藤和シティホームズ武蔵小山駅前【品川区小山】

[管理人]

こちらのスレッドはｅマンションの管理人により作成されました。
ご検討中の皆さま、マンション購入の情報交換の場としてご活用下さい。

▼物件概要はこちら
http://www.towa-fudosan.co.jp/musako/popup/outline.html

[22: 匿名さん]

ここは、商業地域なんで、、　　閑静な住環境を求める人には不向きな物件。

後から来て、目の前でやってる商売が目障りだから　出ていけって　凄いですね。

[23: nanto]

後からというか、確かにまだ品川区に税金をおさめている身分ではないので
えらそうなこというなというのはご最もです。
改めてお詫びするとともに、この掲示板からは去りたいと思います。

[24: 匿名さん]

品川区に税金をおさめてようといまいと、文句を言うことはできない。
そのへんは現在商業地域、
商売するための場所だからめちゃ自由だよ。
買う前にきちんと勉強しましょうね(^^;

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BE%A6%B6%C8%C3%CF%B0...

[25: 匿名]

目黒区の図書館　　貸し出し利用できるそうですよ。

ウソかもしれませんが。　別な所に、電話で聞いた人がいるそうです。

[26: kona]

こんにちは。

みなさんご近所さんになるということで、仲良くやりましょう。
確かに、後から入ってきて、出て行け！は、多少横暴かもしれませんが、
いざ、暮らすとなると、少しでも住環境がよくなればと言うのが本音ですよね。
駅２分というの商業地域ということを考慮すれば、贅沢は言えませんが、
駅近の利便性と、快適な住環境が両立できれば、言うことないですよね。
あまりにも、便利になりすぎて、周りが開け過ぎたら、築年の新しいうちに売り逃げるしか
ないのかも。　利便性だけを重視する買い手もいますから。

個人的には、目蒲線→目黒線、地下化による再開発、パルムの賑わい、
都心（特に渋谷、恵比寿、目黒等）への利便性を考えると、
第２の自由が丘にならないかなーなんて、勝手なこと考えてます。

自由が丘デパートと武蔵小山商店街って、同じ匂いを感じます。（笑)
２０年前の自由が丘って、まだまだ下町の匂いぷんぷんだったような。。。。

ところで、オプションは、どうされましたか？

[27: 匿名さん]

こんにちは。

武蔵小山には生まれてから最近まで約３０年程住んでいましたが、便利な所というのが私の印象です。

電車はそれほど混まないし、終電もそれなりに遅くまである。そこなら万一タクシーでも、目黒駅から深夜でも千円程度。
商店街が大きいので買い物には困らないし、意外に物価は安いです。

ただ便利な反面、２６号線の道路の近くに住む場合夜でもトラックは通りますし、休日でも車の往来は結構あります。
（私の実家は古い木造だったためか、よく揺れました）
商店街も休日になると目黒線沿線の方々が買い物にいらっしゃるので、人はとても多いです。
私は子供の頃からそこに住んでいたので全く気になりませんでしたが、静かな場所で生活していた方だと
最初は戸惑うかも知れません。

しかし、品川区の中では治安も悪くないと思いますし下町の商店といった雰囲気も感じられて、私には住みよい町でした。

ネックは賃貸にしろ、分譲にしろ、値段が高いことですかね。

[28: 匿名さん]

デベ　乙！

[29: 匿名さん]

残念ながら武蔵小山は、いつまでたっても武蔵小山のままだと思います。
自由が丘風になることはないでしょう。　それでも、自由が丘よりは
庶民的で物価も安く、住みやすいですよ。

[30: 匿名さん]

私も武蔵小山はあまりかわらないと思います。
商店街の影響力は大きく、ゴチャゴチャした感じは昔からたいして変わってません。

[31: 匿名さん]

武蔵小山に住んで1年になります＠26号線沿い賃貸で藤和さんのマンションもうちから見えてます。
でもそろそろ新築を購入したいと思っています。
利便性では東横と変わらない目黒線ですが、やはり皆さんのご指摘のように街の品格としては東横線に決定的に劣ります。歴史的に下町だから仕方ないですね・・・
そんな街の品格を高めるには住民が結束するしかないと思います（国立がいい例ですが）。
私のように賃貸で住んでいる者が商業ビルの下品さについて言うのはおこがましいかもしれませんが、こちらのマンションを買われた方は、これから十年、二十年と武蔵小山に住み、武蔵小山で生まれ育つ次の世代の子供たちにも責任を負う方々なのですから、やはり街の美観や品格を損なう建物について積極的に意見を交わされるのは（それに対する反対意見も含めて）とてもよいことだと思います。
私も武蔵小山の環境がもっと良くなれば、ここに永住しても良いと思っているのですが、現状ではちょっととまどいます。
ところで、東急ストアの並びの通りで、つい最近、三井不動産のマンションの工事が始まりましたね。
19階建てだそうです。相当な値段になるでしょうが、すぐそばに大きなラブホがあります。ラブホも近い将来に立ち退きするのでしょうか？

[32: 匿名さん]

住民が結束して武蔵小山の雰囲気を変えていくというのは、相当みんなが一致団結して頑張らなければいけませんね。あの商店街がある限り、そうそう変わらないでしょうからね。
でも私は生まれてから結婚するまで武蔵小山で生活してきましたが、品格を高めなきゃいけないと思うほど悪い街ではないと思いますよ。そんなに心配するほど街の影の部分は目立ってませんよ。

[33: 初心者]

みなさんはじめまして。購入者です。
最近いろいろインテリアのオプション販売の案内を頂いてますが、
みなさんどうなさってますか？とくにキッチンとか吊戸棚とか
バルコニーの床面タイルとか、安くないしすごーく迷ってます。
ご意見お聞かせください。

[34: ettol]

こんにちは。購入者です。
近くまでいったので、のぞいたら、すっかり建物は出来上がって、
駐車場の植木や、横の通路との境目の柵を作ってました。
目黒線も地下にもぐってました。
もうすぐ内覧会ですが、楽しみになってきました！

[35: 匿名さん]

内覧会どうでしたか？

[36: KONA]

ご無沙汰してます。

内覧会は、何箇所か指摘したものの、そこそこのできでした。
ところで、駐車場まだ空きがあるって本当ですか？
信じられません。。。

[37: no name]

初めまして。購入者です。
内覧会で部屋の仕上げがイマイチでガッカリしました。

共用部分も、壁のぬりむらや、ぬりがはげている部分もあったのですが、こちらから指摘をしないと直してくれないようなので、今週末の確認会で共用部分も汚い部分が目に付いたら指摘をした方が良いようです！

[38: 匿名さん]

初めまして購入者です。
いよいよ今週末ですね。
うちは部屋の仕上げはそこそこでした。

[39: kona]

こんにちは、クロスの小さな剥がれ等、
指摘箇所はきれいに直っていました。

共用部分は、みんなで一致団結！が必要ですね。

[40: 匿名さん]

初めまして購入者です。
部屋の仕上がりイマイチでしたね。
クロスの汚れが目立ちました。
雑巾で拭けば、取れる汚れなので、貼り直すまでもなかったのですが、気になりました。
クリーニング費ケチったのかな？

[41: 匿名さん]

駐車場に空きがあると、修繕積み立てに影響出ますね。
一日単位で、ゲストパーキングとして、収入を得るというのは、
どうでしょうか？