【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[4976: 住民板ユーザーさん1]

もう、ここのスレッドは不要ではないでしょうか？

[4977: 恵方巻おばさん（離婚協議中）]

このマンションの人たちは窓の掃除に何を使ってます？
ケルヒャー？ウィンボット？

[4978: 入居済みさん]

ケルヒャー使うけど、使うのは小雨の降ってる時にしましょうね。
晴天時は近隣に汚れ込みの水しぶきが飛んでいくので迷惑です。

[4979: 住民板ユーザーさん4]

>>4978 入居済みさん
雨の日にベランダ掃除するバカいないでしょう？

[4980: マンション住民さん]

いつも通常のエレベーターにペットを乗せる方がいます。
夕方は子どもが犬を抱えている事が多いですが、親が一緒でも普通にエレベーターに乗ってきます。

[4981: 匿名さん]

会社員が大勢で低層階用のエレベーターに乗っていくのを見かける。
やっぱりオフィスとして利用しているところがあるね。
入居前に数か月ずっとリフォームしていたところかね？

[4982: 住民板ユーザーさん1]

大勢？ないよ。
大勢って、アバウト何人なの？

[4983: マンション住民さん]

会社が入っているんですね。
ずっと掲示板にリフォームのお知らせが張り出されていたお部屋がありましたね。
数か月もかけるリフォームってなんだろうと思っていました。会社だったらそういうこともありますね。確かに高層階ではなくて低層階のお部屋でした。

[4984: 住民板ユーザーさん1]

>>4983 マンション住民さん
重要な話だと思うので、法人が入居していると推測された理由をもう少し詳しく教えて頂けないでしょうか。

[4985: 住民板ユーザーさん7]

いちいち目くじら立てなくて良いんじゃないですか。

[4986: 住民板ユーザーさん1]

古い人間はなんでも、ごまかそうとする。この延長線上にデータ改ざんや、各種不正行為があるかと

[4987: マンション住民さん]

高齢者向けサービス事業者だと思います。
ご高齢の方を若い方が連れ添っている
エレベーターに乗り合わせたことがあります。
（低層階エレベーター）

若い方は緑色のユニフォームを着ていたので
従業員でしょう。

きちっと届けていて
管理組合も認可しているのではないかと思っていました。

[4988: マンション住民さん]

高齢者向けサービス業者が入っているんですか？

[4989: 住民板ユーザーさん1]

>>4987 マンション住民さん
それは、その方のお世話をしにヘルパーさんが委託を受けて仕事に従事してるんであって、法人が事務所開設してる話と全く関連性が無いと思うのですが。。
当然、ヘルパーさんが入居者の介護にお越しになるのは全く問題のないこと。
管理組合の認可なんて取る必要性が分からない。

[4990: 名無しさん]

会社員が大勢で〜って表現見ると、スーツの男性が複数でって印象を受ける。
だから高齢者云々とは別じゃない？

[4991: マンション住民さん]

別でしょうね。何かビジネスやっている部屋があるのでしょう。
事務所利用に適した立地ではありますので、
居住区を改装して事業を営んでいる可能性は大いにあると思います。

[4992: 匿名さん]

向かいの工事中の新築は賃貸マンションだと思いましたが、日能研でしたね。

http://www.nichinoken.co.jp/event/newopen/shinkawasaki.html

[4993: 住民板ユーザーさん1]

>>4992 匿名さん

1階から10階？まで全部日能研なんでしょうか？だとするとかなり規模が大きいですね。
自転車や騒音が心配ですが、子供が塾に行くのはいいですね。

[4994: マンション住民さん]

1130ごろから下のソファーで飲酒したり、ぺchクチャおしゃべりする夫婦がいる。

[4995: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは住み心地は良いのですが、清掃が行き届いてない部分が結構あります。
鹿島田側の出入り口辺りの天井にガムがくっついた（数ヶ月前から）まんまだったり、ゴミ置き場の部分も引越しの養生のままで、新築から一年しか経ってないのにダメージというか汚れが目立ち過ぎのように思います。3階のエントランスの見える部分はよく清掃されているのを見かけますが、見えない階段は埃だらけで…どのくらいの頻度で清掃してくれていのか疑問です。

[4996: 匿名]

>>4995
私としては、ゴミ置き場等の普段見えないところの養生は、汚れ防止や今後の引越し作業のためにそのままでいいと思います。
あとお金がかかるのであれば目立たないところの掃除は最小限でいいと思いますがいかがでしょうか？
気になるところがあればコンシェルジュに伝えるつもりです。

[4997: 住民板ユーザーさん1]

ショップの住所をここのマンションの一室にしているお店がありますね。@楽天

[4998: 名無しさん]

>>4997 住民板ユーザーさん1さん
本当だ！すごい、よく見つけましたね。

[4999: 住民板ユーザーさん2]

あー、低層階って言ってたっけ。
ttp://ms-espoir.co.jp/profile/

[5000: 住民板ユーザーさん2]

これは中高層階。
ttp://dmdllc.co.jp/会社概要/

[5001: 住民板ユーザーさん2]

言いたくないけど、日本人じゃない名前率高い気がする
ttp://www.dancequeen.jp/info

[5002: 恵方巻きおばさん]

ttp://www.rakuten.co.jp/kuopio/info.html

最上階もアクセサリー通販の事務所なんですね…。

[5003: 住民板ユーザーさん1]

会社組織ではない通販なら、何も問題はないです。しかし、会社組織だと？

[5004: 住民板ユーザーさん2]

ここまでくるとどうでもいいや。

[5005: 住民板ユーザーさん1]

株式会社の支店とか、ショップに店舗責任者置いているとかアウトでしょ。SOHOならまだしも。

[5006: 住民板ユーザーさん2]

4999の別ドメイン
ttp://woxo2.jp/corporate/

[5007: 住民板ユーザーさん1]

ここのスレッド、面白いけど、チクリ屋の集まりかと

[5008: 匿名さん]

４つもオフィスとして利用しているところがあったとは驚き。
近隣住戸の人たちが気の毒すぎる。

[5009: 住民板ユーザーさん1]

静かなら、許容できるかもしれませんが、人の出入りが多いと迷惑かも。今後も増えそうですね。契約違反ですよね？

[5010: マンション住民さん]

規約違反だから、静かだろうが会社利用はできない。
６階の角部屋とサウザンドシティの低層棟住戸を会社利用してる所があるけど、サウザンドシティはオフィス利用可能なのか？

[5011: 住民板ユーザーさん7]

>>5002 恵方巻きおばさん

失礼ですが、ご本人様なんでしょうか？？

[5012: 住民板ユーザーさん1]

サウザンドはここでは関係ないです。

[5013: 住民板ユーザーさん1]

>>5010 マンション住民さん

そんなに強気なら、堂々と訴えたらいかが。

[5014: 住民板ユーザーさん1]

>>5010 マンション住民さん
ここは、住民専用スレッドです。ご退場ください。

[5015: 住民板ユーザーさん2]

ん？なんで5010が退場なの？
会社利用してる規約違反者に出てって欲しいのは、住民として当然じゃない？
ここ、なんか話そらそうとしたり、報告者を攻撃したり、違反者擁護の人たちいるよね。
関係者？

[5016: 住民板ユーザーさん1]

>>5015 住民板ユーザーさん2さん

5012さんのいう通り。しかも、マンションの実名を書いていますよ。

[5017: マンション住民さん]

エレベーターの数も設計上住居仕様でしょうから、
従業員の数にもよりますけど、
事務所利用は我々住人にとって不利益ですよ。

供用部のスペースについても
打ち合わせや来客対応をされていると思います。

問題がない、影響はない、認めるべきと言うならば
企業側が情報公開するべきですね。

管理組合の規則内に基準を明確にして、
クリアした場合のみ認めるべきでしょう。

[5018: 住民板ユーザーさん2]

>>5016 住民板ユーザーさん1さん

このマンションをオフィス利用している会社が同じように借りているから、名前を出しただけでしょう。サウザンドについて話しているというよりは、その企業について話しているだけのこと。

まぁ、普通の住人は5010さんの発言で何も困らないので、目くじらを立てたりしないでしょうから…つまりそういうことなんでしょうね。

[5019: 住民板ユーザーさん1]

>>5011 住民板ユーザーさん7さん

恵方巻おばさんは皆の心の中にいます。
そう、このマンションの住人全てが恵方巻おばさんなのです。

[5020: 住民板ユーザーさん1]

>>5018 住民板ユーザーさん2さん

同一人物さんですか？なりすまし？

[5021: 住民板ユーザーさん1]

>>5020 住民板ユーザーさん1さん

オフィス利用者さん、規約守って下さいね。

[5022: 住民板ユーザーさん1]

自作自演かと
規約を守る守らないの次元ではなく違反

[5023: マンション住民さん]

では、規約違反の居住者を退場させる手順はどうなるのでしょうか？
このようなケースは枚挙に問わないと思いますが、
実際に退去となると事が大きくなりますので簡単には出来ないでしょう。

[5024: マンション住民さん]

何が難しいの？
出ていくか、ビジネスやめるか２択でしょ。
今だったら買った価格よりも高く売れるでしょ。
簡単だよ。

[5025: 住民板ユーザーさん8]

>>5019 住民板ユーザーさん1さん

意味不明です。