アルフェイス北千住ってどうですか？

[goodmorning]

北千住で客引き合戦をしている、パークハウスとアルフェイス。
こっちはいかがでしょうか？モデルルーム行ったかたどうでしたか？


所在地：東京都足立区千住東1-30（住居表示）
交通：常磐線 「北千住」駅より徒歩9分
売主：東京ユニカ
施工：松井建設
階高：15階
総戸数：84戸
竣工時期：2006年09月
分譲時坪単価：156万円

[42: 緑のうさ]

了解です☆
皆様のお役に立てれば幸いです。

[43: 緑のうさ]

アルフェイスの情報って、ネットでもすくないですね〜。
やはり上場していない会社のマンションは、
注目度が低いんでしょうね。

[44: ゆうすま]

こんばんは
こちらに書き込んでる皆さんは
既に北千住に住まわれてる方多そうですね。
そんな皆さんがアルフェイスを購入したということは
やっぱり住み心地が良いんでしょう！
私も限りなく足立区に接した墨田区で育ったので、
あの辺は馴染み深いのですが、
なんせ周辺が寂しすぎません？
近所に何か洒落たカフェやバーでも出来てくれれば
最高なんですけどねー。
あくまで北千住にそぐわない希望ですけど（笑）

[45: 緑のうさ]

》４４
おいおいできてきますよ♪なにせ千住は、再開発らしいので！
気長に待とうじゃありませんかぁ☆

[46: 28]

>>44
私としては、ヨーカドー、トポスクラスのスーパーが欲しいです。
欲を言えば、アメージングスクエアあたりにショッピングモールっぽいもの（ララテラスレベル）
が有って欲しいです。
今、千住３丁目なのでかなり便利です！

[47: 匿名さん]

牛田駅前の土地、土壌整備していますね。
なんかできるんでしょうか？
結構広い土地ですよね。

[48: ゆうすま]

洒落たカフェやバーは無理としても
私もアメージングスクエア内に
大型スーパー＆ショッピングモールができればなぁと
確かに思ってました。
ちょうど、住宅展示場のあたりいいですよね?!２８さん☆

[49: 28]

>>47
整備してるんですか？
マンションだけは勘弁って感じです。

>>48
そうです。まさに！
欲を言えば「ららぽーと」クラス！！

[50: 匿名さん]

アウトレットショッピングモールができたら
いいなぁ〜

[51: 緑のうさ]

わたしは、大きい映画館ができていただけるとうれしいです。
あとは、洒落たネットカフェとか♪

[52: 匿名さん]

前を通りかかって見たとき
牛田駅前は看板には「三共化学解体、土壌整備」と書かれていました。
マンションなんでしょうか？

[53: 緑のうさ]

＞５２
　以前は大きな薬品工場だったようです。その為、土壌にかなりの濃度の
薬品が染み付いている様で、整備が必要だと聞きました。
（アルフェイスの土地も、大量の鉛が出たそうですが．．）
でもかなり長いこと整備してますね。（半年位かな〜）
　アルフェイスの営業さんに、「何が出来るか知ってますか？」と質問した所、
「もしマンションなら、販売業者が土地を購入したときに、早々と看板を出しますよ。
　でもまだその様な情報は一切ないですね。でも立地的、広さ的にはマンションが立つ
　可能性は高いと思いますよ。」とのことでした。
　

[54: 28]

残念！
あの辺が栄える事はなさそうですね。

[55: 緑のうさ]

現在のアルフェイスです。
見た感じでは、あまり変わってないかも。
あまりＰＣが得意でないので、皆様に画像が見れているか心配です。
http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...
http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...
http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...

画像が大きすぎました？次回は小さめにしたいと思います。

[56: 匿名さん]

＞緑のうさサン
現在のアルフェイスの画像UP、ありがとうございます♪
欲を言えば・・・画像の半回転をお願いします・・・
少々、見づらいので。
すみません。

[57: 78-02]

購入者です。現在は千住５丁目に住んでいます。
三菱地所の物件とかなり比べましたが、やはり金額で決めました。
職業柄、内装については詳しいので、モデルルームの造りを比べても
そんなに変わりはなかったので・・・。カラーはモデルルームの色（濃い色）です。
和室で琉球畳を選ばれた方は、畳周辺の枠が言わないとフローリングの色と一緒にはならないようですよ。
ちなみに、ふすまの枠も。（一番うすい色になってしまいます）
話はかわりますが、購入者の方で付近の小学校の情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
今のところ、千寿小か千寿本町小のどちらかにしようと考えています。

[58: 匿名さん]

>>緑のうささん
画像ありがとうございます。
素敵です。とてもきれいにとれています。
大きい画像なので、とても見やすかったですよ。
あっというまに鉄骨が組みあがったんですね。
変化がありましたら報告下さい。楽しみにお待ちしております。

[59: 緑のうさ]

≫５６さん
　画像見れましたか！よかったです。反転ですね！
　次回がんばってみます。

≫５７さん
　購入者の方ですね☆来年１０月より、宜しくお願いいたします。
　ご質問の件ですが、すみません。お役に立てるほどの事は、わかりません。
　最近は、小学校の統廃合が多くてどの小学校か判別できなくて、、、。
　

[60: 28]

>>55
グッジョブです！
またお願いします。


>>57
マンションのそばでしたら、墨提はさんで３分くらいの所（何小学校か忘れた）がありますよ。
千住本町小学校は他からも入学希望者が来るくらい人気らしいです。
私はそこの卒業者（千一時代）ですがすっかり変わってかなり綺麗になってます。
５７さんは幼稚園の情報は何かしりませんか？

[61: 匿名さん]

東武線の電車が通る時にキーッって音を出すのは気になりませんか？
かなりきついカーブなので・・・

[62: 56＝okapiです]

＞緑のうさサン
私も購入者です。
来年10月より宜しくお願いしますー♪

[63: 匿名さん]

北千住東口在住購入者です。よろしくお願いします。
まず小学校は墨堤を挟んで川の方向に行くと千寿第八小が
アルフェイスからまっすぐ歩いて旭町方向に行くと
千寿常東小があります。
知人から聞いた話だと本町小はお受験する子が多いとか、
常東小は家庭的とか・・・いろいろあるみたいですね。
幼稚園は私の家の周辺は、千鶴幼稚園というところの園バスを
よくみかけます。葛飾区堀切のあたりの幼稚園のようです。

[64: 匿名さん]

>52
区の資料によると住居と商業施設ができるそうです。
マンションができても踏切の音がうるさそうですね。

[65: 緑のうさ]

okapiさん、こちらこそ宜しくお願いします。来年が楽しみですね。

≫６１さんへ
　今住んでいる所は、数メートル先に京成線が行き来してますが、窓を閉めていれば
ほとんど気になりませんよ☆それに多少音がしても時が経つにつれてあんまり感じなく
なるようです。
むしろ私には、「かなりきついカーブ」のほうがきになります、、、
兵庫県の福知山線のようにならないかと、、、（縁起悪いですね。スミマセンでした）

[66: 52]

緑のうささん、６４さん
お返事ありがとうございます。
確かにあの場所だと踏み切り音がうるさそうですね。

[67: 緑のうさ]

何か防音の設備があるのか、営業さんに聞くのを忘れました！
どなたかお聞きしたひとは、いらしゃいますか？

騒音といっても、今住んでいるいえのお隣さんのピアノ演奏に
比べれば天国かも☆新参者はあまり強くは言えません、、、

[68: Ｄｒ．ＤＥＡＴＨ]

私も契約者です、よろしくお願いします。
うちは北千住駅の線路沿いに住んでいます。最初の１週間は電車が通るたびに
振動で終電まで寝れませんでしたが、そのうち慣れました。今では、隣人のおばあちゃん達の世間話が
心地よく感じますし。
朝とか窓を開けて耳をすませば駅員のアナウンスがかすかに聞こえるので、「あっ、人身事故で電車が止まってるな！」
とか聞こえて結構、便利です（笑）
まぁー、都内に住むと決めた以上は無音の生活は有り得ないですね。

[69: 匿名さん]

そうですね。
我が家の近辺も無音ということはないですね。
ちなみに実家はちょっと田舎なので
夜なんて怖いくらいシーンとしてますが（笑）

防音といえば、窓ガラスについて聞くのを忘れてしまい
パンフレットにも触れていないようなので
知っている方教えてください。

[70: okapi]

防音については、私も気になっていたところです。
『ペアガラス』は採用されていなかったんでしょうか・・・？
この窓ガラスだったら、防音効果もあるし、
冬場は結露に悩まされることもなくて、とても良いのですが・・・。
パンフレットに載っていないということは、採用されていないのでしょうか？

[71: 69]

確か営業さんにはエアタイトサッシと聞いた気がするんです？？？
その後、知り合いの建設業の方に聞いたとき、
エアタイトは今はほぼ標準で、その等級によって違うと聞いたんですが、
等級とかパンフレットに載ってないんですよね。

そのときに、私も結露のことも気になって聞いたんですが
パンフレットをみせて、構造もみていただいて
「このとおりに施工されれば大丈夫じゃない」って言ってました。

それより床のスラブがもう少し厚いほうが安心ですねと言われました（汗）

[72: 匿名さん]

アルフェイスの隣に建っている東武デリバリーに働く知人から聞いたんですが、
毎月１日の早朝にトラックが出発する合図のサイレン？ブザー？のようなものがしばらく鳴るようです。
東武デリバリー側のＦタイプとＥタイプを購入した方はちょっとうるさいかも知れませんね。

[73: ２８＝ＫＧ２]

>>63
千鶴ともう１つで迷ってます。
やはりあそこ辺は千鶴、城北がおおいようですね。

[74: ゆうすま]

こんばんは。
皆さんの質問に答えるすべもないんですが、
たまに書き込みたい衝動にかられるのでした。
うちはＦタイプを購入しました。
隣が東武デリバリーという会社だったので、
きっと隣に高層ビルが建つことはないだろうというメリットも考えました。
72さんのいうブザーが月１回なら、全然許しちゃいます。
だって、そもそもあの線路に囲まれた立地で買ったくらいですから！
我が家は新居待ちで、１Ｋに二人で暮らしてるので
ほんとに入居が待ち遠しくてたまらないのです。
みなさんとも仲の良いご近所づきあいをしたいです。

[75: 緑のうさ]

≫ゆうすまさん
そうですね！購入したからには、あとはマンションとどう付き合って
行くかが大切ですよね！

またアルフェイスの工事状況の写真をアップしようとしましたが、
やはり一週間位ではほとんど変わらないです。
見た目が変わって来たらまたアップします。
余談ですが、パークハウスも工事が進んできてますねー！

[76: 匿名さん]

アルフェイスの横の駐車場、いづれマンションなど高層が立つのでしょうか？
購入時に気になりました。
建つとしたら、やはりアルフェイスと同じぐらいの高さになるんでしょうか...ね。

[77: Dr.DEATH]

７６さん、
営業さんに聞きましたが今現在は貸主が駐車場で儲かっているので売るつもりはないそうですが
いずれマンションかビルが建つ可能性はあるようなことは言ってました、でもあくまでも
可能性の話なのであまり気にしないほうがいいと思いますよ。

[78: 匿名さん]

パークハウスはキャンセルが相次いで出ているみたいで販売戸数が増えたり減ったりしていますね。
最近営業電話も多いです。やはり隣に日雇労働者の職安があるのが原因ですかね。

[79: 匿名さん]

私も、アルフェイスとパークハウスで悩みましたが、
職安の隣＆国道の裏道が出入り口になっている＆価格の面でパークハウスは却下しました。

パークハウスの建設地の土地価格ってかなり高かったらしいです。
なので、有名デベ(ブランド)価格＋土地の価格で、マンション価格が高くなっているんでしょうね。

[80: 緑のうさ]

土地代（地価）にお金を払うのは、何かもったいない気がします。
資産だといえばそうかもしれませんが、どうせならマンションの
スッペクにお金をかけたいです。
　ちなみにアルフェイスは耐震、パークハウスは免震設計らしいですね！
足立区民にとって、この差は大きいのでしょうか？

[81: ケン]

ここの掲示板、盛り上がっててうれしいです。
僕も購入者ですが、近くにコンビニとかスーパーが無いのがホント寂しいですね・・・
アメージングスクエアはどうにかならないものかと・・・
一応、千住大川端再開発地域となっているので、将来的には何かできるかもしれませんが、
どなたか情報お持ちの方、いらっしゃいますか？

北千住駅の東口は、JT社宅跡地とか、駅前広場とか、再開発の計画があるらしいですよ。

[82: KG2]

最近気になる事があるのですが、アルフェイスを背にして墨堤を越え、
千八小の前の道のつきあたりに大き目の空き地がありますが、
あそこは何かになるんでしょうか？

[83: 匿名さん]

>>82
うる覚えなのですが、
あの土地は水道局の持ち物で、荒川自然公園のような公園を建設予定しているみたいです。
（下水処理場の上に公園）
ただ近隣住民の反対があって保留となっいるんじゃないかな〜。

公園が近くにできるのはうれしいのですが、下水処理場が近くにあるというのは
いただけませんね。
位置的に悪臭が南風にのってアルフェイスを襲いそうな...うーん考えたくもない。

[84: スノーマン]

皆さん、こんにちは。
私も北千住東口在住の購入者です。
よろしくお願いします。

>>76
私も気になり、営業の方に聞いたら、
将来、マンションが建つ可能性はあるが、
土地の面積上、アルフェイス程の高さの
マンションは建てられない、とのことでした。
いっそうのこと、コンビニになれば・・・。

>>81
へー、東口も再開発の計画があるのですか。
アルフェイスのモデルルームの裏にある
空き地も再開発の対象となっているのでしょうか？
とりあえず、将来が、非常に楽しみですね。

今後ともみなさん宜しくお願いします。

[85: KG2]

>>83
情報有難うございます。
水道局の持ち物であれば、マンションが建つことはないですね。
安心しました。
公園いいですねぇ。
南千住の汐入公園も近くなりますし、子持ちには嬉しい限りです！

[86: 匿名さん]

普通の公園ならいいんですけどねぇ〜
下水処理場の上に公園を建設ってのはちょっと。。。

[87: 匿名さん]

下水処理場では無くポンプ場という雨水を処理するところなので
悪臭は無いと考えていいようです。ただ端っこにマンションは建つようです。
JT社宅跡地の辺りは社宅にまだ人も住んでるので、あの辺りの再開発はしばらく時間が
かかるようです。アメージングスクエアは大規模マンションができるようですが
なかなかすすまないみたいです。千住大川端一帯では後2200戸ほど増えるそうですから
相応の商業施設もできるんじゃないかと思います

[88: 匿名さん]

>>87
悪臭はないのなら公園賛成〜!!
ところで端っこに建つマンションって何階建てで
川を背に向けてどちら側に建つのでしょうか???
知ってたら教えてください。

[89: 緑のうさ]

時が経つのは、はやいですねー！
もう１１月ですか!?今年もあっというまです。
アルフェイス完成まで１年切りました。
これもまた、あっというまですね。
入居までどんなことを考えれば良いんでしょうか？
支払い方法とか、内装とか色々ありそーです、、、

[90: Ｄｒ．ＤＥＡＴＨ]

本日よりアルフェイスのモデルルームが取り壊し開始されました！

[91: 緑のうさ]

取り壊しですか、、、。なにか寂しい気分ですね。けっこうあの雰囲気、好きでした！

[92: Dr.DEATH]

似たような物件名ですがグランドステージ北千住http://www.club100m2.com/kitasenju/index.htmlと
グランシティ北千住http://www.grandcity.co.jp/sp/kitasenju/index.htmlが建つようですね。ちなみにグランドステージ北千住は
アルフェイスの斜め前みたいです。

[93: ゆうすま]

HP見てみました。
グランドステージの方は100㎡超えで3000万円台からって
ホントだとしたらすごいですよね

[94: KG2]

アルフェイスの斜め前にそんなスペース有りましたっけ？
１００超えの３０００万は格安すぎて怖いですね。

そのうち墨堤も日光街道のようにマンション乱立になるんですかね・・・
土手の所から上野方面を見るとあまりの変わりように驚きます！

[95: 匿名さん]

グランドステージ北千住は、87さんが言ってた、
公園の端っこにできるマンションのことなんでしょうかね〜。
物件概要みるとそんな感じですが。。。

[96: ＫＧ２]

>>95
住所的にはあそこらへんなんですか？
個人的にはグランドステージがあまり高くない（高さが）って事で安心しました。


駐車場も平置きのみだし、静かそうだしかなり気になる！

[97: 緑のうさ]

マンションが出来て人口密度が高くなれば、
商業地区もそれに伴って出来るかも。期待が高まります。

[98: 匿名さん]

グランドステージの場所見てきました。
結構大きな敷地（縦長な敷地）で、場所は下水道局の敷地の隣の敷地(倉庫側)でした。
高さ約32mの11F建てのマンションができるようです。

[99: 87]

>88
隅田川を背にして左側だったと思います。確かにグランドステージ北千住という名前でした。
グランドステージ北千住はアルフェイスからは遠いですね。
ただ100㎡超えで3000万円台からって物件は少しはあるようですが
殆どが4000万以上で5000万に近い物件が多いようですね。

[100: 匿名さん]

30m制限を11階に作ってくるところからも、安かろう悪かろう路線は想像できるけれども、
平置き駐車場ってのはちょっとうらやましいかな。

[101: 88です。]

マンションの位置の連絡ありがとうございます。
あの場所だと、高層マンションが建つとアルフェイスからの眺望に影響があるかと思ったのですが
32mの高さでしたら、影響はなさそうですね。
ララテラス周辺の超高層マンションは、そこそこ距離があり綺麗なので眺望には問題ないのですが、
あまり近いと眺望に影響するんじゃないかと心配していました。
ララテラス脇に新しく超高層マンションが建ちますよね。
もしかしたら東京タワーが見えなくなってしまうのかも。。。

[102: 匿名さん]

祝☆１００レス突破♪

[103: ケン]

今日現地通りかかりましたが、３階部分のコンクリート打設作業とかって書いてあったような・・・
建物そのものは８月末に完成するそうなので、あと10ヶ月ですね。
アメージングスクエア跡地の開発は、足立区議会の議事録では、平成２５年くらいと書かれていました。
今は、足立新田の再開発と、千住大橋の再開発で手一杯みたいですが、
東武、岡田商事など地権者間の協議は行われているとのことでした。ほんとかな？？

[104: 匿名さん]

千住大川端再開発地域ってアルフェイスの横の東武デリバリの一部（三角形の土地の部分）も
対象になっていますよね。（アルフェイスの隣の東武デリバリ敷地部分は対象外）
もし移転となれば、アルフェイスの横の対象外敷地も移転する可能性ありですよねぇ〜。
まあ、あの三角の土地はあまり有効活用できそうもないから再開発はないかな？？？
ちょっと気になったけど、気にしすぎだったかな。

[105: 緑のうさ]

今日のアルフェイスです！
外見はあんまり変わりませんね。
中をちょっとのぞいてみたら、２階ベランダまで
完成していました。

http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...
http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...
http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...
http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...

[106: ゆうすま]

鉄骨が組まれるのは早かった気がするのに
ここから先は忍耐なのでしょうか。。。
待ち遠しいのに、なかなか変わりばえしませんねー。
でも、緑のうささん、最新情報ありがとうございました！！
またお待ちしてまーす。

[107: 緑のうさ]

巷は、姉歯建築の耐震計算偽造でもちきりですねー。
アルフェイスの設計は「株式会社アーキペラゴウ」となっていますが、
ちょっと心配になってきました。
今の時代、経費削減はわかりますが、偽造は許せません！

[108: スノーマン]

心配と言えば、やはり、九州のユニカが建てたこの物件です。

http://homepage2.nifty.com/toward-tomorrow/

アルフェイスの場合、施工会社が松井建設であり、
絶対問題ないと確信しておりますが、
念のため、私は、内覧会時にプロの方を呼ぼうと思っています。
ちなみに、上記物件の管理会社はコアと思われます。

[109: 緑のうさ]

〉〉１０８
　早速見させて頂きました。
あの状況は凄まじいものがありますね、、
もし、万が一、億が一アルフェイスがそうなった場合には、
住民が一致団結して立ち向かって行きましょう！
偽造、手抜き、欠陥は許すまじき犯罪行為ですよね？

[110: Dr.DEATH]

私もスノーマンさんと同じで内覧会には知り合いの工務店の方に見てもらう予定です。
ところで皆さんはローンの金融機関はもう決めましたか？
うちはまだフラットか、銀行か迷っております。

[111: 匿名さん]

内覧会では構造まではわかりませんよ。
そのために業者を立ち会わせるならお金の無駄。
ただ、建付けとかやっぱり業者に見てもらった方が安心です

[112: ケン]

>92
関屋に建設予定のこのマンション、
http://www.club100m2.com/kitasenju/index.html
今問題の耐震偽装事件への関与が叫ばれているヒューザーの物件ですね・・・

[113: 匿名さん]

グランドステージ北千住・・・こちらも偽造されている可能性が高いですね。
そうなると、こちらの物件は売れないのではないでしょうか？
建築状況は知りませんが、この建設が白紙になれば、、、
ここの土地に何かスーパーマーケットでも作ってほしいかな・・・と思ってしまいます。

[114: KG2]

>>113
何日か前の読売新聞に建設中止？（今回の件で）の敷地の写真が載っていましたが
その写真は川沿いの原っぱで、川向こうに大き目のマンションがいくつか建ってました
やはりあそこも「黒」のような・・・

販売中止でスーパー
いいですね！

[115: 匿名さん]

グランドステージ北千住のオフィシャルサイト見れなくなっちゃいましたね。

スーパーが建設されるとうれしいですね。
ただ、他の会社が土地を買い取って
グランドステージ北千住よりも高層のマンションが建設されたらイヤですね〜。

[116: KG2]

>>115
それ一番イヤです！！！

[117: 緑のうさ]

>>115
サイトが見れなくなったって事は販売中止ですか？
あの場所でスーパーは考えずらいかも、、、

[118: 匿名さん]

アルフェイス周辺にお住まいの方々は、
どこのスーパーに行ってるのでしょうか？
丸井やルミネなどにいかれるんでしょうか．．．
おすすめのスーパーをご存知のかた教えてください。

[119: ヤマト＠関屋在住]

>>117
安さを求めるなら、西口ではトポスやその近くにある激安本舗などがお薦めです。
また丸井やルミネにも安いものもあったりします。(もちろん品揃えは優秀)
＃うちは車があるので、ハナマサ、ベルクス、ドンキホーテに買出しすることが多いですが

[120: 匿名さん]

>>119
近くにはないんですね。
・・・となると、できるだけ早く近くにできることを祈ってます。

[121: ヤマト＠関屋]

>>119
近さを求めるならゼットワンでしょうね。
http://www.kitasenju.net/contents/shop_12_tanaka.html

もし仮にグランドステージの場所にスーパーができたとしても、
アルフェイスからならトポスとそんなに距離の差はないですよ。
それに東口も西口も商店街の多い「買物天国」千住なのですから、
これ以上近くにスーパーが欲しいというのは贅沢な要求な気もします:-)

[122: 緑のうさ]

ヒューザー社長、昨日からテレビにでずっぱりですね。
盛んに「自分は被害者」と言っていますが、あの薄笑いは悪代官の顔そのままです。

ユニカから何も言ってこないのは、アルフェイスは心配ないって事なんでしょうか？

[123: スノーマン]

>>122
先日、営業の方からローンに関して連絡があり、
ついでに、耐震偽装事件について尋ねたら、
「アルフェイスに関しては問題ありません」等と言っておりました。
勿論、その言葉に、保証はありませんが・・・。
専門家にアルフェイスの「設計図書」と「構造計算書」を
みてもらうのが、一番安心するのですが・・・。

[124: 匿名さん]

昨日「スーパー田中旭町本店」にレーザーラモンHGが来ていたんだって。

>>122
テレビで欠陥マンションの話題もちきりですよねぇ〜。
テレビの特集で今回の欠陥マンションの柱の話題で
ある欠陥マンションの1階から11階までのマンションの柱の鉄骨の量(数)が一緒だったみたいですね。
本来は、低層マンションならともかく高層マンションの場合、
上階にいくほど軽量化していかないと鉄筋(鉄骨)やコンクリートの重みで地震などで倒壊しやすいそうです。
現段階のアルフェイスの鉄筋は、上階につれて細くなっているので、その点については安心そうですね。

ユニカから「当マンションは大丈夫です」って書面など頂けると安心できるんですけどね...

[125: okapi]

東京ユニカのHPを見たら、分譲マンション情報が更新されていました。

＞弊社で現在建築中並びに竣工済のマンション、介護付有料老人ホームにつきまして、調査を行ったところ、
姉歯建築設計事務所とは、一切関与していないことを確認いたしましたのでお知らせいたします。
尚、再度安全確認として構造計算書の調査を実施中であることをお知らせいたします。

・・・とのことです。
ちょっと安心しました。
あとは、建設工事に欠陥が出ないことを祈るのみでしょうか。

[126: ケン]

スーパーの話題、結構出ていますね。
スーパーもそうですが、コンビニが付近にまったくないですよね？
一番近そうなサンクスでも、歩いて行くと踏み切り超えて５分は掛かりますし・・・
もう少し便利になっても良いと思うのですが・・

[127: 緑のうさ]

>>125
姉歯が関与していないとゆうことで少し安心です。
でも検査機関があまり機能していないみたいなので、芋ずる式に後から、
第2、第3の姉歯が出てこないかもちょっと怖いです、、。
安いお買い物ではないので、安心したいです。

[128: ゆうすま]

東京ユニカから書面が届きましたね。
構造計算偽造の件についての。
紙っぺら一枚でもきちんと否定して頂けて
安心しました。

[129: 匿名さん]

書面届いたんですか!!
書面での回答こそ、かなり信頼できると思います。
だって、目に見える証拠として残るものですからね。
もしなにかあれば訴えることできるんですし、、、

これでさらに安心することができます。

[130: ゆうすま]

>129さん
まだ届いてませんか？
文書は11月25日で書かれていて
うちには26発送の速達で届いていました。

[131: 匿名さん]

129です
まだ届いていません。
今日届くと良いのですが、、、
他のみなさんは届きましたか？

[132: Dr.DEATH]

うちにも届きましたよ。ちゃんとユニカの会社印付きなので皆さん、大事にとっておきましょう。

[133: okapi]

はい、うちにもユニカから文書が届きました。
＞129さん
きっと今日にでも届きますよ。
気になるようでしたら、担当の営業に問い合わせてみてはいかがでしょう？

[134: 匿名さん]

129です。
今日届きました。ホッと一安心です。

[135: ケン]

うちにも今日書類が届いていました。
他のデベロッパーも、同じような対応をされているのでしょうか？
東京ユニカの対応、なかなか気が利きますね。少し安心できました。
三菱地所のパークハウスと比べてかなり格安なので、不安と言えば不安です・・・
地所が高すぎると言えばそれまでなのですが、ぶっちゃけアルフェイスは相場価格なのでしょうか？？？
今までの皆さんのご意見ですと、ブランド力が価格に反映されているという事でしたが・・・

[136: スノーマン]

>>129
他の板によると東京ユニカの対応は普通みたいです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5534/

ひどい、デベの場合、何の連絡も無いみたいです。
とりあえず、不安なことは営業の方に
どんどん言った方が良いですね。

[137: 匿名さん]

＞108
こういうの読むともの凄く心配…。造りがどうのってより、ユニカの対応が。
もしもアルフェイスで何か問題が起こった時にこういう対応されるかもって
考えると。しっかし酷いなぁ、施工会社の問題が一番だけど、そこを選んだ
ユニカの企業としての能力というか、そういうのも気になってしまうHPです
ね。

[138: 匿名さん]

そうですね…建設業界の問題がここまで公になると一般人としては不安ばかりですね。
先日の文書も具体的にどうすると書いていない所詮紙切れですからね、無いより若干マシなだけで。
いざとなったら余り役には立たないでしょう。ヒューザーのような対応をされないという保証もないですし。

[139: 匿名さん]

>>108 　これは酷いですね。人生かけた買い物と言って過言でない分譲購入したのに…。
しかし業界に詳しくない人間としてはいくら自分の目で見極めようとしても限界があります。
知識のある人に完成まで毎日監視させる訳にもいきませんしね。もはや賭けの域かも知れません。
本当にこのまま購入して良いのか？不安は日々つのるばかりですね…あ、購入者ですが。

[140: 匿名さん]

>>139
「ユニカのコアマンションってどうでしょう？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47346/

私は参考にこちらの投稿なども注視してますよ。なかなか気になるカキコミもあります。

[141: 匿名さん]

ユニカと東京ユニカは、基本的には同じ会社と考えてしまっていいのでしょうか？
そうなると・・・なんだか不安になりますね。
アルフェイスの構造計算は大丈夫なのか・・・。