【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[6079: 匿名]

>>6078 住民板ユーザーさん8さん

ここのマンシヨンで電マをつかえますか？

[6080: 住民板ユーザーさん7]

>>6077 入居済みさん
はいウソ

[6081: マンション検討中さん]

ありゃりゃ。
最上階3LDK75.99平米、6890万。
お安いなーと思ったけどサイトから消えてます。
速い者勝ちだったか。。
もちろん買った時よりは値上がりしてますが。

[6082: 住民板ユーザーさん1]

３階エントランスホールに大勢いると思ったら、オートロック開けてエレベーターに向かった瞬間ついてきてエレベーター使って１階に向かっていったんだが何なんだあいつらは

[6083: 住民板ユーザーさん1]

火事は鎮火したようですね。
よかったよかった。

[6084: 住民板ユーザーさん]

>>6083 住民板ユーザーさん1さん

火元はどこ？

[6085: 住民の人に質問したいさん]

沢山消防車が来ていて驚きました。何階で火事だったんですか？あんなに消防車が来る必要あったのでしょうか。間違えて通報とかではないですよね？

[6086: 住民板ユーザーさん8]

ボイラー点検の煙を間違えて通報と聞きました

[6087: 入居前さん]

ゴミ置き場には防犯カメラついてるよね？

[6088: 住民板ユーザー]

さっき3階のコンシェルジュデスクの前のソファに犬を座らせてる爺さんいたんだけどいいんだっけ？

[6089: 住民でない人さん]

エレベーター乗ろうとした時に、マスクしていない人がいると、本当勘弁して欲しいと思う。

[6090: 住民板ユーザーさん8]

>>6089 住民でない人さん
ないんだから仕方ないでしょう

[6091: 匿名さん]

マスクなんて大して予防にならないんだからさ、気にするなって。

[6092: 入居済みさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[6093: 住民板ユーザーさん7]

>>6091 匿名さん

この期に及んでそうような発言が出るなんて嘆かわしいです。

予防とともに、自分がもし感染していた場合に菌を巻き散らかさないようにするためのエチケットです。

テレビが家にないのかな？

[6094: 住民の人に質問したいさん]

緊急事態宣言下でも共用施設開いてる？

[6095: 住民板ユーザーさん1]

毎朝毎朝廊下をドカドカ走ってるバカはどこのどいつだ
おそらく5階か6階とかそのへんの階からの騒音振動
本当に特定して注意したい

[6096: 匿名さん]

>>6095 住民板ユーザーさん1さん
あ、それワイや。
ごめんごめん。

[6097: 住民板ユーザーさん1さん]

>>6096 匿名さん
お前か！
次からは気をつけろよ

[6098: 住民板ユーザーさん1]

相手を責めず、次に気をつけろと完結な返答。
貴方大物です。

[6099: 住民板ユーザーさん1]

お子さんが元気なのは良いことだし、お家で走り回っちゃうのも仕方ないって分かってる。
最近は外に出られなくて大変だなって思うし。
自分だって、ちょっとは音立てちゃってるかもって思うし。
だから黙ってようって思ってる。いつか慣れるかもって思ってる。

でも、ドタドタ走り回る振動が30分以上続くと流石に辛いの。
毎日、朝昼晩続くと流石にしんどいの。在宅勤務だと更に辛いの。
二重床でこれだけ響くって、相当すごいなって思うの。

でも、お子さんが元気なのは良いことだし、お家では…（無限ループの毎日つらい）
（すみません、何処かで吐露したくて。すみません）

[6100: 住民板ユーザーさん1さん]

>>6099 住民板ユーザーさん1さん

何でマンション買ったん？
戸建買ったほうが良かったんじゃん？？

[6101: 匿名さん]

うちも隣？上の音がかなり酷い。
最近は出れないからベランダでラジコンとかで遊んでる大きな声も外から入るしね。

まぁ、ある程度は許容範囲だけどさ、内廊下を三輪車で遊ばせるのだけは同じ親として信じられん。

[6102: 低層階さん]

いや、でも普段より上の階の生活音って気になるよな。
自分も気をつけてはいるつもりだが、下の階の方は舌打ちしてるだろうな。

[6103: 住民版ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6107: 住民板ユーザーさん1]

[NO.6104と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6108: 住民板ユーザーさん3]

[NO.6104～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6109: 住民板ユーザーさん1さん]

色々と削除されましたね笑
とりあえず駐輪場での子供の縄跳びくらいはOKですね！
盗撮には気をつけましょうね笑

[6110: 住民板ユーザーさん8]

>>6109 住民板ユーザーさん1さん

へぇー、ここのマンションは、駐輪場で縄跳びくらいなら遊んでOKなんですね。
雨の日は良いですね。
盗撮に気を付けて遊ばせます！

[6111: 住民板ユーザーさん5]

一件落着！

[6112: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6115: 住民板ユーザーさん5]

[No.6113～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[6116: 住民板ユーザーさん2]

>>6110 住民板ユーザーさん8さん
盗撮した挙句にWEBにあげるなんて‥その人の方がよほど嫌です。。

[6117: 住民板ユーザーさん2]

>>6116
盗撮ってマジで気持ち悪い
そいつ、他でも盗撮を平気でやるんだろうなww

[6118: 匿名さん]

あれれ免震ダンパーあっという間に交換したんですね。
まだ終わってない物件も多いんでしょうけどね。

[6119: 住民板ユーザーさん]

今年はベランダに蝉がたくさん集まっています。4匹です。昨年はこんなことなかったのですが、他のお宅もそうなのでしょうか？

[6120: 住民板ユーザーさん5]

>>6119 住民板ユーザーさん

去年までは１度もなかったのに今年セミが3匹来ました。
他にも同じ方がいてビックリです。

[6121: オーナーさん]

昨年もおととしも、入居以来 毎年セミは来てましたよ。
いま別の場所に居るので今年はわからないですが・・
隣りのパークシティ新川崎では毎年セミ祭り。さすが緑濃きマンション群、セミ天国。
バルコニー壁にもはりついていて家内が度々悲鳴あげてました。

[6122: 住民板ユーザーさん1]

このマンションのNURO光の実速度ってどんなものでしょうか？
導入を検討しております

[6123: 住民板ユーザーさん3]

19-21階のあたりに警察4人いますね。。。

[6124: 住民板ユーザーさん3]

>>6122 住民板ユーザーさん1さん

リモートワーク増えたのかめっちゃ遅くなりましたよ‥。
YouTubeは問題ないですが、
漫画アプリとバトルゲームはラグがひどいです。

[6125: 住民板ユーザーさん1]

>>6123 住民板ユーザーさん3さん

警察がいてなにか不都合が？

[6126: 住民板ユーザーさん1]

>>6124 住民板ユーザーさん3さん
あらら、そうなんですか
もう申し込みしてしまいました。。。
どれくらい速度出るのだろう

[6127: 住民板ユーザーさん]

>>6126 住民板ユーザーさん1さん

今現在で下り49M、上り56Mですねー

[6128: 住民板ユーザーさん]

>>6127 住民板ユーザーさん
我が家は、ONUを最新のものに交換してもらって、早くなりました。電話で申し込めるのですが、すごく親切で迅速な対応でした。
無料で交換してもらえますので、連絡してみるといいかと思います。

[6129: 匿名さん]

うちもNUROだけど、テレワーク中のweb会議とか、ちょくちょく接続悪くなるから、頻繁に会社のポケットwifiに繋ぎ直して困ってた。。
いいこと聞きました、試しに機器交換をお願いしてみよう。

[6130: 住民板ユーザーさん1]

先日導入したところ、下り120M出ることもザラにあります
導入してよかったです

[6131: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。
今月、住戸購入をするものです。
新築時からお住まいの方にご教示頂きたいのですが、本物件はKYBのオイルダンパーが交換されていますよね。
その事により交付されていた建設住宅性能評価書と設計住宅性能評価書の耐震性の項目については無効になったと思うのですが、交換後に新たに上記評価書の再交付があったのでしょうか？

[6132: マンション住民さん]

修繕積立金がかなり値上げされますね・・・。

[6133: 匿名さん]

やるならなる早でやった方が永住志向の人の痛みは少ない。取り敢えず築浅の間だけ住もうと思ってる人にとってはコスパは悪くなりますねぇ

[6134: 匿名さん]

販売時の前提を短期で変えるなよ
一時金すら払えないって、どういう経済事情なんだ？？

[6135: 住民板ユーザーさん1]

3階エレベーターホールに貼ってあるのを発見。自分で書いたんですかね。可愛い。sdgsとはまたホットですね。

[6136: 匿名さん]

年配の男性（少し認知症気味かもしれない）がコンシェルジュに何か怒鳴っているのをよく見るのですが、このマンションで何か問題が起きているのでしょうか？

[6137: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6138: 住民板ユーザーさん1]

１月19日午後10時ごろ、1階の共用部で宴会パーティーを開いているナウでヤングな若者が酒ガブガブ飲んでた。

[6139: 住民板ユーザーさん1]

スタデイールームに、すごい咳と鼻をかみながらパソコンをパチパチしている女性がいます。
注意できないので退散します。

[6140: 匿名さん]

いつもエレベーターのドア前に陣取って他の人が出入りしようとしても絶対退かないおじいさんいるんだけど、認知症なのか？

[6141: 住民板ユーザーさん4]

これから上の部屋がうるさくなったら、ここに公開日記を付けようと思います

13:01
今日もうるさい

[6142: 住民板ユーザーさん4]

19:17

またうるさくなった

[6143: 住民板ユーザーさん4]

2021 3/24 18：33

今日もうるさい

[6144: 住民板ユーザーさん1]

うちは全くうるさくない。
快適。

[6145: 住民板ユーザーさん1]

>>6144 住民板ユーザーさん1さん
うちも対抗して公開日記をつけようと思います

[6146: 住民板ユーザーさん4]

2021 3/25 19:35

今日もうるさい

[6147: 住民板ユーザーさん1]

うちは全然うるさくない。
全くもって快適。

[6148: マンション住民さん]

うるさい住戸があるとのことですが、大まかな階層と方角がわかると購入検討者の参考になるかと思いますよ。

[6149: マンション住民さん]

うちの上も、うるさい。でも、上なのか斜め上なのかわからない。

[6150: 住民板ユーザーさん1]

全力で廊下を走っているようなドカドカという音が聞こえます
低層階に住んでいる者ですが、おそらくは6階以上かと

[6151: 住民板ユーザーさん7]

>>6150 住民板ユーザーさん1さん

こんなところにネチネチ書き込んでる暇があるなら管理会社に相談しましょうね。

[6152: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6153: 匿名]

>>6150 住民板ユーザーさん1さん
むしろ3階ではないですか？
多くの小学生が同じタイミングで出入りしますし

[6154: 住民板ユーザーさん4]

2021 4/1 18:04

最近静かにしてると思ったので残念です

[6155: 住民板ユーザーさん8]

>>6154 住民板ユーザーさん4さん
なんか陰険ですね…
どっちかというとあなたみたいな隣人がいる方が不安です…

[6156: 住民板ユーザーさん4]

2021 4/2 17:12

今日もうるさい

[6157: 匿名さん]

もうメンタルやられましたね
ここでのボヤキで救われるまでに…

[6158: 住民板ユーザーさん7]

エレベーター降りた途端、親子で「よーいドン」と競走する親子へ。『外で走れー』
@これが当たり前なのか？最近の子育ては。

[6159: 住民板ユーザーさん5]

12：59 4/3(日)
隣りがうるさい。
さすがに無いだろ。と言うレベルですね。
何か事情があるんだろな。

[6160: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6161: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6162: 住民板ユーザーさん4]

2021 4/4 19:17

今日もうるさい

[6163: 住民板ユーザーさん1]

うるさい家はいつもうるさい。管理組合に行っても貼り紙するくらい、警察に通報しても民事だから嫌がるし泣き寝入りか。

[6164: 住民板ユーザーさん8]

>>6163 住民板ユーザーさん1さん

いやいや。今の時代隣人の騒音問題は民事で余裕で勝てますけど。
騒音の時間の記録とかレコーダーによる録音とかはしましょうね。本気で戦うなら。
その気が無いなら…ね。こんな掲示板でネチネチ愚痴りましょう笑

[6165: 入居済みさん]

直接言いに行けば？それで静かになれば当たり。変わらなければ上隣りの可能性が高いから再度お願いに行く（以下繰り返し）
後はうるさくなる度に当たりの住戸に繰り返しお願いに伺えばよい。

[6166: 住民板ユーザーさん1]

お願いねー?
お願いしてもうるさいからここに書き込むのでは‥

[6167: 住民板ユーザーさん9]

>>6162 住民板ユーザーさん4さん

あなたも掲示板で大分うるさいですよ。

何で近隣はうるさくするのだろうと思っているのかもしれませんが、あなたはここで全く同じことをしています。
相手の気持ちを考えないから、そういった行動につながるのです。

[6168: 住民板ユーザーさん1]

高層階の我が家のベランダはお隣の植木？観葉植物の枯れ葉、枯れた花のゴミの溜まり場となっています。高層階なのにベランダに植木を出していることにビックリ。そしてチリトリが2度も飛ばされてきたことにビックリなのです。

[6169: 住民板ユーザーさん1]

おっさん、夜に汗だくマスクなしで息切れしながらエレベーター乗り込んでくるんだけど、こういうの管理組合に言えば注意してもらえるのかしら？
こういう輩だと直接注意すると何してくるかわからないので。

[6170: 住民板ユーザーさん1]

>>6169 住民板ユーザーさん1さん

あ、それワイやわ。すまんな！一応医療従事者でワクチン2回目接種済やからマスクしてなかったんやで。
悪気はなかったんで堪忍や。

[6171: 住民板ユーザーさん8]

>>6169 住民板ユーザーさん1さん

>>6169 住民板ユーザーさん1さん
私もその方よく見かけるのですが、子供もいるので違うエレベーターに乗るようにしてます。迷惑なのでやめてほしいです。

[6172: 入居済み]

高層階に住んでいるのですが
ベランダに蟻がよく発生します。
皆様、このような事はございませんか？

[6173: 住民板ユーザーさん5]

鉢植えや家庭菜園をしていて蟻がでるのでは?
ちなみに私は25階に住んでますがベランダでありを見たことないです。

[No.6169と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[6174: マンション住民さん]

ここは、三井レジｘ清水建設ですが ↓ 大丈夫？？
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
近ごろ騒音被害の書き込みが多くなった気がするのですが・・

「調査して見つかった欠陥は①防音設備 ②耐火設備 ③耐水設備の主に三つです。①については上下階の間にある二重床の支持脚（階を持ち上げるための脚）に遮音性のゴムが使われていない箇所が発見されました。その結果、音が響いてしまっていたんです。②は全戸に付いているメーターボックス内に使う石膏ボードの貼り方に問題がありました。石膏ボードを貼り付ける際に打つタッカー（留め金）の間隔が、国土交通大臣が定める基準を満たしていませんでした。」

[6175: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6176: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6177: 住民板ユーザーさん2]

>>6176 住民板ユーザーさん8さん

スタディルームで酒飲んでいるヤツもヤバいしそれを背後から盗撮しているヤツもヤバいし。
なんか色々ヤバいね笑

[6178: マンション住民さん]

引っ越してまだ１か月なのですが、洗濯機の排水溝から下水の臭いがします。。掃除もしてみたのですが、まだ臭っており、原因不明です。同じような方いらっしゃいますか？いらっしゃったらどのように対策などされているかご教示いただきたいです。