文京区のマンション探してます。
ここなんかどんな感じでしょう？
小石川レジデンス、リビオ文京関口シティクロスなんかも含め
情報交換しませんか？
[スレ作成日時]2005-02-05 17:01:00
注文住宅のオンライン相談
フォリアージュ 飯田橋
| No.2 |
by 匿名さん 2005-02-05 18:20:00
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| No.3 |
ほ〜、このジョイント物件、スレできたのか。
駅からの距離や商業施設のことを考えると 立地的に中途半端なような気がするが。 |
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| No.4 |
ここは、隣の大京の物件と同じく、首都高・新目白通りの騒音・排ガス、
神田川の夏場の異臭（これが結構ひどい）で定住するにはちょっと きついですね。 |
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| No.5 |
隣のライオンズをチェックしてるのですが・・・ 神田川の異臭ってどんなもんですかねえ？ もしよかったら詳しく教えてください。 |
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| No.6 |
気温と風向きにもよりますが、夏で風の無い日はヘドロのような
匂いが漂います（ちょうどこのあたりはくぼ地なので匂いがこもり 易いです。） |
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| No.7 |
フォリアージュちょっと見てみました。
もうすぐ内覧会らしいんですが、どうなんだろ？ 結構売れ残りの匂いがプンプン。 |
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| No.8 |
その後、この物件はどうなってるんでしょう？
売れ残りが沢山でてます？ |
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| No.9 |
ものすごい宣伝攻勢してますよ。
遅いっちゅうに。 |
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| No.10 |
売れ残りで、値引きとか期待できるのかな？
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| No.11 |
ここって埋立地なんですか？どなたか教えてください。
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| No.12 |
↑
飯田橋ですよ。普通に違うと思いますけど。 |
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| No.13 |
値引き交渉しましたが 不成立。 というか
希望の間取りがもう無くなってしまっていた・・・ がっくり。 |
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| No.14 |
まだ、売れ残りの間取りが全戸数の４％ほどあるみたいですね。
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| No.15 |
ワールドビジネスサテライトで取り上げられてた
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| No.16 |
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| No.17 |
空気の悪そうな立地ですね。
長く住んだら病気になりそう。 |
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| No.18 |
駅から遠いしなぁ。
神田川の臭いもつらい。 高速道路の近くなんて普通買わないでしょ。 |
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| No.19 |
ワールドビジネスサテライトではどのような内容で取り上げられたのでしょうか？
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| No.20 |
売れ残りあとどのくらいあるのですか？
このマンションは地震には強いのかな。 |
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| No.21 |
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| No.22 |
２１番さん回答ありがとうございます。
近々ここに引っ越します。近所でお奨めの歯医者と内科ご存知でしたら教えてください。 |
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| No.23 |
フォリアージュ飯田橋、昨日中古物件として内覧してきました。購入を考えていましたが、6,17,18番さんたちのコメントを見てちょっと考えてしまいました。物件としての価値はどうなのでしょうか？
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| No.24 |
げっもう中古物件になってんの？
匂いとかうんぬん言うけど、あんまし気になんないけどねえ。 オレんち裏っかわ向いてるからかなあ。 |
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| No.25 |
友人が住んでいます。
夏ごろ遊びに行ったけど、やはり高速道路と神田川からもっとも 遠いほうの住戸だからか、ぜんぜん気になりませんでした。 いちばん予想外だったのは、機械式の駐車場は車の出し入れにすごく 時間がかかるということ（単に私が知らなかっただけですが）。 あと駅からちょっと遠いのかもしれないですが、それはまあ人それぞれなので。 都心には違いないのでそれを重視するなら別にいいんじゃないかと思います。 ただ、もしかしたら本当に臭い＋うるさい部屋もあるかもしれないので、 それがマンション全体の資産価値にどう影響するのかはわかりません。 ほんとは「中古板」で質問すべきでは？？ |
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| No.26 |
匂いについて質問したときは、ほとんど気になりませんて言ってたけど、、、
今度引っ越すの楽しみにしてたんだけどな。 |
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| No.27 |
どうして皆さん悪いことばかり言うのかわかりません？購入して現在住まれているものですが、あなたたちの言っている事は
おかしくない？ |
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| No.28 |
全部屋売りきれたみたいですね。いろいろあるかもだけどまーいーや。引越し楽しみです。
すでに住まわれている皆様、よろしく御願いしますね。 |
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| No.29 |
>>27
神田川は匂う日と何も感じない日があるから。全然臭くないよなんて書いたら嘘つくことになりませんか？ |
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| No.30 |
>>27
日本語おかしいくないですか、なぜわかりませんと書いてさらに（？）が付くのか。 自分が住んでるのに「住まれている」ってどういう意味？「現在住んでいるものですが」 と言いたかったのですか？ 悪いことばかり言うって、何か気になる事や納得したい事があるから掲示板みたのでは？ |
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| No.31 |
匂いなんかしませんよｗ
内覧した方はオーナーに断られましたｗ 次の人が買う事になりましたｗ |
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| No.32 |
24にも書いたけどウチは上の方だし、
ウラっかわ向いてるから匂いとか全然気にならないよ。 フォリアージュは結構でかい建物なので、 匂いがうんぬんっていうのは場所によるんじゃないの。 地図上はホントに東京のど真ん中だから、 それに意味がある人だったら良い住処だと思うよ。 駅から遠いっていうけど、それはね、慣れますw。 そんなことより、 近くに本屋がないとか、近所になーんにもないのが腹立つ。 飯田橋の再開発待ちやね。 |
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| No.33 |
既に住まわれている方にお聞きしたいのですが、この板でよろしいでしょうか？
引越しに伴いましてプラズマテレビとサラウンドシステムを新たに購入予定なのですが、 隣室および上下階の生活騒音はどの程度でしょうか？ 場合によってはサラウンド導入を控えないといけないか、とも思いますので ぜひご意見をお聞かせください。よろしく御願いいたします。 |
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| No.34 |
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
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| No.35 |
今、中古で出ていますね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=... 新築時に比べ、５割り増しの値段ですね。 あくまでも売りたい側の値段ですが、それにしても凄いですね。 |
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