【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[4577: 住民板ユーザーさん7]

今日もパリピですね。

[4578: 匿名]

今日は全く気にならなかったなあ。

てかコミュニティルームだからある程度はコミュニティしてるわけだからそれなりのコミュニティは問題ないでしょ。

[4579: 住民板ユーザーさん1]

たしかに、多少のコミュニティには寛容にいきましょうよ。だってコミュニティですもん。

[4580: マンション住民さん]

「ある程度のコミュニティ」、「それなりの多少のコミュニティには寛容に」・・・だったら、商売ではない会費をとって、ワインの試飲会をやりましょう。23日に。

[4581: 住民板ユーザーさん4]

>>4580 マンション住民さん

それはダメよ。
広告出して不特定多数を対象に会費集めてる時点で商用目的だから。
コミュニティではないよね。

[4582: 住民板ユーザーさん2]

>>4579 住民板ユーザーさん1さん

これ！

そもそもコミュニティルームにキッチンがあって飲食okな時点でその辺は想定内でしょ。
自分の部屋でコミュニティされても、そっちのほうが困るわな。

[4583: 住民板ユーザーさん1]

うるさいのは耳栓して我慢できるが、外での喫煙はやめてほしかった。匂いがきつい。

[4584: 住民板ユーザーさん6]

>>4583 住民板ユーザーさん1さん

それが事実なら通報案件なので通報お願いします。

[4585: マンション住民さん]

なんだぁ、結局、なんでもありじゃん、このマンション。「ちょっとだけなら」とか「ある程度」とか「寛容に」とか言っていたら、その先は民泊もOKになってしまいます。早期に規律を決めないと。

[4586: 住民板ユーザーさん8]

>>4585 マンション住民さん
なぜ民泊に話が飛ぶ。

このマンションのコミュニティルームは何の為にあるのか？飲食禁止だっけ？

[4587: 匿名さん]

こういう何でもルールの人が出てくるのは笑えるなぁ（笑）
何が笑えるって、本人が何の悪気もないところなんだよなー

民泊の下りは、さすがに苦笑いだけどね。

[4588: 匿名]

隙あらば荒らしの精神やぞ

[4589: 住民板ユーザーさん1]

理事会や管理防災センターへ意見をいうための投書箱がほしい。
どこかにあったっけ？

[4590: 匿名]

検討板を荒らしている荒らしさんが住民のふりをしてこちらを荒らしているようですね。
相手しないことです。

[4591: 住民]

>>4590 匿名さん

なるほどね。私もたまーに検討板見てみるけど特定の粘着荒らしさんがただただマンションや住民の悪口書いているだけだね。もう検討板の意味ないよ。
でも住民板にまで来て荒らすのはやめてほしいなあ。

[4592: 匿名さん]

>>4589 住民板ユーザーさん1さん

口頭で言えばいいと思います。

[4593: 住民板ユーザーさん4]

>>4591 住民さん
今更何を検討してるのかは分からないけどね。
検討板はもう機能してないと思われます。

[4594: 住民板ユーザーさん5]

結局恵方巻おばさんって住民さんなの？

[4595: 住民]

>>4593 住民板ユーザーさん4さん

一応中古のための検討板があるみたいだよ。ただ、1人の荒らしさんが色々なりすまして荒らしまくっているだけの意味不明な板になってる。

[4596: 内覧前さん]

不動産会社のチラシ掲載の物件を検討しております。
あまり細かくは書けませんが中層階70h3LDK6000万円で売り出されています。
売り出し時は幾ら位だったのかと気になっております。
1割くらい盛ってるんですかね。

立地もよく、知人の口コミで
済み易く安全と聞いており移住を検討しております。

タワー隣のマンションも見ました。
緑豊かで素敵です。子供が沢山遊んでいました。

[4597: 住民板ユーザーさん1]

>>4596 内覧前さん
私も子供2人の4人家族ですがここは本当に住みやすいですよー。駅直結なのに周りに緑は多いし交番も近いので治安もいいですね！是非とも前向きに検討してみてください！
売値に関してはここで言及すべきではないと思いますので不動産屋さんに相談してみてください！

[4598: 匿名さん]

ここ売り出し多いですよ。値引きもあるでしょうね。

[4599: 匿名さん]

住んでみてレールアクセスは最高です。欲を言えば羽田空港に行きやすい方法はありますか。川崎駅で京急川崎に乗り換えてというのが普通ですが、川崎駅、京急川崎は距離があるので。武蔵小杉からバスってのもありますが何か裏技ありますか
ないですよね

[4600: 匿名さん]

>>4596 内覧前さん

北東の眺めがいい1ＬＤＫは2割以上高く出してます。新築時4200万円のものを5400万円くらいで売っているので。どれくらいの期間で売りたいかにもよるけど4000万円台後半の成約は堅いでしょ。武蔵小杉のタワーマンションはタワー同士のお見合いが多いけどここは遮るものがなく、多摩川、海、東京タワー、スカイツリー、新宿のビル群が見えます。あと観覧車も見える

[4601: 匿名さん]

１LDKは、賃貸流れのものが多いせいか、結構のせてますよね。

[4602: 住民板ユーザーさん7]

>>4599 匿名さん
川崎駅から京急川崎までは確かに微妙な距離ですよね。
私は雨の日とかで外を歩きたくない時は品川まで出て京急乗って羽田行きます。

[4603: 匿名さん]

>>4602 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。気が付きませんでしたが、このルート使わせていただきます。川崎経由よりも60円高いだけなので問題なし。q

[4604: 住民板ユーザーさん2]

>>4596 内覧前さん
いいマンションですよ！
是非とも候補の1つに入れてください！

ただこの掲示板は荒らしさんも多いから誤情報には気をつけてくださいね！特に中古の検討板は荒らされ放題なので笑

[4605: 匿名さん]

北側、武蔵小杉方面もきれいな景色ですね。
分譲価格は現在の相場と比較すると割安だったので、当時と比較すると高い感じがありますね。

[4606: 住民板ユーザーさん8]

総会にもご出席されてましたよ。

[4607: 入居済みさん]

品川、銀座のへのアクセス良いですよね！
都心でグルグル乗り換えるより楽です。

家族構成の変化に伴い世田谷から移住してきましたが
仕事で出向く先への利便性も向上しました。

長閑さが残る雰囲気と、
超利便性が合致した物件は少ないと思います。
再開発の恩恵を集中的に受けられている感じがします。
あと同世代の友達も出来ましたので楽しいです。

[4608: 住民板ユーザーさん6]

本当にそうですね。新川崎、鹿島田からのペディストリアンデッキもうちのマンションの為だけにあるのかと勘違いしてしまいますね笑
それくらい便利です。

[4609: 入居済みさん]

そうそう、便利で住み易い。
深夜まで営業しているスーパー
コンビニ、ツタヤ、100均、回転ずし。
何でも近くにあるのに混雑はしていない。

武蔵小杉ほどビル風もないですし、
悪臭もありません。

穏やかな気候の日は長閑な空気感が良いですよね。
私は屋上でボーっとするのが好きです。

[4610: 住民]

良物件だけに荒らしさんが定期的に湧くのがたまにキズですね笑
というか相変わらず検討板には粘着荒らしさんが孤軍奮闘してますね！

[4611: 住民板ユーザーさん3]

>>4609 入居済みさん
屋上気持ちいいですよね！
東西南北どの景色も遠くまで抜けて見えるのでホントに良景観です。

[4612: 住民板ユーザーさん1]

駅が近いのがいいですね。そして、この物件は鹿島田駅まで徒歩4分となってますが、鹿島田駅の階段を降りたところから一階エントランスまで、実測3分もかかりません。たしか徒歩1分=80mだったと思いますが、240mもないと思うし何でだろう。

[4613: 住民板ユーザーさん6]

>>4612 住民板ユーザーさん1さん

3階エントランスからデッキ経由の距離じゃない？

[4614: 住民板ユーザーさん1]

今日はお神輿の音と太鼓の音が賑やかですね！
どこのお祭りなんでしょうか？？

[4615: 住民板ユーザーさん1]

3階エントランスを表から出たのと裏から出たのでは裏から出たほうが近いですし、裏からなら実際は4分もかからないかもですね。

ちなみに羽田なら、横浜→YCATもいいと思います。

[4616: 住民板ユーザーさん7]

>>4615 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！
色々な手段があって便利ですね！

[4617: 住民板ユーザーさん7]

検討板に張り付いているちょっと異常そうな荒らしさんですがついに自作自演行為で運営に削除されてたね笑

[4618: 住民]

まあこれで検討板は同一人物が荒らしているだけということが証明されましたね。機能してないといっていいでしょうね…

ちなみに今日のお祭りは下平間の天満天神社でしたね！
出店もいっぱい出てて楽しそうでしたよ！！
夏も終わってもう秋ですねぇ。

[4619: 匿名]

もうすぐハロウィンですね！
マンションのハロウィンイベント楽しみです！
恵方巻おばさんはハロウィンも恵方巻食べるのかな笑？

[4620: 住民板ユーザーさん7]

>>4619 匿名さん

それ面白いと思ってるの？

[4621: 住民板ユーザーさん4]

>>4620 住民板ユーザーさん7さん

面白いとか面白くないとかじゃないよね。

[4622: 住民板ユーザーさん1]

どうにもならないクズだね。かわいそう。。

[4623: 住民板ユーザーさん1]

>>4619 匿名さん

>>4619 匿名さん
ハロウィンは家に遊びに来た子ども達の口に恵方巻を突っ込むイベントでしょ！

[4624: 住民板ユーザーさん1]

子供がいない世帯にとってはファミリーイベントばかりで...

[4626: 住民]

>>4625 中古マンション検討中さん

こんにちは。
私の場合は朝8時ジャストに部屋を出て8時11分新川崎発に乗っています。今まで乗り遅れたことは1度もありません。エレベーターがスムーズにいけば1本前の8時7分に乗れることもあります。ちなみに40階台の住人です。
参考になれば。
私は40階台にすんで