【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[6197: 住民さん1]

ロビーで子供におにぎりを食べさせてる親子を何度か見たけど、外部の人？
住民ならわざわざロビーで飲食する必要ないよね

[6198: 住民板ユーザーさん1]

>>6184 マンション住民さん
私の部屋でもある日突然テレビが映らなくなり、YOUテレビに問い合わせたところ、分電盤の中にある光端末器の故障だろうと言われました。シンクレイヤ製のもので下から覗き込むと赤ランプが点灯してました。消耗品のため最近故障が相次いでいるそうで、前の方がおっしゃる通り5万円での交換になるそうです。
インターネットは利用できているので、これを機にテレビやめてNHKも解約しようと思います。

[6199: 住民さん]

>>6198 住民板ユーザーさん1
壊れたら、その機器の5万円は個人で払わなくてはいけないのでしょうか？分電盤が共有部だったら管理組合で支払ってくれるのでは？壊れたら、うちはレンタルにしたいです。全戸分がそのうち壊れるのだったら、管理組合理事会の検討事項だと思えます。

[6200: 住民さん8]

お風呂場のランドリーパイプを取り付ける時、奥一本は先週までは長さに余裕があったのですが、昨日辺りから取り付ける際、ギリギリになってしまいました。パイプの長さは変わっていないので、お風呂場に歪みが発生したのか、他に何か原因があるのか。
他の住居の皆さんは何か変化ありませんか？

[6201: 住民さん8]

6200です。
取り付ける際、ギリギリというのはパイプの方がお風呂場の幅より、長いような感じになってしまいました。

[6202: 住民さん8]

>>6201 住民さん8さん

気のせいですよ

[6203: 住民さん3636]

今日の午後に子供と母親大人数の集まりが3階のスタジオでやっていましたが、子供が室内でキックボードしてました。
普通に考えてあり得ないから。
こういうのっていちいちやってはいけませんと記載しないといけないものなのか？
こういうのがいるから子育て世帯の肩身が狭くなる。

[6204: 住民さん3]

>>6203 住民さん3636さん
そういう子供があと数年すると寿司屋でペロペロ動画騒ぎ起こすんだよね。

[6205: 匿名さん]

うちも子供いるがキックボードはエントランス入ったら必ず手で押せと言ってる。
普通に共用部やエレベーターの中まで乗って入ってくる子を見ると？？ってなる。

[6206: 住民さん8]

>>6204 住民さん3さん
ですよね。
十何人とかいたから全部予備軍かな。

[6207: 住民さん3434]

>>6205 匿名さん
我が家もエントランスやデッキの上は絶対手押し厳守にしています。
危険な子供が多くて小さい子にぶつかられる事もあったりで最悪でした。
そういうのに限ってちゃんと謝らないし腹が立つ。

[6208: 名無しさん]

それよりも朝1階のエレベーターホールに溜まっている小学生が迷惑。エレベーターのモニターを見ながら友達を待っているのだと思われるがあの狭い空間にランドセルを背負った集団はホントに邪魔。

[6209: 契約者さん3]

>>6203 住民さん3636さん

それは良くないですね。
こちらは誰でも投稿できてしまうので、本当に住民が、　発言している保証もないため、改善されるものではないと思います。
改善したいのであれば、ここで言わずに、住民用のポータルで発信したらいかがでしょうか？
もしくは、コンシェルジュにご相談されることをお勧めします。
また、私は子育て世帯の住民ですが、子育て世帯の肩身が狭いと感じた事はありません。みなさん暖かく声をかけてくださったり、ドアの開閉などで困っていると助けてくれますよ。

[6210: 住民さん2]

>>6204 住民さん3さん

Z世代ってやつだね！
うちのマンションからもZ戦士が出ちゃわないかと不だよ。
奇しくも目の前がスシローだしね笑

[6211: 住民さん2]

>>6210 住民さん2さん
不→不安
誤字失礼

[6212: 住民さん5]

横ですが、
凄く大した事のない事に目くじらをたてる方が住んでいらっしゃるんですね。寿司をペロペロ…キックボードからえらい飛んだな。一言言えばいいのに。愚かしい。
そんなストレス溜め込むんなら集合住宅に住むのに向いていないんじゃないですか。
とにかく、ドロドロしていて気持ちの悪いマンションだと分かりました。
戸建に住んでいて検討すらしていませんが、
これは絶対に住みたくないです。

[6213: 住民さん1]

>>6212 住民さん5さん
急にどうした？
もしかしてまたローン審査落ちて買えなかった人かな？
もっと安いとこ買えたらいいね！

[6214: 住民さん1]

24時間換気のフィルター、皆さん交換してますか？
そろそろ交換したいのですが、どれを買えば良いのか分かりませんので教えて頂ければ幸いです。

[6215: 住民でない人さん]

>6214
コンシェルジュさんに聞いたら案内してくれるのでは。
もしくは、引き渡しの時に受け取ったキングファイルに注文関連の情報が入っていたと思います。

たしか入居当初は半年か年に一回くらい、フィルター交換に関するチラシが入っていた気がしますが最近見ませんね。

[6216: 住民さん8]

>>6212 住民さん5さん

共用施設内でキックボード って大したことないの？
一言言うってスタジオ内に部外者が入って注意するってことですか？
貴方みたいな大らかすぎる方だらけだと、あちこちの破損等の補修費用がすごくかかるし住民の民度も下がりますので検討されなくてよいのですが。

[6217: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6218: 契約者さん5]

>>6200 住民さん8さん

我が家も数日前に突然テレビが映らなくなりました。
コンシェルジュさんによると、
昨年から既に70世帯位で
観られなくなっているそうです。
R-ONUの交換費用は、今月から6600円
値上がりして48400円になったそうです。
この先はまだ未定ですが、1回目の交換に関しては
各自負担だそうです。
YOUテレビに電話した所、すぐに交換してもらいましたが
あっという間の作業ですし、正直高すぎると感じました。

[6219: 匿名]

朝の小学生がエレベーターホールあたりで固まってるの本当に邪魔。ていうかその親世代もエレベーターホールあたりで固まって井戸端会議しがちで本当に邪魔。少しくらい頭使えないの？

[6220: マンション住民さん]

朝の小学生がエレベーターホールあたりで固まってるの本当に邪魔。ていうかその親世代もエレベーターホールあたりで固まって井戸端会議しがちで本当に邪魔。少しくらい頭使えないの？

[6222: 管理担当]

[No.6221と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[6223: マンション住民さん]

たまにエレベーターの中で電話をしている人がいて気になります。聞きたくもないのに話が聞こえてしまい、情報漏洩されています。エレベーターに乗っている時間はほんの少しなのだから、エレベーターを降りてから対応してほしいです。

[6224: 住民さん1]

相変わらず地下駐車場の逆走黒ベンツは危ないね。
今日も逆走してました。わざわざ立て看板まで出して注意喚起しているのに全く意味ないです。

[6225: 住民さん5]

>>6218 契約者さん5さん

同感です。
作業時間15分程度でしたよね。
この程度の作業で5万とかぼったくり過ぎ。
機器だけ送ってもらって、
自分で交換するように出来ないのかな。
5年ごとに壊れてその度に5万払うのアホらしい。

[6226: 入居済みさん]

>>6197 住民さん1さん
だいぶ前ですが…同じ人を見たかもしれません。ロビーで飲食は禁止ではないのでしょうか。

住民ではない人がふたばクリニックの順番待ちに、うちのマンションのロビーで待たせてもらってるって言ってる人もいたし、不法侵入し放題

[6227: 住民さん7]

最近、スタディールームで、作業をするわけでもなく、マナーモード設定していないスマホを充電するだけのために置いて離席、ルールを守らないことを指摘すると喚く乞食おばさんが出現するそうですね。それも何度も。罰金を科してほしい。

[6228: マンション検討中さん]

ここ、中古検討にとても役立ちます。絶対に買いたくないと思わせてくれるネタ満載。

[6229: 住民さん8]

>>6228 マンション検討中さん

多分どこも似たり寄ったりだと思いますよ、
ここを擁護するわけではありませんが。

[6230: 契約者さん1]

>>6228 マンション検討中さん

それでもどんどん成約してるからすごいよね！

[6231: 匿名さん]

一階エントランスの暖炉？みたいなインテリア、以前は冬だけ火が入っていたけど、中止になったんでしたっけ？？

[6232: 住民さん6]

そのコメントしながら、住人でもないのにここを覗いてるあたり、ネガキャンしてライバル減らしたいのでしょうね。かわいい。

[6233: 住民さん1]

昨日からテレビが「アンテナレベルが低いため受信できません」となるのですが、
同じ状況の方いますか？

[6234: 契約済みさん]

>>6233 住民さん1さん
半年ほど前同じ症状がありました。YOUテレビのチューナー故障の可能性があります。コンシェルジュに伝えると問い合わせなど情報もらえます。なお、火災保険の電気的機械的事故特約が使えました。

[6235: 住民さん4]

>>6234 契約済みさん
ありがとうございます！
早速コンシェルジュへ聞きに行ってみます。
火災保険のことまで...貴重な情報助かります！

[6236: 住民さん8]

中古検討してる人もいるとのことでコメントすると、昨年中古で買って引っ越してきた者だけど正直大正解でしたよ。その時より更に高くなっちゃってるようでびっくりだけど、買える内に買っちゃったほうがいいと思う。生活の便利さ快適さがすごい。コメントにあるような井戸端会議とかキックボードとかは気になったことないけど、小学生くらいの子たちが群れてて邪魔なことがあるのは分からなくはない。でもそれくらいどうでもいいくらいには快適だよ。

[6237: 住民さん1]

この時間に外でスケボーやってる輩を誰か殴ってきてください。

[6238: 匿名]

>>6237 住民さん1さん
人に頼まず、自分でやってください。

[6239: 住民さん2]

>>6237 住民さん1さん
ガッツリ画像撮って顔出しでネットに晒すか、
近づくの怖かったら110番するかしてください。

[6240: 住民さん1]

レンタサイクルなんですが、昨日からずっとバッテリーがセットされたままで、所定の場所に置かれている自転車があります。使わないなら一旦返却して欲しいです。
土日なるとバッテリーがセットされたままで、置かれている自転車が3～5台もあります。
それと、来客用の駐輪場にレンタサイクルを置くのも、やめて欲しいです。
レンタサイクルは、共用物です。面倒かもしれませんが、その都度返却するのがルールだと思います。
自分の自転車のように扱うのやめて欲しいです。自分で自転車買って下さい。

[6241: 住民さん1]

>>6240
追記です。
先日、レンタサイクルを２日間もバッテリーを挿したままでキープしている方がいらしたので、管理会社へ報告させていただきました。
その後は、わざわざ来客用の駐輪場で、レンタサイクルをキープしているようなので、こちらも報告します。

[6242: 住民さん1]

>>6241 住民さん1さん

有能過ぎる

[6243: 匿名さん]

こないだ見かけた！
女性の方ですよね？
そんなに使う頻度高いなら、マイチャリ購入すればいいのにね。

[6244: 住民さん1]

本日NHK集金人を名乗り、住人の後をついてオートロックを何度も潜り抜け、個別住宅のインターホンを鳴らしている男性(中年)がおりました。ご注意を。

[6245: 住民さん5]

新川崎ツインタワー側の住居ですが、ベランダを高い植木を置いている方がいます。
もし火事にでもなったら当人だけでなく、隣人も逃げれないですよね？
ベランダとはいえ、共用部分なのでどかして欲しい。
管理人やコンシェルジュももっと目を配って欲しい！

[6246: 匿名]

最近車椅子用エレベーターが閉まるまで30秒くらい開いていると思うのですが、あえてなのでしょうか？

[6247: 住民さん5]

>>6245 住民さん5さん
本当にその通り。ルール守ってほしいし、枯葉が隣に飛んでったりして日常的に迷惑です。