ガーデンズコート武蔵小杉 part2

[匿名さん]

初代スレはこちら 「ガーデンズコート武蔵小杉」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40003/

関連スレッド 「【購入者限定】ガーデンズコート武蔵小杉【契約者の方どうぞ】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40690/

[42: 匿名さん]

>>41 ポイント外れてる。
知りたいのは液状化の発生時にどうか、ではなく建物の耐震強度。
住宅性能評価書によれば支持杭深さ約２３ｍ。これが本当なら液状化はそれほど怖くない。
だが支持杭も含め建物全体の耐震強度は十分か、住宅性能評価書の内容は信頼のおけるものか、
について納得の行く説明が欲しい。
熊谷の設計事務所は震度いくらまでなら倒壊せずに済むように設計したか、
建物のどこを見れば設計データ通りの施工であることがわかるか証拠を示すべき。

[43: 匿名さん]

モデルルームを見てきました。
意外だったのは、外廊下がコンクリではなく、鉄格子なんですね。
この間、見たガーデンティアラもそうでしたが、少し安っぽく見えました。
風通しや陽は良く入ると思いますが、雨の日は嫌だなぁ。外からも見えそうだし。
西側の植樹された感じは、とても良かったです。
残り戸数少なそうでしたが、予算の範囲内で検討できそうです。
間取りや室内の雰囲気はガーデンティアラより好みですし、学区が評判の良い
今井小学校なのも良いですね。
購入を既に決められた方で、「ここは妥協した」という点がもしあれば教えてください。

[44: 匿名さん]

妥協したのはやはり寝室が外廊下に面しているということですかね。
ドア開けて廊下丸見えとかも・・・。

値引き始まってますか？（言えないでしょうけど）

[45: 43です]

44さん返信ありがとうございました。

うーんそうですね。外廊下に面しているのはしょうがないんでしょうね。
でも上にも書きましたが、西や南側の植樹、結構気に入りました。
外壁も、近くのプラウド武蔵小杉に似てますが、上品なベージュ色で好みです。
あ、そう言えばもう一点気になったのがバルコニの外壁がタイル貼でなかったことです。
まぁ特に致命的なわけではありませんが。。
値引きは特に言われませんでした。こちらから言えば乗ってくれるのかな??

とにかく来週、再度モデルルームに行って考えたいと思います。
また色々教えてください。

[46: 匿名さん]

東芝さんは三井さんと違って対応が早いようですね。
アリュール日吉本町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39097/)

[47: 匿名さん]

熊谷組を信じるしかないな。

[48: 匿名さん]

結局、三井からは音沙汰無しか。。。
なめられたもんだ。

[49: 匿名さん]

４５さん
東には植樹ないんでしたっけ？

外廊下の鉄格子・・・言われたら気になってきた。

[50: 匿名さん]

鉄格子。。。
変な目隠しは無いほうが良い。中庭の治安はこれで保たれる。
ただしミニスカ履いて外廊下歩けない。下からの熱視線に注意。
http://49uper.com:8080/html/img-s/99655.jpg
http://49uper.com:8080/html/img-s/99653.jpg

[51: 匿名さん]

50さん
素晴らしい。なかなか現地へいけないので画像はありがたいです。
模型もどうなってたか忘れてたし。

確かに安っぽいけど治安のためにはいいですね。
ちなみに私が妥協した一つはベランダの非常扉かな。
賃貸とかに多い普通の非常扉っていうのがちょっと・・・。
気が利いているところは壁がコンクリで小さく非常扉になってますよね。

[52: 匿名さん]

駐車場を申し込む予定なのですが、入居後に購入予定で車検証を持たない場合、
契約は何を基準に行うのでしょうか？
駐車場の希望順位って、まさかすべてに記入することをもとめられているの？
この物件が図面どおりに建てられていることについて、納得のいく説明が早く欲しいと思います。

[53: 匿名さん]

> この物件が図面どおりに建てられていることについて、納得のいく説明が早く欲しいと思います。

その図面についても、耐震強度に問題が無いことを説明してほしい。

三井からは何も通知が来ない。だんだん不安になってきた。

[54: 匿名]

39の続報です。
結局今の段階で何の報告もありません。
企業として非常に不安を感じます。

先程問い合わせ窓口に電話しましたが「近日中に」との回答

「だからその近日中っていつまでなんだよ！」

駐車場の抽選会とかやってる場合じゃないでしょ？
私は15日までの書類もこのままでは送れません。

[55: 匿名さん]

・外観の感想
外廊下の鉄格子はパルミナード武蔵小杉みたいに安っぽい…。
バルコニー側みたいにガラスパネルにはできなかったのかな。
南側見た感じは高級感あるけど思ってた以上に敷地ギリギリまで目一杯建ててるな。
北側からの印象は明らかに「マンションの裏側」って感じ。
庭棟のポーチとか廊下は外部に丸見えなのでそこに私物（自転車とかベビーカー等）を
並べる人が出てきたらさらに見苦しくなりそうなので管理組合でしっかりマナーを
住民に徹底させていく必要がある。
夏になるとドアを開けっ放しのお宅が出てきたりするんだよな。
西側１階はまだ丸見えだけど植え込みの植物が生長すれば目隠しになるかな。

[56: 匿名さん]

54さんに同感です。不安を抱えたまま資金調達することには抵抗があります。

[57: 匿名さん]

三井から耐震強度に関する説明が未だにない。
これ、資金内訳の報告を拒否できる正当な理由になる得るのではないかな。

[58: 匿名]

昨日メールにて
「構造偽装問題に関するご報告書面を本日、 ご購入者の方全員に発送いたします。 」
との回答を頂きました。
しかしなぜ遅れたのかなどのコメントは一切無し
とりあえず内容を確認したい。

[59: 匿名さん]

>55
外見なんかどうでもよろしい。
うちは、自転車とかベビーカー等を置くつもりです。
理事会にてそのような議案が出ても、反対しますし、
可決されても、無視します。

[60: 匿名さん]

>59
観葉植物なんかで隠せばいいんじゃないでしょうか。
廊下にはみ出さなければ、前にあった、メインエントランスから
自転車で出入りすることよりは、はるかにマナー的にましだと思います。

[61: 匿名さん]

59の
>>可決されても、無視します

こわっ。理事会の意味無し。

[62: 匿名さん]

でも気持ちはわかる。”実”を取るわけですな。

[63: 匿名さん]

見た目がみっともない、という程度では”管理規則”に盛り込むことは
難しいでしょう。住民総会が必須ですから。
それで理事会だけで決められる”管理細則”でということになりますが、
これには民法上の拘束力はありません。
”実”をとりながら、かつ醜くない方法を考えたほうが、現実的でしょう。


もちろん、通路を妨げていたり、共用施設の破損の可能性、危険性があれば、
現行の規則案でも、違反です。

[64: 匿名さん]

団地化させてしまう人がわりといるってこと？
室内（玄関）に置こうって気はさらさらないんですか？＞５９

[65: 匿名さん]

入居してポーチに自転車とベビーカーが置いてあったら５９さんだと思ってしまいそう。
そして関わらないようにしたい。

[66: 匿名さん]

ベビーカー。。。

こ〜ゆ〜＊＊は、遺伝子を次世代に残すべきではないのだが。

って、釣りだったりして♪

[67: 匿名さん]

自転車は駐輪場か玄関内に置くのが一般では？
ここのマンション、一定以上の感覚のかたばかりだと思っていたのですが・・・
管理組合でも冷静に話し合いたいですね。

[68: 匿名さん]

子供がいると難しい問題ですね。。自転車＆ベビーカーの置き場所は。
（特に自転車は薄く折りたためないから）

[69: 匿名さん]

ベビーカーくらいはポーチに置かせてください・・

[70: 匿名さん]

>69
最近のベビーカーは小さくたためるんだから玄関内にしまいなさい。長持ちするよ。
台風が近づいてきていると思えばしまうんでしょ。

東・南・西棟はさておき庭棟は特に外部からまる見えだからなー。

[71: 匿名さん]

>６７
私もそう思ってました。一定の感覚は最低限持たれているかと・・・。
確かに玄関狭くなりますけど、ベビーカーなんて長いこと置くものでもないし
うちは中に置きますけどね。

[72: 匿名さん]

ベビーカーを長持ちさせる必要ないと思うけど。すぐ乗らなくなるから。
二人目ならば新しいの買ってやりなさい。

！！子供が身障者であるなら長持ちさせる必要はある！！

原始規約にはベビーカー、三輪車、観葉植物(容易に撤去可能なもの) は
ポーチに置けると明示されている。まあ普通でしょう。

ところで、バルコニーの手摺に布団を干してはいけないって、知ってました？

[73: 匿名さん]

> 東・南・西棟はさておき庭棟は特に外部からまる見えだからなー。

東西南棟は互いに監視し合うのでポーチに下手なもの置けないな〜
庭棟のリビングからも監視の目が入る。

逆に庭棟は、内部からの監視の目が届きにくいので多少無理はできる。。。

[74: 匿名さん]

>>原始規約にはベビーカー、三輪車、観葉植物(容易に撤去可能なもの) は
ポーチに置けると明示されている。まあ普通でしょう。

じゃあベビーカーはポーチに置いていいですね。


＞バルコニーの手摺に布団を干してはいけないって、知ってました？

知ってました。これはよく話題に出ますよね。
私は手摺に布団をべたっと置きたくないのでしませんけど。

[75: 匿名さん]

＞東西南棟は互いに監視し合うのでポーチに下手なもの置けないな〜
庭棟のリビングからも監視の目が入る。

嫌われたくないのでいい子にしてま〜す（笑）

[76: 匿名さん]

庭棟購入直前まで行きながら見送ったものです。
やめといてよかった．．．やっぱ丸見えなんだ。

[77: 匿名さん]

手紙届きました。品質について売主として責任もって対応するとの言葉にひとまず安心しました。

[78: 匿名さん]

200世帯以上ともなると常識をもった人も多いけど非常識な人も多くなりますね。
59みたいな人が少ないといいけどこういう人が抽選とかで理事になったりすると困りますね。
常識的な人が立候補してくれるといいんだけどなー。

[79: 匿名さん]

>>76　問題は、庭棟の何階を買おうとしていたかだ。
　　　高層階なら丸見えとはならないが高価。「酸っぱい葡萄」の話を思い出したよ。

>>78　自称常識人発見。貴方こそが立候補せよ。

[80: 匿名さん]

> じゃあベビーカーはポーチに置いていいですね。

安心するのはまだ早い。
誰かが「ベービーカーを置くな」と発議し、総会でそれが承認されれば、
原始規約の当該部分は削除される。だから入居後すぐの根回しが必要。
で、根回しなんかしてたら理事長に担ぎ上げられるだろう。それもまた良し。

[81: 匿名さん]

庭棟ってバルコニーで煙草吸ってたら他の棟の人に文句言われたりするのかな？

[82: 匿名さん]

>81
言われる言われる。晒し者。

[83: 匿名さん]

>80

規約でベビーカーが置けるから・・・と言って気遣いもなく
邪魔になるように置いてたらそんな発議も出るかもね。

[84: 匿名さん]

まぁ、きれいに住むという事も含めて乱雑に置かず60さんみたいな感じでポーチをきれいに見せる方法を
とれば良いと思います。
規則は少なく、それでいていい環境というのがベストですね。
（とっても難しいことですが．．．）

[85: 匿名さん]

ベビーカーを置くくらい汚らしく見えないのでは？
ポーチ内に置けば他人の邪魔にもならないし・・・。

観葉植物は置く気ないし、何も置いてないポーチになりそうだ。
それも殺風景じゃない？

[86: 匿名さん]

６７さんの
＞ここのマンション、一定以上の感覚のかたばかりだと思っていたのですが・・・

って、どういう根拠で？
最多値が５千万以上だからですかね？

[87: 匿名さん]

>>85
整頓されていなかったりすると汚らしく見える方もいるのでは？
またインテリア（エクステリア）的な感じで見えるものはいいが物置的な感じで見えてるのを好ましくない人
もいるとは思いますし。。。
色々な考え方を考慮してあらかじめ振舞うのは必要だと思いますよ。

当然観葉植物は一例であって置かなくてもいいとは思います。
なんか工夫できればそれにこしたことは無いかと。
私は何も置いていないポーチもまたそれはそれで良いと思います（個人的意見として）

[88: 匿名さん]

入居前からちょっとしたプレッシャーだな。
掲示板見なけりゃよかった。（なんて、そこまでじゃないけど）

[89: 匿名さん]

三井からの手紙、この程度の内容ならさっさとＧＣ購入者のHPにでも載せればいいのに。

[90: 匿名さん]

後何戸売れ残っているのだろう？

[91: 匿名さん]

>>45さん
GCを購入することにしたのかな？
あと何戸残っているのか教えてください。

[93: 匿名さん]

たしかに北側から見た安っぽさがパルミナードに似てますね。
中庭から見ても安っぽく見えるのかな？
東・南・西の外側から見た感じはＧＯＯＤ！！

冬場は駐車場での車のアイドリングの音とか排気ガスが気になるかもしれない、と最近思うようになった。
それにしても寒いね！

[94: 45です]

うーん、やはり残り戸数が少なかったので、残念ながら見送りになりそうです。
広めの部屋は高くて手が出ない。。
近くのプラウド武蔵小杉の2件目を考えたいと思います。
でも、こちらも高そう。

[95: 匿名さん]

４５さんは購入やめたのですね。

私も近々現地に行ってみようと思います。
北側から見たらショック受けそうだけど・・・。

[96: 匿名さん]

自分の部屋の図面をよくよく見たらLDが考えてたより狭い
もしかして今の賃貸より狭いかも。なんか悲しいー
まあキッチンが今と違って独立してるから実際は広いのだろうけど。
来月になったら家具や家電を購入します。
楽しみです。

カウンターの高さって床から何センチなんですかね？

[97: 匿名さん]

>96さん

標準ではたしか８５センチだったかと。。。＞カウンター高さ

※オプションで９０センチにしてもらうのもありでしたが。

[98: 匿名さん]

97さん　有難うごさいます。

でも私がお聞きしたいのはキッチンのダイニング側のカウンターのことです。
流しの高さと同じフラットの部屋もあれば、少し高くなっていて手元が隠れるようになっている部屋もありますよね。
少し高くなっているほうの高さを知りたいのです。（問い合わせる前にこちらで教えていただければと思いまして）
言葉が足りなくてすみませんでした。

[99: 98]

↑いや、間違えました。そこではなくて、イスを用意すれば食事とかできるカウンターです。

[100: 97]

９８さん、こちらこそ、勇み足をしてしまいました。

ダイニング側のカウンターの高さは、モデルルームでの記憶では、
流し＋１０センチそこそこといったところだったような気がしますが、
具体的に数字を聞いたり図ったわけではないですし、定かではない。。。
（すみません、お役に立てませんで）

ただ、ダイニング側の高さは固定されていて、
流し側の高さを引き上げてもそれにつれて変動はしない。
つまり、流し側の高さが９０センチの方が８５センチに比べて、
流しとダイニングの落差が５センチ低くなる、とのことです。

[101: 匿名さん]

１００さんご丁寧にお返事ありがとうございました。

＞流し側の高さが９０センチの方が８５センチに比べて、
流しとダイニングの落差が５センチ低くなる、とのこと

あっ、そうですね〜！盲点でした。
高くしたら流し側の手元がカウンター側に座っている人から見え易くなってしまうのですね。
キッチンの中はなるべく隠したいので私は標準の高さで正解かな。

[102: 匿名さん]

駐車場決まりましたね。
駐車している近くの部屋の住人が必要以上にうるさかったら、という不安が多少あります。

[103: 匿名]

駐車場、倍率あったのでしょうか？
うちの車は、車高高いため、一番上しか停められないのですが、結果はまだ連絡来ず、ちょっと不安です。

[104: 匿名さん]

＞１０２
倍率は書かれていませんが、優先順位は書かれていましたよ

[105: 匿名さん]

セレマークス武蔵小杉が売りに出されてましたよ。６０００万ちょっとでした。

[106: 匿名さん]

それ高すぎ。いい晒しモノ。

[107: 匿名さん]

> 私も近々現地に行ってみようと思います。
> 北側から見たらショック受けそうだけど・・・。

住みはじめたら、道路の騒音にもショック受けるかも。
南・東は。

[108: 匿名さん]

西側の低層階が価格見合いでもっとも良かった。
なんたって、静かで一戸建て感覚ですめます。

[109: 匿名さん]

提携法人事務局からアンケートが届いた人はいますか？？

[110: 匿名さん]

東側の道路を歩くと無茶苦茶ペンキ臭というかシンナー系というかそれ系の臭いが建物からにおってくるね。
身体に悪そう。ホルムアルデヒドとかシックハウスとか本当に大丈夫なんだろか。

[111: 匿名さん]

>住みはじめたら、道路の騒音にもショック受けるかも。
南・東は。

やっぱり煩いのかなあ・・・。リビングだったらあまり気にならなそう。
寝室だったら気になるかも。
私が気になるのは提供公園がどういう利用されるかですね。
深夜若者が騒いだら最悪。騒がなくても声が煩そう。

[112: 匿名さん]

今更ですがガーデンズ棟って価格どのくらいだったんですか？
南棟より安かったの？
あっという間に完売してましたよね。

[113: 匿名さん]

先ほどマンションを見てきましたが、道路側の植栽がきれいに出来ていました。
北側から見ましたが、各部屋の玄関が良く出来ていました。外廊下の鉄格子は
気にするほどではありませんでした。

[114: 匿名さん]

そうか。感性の違いかな。

[115: 匿名さん]

そうだね。植栽は確かにきれい。けど玄関が"よく見えてしまう"格子戸ってどうかなぁ。
今から変更きかないのかなぁ。

[116: 匿名さん]

鉄格子は冬で寒いせいか、何か寒々しく見えました。逆に夏になるとどうなんだろう。
コンクリ仕様にする方が、当然、建造物の重量が重くなるので、基礎がよりしっかり
しなければならないと聞いたことがあります。その意味では、コンクリの方が良かった
な。近くの物件でも、ガーデイティアラ、パルミナードなど、比較的割安な物件が鉄格子
仕様だったので、ちょっと残念です。あと、バルコニ側のクリーム色吹きつけもちょっと
イメージが違ったかな。でも、西側の植栽良い感じです。残戸数あるのなら、低層階でも
やっぱり西側がお勧めかな。南側の提供公園前は、広々としているようで、遊ぶ声が結構
気になるかな。特に夜の若者たち。近くの今井公園やさくら公園も夏の夜はうるさく、
かつゴミを散らかしていく。その意味では、今井公園前に出来る野村不動産のプラウド
パークフロントも公園に面した高めの南側よりも、東・西の方がお勧め。特に東南角1Fの
ダフルテラスはかなり魅力的ですね。そろそろ本気で購入を考えよう。

[117: 匿名さん]

鉄格子残念。

ところでこの辺りの氏神様はどこになるんですか？
地図に今井神社ってあるけどここですか？
引っ越したらお参りしようかと思っています。

[118: 匿名さん]

今頃、鉄格子残念なんて書いてるけど、
鉄格子なのを承知で購入したのでは？
まさか、完成物件を見て初めて鉄格子に気づいた？？？
それって余りにお粗末。

[119: 匿名さん]

知ってたに決まってるでしょ。
改めて言っただけ。
他にも残念なところはたくさんある。
それを上回る利点があったから購入したわけだが。

[120: 匿名さん]

> 他にも残念なところはたくさんある。

具体的に、どんなところが残念ですか。

利点はわかります。三井のHPにたくさん載ってますので (笑)

[121: 匿名さん]

ウチも現場を見て来ました。
鉄格子はうーん、慣れの問題のような気がします。
実際の材質は、結構光沢もあったので、ステンレスかと思われますがいかがでしょうか？
鉄だったら、長期修繕時の塗装の事が気になりますね。

車寄せですが、覗き込んで見た感じでは少し狭いような気がしました。
ぶつけないようにしないと…。

提供公園面の住戸はかなり日当たりがいいですね。
だいたい、15:00頃でしたが、１Ｆでも、バッチリ日照がありましたよ。

[122: 匿名さん]

提供公園は、思ったより広々としていますね。
日当たりもばっちり。
植栽次第で、かなりいい感じになると思います。

夜の公園の話でていますが、人目につかないから夜、人が
よってくるのであって、マンション等で、衆目晒されて
いるところによってくる人は少なくなります。

プラウドⅡは、前の今井公園に限りなく寄ります。プラウドⅠ
の1Fと同じイメージ。実際行くとわかりますが、かなりのぞかれる
感じです。
ダブルテラスにするのは、南面の不利を隠すため、と見えてしまい
ます。

[123: 匿名さん]

私も今日現地行ってきました。

駅から行ってマンションが角に見えたときは、「あれ？あんな薄い色のタイルだったっけ？」という
感じだったのですが、近くで全体を見渡すといい感じでした。
北側から見ても私はいいと思いましたよ。
提供公園は、広く感じました。

自分の部屋の日当たりを確認して満足して帰ってきました。
サライ商店街、もう少し栄えてくれれば言うことなしなんですが。

[124: 匿名さん]

三井の提携法人事務局からアンケートが届いた人、
誰もいないのかなあ。。。

[125: 匿名さん]

私はサライはあれくらいでいいんじゃないかと思ってマス。
夜道は十分明るいし、途中にコンビニもあるし。
人があんまりいない分（というか自転車の通行が多くない分）歩き易いと思います。

食料品の買出しも、仕事帰りにちょっとなら、東急ストアとかイトヨーとかで十分。
安いものをじっくり選んで買いたい時は、チャリでブレーメンに行けば充実してますよ。

[126: 匿名さん]

>124
なんのアンケート？

[127: 匿名さん]

サライ通りに入ってからほとんど何も無いので余計長い道のりに感じるため、
もう少し賑わっていてくれたら、と思ったわけです。
でも夜道が明るいのなら安全ですね。
ブレーメン、行ったことないので楽しみです。

アンケート？来ませんねえ

[128: 匿名さん]

うちも、ブレーメン通りを通って帰宅しているので、ホント大好きです。
大きな物や高級品でなければ、不自由なく揃いますよね。そしてあの活気。
あの通りがサライでなくブレーメンだったらいいのに。
・・・と書き込むとオーベルの宣伝みたいですけど（苦笑）
我が家では引越してもブレーメン使うだろうな。

[129: 匿名さん]

建物と南側の道路との距離が近くて少しびっくりしました。
木の間から中が結構見えるし。木が育てば大丈夫かな。
あと確かに東玄関の車寄せが狭く感じましたね。

[130: 匿名さん]

ブレーメン、人気あるんですね。
車寄せは私も狭く感じました。

ところで、予定されている入居説明会・手直し確認会って平日なんですね。
夫婦共働きの場合、どちらかが休みを取らなければいけませんね。

[131: 匿名さん]

>>126-127
三井の提携先の会社にお勤めの人のところだけに来るアンケートらしい。

[132: 匿名さん]

HP更新しましたね。
４月中旬入居予定って書いてあった。
ちょっと遅くなった〜

[133: 匿名さん]

＞１３２

今日届いた三井の『こんにちは』にも、
「入居予定が四月中旬に変更になりました」
旨、書かれてました。

どうして先延ばしになったのか、
何か情報を聞いている方いらっしゃいませんか？

[134: 匿名さん]

＞１３３さん
それって、既存契約の住戸も４月中旬になるってこと？？まさかね？
現場を見る限り、工事は順調に見えますが。東南の角に、「ガーデンズコート」の
名前の入った門柱（？）もできていました。

残部屋の売れ行きが鈍くて、モデルルームとしての使用が延長になることを見越して
いるとか？？
どちらにしても、冬休み中なので、詳細は問い合わせようもないですね。

[135: 匿名さん]

契約済の人の入居予定日は変更無いでしょう。
ＣＳＣにもそんな事書いてないですしね。

[136: 匿名さん]

内覧会の集合場所地図が間違っていますよ。
あれじゃ某社社宅に人が集まりますよ。

[137: 匿名さん]

引渡しが予定通りで安心しました。建物内覧会日が指定されましたが
購入者の方で内覧業者の同行は如何なさいますか。私達は、迷っています。
「お引渡しまでのイベントスケジュール・諸手続きのご案内」に追加の
指摘は、引渡しまで完了しない場合があるので、建物内覧会時指摘下さい
と依頼がありましたが、素人が建物内覧時にすぐに指摘が出来るのでしょうか。
また指摘内容があったとしたら、手直しをしていないことに疑問が生じます。
指摘内容が無いことに期待します。

[138: 匿名さん]

＞指摘内容が無いことに期待します。

程度の差こそあれ、指摘箇所はあると思ったほうがいいと思います。
内覧会での指摘事項の程度によれば、手直し工事に時間がかかって、引渡しスケジュールが延びるかも
しれませんが、それはしょうがないと思いますよ。
きちんと検査できるか不安なら内覧会業者を頼むのもいいと思いますが、内覧会のチェックポイントと
WEB検索するとチェックリストは入手できますし、内覧業者の発行した本をごらんになって、自分たちで
行うことも可能かと思います。
もちろん入居したあとでも不具合が発見されたら、修理させることはできますが、修理工事の間、
部屋をあけないといけないとかいろいろ大変なので、内覧会は２〜３時間かけて、じっくりやっておくに
越したことはないかと思います。
マンション質問スレで、内覧会を自分達だけで〜　というスレがあるので参考にしてみればいいと思います。
内覧同行業者も問題点が指摘されていますので、頼りきりはいけません、あくまであなたが主体となって
検査すべきです（内覧業者をたのむにせよです）

[139: 参考スレ]

内覧会、自分達だけで行きましたか？スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5461/

点検表:　http://www.6members.com/contents210.html

チェックポイント
http://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

内覧業者ってどこがおすすめスレ

http://www.sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

[140: 匿名さん]

ガーデンズコート検討者です。
ご契約者の方、お読みになられていたらお教え頂きたいのですが、
上記のレスの中でお話されていた、耐震強度について、売主の回答書は出ているのでしょうか？
もし受け取られている方がいらっしゃいましたら、どんな内容かお伺いしたいです。

[141: 匿名さん]

少なくとも私のところには、回答書はまだ届いていません。
入居準備関係書類だけは、次々送付されてきます。

引越幹事会社に引越しを任せなくてはいけないのですか？
引越日時の割り振りだけをＡ社へ依頼すればよく、
引越自体は他社へ依頼するのでも良いのですよね？