コスモシティ元住吉ガーデンフォート（モトスマ）について

[きなこ]

通称：モトスマのマンションを迷っています。
元住吉から徒歩１４分、南武線平間から１０分となっています。
元住吉にしてはお手頃だと思いますが、
周辺は工場が多く、お店もないのすが、日当たりは良さそうです。
前側には別のマンションも建っているので、いいのかなぁと思ったり。
実際、ＭＲから駅まで歩いてみたところ、元住吉まで１４分くらい、平間駅まで１３分くらいかかりました。
平間までは途中の橋がゆるやかな坂になっているので思ったより時間がかかりました。
それほど駅近ではなさそうだし、周りが工場だらけなのでこの値段なのでしょうかね。。。
周辺にお住まいの方、検討中の方の意見を聞きたいです。

[82: 匿名さん]

マンションの東側のブルーシートも取れましたね。　

[83: 匿名さん]

>>77バロンさん、こんにちは。

契約しました。

ローン、迷いましたが、フラット35（八千代銀行）にしようと思っています。

[84: 匿名さん]

処置なし

[85: 匿名さん]

>元住吉西口と比較すると、西口で駅から13分のところでは、中原駅までは、20分以上かかってしまいます
そこから１時間歩けば田園都市線にだって出られるかも。そしたら３駅利用って言うのかね。
要は駅に遠いだけで、何のメリットもない。

[86: 85]

８５です。もしかしたら読み違えた？
「元住吉西口と比較すると、西口で駅から13分のところでは、中原駅までは、20分以上かかってしま」うところと
同じくらいここは便利だと仰せになっているのだと思ったんだけど、そうではなくて、そういうところとは
違ってここは便利だという意味かな？であるならば、たいして変わらんと思うんだけど。
２駅（新川崎はこじつけでしょうね）利用可能より元住吉徒歩５分だけの方がずっと価値があると思うが。

[87: 匿名さん]

日曜日、現地モデルルームに行ってみました。

予約もとらないでいったら、営業の方々は、みなさん契約で忙しかったようでした。

ブルーシートもだいぶ取れて、タイルも１４階まで貼ってありました。
考えていたより、クリーム色に近い白ですね。　暖かみがあっていいと思いました。

[88: 匿名さん]

>>８６さん

元住吉の西口と、東口の違い、ということです。東横線と南武線の角度が直角ではないのです。

西口は、少し異常なくらい、マンションの価格が高いのですが、

暮らしを考えると、そんなに極端に西口がいいとはいえないのです。（地元民として）

おいしい定食屋や、かくれが的なイタメシ屋など、おもしろい店が東口にはありますよ。


西口も、今マンションが建っているあたりは、昔はタンボでした。決してショウトウではありません。

[89: 匿名さん]

私も地元民。西口が東口と比べて極端にいいという意見には賛成できないし、何より価格相場がそれを証明している。少なくとも、西口が異常に高いのではなくて、東口がそのくらい資産価値に劣るということ。昔がどうだろうと関係ない。

[90: 匿名さん]

あらら、間違えた。西口が東口と比べて極端にいいとはいえないという意見には賛成できない、と訂正。気持ちは、西口の方が全然上、ということ。

[91: 匿名さん]

＞＞90
何をもって上とか下とか決まるんですか？
住む人が判断することであってどっちが上とかないような気がするんですが・・・。

[92: 匿名さん]

自分にとって有益じゃないと思われる情報はスルーしましょう♪

[93: 匿名さん]

資産価値高いって事は、固定資産税も高いからね〜。

そもそも元住吉近くに住みたい人って、ブレーメン等の商店街での買い物による「日々の生活費の安さ」を求めてるものとばかり思ってたけど（私もその１人）・・・その為に高い固定資産税払ってたら意味無い気がする。
固定資産税がっぽり払ってでも資産価値のある土地に住みたいって人は、もっと都心のマンション気にした方がよくない？
ブレーメン近辺の高額マンション買う金あるなら、もうチョイ頑張れば都心でも十分検討できるはずだよ。

[94: 匿名さん]

９３さんに大賛成！！

[95: 匿名さん]

元住吉レベルで西口だの東口だのって、東京出身者としては目くそ鼻くそですな。
それぞれの価値観なんだから、西口が偉そうにしているのはどうかと思うぞ。

[96: 匿名さん]

わたくし逆に、東口が変化してくれることを期待しているんですが無駄な期待かしら(^-^;
とにかく物価が安くていいですよね？モトスミ♪

[97: モトスミ一年生]

>>96
新モトスミ人になるんですが
このマンションの近辺でおすすめのお店とかってありますか？
どういった物が安いんですか？
情報が全くないのでいろいろと教えて下さい！！

[98: 匿名さん]

95よ、さらに上のエリアに住んでいる人たちからすれば、「東京出身者」とやらと
「元住吉レベル」の間にさしたる違いはないのだよ。それこそ「目くそ鼻くそ」の
違いでしかない。それを前提に話せば、目くそ鼻くそにはそれなりのプライドがあ
るということ。東横線西側に住んでいる者としては、東側と同レベルに議論される
のはとても辛いということだよ。

[99: 匿名さん]

98さん、これ以上はどうぞ別スレッドたてて御自由に〜。
著しく本スレッドの趣旨から外れている事、自覚しましょう。

さあ！ここからは気を取り直して、変なプライド持たない庶民生活エンジョイ♪な人で盛り上がろう！！！

[100: 匿名さん]

>>99
同意！！盛り上がりましょう！！

[101: バロン]

なんか、不毛な人たちがいますねー。
唯我独尊なのに、そのよりどころとするのがコミュニティの結果である、地域、街や商店街だったりする。
人と人とがふれあい、助け合い、街が生まれ、価値が生まれる。その価値に寄与している人間もいれば、そこに巣食う虫もいる。
価値に寄与する人間がいなくなれば価値も下がる。虫は、、、、特に関係ない。
ずっと、ずっと、ずーっと、考え抜いて、行ってください。
そこは神奈川県ではないでしょうし、むしろ日本でもないかもしれませんね。
地球上でもないかも、もしかしてこの世でないかもよ。
。。。。
ローン、私は新生を検討してます。
ま、今は８０年代９０年代にくらべれば、金利低いですから、選ぶ幅が広いですよね。
親などに検討中の金利を話したりすると「！！！？」ってなかんじになりますね。
まだまだ様子見、結論は７月に入ってから考えることにしています。
では、もしかして、お仲間になるみなさま、よろしくおねがいします。