コスモシティ元住吉ガーデンフォート（モトスマ）について

[きなこ]

通称：モトスマのマンションを迷っています。
元住吉から徒歩１４分、南武線平間から１０分となっています。
元住吉にしてはお手頃だと思いますが、
周辺は工場が多く、お店もないのすが、日当たりは良さそうです。
前側には別のマンションも建っているので、いいのかなぁと思ったり。
実際、ＭＲから駅まで歩いてみたところ、元住吉まで１４分くらい、平間駅まで１３分くらいかかりました。
平間までは途中の橋がゆるやかな坂になっているので思ったより時間がかかりました。
それほど駅近ではなさそうだし、周りが工場だらけなのでこの値段なのでしょうかね。。。
周辺にお住まいの方、検討中の方の意見を聞きたいです。

[382: 匿名さん]

sage

[383: 匿名さん]

スマン、sageわすれた。

[384: 匿名さん]

＞＞＞３７９さん

そうですか！　情報ありがとうございます。

頑張って見に行ってみようかな！！　何時ころまでついているのでしょうか？？

[385: ひな]

>>378さん
見に行かれましたか？19時過ぎに車で通り過ぎたときはお庭側もライトアップされて綺麗でした。
378さんの書き込みをリクコスの方が読んだのかな〜なんて私まで嬉しくなりました(=^-^=)
引越し準備、我が家は気が早いものでもう家の中はひっちゃかめっちゃかです（>_<）

[386: もりっこ]

＞ひなさんへ
以前通販カタログの注文書をなくしてしまったとおっしゃってましたが、その後どうなりましたか？
急に通販で欲しい物が出てきたのですが私も注文書をなくしてしまったもんで・・・。
ちなみに割引は10％でしたっけ？
公の掲示板で私的な質問をお許しください。

[387: ひな]

>>もりっこさん
結局注文書は入手できずじまいだったのです（>_<）というか…わたしの欲しかったものはイージーオーダーのカーペット
だったのですが、家具の村○で通販の10％引きよりさらに安く注文できてしまったので(^-^;
それに私がもらったカタログは『8月末までにご注文の場合10％引き』となっていましたので、今からではどうでしょう？
お役に立てなくてごめんなさい（>_<）良いお買い物ができますように！！
皆様私信失礼いたしました。。。

[388: 匿名さん]

完売間近ですか。よかったですね。
近隣に住んでいて、DMやちらしがいっぱいきたので大丈夫かなぁと思ってました。
商品券つきとかいろいろ書いてあったし。
私は結局購入してませんが、ここの営業さんは親切で丁寧だったと思います。
廊下側の照明、きれいですよ。
我が家からは花火が見づらくなっちゃって、ちょっと残念ですが・・・。

[389: 匿名さん]

＞３８８
チラシなどの宣伝は近隣中心にかなり狭い範囲で行ったようですね。
私は中原区在住ですがほとんど入りませんでした。
商品券付きなど、数万〜十数万のサービスというところですね。
前スレッドで百万単位なんて話がありましたが、それは無いまま終わった様子。
適正価格だったというのが一番大きいでしょうね。

花火は楽しみです。

[390: バロン]

段ボールが届きました。
狭い現状の我家ではまだ荷造りは出来ません。
いつから、荷造りしようか、それが問題だ。
来週は銀行と契約だ。

祝・完売！

[391: ゆめこ]

初めて書込みします。購入者です。
色々な意見があったようですが、無事に完売！とっても嬉しいです！
これから気持ちのよい生活になりますよう、よろしくお願いします。
少なくともここに書込みされている方が文章だけだと、とても気持ちの良い方だったので、
本当に安心しました♪やはり住む環境で工業地だの何だのと言っても、
私は同じマンションに住む方同士が一番重要な環境だと思うので。。。
子供が小さいため、走り回るため（子供ってペタペタドタドタ走るのです）後は下の階の方が、
あまり神経質でない人ということを祈るのみです。生活音レベルで押さえさせます。
いつも怒ってるのですが、どうしても走りたがるんで。子供って。。。
南のお庭で遊ばせたいです。一緒に遊ばせましたらよろしくお願いします。
入居の準備初めております。楽しみです。

[392: 匿名さん]

階下への騒音が気になるようでしたら、防音カーペットを敷くことも選択肢に入れておかれてはいかがでしょうか？
防音フローリングに防音カーペットを敷くと、格段に静かになりますよ。
それほど小さなお子様でしたら、フローリングの保護にも一役買うと思いますし。（コーティングするよりは安上がりですよ。）

[393: ひな]

はい！私が購入したカーペットは、まさに子供部屋に敷くための防音性のあるカーペットです。
防音と防ダニ…色もさまざまでお部屋の形に合わせてカットしてもらえて2万円でおつりが来ちゃいました♪
お互いが気持ちの良い生活を送るためにそれぞれができることを気をつけたいですよね。

[394: 匿名さん]

チラシが入っていたので、はじめて今日の夕方見にいってきましたが
三階の一室がまだ残っていて、最上階の一室は商談中とのことなので
一応まだ残り二室みたいですよ〜。

[395: バロン]

詳細情報ご苦労！
いずれにしても、安心そうですね。

[396: バロン]

防音カーペットでググるといっぱい出てきますね。
うちも小さい子供がいますので、
考えさせられます。

[397: 匿名さん]

カーペットはペットを飼う人にとっては「床保護（傷・ヨダレ）」「ペットの足保護（フローリング上では足が滑る為、骨折や足の病気の原因になる。）」「階下への足音防止」の為に絶対に敷くべき。
小さいお子様がいらっしゃる方にとって、犬の条件と比較するのも何ですが・・・似た理由で敷いておいた方が安心だと思いますよ。

[398: ゆめこ]

防音カーペットなんてものがあるんですね。
情報ありがとうございます。とても役に立ちます。
先日、見に行った際に、結構お歳の方だったのですが、リクルートの方が３人くらいに、
安藤が３人相手に、すごい色々と言ってる怖いおじ様がいまして。
そちらの方は構造上とか、その件に関しましては皆様のご意見によって今後。。。
とか色々言われても、納得いかない模様ですごい態度で、、、、
ちょっとそういう方の上だと悪いなと思ってたので、早速今日防音カーペット見に行きます！

[399: 匿名さん]

＞ゆめこさん
そうですね、たとえ気持ちの優しい方が階下に入られたとしても
我慢させることには変わりありません。
音の発生源がお子さんだと難しいのは分かりますが、やはり
責任ある親御さんの配慮が必要だと思います。
全然聞こえませんよ、とか仰っても関係悪くしたくないがために
我慢されていることが殆どでしょう。

[400: バロン]

＞その件に関しましては皆様のご意見によって今後。。。
なにか共用部分についての話なのかな？
なんなんでしょう。

[401: ごんごん]

常識範囲でのクレームならいいと思いますが、あまり偏屈系の人は嫌ですな・・

[402: 匿名さん]

まあ、どの方がどうとかって詮索・偏見する事なく、仲良くやっていきましょう。
販売主には厳しくても、御近所さんにはフレンドリーってこともあるでしょうから。

[403: バロン]

カギ引き渡し会の案内が来ましたね。いよいよで、緊張します。
プライベート住宅ローンの契約も無事終わりホッとしています。
洗濯機の調達をしなくては。運転音の静かな物を選ぶつもりです。

[404: 匿名さん]

洗濯機の音って、結構聞こえるんですよね。
今住んでいるマンションも、隣家の洗濯機の音聞こえます…
生活音の苦情を減らすには、洗濯機は壁からなるべく離して設置、
ピアノやオーディオ類は、隣家との境の壁に置かない方が良い
と営業さんからアドバイスを受けました。
生活音が苦痛に感じる度合いは、個々違うと思いますが、気持ちよく
暮らせる様各々努力は必要ですね。

[405: バロン]

東芝製が一番静かそうです。
静かさ優先なら流行のドラム式でなく撹拌式（従来タイプ）。

[406: 匿名さん]

東芝製は壊れやすいので、保証期間を過ぎると大きな音がするでしょう。

[407: 匿名さん]

さげ。

[408: 匿名さん]

よさげ。

[409: とぅばらま]

以前、小児科がマンションの近くにないか、という質問があったと思いますが、
北村医院というところがありますよ。評判もいいです。

産科・婦人科が看板なのですが、小児科もやっています。（月火水土　９時〜１２時、木金　１４時〜１７時）
内科は、木の９〜１２時です。

産科はホテルのような個室もあります。マンションから歩いても５分（苅宿商店街、スーパーを右折して、大きな道路を右折してすぐ右）
くらいですので、これからお産の方は候補にいれてもいいのでは？

[410: マントヒヒ]

あと1戸ですね・・・・　順調・・・・

[411: とぅばらま]

来週は、もう鍵の引き渡しですね。そのあと、フローリングのコートをして、家具、家電を入れ、
再来週は、引っ越しです。　契約をされた方とのお付き合いは、管理組合の掲示板でもできるのかな？
よろしくお願いします。

[412: バロン]

よろしくお願いします。（やっとサーバー移行が済んだようですね）
来週、ですね。早いなぁ。

[413: まぁ]

つなぎ融資が実行され、リクルートへの入金も完了し、ホントいよいよって感じです。
この時期の引越は、涼しくて良いな〜と思ってましたが、台風の季節でもあるんですよね。
引越の日の天気どうなのかな？？？台風が来ない事を祈ります…
入居後もよろしくお願いします。

[414: とぅばらま]

台風、来てほしくないですね。

みなさん、ご近所の橘湯をご存じですか？　温泉やサウナもあって、銭湯の値段で入れます。
おばさんも、とっても感じの良い方です。　銭湯オフもいいかも。
http://f22.aaa.livedoor.jp/~machispa/image_kng/tachibana.jpg

[415: とぅばらま]

なんか、うまく飛ばないようで。ここからはいくでしょうか？

http://f22.aaa.livedoor.jp/~machispa/html_kng/nakahara.htm

[416: まゆぞう]

橘湯での先頭オフ。良いですねぇ。是非とも参加したいですね。
来週いよいよ引渡し。
皆様これからもよろしくお願いいたします。

[417: とぅばらま]

銭湯オフの話、けっこう実現しそうですかね。

新居で使う通信販売の家具等のカタログを見ていて、この時間になってしまいました。
悩むのも楽しみのうちですね。

家は、洗濯機は新調できないので、せめて、防振ゴムでも購入します。

台風、どうなるのだろう。

[418: 菟コ]

今日前を通ったら、エントランスにおかげさまで完売しました。
という紙があった！やった！

[419: 匿名さん]

へー！よかった。よかった。
あとは引越ですね。

[420: 匿名さん]

完売のお便りも今日届きましたね。。。。。。みなさんよろしくお願いします〜

[421: ひな]

完売！！やったぁ(=^-^=)
本当にみなさん宜しくお願いします。では後ほど…

[422: 匿名さん]

完売。引渡し前ですね。
振り返れば”２５”に類する書込みとか、己の先の見えなさを自己批判して欲しいですね。（つーか、しろ！）
では今週から始まる引越ウィークへ！けがのないように！

[423: バロン]

＞４２０
うちにも届いてました。（完売通知の封書）
完売の瞬間は3連休の初日という事のようですね。

では、どうぞ、皆さんよろしくお願いします。

[424: 匿名さん]

>422
○○だなぁ、それだけ値下げしたという、ただそれだけのこと。

[425: とぅばらま]

引っ越しですねー。　これを期に「処分を！」という連れ合いのお達しもあるのですが、
これがなかなか難しい。

[426: 匿名さん]

鍵の受け渡しは、明日！！　夕方行って、夕焼け＆夜景が見たい！！！

[427: 匿名さん]

＞４２４
○○だなぁ、”３８０”とか。。。みた？お○○さん。
仮にそうだったとしても、先を見越せなかった事に全く変わりない。
よく考えてね、まるまるさん。
それだけのこと、とは己のまるまるさ加減と知るべし。
おやすみなさい。

[428: 匿名さん]

まぁまぁ、ネット上で人を煽る事しかできない寂しがりやさんは相手にしないで放っておきましょう。Ｗ
（というか、よくぞまぁ〜「sage」進行中の当スレにわざわざそれだけの用件書き込むために来たもんだと、別な意味で感心。もしかして２５御本人？？？＾▽＾）

今後は入居者専用のコミュニティーもできることでしょうから、ココの掲示板ともお別れって事になりますかね？
いよいよ明日はカギを引き取りに・・・でも、引っ越し自体は仕事・家具等準備の都合上１ヶ月ほど先の予定です。
コートが必要になるぐらい寒い季節になる前には、なんとか引越し完了したいものです。（汗）

[429: 匿名さん]

また賃貸に出ているね。

[430: 匿名さん]

ふぅー・・・
結局、元住吉で賃貸に出ていないのはあそこだけか。

[431: 匿名さん]

さよおならー。・・・。

[432: 匿名さん]

まあ、工場のまん中のマンションだ、仕方ないだろう。

[433: 匿名さん]

１５０以上あるんだからそういう事情などもある確率であるんじゃない？
１％でも1以上。
皆さんの会社の海外赴任率はいかほどですか？

[434: 匿名さん]

購入者の皆さん、今後は直接対話及び専用のコミュニティーでお会いしましょう♪
当掲示板、いろんな意味で楽しませていただきました。
さようなら〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜。

[435: 匿名さん]

その方がいいでしょうね。いやな話は聞かないようにしましょう。もともと資産価値に期待して買ったマンションじゃないんだから、楽しくやれればいいじゃないですか。

[436: 匿名さん]

「このマンションの悪口は許さないぞ」一派は去ったようだ

[437: 匿名さん]

現地見てみおくった。空気が澱んでいる。周りも貧相だし。環境、よくない。なのに完売したの？
ちょっと驚いた。

[438: 匿名さん]

＞437

あなたここに来る前、日吉のほうでココと変わり映えしないカキコしてたでしょ。

[439: 匿名さん]

>>437
そう言う貴方は一生賃貸生活

[440: 匿名さん]

安かったから完売したんでしょう。
もともと安かったのに、最後には更に値引き。

[441: 匿名さん]

値段と価値が見合っていたんだよ

[442: 匿名さん]

437ですが、マジメに見にいったんですけど、現地見るなり引いてしまった。
工場（「こうば」と読んで下さい）と電線と悪臭の地域だったんですよ。
結局、南武線なんだなと理解して、止した訳です。
確かに安かった。でもねぇ。リクルートだし、ロフトなんて、いかにも怪しいし。

[443: 匿名さん]

＞442
今頃になってナニを言ってるのかな？
南武線、リクルートを馬・鹿にしているわりには、
それを承知で結局現地まで見に行ってる。

なにがしかを期待した自分に腹が立ったんでしょ。
わかった、わかったよ。

[444: 匿名さん]

入居が終わって、皆さん、平和になったような・・・・
たぶん、購入者以外が騒いでるのかな・・・

[445: 匿名さん]

>444
そうかもしれない。周辺の完売してないマンションの住人とか・・・

[446: 匿名さん]

不思議ですよね？もう完売しちゃってるから妨害にもなんにもならないのにね？
まぁいい意味で注目度の高い物件だったんですねぇ

[447: まゆぞう]

そろそろ鍵の引渡しから２ヶ月経とうとしていますが、皆さん塩梅いかがですか？
今回の「倒壊の恐れ事件」については、今のところ行政、デベ等から何の連絡も無いので
大丈夫なのだろうと思ってはいるのですが、時期が時期だけに不安はありますよね。

住民専用スレとか立てた方が良いのかな？

[448: バロン]

いい塩梅ですよ。

[449: ひな]

はい、いい塩梅ですね(=^-^=)

[450: 437]

思ったほど値引きしてくれなかったからだよ。

[451: 匿名さん]

メチャクチャ満足してます！っていうか、期待以上の住み心地の良さ♪
管理人さんもとっても親切な良い人だし。

ところで、もうすぐ総会ですね〜。
各戸代表で１人づつったって・・・ものすごい人数ですよね？
旦那さんｏｒ奥さん、どちらが参加される率が多いのかな？

[452: ひな]

管理人さんや、その他スタッフの人たち、とっても感じいいですよね〜
我が家もメチャクチャ満足しています。入居前は知らなかった便利な設備とかいろいろあるし♪
耐震偽造の不安も、こちらは一切関係ないようでホッとしています。時期が重なるのでとても他人事と思えず
連日報道その他を気にしておりますが…

[453: 匿名さん]

入居者です。
最近の偽造問題を見て気になったので、過去にもらった資料を確認したところ、
検査機関が今日名前の出てきた「日本ＥＲＩ」でした・・・。
大丈夫なんでしょうか？
かなり重大な問題ですよ。

[454: 匿名さん]

日本ＥＲＩは指定確認検査機関最大手ですから
ところで過去の資料とはどの資料？
あとｓａｇｅ進行でお願いしますね

[455: 匿名さん]

>>454
『指定確認検査機関最大手ですから』
いえいえ、最大手だろうが弱小だろうが、それこそ行政だろうが
検査機関の種類に関係なく偽造を発見できなかった、という事実こそ
重大に受け止めなければなりません。
イーホームズ社長の開き直りも、その点に根拠があるんでしょう。
うちだけがなぜ責められる？うちが公表しなかったらどうなっていた？
とね。
それにしても、昨日の参考人質疑のひとこま、
議員『「地震で倒れて偽造が発覚したほうが行政も都合がいいでしょう？」という
　　　発言はしたのか？』
イー社長『はい』
・・・入居者が死んだっていいんだって。
どーなってるの？この世の中。

[456: ４５３]

＞＞４５４さん
リクコスから青いファイルをもらっていると思いますが、
その中の「確認済証」のことです。
今後、「コスミック設計エンジニアリング」の名前が
出てこないことを祈るだけです・・・。

[457: 匿名さん]

やっぱり臭かったね。

[458: 匿名さん]

入居者の方、管理組合も結成できた今、もうここの利用は必要ないんじゃない？
何かあったらご近所同士で直接話し合いませんか？
匿名でないとまずいような話でもないでしょうし。
皆で楽しく暮らしましょう！

[459: 匿名さん]

必要ないから来てないんじゃん。あんた住人じゃないだろ

[460: 匿名さん]

工場地帯のドまん中のマンションだ。

[461: 匿名さん]

住民です。
なんて住み心地の良いマンションなんでしょう。
住民の方々も、爽やかで　心地よく、設備もきちっとしています。
驚くほど、快適です。
ここにマンションを建設して下さった、多くの協力者の皆さんに感謝しながら、心地よく、生活をしています。

[462: 匿名さん]

1階のソファーセットのシングルはどこへ行ったの？

[463: 匿名さん]

確かに無くなりましたね・・・・
誰かが持ってったなんてことないよね。

[464: 匿名さん]

ソファー復活したみたい・・・

[465: 匿名さん]

ソファー修理に出していたらしいですよ。戻ってよかったですね

[466: 匿名]

こんにちは 初めて書き込みをする住人です。
管理人室窓口の、頭をぶつける方がいるので・・・の青シートはずっとあのままなんですかねぇ・・・
ちょっと気になります

[467: 匿名さん]

本当だぁ。今日初めて意識しました。あれは格好悪い。

[468: 匿名]

格好悪いですよねっ。
マンション内にテプラでの注意書きがペタペタ貼ってあったり・・・
管理人さんが安全面を考えての事とは理解しつつも、他に方法はないのかなぁと思ってしまいます。

[469: 匿名さん]

それよりもバルコニーにいまだに布団を干してる＊＊が6部屋くらいある
煙草の煙も流れてくる
早く住人専用のサイトを使用可にさせてくれ
不慣れなのはわかるが理事会はのんびりし過ぎで困る

[470: 匿名さん]

タバコ、本当に嫌です！
同じ共用部でも玄関ポーチならまだ許せる。換気扇の排気もそちら側ですよね。
ネット等でこれだけバルコニー喫煙の害を叫ばれているのを知らない人種ですね。

[471: 匿名]

バルコニーに布団が干してあったりゴミ置場の前に自転車が置いてあったりと、そんな光景を見る度に
腹が立ちガッカリします。自分で自分達の資産価値を下げてるとは思わないのでしょうか？
タバコに関しても、住人の皆が快適に生活する為の最低限のルールです！
唯一の救いは、こうして同じ意見をお持ちの方がいらして意見交換ができる事です
住人専用サイト早急に対応してほしいですね

[472: 匿名さん]

価値観って人それぞれなんですよね。タバコを吸う方にとっては嫌煙家の意見に納得できないんでしょうけど…
先日1階エントランス（というの？）で補助輪付き自転車を乗り回している男の子がいました。ソファセットのまわりをぐるぐると。親御さんと思われる女性がコピーをとっていました。
補助輪付きだから相当うるさかったのですが女性は知らん顔。
あまりの堂々っぷりに自分の方がおかしいのかと思い注意できませんでしたil|li ＿|‾|○ il|li

[473: 匿名]

あんなに快適だと言っていた奴らもついに文句を言い出したな
所詮そんなものさ工場地帯のど真ん中なんだから
工場地帯のど真ん中のくせに資産価値とか匂いとか言っている自体おかしな奴らの集合
そんな大きなマンションだったら普通に最低限のルールを守れない奴も出てくるさ
それなのに文句ばかり言ってお前らはどうなんだ？という感じだな　そういう奴が一番非常識だったりする
笑えるここの住人さんたち
うるさい奴らがいて大変ですね　一番快適なのはよほどのことくらいでは文句を言わず黙っていること所詮自分の快適しか考えてないやつほど文句を言うんだよな

[474: 匿名さん]

はいはいえらいえらいｗ
皆さんスルーで

[475: 匿名さん]

スルーなら黙ってやれば。
「皆さんスルーで」なんて、気になってますと白状しているのと同じじゃない。
みっともない。

[476: 匿名]

確かに工場地帯です。それも踏まえた上で購入しました。マイホームを資産だと思って何が悪いんですか？
その資産が自分達にとっていつまでも価値ある物になる様、意見を交換したりするのが
「おかしな奴らの集合」ですか？おかしな奴らの話にいちいち割って入ってくるあなたは相当おかしいですね

[477: 匿名さん]

[478: 匿名さん]

473ってほんとわかりやすいですね。

この人が這いずり回ったあとは、「元住吉」関係のスレが軒並み
ageられていますね。
このあたりのマンションのＭＲ見学で、よほどくやしい思いをしたんでしょう。

そもそも、興味のない物件のスレを竣工後１年以上経って、いまだに
のぞいていることからも察しがつきます。
真剣にマンション探しをしている人だったら、検討対象から外れた
マンションなどサッサと忘れて、次に関心が向きますから。

[479: 匿名]

そうですね。473は置いといて・・・
暖かくなってきて、つつじが綺麗ですねぇ。
昨日は大雨で植栽のお手入れが延期になってしまいましたが・・・
1階にお住まいの皆さんお庭綺麗にしてますねぇ
いいなぁっていつも見てます！我が家もベランダガーデニングをと思っているのですが
皆さんはバルコニーにはウッドデッキやタイルを敷いてますか？
どちらが良いですかねぇ？

[480: 匿名さん]

[481: 匿名さん]

うちもバルコニーは悩みつつまだ何もしていません
それにしても結構汚れますよね〜