ライオンズプラザ武蔵関リュイール

[匿名さん]

そこそこいい物件だと思うのですが、どうでしょう？

１Fの非分譲って、なぜそうなったなのかご存知の方がいたら教えてください。
もともと東京都の土地のはずなのに、変ですよね？？？

[22: 匿名レッド]

祝！3人目！ももさん末永いマンションライフよろしくお願いします。
ブルーさんも駐車場無事の契約お疲れ様でした。フランスベッドは熟考の末（ただ単にめどくさくなったともいいますが・・・　笑）行きませんでした。かみさんと話しててニトリの2台で13万円はいくらなんでも無理だろうとなりまして。。。ブルーさんの情報をちょっと期待してました（なんて他力本願な・・・）
住まいサーフィンも私がここで言ってから4人ほど増えましたのでROMってる方がまだいるはず！是非出てきてくださいね。「私も見てました〜」位で結構ですから。
さて、照明ですか。私もいろいろと検討してるのですが、「これ！」って思うものなかなかないんですよね。いいなぁと思って値段見ると目玉飛び出そうになるし。ヤマギワでこれにしようと形が決まったらネットでお買い物って手もありますよ。少し安くなりますよ。
http://www.terukuni.co.jp/

[23: 匿名グリーン]

初めまして、4人目です。
転居に伴い、家具を新調する予定は無いのですが、家具を安く手に入れるという目的なら、ニッセンが良いかも知れません。もちろん、最高品質というわけには行きませんが、デザインは良好。丈夫ですし、値段は格安です。
http://www.nissen.co.jp/index.htm

照明については、以下のサイトを見ながら、妄想を広げている次第です。
http://www.akarikan.com/index.html

それにしても、楽しみですよねー

[24: 匿名レッド]

グリーンさんいらっしゃい！末永いお付き合いどうぞよろしくお願いいたしますm(__)m
やはりたくさんの方がこの掲示板見てらっしゃるんですね。これからさまざまな情報を交換していきましょう！さぁみんなでてこい！（笑）
家具って自分の所から持っていくものと、新たに買い足したものと果たしてきちんと部屋の中に納まるのか不安なところですよね。今の賃貸ではものがいっぱいで大変なので、リュイールではすっきりとした生活を送りたいところです。毎週末は捨てるための家財整理に終われてます。
ところで皆さん内覧会ってご家族だけでやられます？私は第3者に頼んでやることに決めて着々と準備中でっす。

[25: 匿名ブルー]

　グリーンさんはじめまして。これから末永くよろしくお願いいたします（嫁入りか？）。
　内覧会は家族だけで行く予定です。が、先日別のマンションを購入したお友達は第三者を交えてチェックしたところ、60箇所ほど修正箇所が見つかったらしいです（ライオンズの物件ではありません）。再々々々内覧くらいまでしてやっと3箇所まで減ったけど、最終的にその3箇所には目をつぶって入居に至ったとのこと・・こんなことが普通なんでしょうか？うちは夫婦揃ってズボラなので壁にヒビでも入ってない限りOKしちゃいそうな気がします(T_T)　レッドさんが連れて行かれる方は専門家ですか？それとも既に購入済みのお友達でも役に立ってくれるのでしょうか？
　新築マンションって数ヶ月（数年？）は、湿気がすごいって聞くけれど、しばらくはクローゼット類に除湿機など突っ込んでおいた方がいいのでしょうか？レンタルも考えてるんですが。そうそう。家具のレンタルもありますよね！気に入ったら購入もできるという。そんなの利用するのも手かもしれませんね
　

[26: 匿名イエロー]

初めまして。なんだか盛り上がってきたので私も仲間に入れてください。
ブルーさん、うちの担当も若林さんでした。四谷の別の物件の担当になるとは聞いてましたが、
退職したなんて知りませんでした。

来週の内覧会、うちは業者に同行してもらいます。外壁の色が違うというのがあったし
他にも間違えてるところがありそうで心配です。
ところで皆さんは窓の防犯フィルムの注文しましたか？
うちは低層階で窓が多いので貼りたいのですが、インテリアフェアで見積もりしてもらったら高くてびっくり！悩んでいるところです。

[27: 匿名ブルー]

イエローさんはじめまして(=^▽^=)
若林さんは退職してないみたいですよ。09さん情報だと退職されたのは山崎さんという人みたいです。
インテリアフェアに行くととてつもなく高額な物を買わされる（買いたくなる？）という友人からの情報があったので私は最初から行きませんでした。防犯フィルムあたり、ネットオークション等で安く買えないのかな？うちも低層階ですが考えてなかった(^_^.)
内覧会・・・夫婦だけで行っていいのだろうか？不安だ・・　チェックポイント等があればぜひ事前に教えてくださいな〜〜

[28: もも]

わー、すごい盛り上がってきましたね。
私はインテリアフェアでコンベック（オーブン）だけ頼みました。あとは食器棚も付けたいけどやっぱり高いので既製品を買おうかと思っています。
私も内覧会は家族だけで出席します。不動産関係の友達によると戸、扉のたてつけ、壁紙のはがれ、傷などを見たら、とアドバイスをもらいました。新築なので引渡し後もちゃんと対応してくれるはずだよ！とのことでした。ネットでも内覧会のチェックポイントとか調べたけどけっこう細かくてめげそうでしたー。自分たちで見られる範囲だけ頑張ろうと思います。

[29: 匿名レッド]

イエローさんはじめまして！これで5人目ですね！次の方はなんて名乗って登場していただけるんだろう。ゴレンジャー終わってしまった・・・（笑）
外壁の色は「はじめからこの色でパンフレット、模型が間違っていた」という説明はいかがなものかと思っています。そんなことないだろ！と^^;そんなこと販売して、MR取り壊して、いざ全部出来上がってから気がつくなんてありえない。もし、仮に、万が一、そうなのだとしたら会社を疑ってしまいます。はじめから何らかの理由でこうなってしまいました。申し訳ありません。といってもらえれば私としては納得するんですが・・・
インテリアフェアは「ネームプレートプレゼント」だけを目当てに行ってきました。それ以外のものはすべてスルー（笑）防犯フィルムはいろいろネットで調べたのですが、人が入って作業をしてもらうことを考えるとそんなに＊＊高いものではないな、という印象です。張りませんが（苦笑）

[30: 匿名レッド]

長くなったので2分割で。
内覧会ですが、1級建築士の方にお願いしました。おそらく素人の私たちだけではわからないと思ったので。7月完成物件ですので、ひどいことにはなっていないに違いない！と強く願っています。
ももさんのおっしゃるとおりネットではチェック項目結構たくさんありますよね。眺めてるだけでも疲れてしまいました。
ちなみに私が頼んだ1級建築士の方のメルマガが公開されているので覗いてみては？（全部見るのはしんどいですが）
http://www.melma.com/backnumber_63026_3267285/

除湿機や家具のレンタルってあるんですね。

[31: 匿名イエロー]

こんばんは。
レッドさんがお願いしたという一級建築士の方、なんだか良さそうな方ですね〜
料金安いし誠実そうな感じ。
知り合いが数ヶ月前に新築マンションに入居したのですが、引っ越してすぐにキッチンで漏電がおきて、バタバタしてて大変そうでした。（ライオンズ物件ではありません）
そんな話も聞いていたので、素人には見抜けないところがたくさんあるんだなぁと思いました。
心配事は多いけど楽しみですよね〜内覧会。
足場をはずしているところはまでは見たのですが、ももさんによると木が植えられたようなので、今週末にでも自転車で見に行ってきます。
雨降らないといいなぁ。

[32: 匿名ネイビー]

こんにちは。最近この掲示板があるのを知りました。ゴレンジャーも出尽くされたようなので、微妙な色で… ネイビー！にさせていただきます。
私は秋に出産があるので、８月の引っ越しは夫にオールおまかせです。自分が入居できるのは多分寒くなってからでしょうか。。ちょっと遅れたスタートになりますが、よろしくお願いします。皆さんの入居後も色々情報教えていただければ嬉しいです。
ちなみに引っ越しはサカイにお願いしました。アートより３万安くしてくれたのと、アートの営業がちょっとわざとらしかった。。あと、サカイのおまかせパックは梱包を女性スタッフがやってくれるってことでした。
このサイトに書かれてる方は、割とお近くに住んでるんですかね？　うちも主人の実家が近くなので、決断したしだいです。来週の内覧会楽しみですね。うちは素人家族だけで見にいくので、もし何か不具合あったらぜひ情報お願いします。
先ほど大京からまた担当者が変わったという通知が届きました。しかも、宅配便で。。郵便でいいのに。というか、うちはこれで４人目ですよ。う〜ん。。。

[33: 匿名レッド]

こんばんは。ネイビーさんはじめまして、よろしくお願いします。
入居はだいぶ先になるんですね。丈夫な赤ちゃんを出産して入居してください！
引越しずいぶん安くなったんですね。実際の価格はおいくらですか？うちは夫婦2人だけであまり大物がないので2tトラック1台の3人の作業員で8万5千円です。距離は車で30分くらいでしょうか。引越し日は8月の平日。もちろん小物の梱包も開けるのも自分でやります。これって結構高いのかなぁ。あっ、アートです。
今日かみさんと現場見てきました。大分出来上がってきましたね、植栽もほぼ完成。南側の1Fも完全に目隠しされてました。考えてみれば内覧会まで1週間ないんですもんね。私は最後の最後になると思いますので、皆さんの内覧会報告を楽しみにお待ちしていま〜す（ずるいかしら　笑）
そうそう、ブルーさんの行っていた南側の小さな入り口って多分そのまま個別の住戸に直結でしたよ（^^）裏口としては使えないかなぁ。

[34: 匿名レッド]

今回も2つ（すいません、なんかレスしないと気がすまなくて・・・）
＞イエローさん
私が頼む1級建築士の方はほとんどボランティアみたいです。あの値段では・・・ネ。しかし仕事のほうはものすごくしっかりしてます。事前準備も結構やりますし、それをきちんと見てくれています。内覧会では「買主が設備のすべてを確認するのは当たり前」という姿勢なのでガス、水、電気すべて通してお風呂まで沸かします。
大京もこれまでのところこちらの要望に応えてくれています。もちろん私のところが終わったら皆さんに報告しますね。
PSネイビーさんのところと同じく私のところも営業担当変更されました。私のところも宅急便。きちんと電話して来いっちゅうねん！という感じです。紙っぴら1枚でねぇ。顔も合わせず終わるんだろうなぁ。

[35: 匿名グリーン]

僕も今日、現場に行きましたよ。ということはレッドさんとニアミス？？って、同じ建物に住むわけですから、珍しい話でもないか（笑
現場の感想としては、思ったより白っぽい建物だなぁということと、とても建物が高く見えたこと、そして、看板は最後に付けるのかなぁ？と。。。しょうもない感想でスミマセン。
ウチの引越しは、以前から付き合いのある引越しやさんでするんですが、8月の日曜日に2t車2台で7万円代です。
ちなみに、荷物を運び込む間の車の見張りを僕がやります！これで、1人分の人件費を浮かせられるらしいですよ。奥さんは猫の世話なので、引越しやさん、あとは任せた♪という感じです。

[36: 匿名イエロー]

こんにちは。
私も昨夜現場見てきました。確かに正面から見ると白っぽいですよね。
もうちょっとグレー多目の方が高級感が出るような。。。
皆さん引越し代安いですね〜。先週アートさんに見積もりしてもらったら１２万弱でした。
ちなみに今の部屋は1DKで特別荷物は多くもなく。そして車で２０分かからない距離です。
平日だし。
なんか納得できなかったので、今日これから別の業者に見積もりお願いしてます。
安くなるかな？

[37: 匿名ネイビー]

こんにちは。うちの引っ越しの内訳は、大型家具なし、車で30分くらい、3t車で、梱包はおまかせ解梱は自分でというプランの8月休日料金ですが、アート14万、サカイ11万でした。レッドさんとの比較でアートの明細を見ると、3t車休日料金の車輌費と人件費（梱包や養生は除いて）あわせて10万で出てますね。荷物の運搬だけでしたら、サカイも含めて大手引っ越し屋だと安心感＆手際良さそうとは思いますが割高なのかも…という気はして迷うところですよね。アート関係の方、いらしたらすいません。。

[38: 匿名ブルー]

　お久しぶりです。「ゴレンジャー」と言われて分かっちゃう年齢なのですがここに登場してる方の中には「なにそれ？知らない」という人もいるのでは？(=^▽^=)うひゃひゃ。
　暑くてイヤになりますね(;_;)素朴な疑問なのですが内覧会の日はこの猛暑の中クーラーや扇風機もなく行うのかな？30分でヘバりそう。扇風機持参しようかな。
　引越しはアート。9月の平日、2トンロング車１台で約30分の距離、こっちが１F＆新居が低層階で、¥100,980と言われ¥980値切ってちょうど10万でした。ネイビーさんの見積もりと合致しますね。もう面倒なのでこれで決めてしまいました。
　鍵の引渡し〜入居まで3週間近くあるので、その間にフローリングコーティングを安くやってくれる業者を探してやってもらおうと思っています。大京からは内覧会の日に提携業者を紹介してくるようです（アートは請け負わないという契約になっているそう）。みなさんはどうされますか？
　内覧会でお風呂まで沸かすんですね〜すごい！そういえば6年前にライオンズを購入した友人が、最近になって大規模な水漏れを起こしました。階下が駐車場だったので車に水がかぶってしまったとかでモメたらしいです。原因は洗面所下の配管に使われていたパッキンが、いわゆる「仮パッキン」状態だったため、入居後6年かけて徐々に床下の隙間部分に水漏れをしており、それがある日突然ドバーっと・・。でも、そんなところまで素人ではチェックできないですよね。恐ろしい・・
　ネイビーさん無事のご出産をお祈りしています！そして入居後は子育て仲間として末永くよろしくお願いしますね！うちは2歳半（女）と4ヶ月（男）です。来年4月から育児休暇が明けて仕事復帰するので、二人とも保育園に入れるのですが練馬は待機児童が多くて希望の園に入れる可能性が低いらしい・・・そんなことになったら地獄ですわ。子育て情報や幼稚園・保育園情報もご存知でしたらぜひお教え下さい(*^。^*)

[39: 匿名レッド]

ブルーさん
フロアコーティングはどんなの考えてるんですか？
この掲示板の中でもフロアコーティングについては賛否両論出てるので1度のぞいてみては？
ちなみに私は検討の結果やめました。高い料金払っていろいろ考えるのはなぁ、と思って。まぁ、2チャンネルと似たとこありますのであまり真に受けないことも肝要かと・・・

ちなみに大京もフロアコーティングでは過去痛い目あってるようで、インテリアフェアで案内をしなくなったと聞きました。主要なクレームは床鳴りと施工不全（ささくれたようにはげてしまうとのこと）だったそうです。

すでに施工を決めてしまった方は聞き流してください。きれいに仕上がって快適に生活している人ももちろん大勢いるみたいですから。でも結構効果ですよね（苦笑）うちでは正直手が出ない・・・

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2319/

[40: 匿名レッド]

↑すいません「効果」じゃなくて「高価」です

[41: 匿名イエロー]

うちもフロアコーティングやる方向で考えてました。大京では紹介してもらえないんですね。
あまり調べてないのでトラブルがあることも知りませんでした。
もう一度検討し直します。