【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[4722: 住民板ユーザーさん7]

>>4721 住民板ユーザーさん1さん

その通りですね。

ここは誰でも自由に事実かどうかも分からない情報も書き込める掲示板なので話半分に聞いといたほうが懸命ですね。

[4723: 匿名さん]

>>4712 匿名さん
> そういう勧誘は気をつけないとですね。

不動産屋は物件を回してなんぼの世界ですからね。

仲介はどんだけ売り物件を募って扱っても、仲介なので在庫を抱えるわけじゃなく、負担にならないんです。

不動産屋から仲介で中古マンション買っても、その翌週には同じ不動産屋から「このマンションの物件を求めているお客様が居ます！」的なチラシを投函するので、本当に節操がないです。

[4724: 住民板ユーザーさん2]

>>4723 匿名さん さん
なるほど。そういうカラクリなんですね。

こういう情報は助かります。ありがとうございます。

[4725: 住民板ユーザーさん1]

新川崎駅の駅舎改修に意欲的なのは現職の市長さんでしたっけ？
新川崎南口が出来たら最高ですが、そうでなくてもベビーカーと車椅子は雨の日濡れざるを得ないあの導線、なんとかならないかなぁ…

[4726: 住民板ユーザーさん5]

>>4725 住民板ユーザーさん1さん

確かに駅舎は古いし改修して欲しいとこではありますね。
まあでもマンションまでデッキが繋がっているだけでもありがたいとしたほうがいいのかなと。駅と繋がっているマンションとなると数も限られていますし。
でも新川崎駅はもうちょいなんとかならないかな笑

[4727: 入居済みさん]

まぁ贅沢言ったらキリが無いって話ではありますが、
新川崎駅の導線はなんとかして欲しいですね。
デッキからの階段のところはエスカレーターは付けられそうな幅があるので
そのうち付くんじゃないかと期待してます。

[4728: 住民板ユーザーさん1]

うーん、どうにかスロープをつけることはできないのかなぁ…

[4729: マンション住民さん]

新川崎は明らかに開発の余地があり、
経済的、社会利便性向上の見込みが有ります。

どこをどう切り開いて、発展させるか
アイデアを比べている段階で
遅かれ早かれ確実に開発されるので安心して下さい。

リニア開通前に駅周辺の住宅開発が活況で、
レールと駅舎の一大開発が待っている品川が
一段落してからかもしれませんね。
西大井なんかでも開発の噂を聞きます。

武蔵小杉がこれ以上の人口増加を住民が望んでいないようですので、
川崎市も重点開発区を鷺沼などにシフトしようとしているが、
候補として新川崎も上がってきているかもしれません。

新川崎駅までの導線を向上させるにしても
建築投資が必要となり、費用回収の為人口増加の計画も盛り込むでしょう。
個人的にはこれ以上の発展は望んでいません。

今の状態でも満足しています。

[4730: 住民板ユーザーさん1]

初めて新川崎駅で降りた時、ビックリしました。横浜の隣の駅がこれですかと。今時、階段があるトイレって、見たことがありませんし、女性には、ちょっと。
大きすぎる駅にはなってほしくはないけれど、プレハブ鉄骨の駅だけは立て替えてほしいですね。
その点、鹿島田駅はトイレも綺麗な感じがします。駅はその街の顔、顔や身だしなみを見れば推測はつきますと、不動産屋さんが言っていました。

[4731: 匿名さん]

鹿島田駅改札前のハトの糞なんとかして欲しいです。

[4732: マンション検討中さん]

しょぼさはどっちも50歩100歩。

[4733: 住民板ユーザーさん6]

>>4732 マンション検討中さん
50歩100歩って難しいことわざ知ってんじゃん笑

[4734: 住民板ユーザーさん1]

つまらないコメントだね。これじゃ、荒らしやステマの方がマシだよ。

[4735: 恵方巻おばさん（マッキー改めマーキー）]

そういえば先月のワイン試飲会はどうなったのですか？
行かれた方いらっしゃいますか？

[4736: 匿名さん]

新川崎スクエアと直結される改札口が新設されるといいですよね。そうなると新川崎駅の新改札口と鹿島田駅がペデストリアンデッキでほぼ直線で結ばれます。小杉の横須賀線混雑を考えると、新川崎・鹿島田を乗り換え指定駅にして、小杉の客を流すというのも現実味が出てきます。

[4737: 住民板ユーザーさん1]

>>4736 匿名さん

そこが直結されたら、正直武蔵小杉の南武線と横須賀線乗り換えより近そうですよねw

[4738: 住民板ユーザーさん1]

夢の実現は、まともな政治家を地元から選出することかな？

[4739: 住民板ユーザーさん]

つまらないスレだね。

[4740: 住民板ユーザーさん1]

>>4735 恵方巻おばさん（マッキー改めマーキー）さん

結局タウンカフェで開催したんじゃなかったですか？
というか、ご本人ですか？？

[4741: 住民板ユーザーさん6]

>>4740 住民板ユーザーさん1さん

多分ご本人では？

というよりここには恵方巻きおばさんは5人以上はいると思われます。

[4742: 住民板ユーザーさん]

根拠ないけど一人ですよ。しかも、おじさんです、かつて、おばさんを装い、言葉使いから男だと暴露され、一度は沈んだのですけれどね。

[4743: 恵方巻きおばさん]

>>4742 住民板ユーザーさん
あなた恵方巻きおじさんの自作自演でしょ。
住民さんなんですか？

[4744: 住民板ユーザーさん1]

ここでは誰でも恵方巻きおばさんになれます。

そう、恵方巻きおばさんはみんなの心の中にいます。

[4745: 住民板ユーザーさん]

>>4743 恵方巻きおばさん

あなたこそが、該当者でしょ。該当者でもなくても、住民云々と関係ないでしょ。荒そうとしていますね。

[4746: 住民板ユーザーさん]

>>4743 恵方巻きおばさん
恵方巻おばさんと住民とどういう関係があるのかと。まさしく、あんた、荒らし屋だね。

[4747: 住民板ユーザーさん1]

平和だなぁ

[4748: 住民板ユーザーさん3]

恵方巻きおばさんとは何ですか？

[4749: 住民板ユーザーさん1]

>>4748 住民板ユーザーさん3さん

恵方巻おばさんは皆さんの心のなかにいます

[4750: 住民板ユーザーさん7]

>>4748 住民板ユーザーさん3さん

妖精の一種です。

[4751: 住民]

>>4748 住民板ユーザーさん3さん

荒らし屋と闘ういい人なんですが、実はおじさんという噂が、、、

[4752: 住民板ユーザーさん6]

>>4751 住民さん
妖精の類なので性別はないです。
おばさんというのはあくまで呼称です。

[4753: マンション住民さん]

高層階を中心に蟻や蜂などの問題が出ていると言う噂がありますが
本当でしょうか。
高層階の方が虫が出やすいという噂です。

私の部屋は高層階に類するのですが、見たこともありません。

[4754: 匿名さん]

高層にベランダで養蜂してるか、蟻の巣研究をしている繁殖マニアがいるとでも言いたいのか…

[4755: マンション住民さん]

武蔵小杉のタワーマンション掲示板でも同じような書き込みありますね。
荒らしなのか本当に噂になっているのか知りませんが、
昆虫に詳しい方がいれば教えてほしいですね。

個人的に、なんとなく思うのですが、
高いところほど昆虫は住みにくい環境に思えます。

[4756: 匿名さん]

蜂が花の少ない高層階を多く飛ぶかね。少なくとも蟻は一階から餌探しに群を成して100m以上コンクリを昇るわけないね。それでも高層階の方が多いとはならないし。コンクリを餌にする新種の白蟻に食い潰されない限りないない。

[4757: 住民板ユーザーさん1]

どうでもいいことに、いちいち反応する方が幼稚。荒らしの仲間だと思う。

[4758: 住民板ユーザーさん7]

>>4757 住民板ユーザーさん1さん
そんなあなたも反応しちゃってますね笑

[4759: 住民板ユーザーさん5]

>>4753 マンション住民さん
羽蟻が入るってこのスレにありましたし、ご近所さんでもおっしゃってる方がおりましたよ。
高層階です。

[4760: 住民板ユーザーさん1]

それよりもペットを連れたまま堂々とペット用ではないエレベーターに乗って来る爺さんなんとかしてほしい。管理人曰く何度注意しても聞かないらしい。丸メガネの偉そうなじいさん。33階で降りて行く。ペットマナーで何度もクレーム来てるみたい。
ご存じの方いますか？

[4761: 匿名]

>>4760 住民板ユーザーさん1さん
有名人ですね。共有ソファにペット乗せてるし毎日管理会社相手にクレームなどを話してるところ見ます。何度も注意されてるんだ。

[4762: 匿名さん]

そのじいさんは認知症？

[4763: 住民板ユーザーさん8]

>>4762 匿名さん
認知症とかではないです。とにかく偉そうで高圧的。マルエツでレジのお姉さんに大声で怒鳴り付けているのを見たこともあります。管理人の方が言うには注意をすると逆ギレして怒鳴って来るみたいです。

[4764: 住民板ユーザーさん8]

>>4761 匿名さん

管理会社は何度も注意してるみたいだけどあまり強くは言えないんでしょうね。それは解ります。ただエレベーターに関してはきちんとしないと後々大変なことになる問題だと思います。重度の動物アレルギーや、中には小動物の毛などで喘息発作が起こる（特にお子さんに多い）症例もあります。そうなると大袈裟でなく命に関わってきますからね。もしそれで訴訟などになった場合はマナーを守らない本人ももちろんそうですけどそれを野放しにしている管理側も責任を問われるかもしれません。
理事会などで議題にあげて何とかしないとだめですね。

[4765: 匿名]

自分はマナー違反してるのに、他人に対しては厳しく怒鳴ったりしてますね。それについて管理会社へ文句言ってるのかもしれないけど、おかしい話。
理事会であげてもらいたいですね。

[4766: 匿名さん]

そんな方がいらっしゃるのですね。
誰も注意する人がいない、おひとり住まいなのかもしれませんね。
ペット以外のマナーは大丈夫なのでしょうか？両隣や上下階の方が気の毒…。
33階だったら理事に選任されている人もいますし、議論してもらいたいですね。

[4767: 匿名]

33階と聞いて驚きました。この方入居前から態度悪かったです。マンションギャラリーでも口悪く受付してたの見かけました。同じ階じゃなくて良かったと思ったほどです。どうにか解決したいですね。

[4768: 匿名さん]

第一期での購入者？
賃貸じゃないんだね。
終の棲家として購入したんだね。

[4769: 住民板ユーザーさん5]

その爺、追放したい。

[4770: 住民板ユーザーさん8]

>>4769 住民板ユーザーさん5さん
社会問題にもなっているキレる老人です
ホント追放したいですね

[4771: 住民板ユーザーさん4]

>>4769 住民板ユーザーさん5さん

ホント、心情的にはそうしたいですけどね。
高齢なのでこんな掲示板なんて見てはないと思われますので管理組合や理事会でしっかり対応するべきです。
今後、法的に揉めることも予想されますので、その方が違反行為をしてる時は可能であれば動画や音声は残すべきでしょうね。