【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[752: 匿名さん]

>>751
なんという雑誌ですか？
本当なら教えてください。

[754: 匿名さん]

>>753
パークタワー新川崎が、欠陥マンションとして掲載されていたんですか？

[755: 匿名]

ヤフーニュースの記事で見れた

[756: 匿名さん]

26年３月に起きた事でしょ。その後解体立て直ししたのはご存知かと。

[757: 匿名さん]

解体して建て直したのに、なんで欠陥マンションなんですか？

[758: 匿名さん]

外からしかみてませんか、窓か団地サイズに見えましたが、最近のマンションで珍しいですね。それとも建物が大きいので実際は大きい窓なんでしょうか？

[759: 匿名さん]

>>758
ワイドスパンではないですが、賃貸マンションよりは、高さがあり大きいですよ。

[761: 匿名さん]

ダイヤモンド見ましたよ。
過去の主な欠陥マンションのリストに、ここのタワマンも入っていて、問題があった点と処置が記載されていました。
ここのタワマンは、一部解体し再施工と記載されていました。
760さんの言い方には、私は悪意を感じますね。

[762: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウではないし、ベランダも奥行きあるから一見小さく見えるんでしょうね。

[763: 匿名さん]

北側のタワークレーンの解体が始まったようです。

[764: 匿名さん]

>>763
それって、外観は出来たって事ですか？

[765: 匿名さん]

タワーは内装やってます。南と西のクレーンで屋上作ってる。
北のクレーン片付けるのは第2の大地部分を完成させる為かな。

[766: 匿名さん]

クレーン解体は南側ですよ
北側と西側のクレーンは健在です

[767: 匿名さん]

新生活のための準備の年が始まりました！

[768: 契約済みさん]

そろそろ契約者向けのイベントも開催されるのでしょうか？

[769: 匿名さん]

>>768
そういえば、インテリアのイベント等、途中でしたよね。

[770: 匿名さん]

Googleマップの航空写真が更新されて、47階までできたタワーや新川崎スクエア、デッキが見れるようになりましたね。

[771: 契約済みさん]

カフェコロプラスが閉店するという話は本当でしょうか？

[772: 匿名さん]

カフェコロプラスでお茶したことあります？
普通のたいしたことない喫茶店。
サービスもいまいちでしたよ。
一番良い場所にあるのでもったいないと思っていました。

りそな銀行も空いていますよね。
隣の美容院は混んでますけど。

[773: 契約済みさん]

提携ローンって、どこがありましたっけ。
三井住友、横浜、りそなは記憶があるのですが。
三井住友信託、SBI、ソニーはあったかな。

金利も下がってきたし、今とは別のところに変更してみようかと。
モデルルームに問い合わせればすむことですが、ふと思ったもので。

[774: 契約済みさん]

>>772
次の店は決まっているのでしょうか？
いい場所なのでテナントが埋まっていない状態は寂しいですよね。

[775: 契約済みさん]

提携が有利とも限らないし、ローン落ちする人はするし。
銀行等に行くのも面倒なんでじぶん銀行にでもするかなと。。
団信保険料ゼロ、保証料ゼロ、がん診断でローン残高半分など。

[776: 匿名さん]

事前説明会が行われれているそうですが、結局何戸残っているんでしょうかね。契約済のバラは復活したかな？

[777: 匿名さん]

フラット35って使う方いますか？

[778: 契約済みさん]

>>777
使う予定ですよ。

[779: 匿名さん]

ここを契約されている方は子供を公立中学にって方は少ないでしょうか？
あまり年収高くないので周りとの格差が若干心配です。

[780: 匿名さん]

>>779
この辺で公立中学って子供を虐待しているのも同然ですよ
パークシティの子たちが通ってる東小倉小学校の私立中の進学実績がいいのも
公立だけには行かせたくないという部分が大きいでしょうし

子供は公立でいいというなら東京か横浜のマンションを買うことをおススメします

[781: 匿名さん]

多摩区麻生区なら大丈夫でしょう。
川崎区幸区はNG

[782: 働くﾏﾏさん]

>>779
南武線を使えば、男の子は浅野、女の子は、洗足がよいのでは？

[783: 名無しさん]

>>779
絶対公立は無いなー。
小学校か中学校から受験させますが。

周りとの格差が気になるようならここに住むのはやめた方がいいのでは。

[784: 匿名さん]

タワマンの問題に、上層階と下層階の住人の所得格差があるのは有名ですけど、ここもそうでしょうね。

[785: 匿名さん]

所得格差のみならず、手付金倍返しの住民もいるから、格差はもっと大きい。

[786: 匿名さん]

>>785
倍返しの分は、入居が遅れた２年分の経費です。購入価格で考えると良いように見えるが、実際はプラス感はないよ。それを格差って言うなんて契約者ではないよね。

[787: 匿名さん]

>>786
同意です。
そもそも、都内の高級タワマンならまだしも、新川崎のタワマン内で格差って誰が感じるの？
格上だと思ってる人がいるなら恥ずかしいよ。

[788: 匿名さん]

>>779
購入はゴクレにすればいいんじゃない？

[789: 匿名さん]

塚越中はそんなに悪い評判聞きませんよ

[790: 匿名さん]

>>789
でも通わせると虐待になるらしいですよ笑

[791: 契約済みさん]

鹿島田に住んでいて、ママさん達の話を聞く限り、塚越中は荒れてないそうです。私がみた感じ良くも悪くも普通の印象で、一部の部活とかは熱心そう。
今のところ、子供が私立中を望めば行かせてあげたいですが、望まないなら塚越中でいいと思ってます。

[792: 匿名さん]

新しい住民がぞくぞく増えてきてるので、この周辺はあまり問題ないと思いますよ。細かく言えば切りありませんしね。

[793: 匿名さん]

>>791
うちも同じ感覚です。

書き込みを見ると新川崎にも関わらず以下の記事のようなくだらない考えの方もいそうでちょっと引きました。

居住階数で格付け!?高層マンションのママ友コミュニティ
http://nikkan-spa.jp/547248

[794: 匿名さん [男性]]

ここって、デッキを使って傘をささずに駅まで行けて、さらに病院やスーパーにも行けるってどころがいいですよね。
私はそこにメリットを感じてしまう

[795: [男性]]

たかが新川崎のタワマンで格差とか言っちゃう人が住むかと思うと恥ずかしいですね
余裕がある人は武蔵小杉や都内に住みますよ。

[796: 匿名さん]

>>794
今日みたいに雨の日は特に！

[797: 匿名さん]

ここはママさんもいそうなのでお聞きしたいのですが、周辺の幼稚園の評判、入りやすさはどんな感じでしょうか？

[798: 契約済みさん]

たかがって言ってる奴は、たかがにも住めないんだよな。

[799: [男性]]

いえいえ、たかが新川崎の某マンションに住む、中層階契約済みです。住み替えです。
ずっと新川崎住民のため、あまり新川崎を素晴らしい街ですと胸を張って言えず、たかがと言ってしまいました。すみません。
でも素晴らしいとは言えませんが、安心できる、いい街だと思ってますよ。
高所得者の住む街ではないという意味でのたかがです。

[800: 購入検討中さん]

高所得層もたくさん住んでるよ。パークシティには。
企業の重役も数多いし。
知らないだけでは。

[801: 匿名さん]

パークシティからの買い替えの人も多いでしょう。