね？
まぁいい意味で注目度の高い物件だったんですねぇ

[447: まゆぞう]

そろそろ鍵の引渡しから２ヶ月経とうとしていますが、皆さん塩梅いかがですか？
今回の「倒壊の恐れ事件」については、今のところ行政、デベ等から何の連絡も無いので
大丈夫なのだろうと思ってはいるのですが、時期が時期だけに不安はありますよね。

住民専用スレとか立てた方が良いのかな？

[448: バロン]

いい塩梅ですよ。

[449: ひな]

はい、いい塩梅ですね(=^-^=)

[450: 437]

思ったほど値引きしてくれなかったからだよ。

[451: 匿名さん]

メチャクチャ満足してます！っていうか、期待以上の住み心地の良さ♪
管理人さんもとっても親切な良い人だし。

ところで、もうすぐ総会ですね〜。
各戸代表で１人づつったって・・・ものすごい人数ですよね？
旦那さんｏｒ奥さん、どちらが参加される率が多いのかな？

[452: ひな]

管理人さんや、その他スタッフの人たち、とっても感じいいですよね〜
我が家もメチャクチャ満足しています。入居前は知らなかった便利な設備とかいろいろあるし♪
耐震偽造の不安も、こちらは一切関係ないようでホッとしています。時期が重なるのでとても他人事と思えず
連日報道その他を気にしておりますが…

[453: 匿名さん]

入居者です。
最近の偽造問題を見て気になったので、過去にもらった資料を確認したところ、
検査機関が今日名前の出てきた「日本ＥＲＩ」でした・・・。
大丈夫なんでしょうか？
かなり重大な問題ですよ。

[454: 匿名さん]

日本ＥＲＩは指定確認検査機関最大手ですから
ところで過去の資料とはどの資料？
あとｓａｇｅ進行でお願いしますね

[455: 匿名さん]

>>454
『指定確認検査機関最大手ですから』
いえいえ、最大手だろうが弱小だろうが、それこそ行政だろうが
検査機関の種類に関係なく偽造を発見できなかった、という事実こそ
重大に受け止めなければなりません。
イーホームズ社長の開き直りも、その点に根拠があるんでしょう。
うちだけがなぜ責められる？うちが公表しなかったらどうなっていた？
とね。
それにしても、昨日の参考人質疑のひとこま、
議員『「地震で倒れて偽造が発覚したほうが行政も都合がいいでしょう？」という
　　　発言はしたのか？』
イー社長『はい』
・・・入居者が死んだっていいんだって。
どーなってるの？この世の中。

[456: ４５３]

＞＞４５４さん
リクコスから青いファイルをもらっていると思いますが、
その中の「確認済証」のことです。
今後、「コスミック設計エンジニアリング」の名前が
出てこないことを祈るだけです・・・。

[457: 匿名さん]

やっぱり臭かったね。

[458: 匿名さん]

入居者の方、管理組合も結成できた今、もうここの利用は必要ないんじゃない？
何かあったらご近所同士で直接話し合いませんか？
匿名でないとまずいような話でもないでしょうし。
皆で楽しく暮らしましょう！

[459: 匿名さん]

必要ないから来てないんじゃん。あんた住人じゃないだろ

[460: 匿名さん]

工場地帯のドまん中のマンションだ。

[461: 匿名さん]

住民です。
なんて住み心地の良いマンションなんでしょう。
住民の方々も、爽やかで　心地よく、設備もきちっとしています。
驚くほど、快適です。
ここにマンションを建設して下さった、多くの協力者の皆さんに感謝しながら、心地よく、生活をしています。

[462: 匿名さん]

1階のソファーセットのシングルはどこへ行ったの？

[463: 匿名さん]

確かに無くなりましたね・・・・
誰かが持ってったなんてことないよね。

[464: 匿名さん]

ソファー復活したみたい・・・

[465: 匿名さん]

ソファー修理に出していたらしいですよ。戻ってよかったですね

[466: 匿名]

こんにちは 初めて書き込みをする住人です。
管理人室窓口の、頭をぶつける方がいるので・・・の青シートはずっとあのままなんですかねぇ・・・
ちょっと気になります

[467: 匿名さん]

本当だぁ。今日初めて意識しました。あれは格好悪い。

[468: 匿名]

格好悪いですよねっ。
マンション内にテプラでの注意書きがペタペタ貼ってあったり・・・
管理人さんが安全面を考えての事とは理解しつつも、他に方法はないのかなぁと思ってしまいます。

[469: 匿名さん]

それよりもバルコニーにいまだに布団を干してる＊＊が6部屋くらいある
煙草の煙も流れてくる
早く住人専用のサイトを使用可にさせてくれ
不慣れなのはわかるが理事会はのんびりし過ぎで困る

[470: 匿名さん]

タバコ、本当に嫌です！
同じ共用部でも玄関ポーチならまだ許せる。換気扇の排気もそちら側ですよね。
ネット等でこれだけバルコニー喫煙の害を叫ばれているのを知らない人種ですね。

[471: 匿名]

バルコニーに布団が干してあったりゴミ置場の前に自転車が置いてあったりと、そんな光景を見る度に
腹が立ちガッカリします。自分で自分達の資産価値を下げてるとは思わないのでしょうか？
タバコに関しても、住人の皆が快適に生活する為の最低限のルールです！
唯一の救いは、こうして同じ意見をお持ちの方がいらして意見交換ができる事です
住人専用サイト早急に対応してほしいですね

[472: 匿名さん]

価値観って人それぞれなんですよね。タバコを吸う方にとっては嫌煙家の意見に納得できないんでしょうけど…
先日1階エントランス（というの？）で補助輪付き自転車を乗り回している男の子がいました。ソファセットのまわりをぐるぐると。親御さんと思われる女性がコピーをとっていました。
補助輪付きだから相当うるさかったのですが女性は知らん顔。
あまりの堂々っぷりに自分の方がおかしいのかと思い注意できませんでしたil|li ＿|‾|○ il|li

[473: 匿名]

あんなに快適だと言っていた奴らもついに文句を言い出したな
所詮そんなものさ工場地帯のど真ん中なんだから
工場地帯のど真ん中のくせに資産価値とか匂いとか言っている自体おかしな奴らの集合
そんな大きなマンションだったら普通に最低限のルールを守れない奴も出てくるさ
それなのに文句ばかり言ってお前らはどうなんだ？という感じだな　そういう奴が一番非常識だったりする
笑えるここの住人さんたち
うるさい奴らがいて大変ですね　一番快適なのはよほどのことくらいでは文句を言わず黙っていること所詮自分の快適しか考えてないやつほど文句を言うんだよな

[474: 匿名さん]

はいはいえらいえらいｗ
皆さんスルーで

[475: 匿名さん]

スルーなら黙ってやれば。
「皆さんスルーで」なんて、気になってますと白状しているのと同じじゃない。
みっともない。

[476: 匿名]

確かに工場地帯です。それも踏まえた上で購入しました。マイホームを資産だと思って何が悪いんですか？
その資産が自分達にとっていつまでも価値ある物になる様、意見を交換したりするのが
「おかしな奴らの集合」ですか？おかしな奴らの話にいちいち割って入ってくるあなたは相当おかしいですね

[477: 匿名さん]

[478: 匿名さん]

473ってほんとわかりやすいですね。

この人が這いずり回ったあとは、「元住吉」関係のスレが軒並み
ageられていますね。
このあたりのマンションのＭＲ見学で、よほどくやしい思いをしたんでしょう。

そもそも、興味のない物件のスレを竣工後１年以上経って、いまだに
のぞいていることからも察しがつきます。
真剣にマンション探しをしている人だったら、検討対象から外れた
マンションなどサッサと忘れて、次に関心が向きますから。

[479: 匿名]

そうですね。473は置いといて・・・
暖かくなってきて、つつじが綺麗ですねぇ。
昨日は大雨で植栽のお手入れが延期になってしまいましたが・・・
1階にお住まいの皆さんお庭綺麗にしてますねぇ
いいなぁっていつも見てます！我が家もベランダガーデニングをと思っているのですが
皆さんはバルコニーにはウッドデッキやタイルを敷いてますか？
どちらが良いですかねぇ？

[480: 匿名さん]

[481: 匿名さん]

うちもバルコニーは悩みつつまだ何もしていません
それにしても結構汚れますよね〜

[482: 匿名]

そうなんですよっ。風が強い日が続いたせいか、かなり汚れてます
水洗いしようかなぁと思いながらもそのままです・・・

[483: 匿名さん]

ダスキンってどうでしょう？交換の前日には網戸など外回りも拭いて真っ黒にして返してくださいね♪って担当の人に言われました。
交換の前にバルコニーを拭いたらかなり違うのかなって思います。ダスキンとってらっしゃる方はお試しあれ（って自分もまだ未経験だけど）

[484: 匿名]

やしましたやりましたっ！交換前にまずは玄関の大理石拭いて、最後にバルコニーを拭いたんですけど・・・
既にモップがホコリだらけのだったので、ゴムっぽい床にホコリがすれて綿ボコリが舞いました（笑）
タイルを敷いてあるお宅はダスキンはGoodかも！！
ダスキン頼んでる方結構いるのかしら？

[485: 匿名さん]

>>484さん
ダメですよ！使い方間違ってます！ダスキンは使ったあとに掃除機でホコリを吸い取るんです(=^-^=)でもそんなの面倒ですよねぇ？やってるのはうちの旦那くらいのもんです(^-^;

でも玄関の大理石（本当は大理石じゃなく御影石ですね）を綺麗にするのは風水的にもとってもいいんですよ♪こんな話をもっとたくさん、同じマンション内で早くしたいなぁ。ここは意地悪な部外者が見ていますからね…

[486: 匿名]

485さんありがとうございますぅ！そうなんですよねぇ、普段は掃除機でホコリを吸い取り
使ってるんですが、交換前はあらゆる所を拭きまくってエライ事になってるんですよねぇ
吸い取るのも嫌なくらいに・・・（笑）しかし旦那様はマメですねぇ羨ましいっ
話は変わりますが、皆さんエアコンはオプションで付けたりしましたか？
我が家はオプションでは頼まなかったので、来月あたり購入を考えてます
６月はボーナス時期で、家電量販店も安くなったりすると聞いたので・・・
リビングと寝室最低2箇所は必要なんですが、やっぱり2台一緒に買った方が割引とかあるんですかねぇ

[487: 匿名さん]

住居者です。住んで半年になりますが、細部を除けばとても快適です。自分も購入前は三菱の影響、駅までのアクセス、エレベーターの数など、少し気になりましたが、住んで見ると驚くほど悪い点もないです。晴れた日は富士山も少し見えるし、上下の音もほとんどしません。管理人の方、清掃の方も丁寧な応対です。エレベーターも速いので、混雑もまずないです。駐車場が安くて自走式というのもとても魅力的です。強いて気になる点は、西側の自転車が通る出入り口とマンションに入る出入り口が鍵で開けるので、荷物を持っていたり、雨の日や、子供さんが一緒だと出入りが難しいと感じます。折角、入居したので気になる点は、心地よく住めるようにみんなで考えるようにしたいですね。

[488: 匿名さん]

同感です。快適に生活させてもらってます。

[489: 匿名さん]

>>487さんが全て代弁してくれた！！その通りです。
鍵での開け閉め、荷物が多い日や雨の日は本当に面倒。でもここで、他の住人の方たちの優しさに触れることも度々です（開けて待っていたりしてくれる）
管理人さんの対応も早くて良いですよね

[490: 全日食チェーンコミヤは日曜休み、何で？]

最近気になるのは、虫の多さ、ベランダの布団干し、ベランダで遊ぶ（騒ぐ）子供ですね。
でもそれ以外はすごく快適で良いマンションだと思います。
近くの「暖中」という中華居酒屋だった店、次は何の店になりますかね？
個人的には○ックリドンキーがいいな。

[491: 匿名さん]

コミヤは隔週で休みだった気がします
暖中、わたしはコンビニ希望だったのですけどまちBBSからの情報だと宅地として売り出されているとか？
虫の件、議事録で初めて知りました。上階の方に出るのですか？うちは真ん中くらいだけど出ないなぁ