アルフェイス北千住ってどうですか？

[goodmorning]

北千住で客引き合戦をしている、パークハウスとアルフェイス。
こっちはいかがでしょうか？モデルルーム行ったかたどうでしたか？


所在地：東京都足立区千住東1-30（住居表示）
交通：常磐線 「北千住」駅より徒歩9分
売主：東京ユニカ
施工：松井建設
階高：15階
総戸数：84戸
竣工時期：2006年09月
分譲時坪単価：156万円

[202: ぷりん]

percyさん、ご連絡遅くなり申し訳ありません。
待ち合わせの件、承知いたしました。
percyさんはご夫婦でいらっしゃるのでしょうか？
当方も二人です。二人で帽子をかぶって行きます。
よろしくお願いいたします。

[203: percy]

ぷりんさん
当方は子供連れで３人です。
明日お会いできるのを楽しみにしています。

[204: 緑のうさ]

おひさしぶりです！
最近書き込みがないようで、心配しています。皆様きっとお忙しいのですね。
先日の雪もすごがったですね。風邪などひかないよう、気をつけてください。
アルフェイスの工事も順調のようですよ！

[205: おかぴ]

皆さん、お久しぶりです。
そうですね、最近、書き込みがないので、どうなさったのかと私も思っていたところです。

先日のオプション会では、皆さんはどんなモノを選ばれましたか？
うちはキッチン周りをメインに選びました。
フロアマニキュア・エコは迷ったんですが、小さな子供がいるので選びました。
こちらを施行する業者に、直接オーダーするのとでは、どちらが割安になるのか調べたところ、
オプション会でオーダーした方が10万ほど割安でした。
オプション会では、割高になるものもあれば、安くなるものもあるんですね。

[206: ゆうすま]

緑のうささんの現状報告を期待しつつ、、、
せかすようでそう書き込むのは申し訳ないとも思いつつ・・・
遠回りをして見に行ける時は夜だったりして見えず。。。
でも順調ってどんな感じですか？？と正直な希望を言ってみたり。
楽しみにしてます！
ところでpercyさんはどなたかと連絡とれましたか？
私は日曜にしか行けなかったので、土曜参加の流れには乗れませんでしたが
引き続き営業の方には説明会の要請をしています。
きっと大丈夫なんでしょうが、もう少し詳しい説明がほしいというのが本音です。
でも新年も明け、カウントダウンにもなりましたし、
不安要素だけでなく、以前のような楽しい話題を皆さんとしたいとも思ってます。
陽も陰も、近い未来のご近所さん同士また盛り上げて行きましょう！

[207: percy]

皆さん。お久しぶりです。ぷりんさん、先日はありがとうございました。
オプション説明会後、長期海外出張となり、ぜんぜん連絡できませんでした。すみません・・・
当方で確認した件、報告します。
ユニカでは正式な説明会は実施しないとの事です。但し、個別で説明会実施はOKとのお話まで取り付けました。
どの様な内容となるかは不明ですが、日程を連絡し、開催の運びとなる模様です。
全体的な説明会のお願いもしたのですが、要望が非常に少ないとの事であり、そこまで必要ないと判断された様です。
そこでこの書込みにご参加されていて、ご希望される方のみの参加となる結果となりそうです。
日程は恐らく平日となる為、参加者は少なくなるかと思いますが、日程調整期間も含めると２／中〜下旬くらいでどうでしょう。
又、その際に第３機関の方に立会いして頂く等の案も出しながら、有効に活用できればとも思います。
力不足で申し訳ありませんが、この様な状況が当方でユニカと話しをした状況です。

ご連絡いただければ幸いです。

[208: ぷりん]

皆様、お久しぶりです。
percyさん先日はお世話になりました。
個別での説明会には参加したいと思っております。
仕事の都合で説明会は是非とも２月中にお願いしたいです。(３月は参加が無理だと思うので)
２月中でもなるべく早めの日程だと助かります。
私は「後悔」する事がすごく嫌いなので、大丈夫だとは思いつつも
今できる事を実行したいと考えております。
きっと皆様も同じ考えをお持ちだと思いますので、
参加希望の方のご連絡お待ちしております。

[209: okapi]

もう2月も終わり、明日から3月ですねー。
皆さん、お元気ですか？

ところで、個別の説明会に関してですが、
当方、小さな子供がいるということもあって、
参加希望の連絡は致しませんでしたが、
説明会は実施されましたか？

[210: KG2]

アルフェイスと同時期？
くいらいの着工なのにもう出来上がってます！
千住３丁目の「ランドステージ」
４号、千住新橋手前の「？」名前忘れましたが・・・

アルフェイスが遅いのか？
他が早すぎるのか？？

あと、三菱地所なかなか完売出来ません。

[211: けん]

＞＞KG2さん
どうもです。
マンションって、階数＋６ヶ月くらいが標準らいいので、アルフェイスは普通の工期みたいですよ。
逆に、早く建ちすぎるのは、姉歯っぽくて恐いです。。。
パークハウス、完売しないですね。
値段が条件の割りに高すぎるのかもしれないです。
うちの留守電にも営業電話入ってました。

[212: KG2]

>>けんさん
確かに早すぎるのは怖いですよね！

完売マンションを買った俺は勝ち組か？
なーんて思ったりしちゃう時があります。

最近ココは閑散としてますね・・・

[213: けん]

確かにココ、最近閑散としてますね・・・
最近不動産ミニバブルって感じなので、このタイミングで買ってよかったです。
でも、ローン金利、順調に上がってますね。。。ヤバ、って感じっす。
秋までにどのくらいあがるのやら・・

最近の悩み事。それは、オプションです。
面倒なので、カーテンをリアルネットオプションで購入しようと思ってるのですが、
相場が良く分かりません。やっぱり高いのでしょうか？？

[214: 匿名さん]

　皆様、ご無沙汰しています！少しずつ暖かくなり、すごし易くなってきましたね。
風が強く吹いていましたが、今日もアルフェイスの工事は進んでいるようです。
　最近はあまり見た目に変わりが無かったので、写真のアップはひかえていましたが、
最上階までネットが張られて、松井建設さんの宣伝がドカンと出ていたので、
ご報告せねばと思いました！

１枚目は今の季節ならではと思います。
http://jp.msnusers.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&Photo...

２枚目は全体像です。
http://jp.msnusers.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&Photo...

３枚目は良く見えませんが、f-ＴERRASの様子です。
http://jp.msnusers.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&Photo...

４枚目は松井建設さんのＰ．Ｒです。
http://jp.msnusers.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&Photo...

[215: KG2]

おっ、いつの間にか最上階までスッポリと。
214さんサンクスです。

>>けんさん
自分は全て（特殊な？装備は別ですが）市販で済ませるつもりです。
駐車場の高さ制限のせいで、こんな時期に車を買い換えてしまったので
他は安く済ませよう！って感じです。
カーテン品揃えがよく、多分！？安いとこ見つけましたよ。

[216: 匿名さん]

現地写真ありがとうございます。
すごく綺麗に撮影されていて、なんかワクワクしてきました。
4枚目の写真を拝見してみるかぎり、高層棟は現在12〜13階あたりを建築しているみたいですね。

オプションについては悩みますね〜。
レンジフィルターをどうしようか考えてます。
私は、オプションにするか、ダスキンにするかどちらかで...。
レンジフードって最初が肝心だから、フィルターは必ず装着したいと思ってます。
ベタベタになって、慌てて装着はいやですからね〜。
みなさんはどうされますか？

あと表札はどうされますか？
オプションにしますか？市販品にしますか？

[217: 匿名さん]

レンジフィルター、うちはオプションでは買わない予定です。消耗品はコストも重要ですよね。
今は激安通販でどんな形も合うものが販売してますし…専用フィルターは見栄えは良いのですが、
結局フィルターがカバーしている部分以外が油まみれになるんですよね。そこが掃除の時結局
面倒でした。私は通販のフィルターでフードの中全面を覆うつもりです。以前新築物件で
同じような形状のフードの時それをやって大成功だったので。価格も安いのできがねなく好き
なタイミングで処分できました。

でも、見栄えの良さは圧倒的に専用フィルターだと思いますよ！好みですよね。
私もまだまだ時間あるのでさらに良い品を探す為、情報を集めるつもりです。
せっかくの新築物件ですから、お互い知恵を出してきれいなキッチンを維持
できるようがんばりましょう〜。

[218: ケン]

＞214さん
いつも写真ありがとうございます！桜の写真、とってもきれいでした。自分まだお花見いってないもんで・・・今日の雨で散っちゃてたりしたら、かなりショック・・・

＞KG2さん
車、悩みますよね。。自分も今月車を売り払います。車高かなり高いので、自分も買い替え検討中の身です。なので、カーテンは安く買いたいところです。。。

[219: 匿名さん]

>217さん
レンジフード中全面覆うフィルター、とても興味があります。
どのようなものですか？
教えてください!!

[220: 匿名さん]

レンジフィルターとか全く考えてなかったので、目からウロコな情報です。
我が家は防汚コートにオプション会で目がいってしまったのですが、必要なんでしょうか？

あと、最近の悩みはやはりローン金利ですね。
我が家はフラットを考えていたのですが、決済するころには３％以上になってしまいそうで、泣けてきます。

[221: 匿名さん]

オプション悩みますよね〜
私もオプション会に行って色々説明を聞きましたが
そのときにはまったく興味がなかったフロアマニキュアですが
こちらのレスに出てきて、興味をもち色々なホームページで調べたりしました。
今のところ思ったよりもオプションの金額が高くないのと水拭きができるので
お願いするか悩んでおります。

みなさんも興味を持ったものがあったのでしたら、
レスしていただければと思っております。
色々な情報共有していき，よりよい生活空間をつくっていきましょうね。