【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[735: 匿名さん]

元契約者の再契約もそろそろ目処がたったのでは。９月になったら発表あるかな？

[736: 匿名さん]

お風呂場のシェルフミラーって棚になるんですか？枠があって壁付けミラーと違う感じしますが。

[737: 匿名さん]

シェルフって棚ってことですよね。モデルルームどうだったかな。

[738: 購入予定]

>>730
買いたいと思いますが、いつ再募集するのか？
ご存知でしたら教えていただけませんか？
よろしくお願い致します。

[739: 匿名さん]

>>738
パークタワー新川崎レジデンスサロンから”「モデルルーム標準仕様への改装工事」についてのお知らせ”がでています。
改装工事期間は９月１２日から１０月下旬予定とのこと。
早ければ１１月から再募集でしょうか・・・・？
直接パークタワー新川崎レジデンスサロンに電話して確認されると良いと思います（火・木曜定休）。

[740: 匿名さん]

連休明けると、いよいよ積み上げも最終に近づいてきます。今43〜44階作ってます。遠くから見ると、ツインタワーより高くなったのがよくわかります。

[741: 匿名さん]

>>740
今日、東横線から見えました。随分高くなっていましたね！楽しみです！

[742: 匿名さん]

また三井、三井と騒がしくなりましたが…パークタワーは47階到達しました！やっとここまで！
とにかく何事も無事にいきますようにと祈りたくなります。

[743: 契約者]

>>742
たまたま三井の物件であっただけだと思いますので、そんなに気にしなくてもいいのではないでしょうか？
幸いにしてまだ入居してませんし

[744: 匿名さん]

今、屋上の工事中ですが、下の方は青いネットがはずされています。内装工事も順調なんでしょうね。

[745: 匿名さん]

>>744
ありがとうございます！
青いネット外れたんですね！どんな感じなのかしら？
早く見たいけど、なかなかそちらへ行けません。順調に進んでいるようで
嬉しいです。

[746: 匿名さん]

青いネットが外れたのは、５階から10階ぐらいまでです。

[747: 匿名さん]

あのネットって鳥よけのためじゃなかったんだ。
ツバメが巣を作ったりしないようにするための。

[748: 匿名さん]

最近日が短くなったせいか、暗くなってからも所々部屋に電気が付いて内装工事しています。

[749: 住民でない人さん [女性 60代]]

三井ビル側のエスカレーター工事も着々で、便利になります。ありがたいです。

[750: 匿名さん]

店舗部分は新川崎スクエアと同じカラーの壁面がだいぶ見えるようになりました。クレーンが立っている所以外は工事進んでいますね。

[752: 匿名さん]

>>751
なんという雑誌ですか？
本当なら教えてください。

[754: 匿名さん]

>>753
パークタワー新川崎が、欠陥マンションとして掲載されていたんですか？

[755: 匿名]

ヤフーニュースの記事で見れた

[756: 匿名さん]

26年３月に起きた事でしょ。その後解体立て直ししたのはご存知かと。

[757: 匿名さん]

解体して建て直したのに、なんで欠陥マンションなんですか？

[758: 匿名さん]

外からしかみてませんか、窓か団地サイズに見えましたが、最近のマンションで珍しいですね。それとも建物が大きいので実際は大きい窓なんでしょうか？

[759: 匿名さん]

>>758
ワイドスパンではないですが、賃貸マンションよりは、高さがあり大きいですよ。

[761: 匿名さん]

ダイヤモンド見ましたよ。
過去の主な欠陥マンションのリストに、ここのタワマンも入っていて、問題があった点と処置が記載されていました。
ここのタワマンは、一部解体し再施工と記載されていました。
760さんの言い方には、私は悪意を感じますね。

[762: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウではないし、ベランダも奥行きあるから一見小さく見えるんでしょうね。

[763: 匿名さん]

北側のタワークレーンの解体が始まったようです。

[764: 匿名さん]

>>763
それって、外観は出来たって事ですか？

[765: 匿名さん]

タワーは内装やってます。南と西のクレーンで屋上作ってる。
北のクレーン片付けるのは第2の大地部分を完成させる為かな。

[766: 匿名さん]

クレーン解体は南側ですよ
北側と西側のクレーンは健在です

[767: 匿名さん]

新生活のための準備の年が始まりました！

[768: 契約済みさん]

そろそろ契約者向けのイベントも開催されるのでしょうか？

[769: 匿名さん]

>>768
そういえば、インテリアのイベント等、途中でしたよね。

[770: 匿名さん]

Googleマップの航空写真が更新されて、47階までできたタワーや新川崎スクエア、デッキが見れるようになりましたね。

[771: 契約済みさん]

カフェコロプラスが閉店するという話は本当でしょうか？

[772: 匿名さん]

カフェコロプラスでお茶したことあります？
普通のたいしたことない喫茶店。
サービスもいまいちでしたよ。
一番良い場所にあるのでもったいないと思っていました。

りそな銀行も空いていますよね。
隣の美容院は混んでますけど。

[773: 契約済みさん]

提携ローンって、どこがありましたっけ。
三井住友、横浜、りそなは記憶があるのですが。
三井住友信託、SBI、ソニーはあったかな。

金利も下がってきたし、今とは別のところに変更してみようかと。
モデルルームに問い合わせればすむことですが、ふと思ったもので。

[774: 契約済みさん]

>>772
次の店は決まっているのでしょうか？
いい場所なのでテナントが埋まっていない状態は寂しいですよね。

[775: 契約済みさん]

提携が有利とも限らないし、ローン落ちする人はするし。
銀行等に行くのも面倒なんでじぶん銀行にでもするかなと。。
団信保険料ゼロ、保証料ゼロ、がん診断でローン残高半分など。

[776: 匿名さん]

事前説明会が行われれているそうですが、結局何戸残っているんでしょうかね。契約済のバラは復活したかな？

[777: 匿名さん]

フラット35って使う方いますか？

[778: 契約済みさん]

>>777
使う予定ですよ。

[779: 匿名さん]

ここを契約されている方は子供を公立中学にって方は少ないでしょうか？
あまり年収高くないので周りとの格差が若干心配です。

[780: 匿名さん]

>>779
この辺で公立中学って子供を虐待しているのも同然ですよ
パークシティの子たちが通ってる東小倉小学校の私立中の進学実績がいいのも
公立だけには行かせたくないという部分が大きいでしょうし

子供は公立でいいというなら東京か横浜のマンションを買うことをおススメします

[781: 匿名さん]

多摩区麻生区なら大丈夫でしょう。
川崎区幸区はNG

[782: 働くﾏﾏさん]

>>779
南武線を使えば、男の子は浅野、女の子は、洗足がよいのでは？

[783: 名無しさん]

>>779
絶対公立は無いなー。
小学校か中学校から受験させますが。

周りとの格差が気になるようならここに住むのはやめた方がいいのでは。

[784: 匿名さん]

タワマンの問題に、上層階と下層階の住人の所得格差があるのは有名ですけど、ここもそうでしょうね。