【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[4551: 匿名希望]

メガネのおばさん
また今夜も自習室で、電気器具何台も充電してる。本人は不在。机の照明つけっぱなしで、朝方まで充電。三階のロビーでも何か食べながら充電しまくり。いろんな場所でやってる。ほぼ毎晩やってる。これってどう思う？

[4552: 住民板ユーザーさん5]

>>4551 匿名希望さん

本当の話なら管理会社若しくは防災センターいけよ。本当の話なら。

[4553: 匿名希望]

本当の話です。遅い時間に是非、確認してみて下さい。
防災センターには相談してみます。

[4554: 住民板ユーザーさん7]

>>4553 匿名希望さん
よろしくー！

[4555: 住民板ユーザーさん1]

確かにいるね。
3階ロビー、コンセントに充電しないでくださいとテプラで書いてあるのに、堂々と充電してる。
家で充電しても電気代たかが知れてるべよ。
35歳くらいの細身の髪の毛の長い女性だね。
このマンションで初めて民度が低い人に会って残念な気持ちになったよ。
コンシェルジュいない時にやるんだろうね。

[4556: 匿名]

そんな人いるんですね。非常識な人ですね。今度確認してみます。

[4557: 匿名]

実際そんな民度の低い人って初見だからびびるよね。
実際は意外といないからね。いざ遭遇すると困る。

[4558: 匿名]

まあこういったひとはどこにでもいるだろうし、すぐに通報でしょ。

それか面白いから写メ撮って晒しちゃぇば笑

[4559: 住民板ユーザーさん4]

民度民度って馬鹿の一つ覚えみたいに使ってますが、民度って言葉は個人を指すのではなくて地域の人々といった集団を指すものなので、つまりあなた方は自分のことも程度が低いと言ってるわけですよ
まぁ、敢えてこのように言わなくても大した差はないですがね。何様ですか、というお話

[4560: 住民板ユーザーさん1]

いやいや、発想が乏しい。ここに住んでるのは地元出身者だけじゃないでしょ。

[4561: 住民板ユーザーさん7]

>>4559 住民板ユーザーさん4さん
充電おばさんなんて1人だけなんだから集団でまとめないでよね。そんな揚げ足をとるようなこと言って。
あんたが、何様？

[4562: マンション住民さん]

元気ですか！元気があればなんでもできる。
もう少し、元気がでるトピックスなんですか？お願いします！

[4563: 住民板ユーザーさん25]

>>4559 住民板ユーザーさん4さん

貴方実は恵方巻おばさんでしょ
恵方巻おばさん VS 充電おばさん ファイッ！

[4564: 住民板ユーザーさん4]

>>4561 住民板ユーザーさん7さん

いや、集団で馬鹿でしょ

[4565: 内覧前さん]

この物件資産価値すごくないですか！！！！！！！！！？？？？？？？？？？？？？？
銀座までアクセス30分ですよ！（勤務先）
しかも周辺環境良さそう！
わたし車持ってますし、都心じゃなくて
こういう物件求めてました。

[4566: 住民板ユーザーさん1]

>>4565
気づいちゃいました？みんなには内緒ですよ

[4567: 住民板ユーザーさん3]

>>4565 内覧前さん
気付かれたか！
競争率上がっちゃうからこれ以上はショナイで。

[4568: 住民板ユーザーさん1]

初めてこの掲示板を拝見しました中層階住民です。
この地域に初めて住んだのですが実際マナーの悪さに驚きました。民度民度との意見がありましたが、それだけ民度が低いと言わざるをえないエリアです。そんなエリアでなければこのような内容の掲示板にもなりません。私も今その民度のカテゴリーだと思うと非常に悲しい毎日です。実際にマンション内だけではなく周辺の路上での自転車やスーパーでもマナーが悪いと感じることは多々あり残念な気持ちになります。マンション内ではバルコニーの喫煙の件で防災センターにも相談しております。小学生がエントランスソファーでお菓子を食べながら騒いでいたり走り回っていたり共用部でのペットマナー等目につくことが多いのは事実です。以前のマンションではそんなことはなかったので自然と目につきます。(同規模タワーマンションでしたが...)私は一時的に住んでいるため我慢して暮らしていますが早くここを出たいものです。

[4569: 住民板ユーザーさん1]

>>4560 住民板ユーザーさん1さん
その通りです！！

[4570: 住民板ユーザーさん1]

ここは雨の日も濡れずにスポーツジムに行けるのが最高！隣接のジェクサーは近いし、安いし、綺麗。ジム好きにはオススメ物件です。

[4571: 住民板ユーザーさん8]

コミュニティスタジオが賑やかですね。エレベーターホールまで聞こえてました。

[4572: 住民板ユーザーさん1]

今日コミュニティルーム使っているの誰？ものすごいうるさい。
その上、酒や飲食のにおいがエントランスまでする。

[4573: 匿名]

パリピですね！

[4574: 匿名]

こんな掲示板とは無縁のパリピですね！

[4575: 住民板ユーザーさん1]

そういえば昨日は例のワイン会の日でしたよね。。？

[4576: 住民板ユーザーさん1]

>>4575 住民板ユーザーさん1さん

来週でしょ。
駅前でもチラシ配ってたね。

[4577: 住民板ユーザーさん7]

今日もパリピですね。

[4578: 匿名]

今日は全く気にならなかったなあ。

てかコミュニティルームだからある程度はコミュニティしてるわけだからそれなりのコミュニティは問題ないでしょ。

[4579: 住民板ユーザーさん1]

たしかに、多少のコミュニティには寛容にいきましょうよ。だってコミュニティですもん。

[4580: マンション住民さん]

「ある程度のコミュニティ」、「それなりの多少のコミュニティには寛容に」・・・だったら、商売ではない会費をとって、ワインの試飲会をやりましょう。23日に。

[4581: 住民板ユーザーさん4]

>>4580 マンション住民さん

それはダメよ。
広告出して不特定多数を対象に会費集めてる時点で商用目的だから。
コミュニティではないよね。

[4582: 住民板ユーザーさん2]

>>4579 住民板ユーザーさん1さん

これ！

そもそもコミュニティルームにキッチンがあって飲食okな時点でその辺は想定内でしょ。
自分の部屋でコミュニティされても、そっちのほうが困るわな。

[4583: 住民板ユーザーさん1]

うるさいのは耳栓して我慢できるが、外での喫煙はやめてほしかった。匂いがきつい。

[4584: 住民板ユーザーさん6]

>>4583 住民板ユーザーさん1さん

それが事実なら通報案件なので通報お願いします。

[4585: マンション住民さん]

なんだぁ、結局、なんでもありじゃん、このマンション。「ちょっとだけなら」とか「ある程度」とか「寛容に」とか言っていたら、その先は民泊もOKになってしまいます。早期に規律を決めないと。

[4586: 住民板ユーザーさん8]

>>4585 マンション住民さん
なぜ民泊に話が飛ぶ。

このマンションのコミュニティルームは何の為にあるのか？飲食禁止だっけ？

[4587: 匿名さん]

こういう何でもルールの人が出てくるのは笑えるなぁ（笑）
何が笑えるって、本人が何の悪気もないところなんだよなー

民泊の下りは、さすがに苦笑いだけどね。

[4588: 匿名]

隙あらば荒らしの精神やぞ

[4589: 住民板ユーザーさん1]

理事会や管理防災センターへ意見をいうための投書箱がほしい。
どこかにあったっけ？

[4590: 匿名]

検討板を荒らしている荒らしさんが住民のふりをしてこちらを荒らしているようですね。
相手しないことです。

[4591: 住民]

>>4590 匿名さん

なるほどね。私もたまーに検討板見てみるけど特定の粘着荒らしさんがただただマンションや住民の悪口書いているだけだね。もう検討板の意味ないよ。
でも住民板にまで来て荒らすのはやめてほしいなあ。

[4592: 匿名さん]

>>4589 住民板ユーザーさん1さん

口頭で言えばいいと思います。

[4593: 住民板ユーザーさん4]

>>4591 住民さん
今更何を検討してるのかは分からないけどね。
検討板はもう機能してないと思われます。

[4594: 住民板ユーザーさん5]

結局恵方巻おばさんって住民さんなの？

[4595: 住民]

>>4593 住民板ユーザーさん4さん

一応中古のための検討板があるみたいだよ。ただ、1人の荒らしさんが色々なりすまして荒らしまくっているだけの意味不明な板になってる。

[4596: 内覧前さん]

不動産会社のチラシ掲載の物件を検討しております。
あまり細かくは書けませんが中層階70h3LDK6000万円で売り出されています。
売り出し時は幾ら位だったのかと気になっております。
1割くらい盛ってるんですかね。

立地もよく、知人の口コミで
済み易く安全と聞いており移住を検討しております。

タワー隣のマンションも見ました。
緑豊かで素敵です。子供が沢山遊んでいました。

[4597: 住民板ユーザーさん1]

>>4596 内覧前さん
私も子供2人の4人家族ですがここは本当に住みやすいですよー。駅直結なのに周りに緑は多いし交番も近いので治安もいいですね！是非とも前向きに検討してみてください！
売値に関してはここで言及すべきではないと思いますので不動産屋さんに相談してみてください！

[4598: 匿名さん]

ここ売り出し多いですよ。値引きもあるでしょうね。

[4599: 匿名さん]

住んでみてレールアクセスは最高です。欲を言えば羽田空港に行きやすい方法はありますか。川崎駅で京急川崎に乗り換えてというのが普通ですが、川崎駅、京急川崎は距離があるので。武蔵小杉からバスってのもありますが何か裏技ありますか
ないですよね

[4600: 匿名さん]

>>4596 内覧前さん

北東の眺めがいい1ＬＤＫは2割以上高く出してます。新築時4200万円のものを5400万円くらいで売っているので。どれくらいの期間で売りたいかにもよるけど4000万円台後半の成約は堅いでしょ。武蔵小杉のタワーマンションはタワー同士のお見合いが多いけどここは遮るものがなく、多摩川、海、東京タワー、スカイツリー、新宿のビル群が見えます。あと観覧車も見える

[4601: 匿名さん]

１LDKは、賃貸流れのものが多いせいか、結構のせてますよね。

[4602: 住民板ユーザーさん7]

>>4599 匿名さん
川崎駅から京急川崎までは確かに微妙な距離ですよね。
私は雨の日とかで外を歩きたくない時は品川まで出て京急乗って羽田行きます。

[4603: 匿名さん]

>>4602 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。気が付きませんでしたが、このルート使わせていただきます。川崎経由よりも60円高いだけなので問題なし。q

[4604: 住民板ユーザーさん2]

>>4596 内覧前さん
いいマンションですよ！
是非とも候補の1つに入れてください！

ただこの掲示板は荒らしさんも多いから誤情報には気をつけてくださいね！特に中古の検討板は荒らされ放題なので笑

[4605: 匿名さん]

北側、武蔵小杉方面もきれいな景色ですね。
分譲価格は現在の相場と比較すると割安だったので、当時と比較すると高い感じがありますね。

[4606: 住民板ユーザーさん8]

総会にもご出席されてましたよ。

[4607: 入居済みさん]

品川、銀座のへのアクセス良いですよね！
都心でグルグル乗り換えるより楽です。

家族構成の変化に伴い世田谷から移住してきましたが
仕事で出向く先への利便性も向上しました。

長閑さが残る雰囲気と、
超利便性が合致した物件は少ないと思います。
再開発の恩恵を集中的に受けられている感じがします。
あと同世代の友達も出来ましたので楽しいです。

[4608: 住民板ユーザーさん6]

本当にそうですね。新川崎、鹿島田からのペディストリアンデッキもうちのマンションの為だけにあるのかと勘違いしてしまいますね笑
それくらい便利です。

[4609: 入居済みさん]

そうそう、便利で住み易い。
深夜まで営業しているスーパー
コンビニ、ツタヤ、100均、回転ずし。
何でも近くにあるのに混雑はしていない。

武蔵小杉ほどビル風もないですし、
悪臭もありません。

穏やかな気候の日は長閑な空気感が良いですよね。
私は屋上でボーっとするのが好きです。

[4610: 住民]

良物件だけに荒らしさんが定期的に湧くのがたまにキズですね笑
というか相変わらず検討板には粘着荒らしさんが孤軍奮闘してますね！

[4611: 住民板ユーザーさん3]

>>4609 入居済みさん
屋上気持ちいいですよね！
東西南北どの景色も遠くまで抜けて見えるのでホントに良景観です。

[4612: 住民板ユーザーさん1]

駅が近いのがいいですね。そして、この物件は鹿島田駅まで徒歩4分となってますが、鹿島田駅の階段を降りたところから一階エントランスまで、実測3分もかかりません。たしか徒歩1分=80mだったと思いますが、240mもないと思うし何でだろう。

[4613: 住民板ユーザーさん6]

>>4612 住民板ユーザーさん1さん

3階エントランスからデッキ経由の距離じゃない？

[4614: 住民板ユーザーさん1]

今日はお神輿の音と太鼓の音が賑やかですね！
どこのお祭りなんでしょうか？？

[4615: 住民板ユーザーさん1]

3階エントランスを表から出たのと裏から出たのでは裏から出たほうが近いですし、裏からなら実際は4分もかからないかもですね。

ちなみに羽田なら、横浜→YCATもいいと思います。

[4616: 住民板ユーザーさん7]

>>4615 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！
色々な手段があって便利ですね！

[4617: 住民板ユーザーさん7]

検討板に張り付いているちょっと異常そうな荒らしさんですがついに自作自演行為で運営に削除されてたね笑

[4618: 住民]

まあこれで検討板は同一人物が荒らしているだけということが証明されましたね。機能してないといっていいでしょうね…

ちなみに今日のお祭りは下平間の天満天神社でしたね！
出店もいっぱい出てて楽しそうでしたよ！！
夏も終わってもう秋ですねぇ。

[4619: 匿名]

もうすぐハロウィンですね！
マンションのハロウィンイベント楽しみです！
恵方巻おばさんはハロウィンも恵方巻食べるのかな笑？

[4620: 住民板ユーザーさん7]

>>4619 匿名さん

それ面白いと思ってるの？

[4621: 住民板ユーザーさん4]

>>4620 住民板ユーザーさん7さん

面白いとか面白くないとかじゃないよね。

[4622: 住民板ユーザーさん1]

どうにもならないクズだね。かわいそう。。

[4623: 住民板ユーザーさん1]

>>4619 匿名さん

>>4619 匿名さん
ハロウィンは家に遊びに来た子ども達の口に恵方巻を突っ込むイベントでしょ！

[4624: 住民板ユーザーさん1]

子供がいない世帯にとってはファミリーイベントばかりで...

[4626: 住民]

>>4625 中古マンション検討中さん

こんにちは。
私の場合は朝8時ジャストに部屋を出て8時11分新川崎発に乗っています。今まで乗り遅れたことは1度もありません。エレベーターがスムーズにいけば1本前の8時7分に乗れることもあります。ちなみに40階台の住人です。
参考になれば。
私は40階台にすんで

[4627: 住民板ユーザーさん1]

>>4625 中古マンション検討中さん
そういった質問なら住民板でしても全然問題ないと思いますよー！むしろ住民しか分からないですしね。確かに検討板はもう荒れ放題で検討の参考にならないですもんね笑

ちなみに私は30階付近ですが乗りたい電車の10分前に部屋をでてますよ！通勤はだいたい7時半くらいです。エレベーターは当初思ってたほど待ち時間はないですね。

[4628: 入居済みさん]

玄関から改札の時計まで、10日間計測した平均ですが、（20階台住人です）
新川崎まで平均8分　（7分～10分）
鹿島田まで平均9分　（9分～11分）

程度でした。ご参考までに。
鹿島田方面は1階からの方が早いかもしれません。
晴れの日は1階から行っています。
改札までは階段を上りますけど。いい運動になります。

[4629: 住民板ユーザーさん1]

>>4625 中古マンション検討中さん
40階よりも上に住んでますが、どんなにピークの朝でも10分以内で新川崎駅の改札の中に入り乗車可能です。あとは余談になりますが上層階へ行けば行くほどエレベーター混雑時でも見送るなんてことはありません。

[4630: 住民板ユーザーさん1]

>>4628 入居済みさん
鹿島田までは案外遠いんですね。

[4631: 住民板ユーザーさん8]

>>4619 匿名さん

ったく恵方巻恵方巻っていつまで言ってるんだ…
このマンションの皆さんは、芋煮は牛醤油派？豚味噌派？

[4632: 住民板ユーザーさん8]

>>4628 入居済みさん

詳しい情報ありがとうございます！
私ら先ほどの質問者とは別人物で住人ですが、この計測値はいいですねー！鹿島田駅までは1階からの方が早いというのは目から鱗でした。
ありがとうございます！

[4633: 住民板ユーザーさん7]

荒らすにしてもセンスが無い。友達少なさそう

[4634: 中古マンション検討中さん]

[No.4625と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4635: 匿名さん]

>>4634 中古マンション検討中さん

お疲れ様！

[4636: 住民板ユーザーさん4]

>>4634 中古マンション検討中さん

こういった質問ならこちらでしちゃって全然問題ないと思いますよ！検討者さん自身が検討板が機能していないと判断されたならこちらでどうぞ。

[4637: 住民板ユーザーさん8]

>>4634 中古マンション検討中さん

こちらのスレは「管理担当」から直々に「住民の方以外の書き込みは禁止」と言われています。これは利用者が勝手にルールを変更できるものではありません。
「住民どおし」の情報交換以外の書き込みはご遠慮願います。
僭越ながら削除申請をさせていただきます。

>>4229 管理担当さん
本物件の完売を確認いたしましたので、検討板を閉鎖いたしました。
こちらは住民専用のスレッドです。
住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[4638: 住民板ユーザーさん4]

>>4637 住民板ユーザーさん8さん

住民にしか聞けないことだから聞いてもいいと思うんだが。
というかこの人こそ住民じゃないよね？おそらく検討板に粘着してる荒らしさんだと思われます…。

[4639: 匿名さん]

住民の方も書き込める検討者向けのスレがございます。
住民以外の方は、こちらに投稿されるのが適切と考えます。

●パークタワー新川崎ってどうですか？ その１３
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620123/

[4640: 住民板ユーザーさん1]

今日、日中警報器がなったり、窓清掃とかありましたか。猫が異様におびえているのです。こんなことはじめてです。ちなみに猫は怖がりな性格です

[4641: 住民]

まあ今回の駅までの所要時間のデータなどは住民にとっても面白くてタメになったよね！
こういった情報交換はこれからもやっていきたいですね！

[4642: 住民板ユーザーさん5]

>>4640 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターホールに窓掃除の案内が貼ってあったような

[4643: 匿名さん]

以下、ご認識・ご注意ください。

● 検討板から住民板への移行ルールについて
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
> ２．住民板
> 契約後の方、入居済の方のみ利用可。
> ※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
> ※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

> 検討板と住民板を分けるに至った理由
> ・検討者と住民の方とは、同じ物件でも話をする内容に大きな違いがあるため

[4644: 住民板ユーザーさん4]

>>4643 匿名さん

なんだかよくわからないけど住民にとって有益な情報であればいいでしょ。
運営さんの判断に任せましょ。

[4645: 住民板ユーザーさん5]

>>4643 匿名さん
てか、さっきからこの人こそ住民じゃないのになぜ堂々と書き込んでるんだろうか？

[4646: 匿名]

例の検討板の荒らしさんがこちらにまで進出して来てしまいましたね・・・

もうなんでもありですね。

[4647: マンション住民さん]

根拠のない荒らしが続くと確かに憂鬱だし、気分が悪くなりますね。しかし、なんだろ、このところ続く「歯の浮くような」ステマの嵐。少しでも気に入らない書きこみがあると即、「荒らし」と書く長年張り付いている中古販売のステマ。
これも、問題だね。これでは、本来のコミュニケーションがとれませんね。

[4648: マンション掲示板さん]

根拠のないステマ断定。やめてほしいです。

[4649: 匿名さん]

>>4645 住民板ユーザーさん5さん
> この人こそ住民じゃないのに

根拠のない非住民断定止めて欲しいです。

この物件の購入を検討している人は、非住民確定ですが。

[4650: 住民]

>>4639 匿名さん

検討板なんてあったんですね。。。
って見てみたけどこりゃひどい。
そりゃ検討者がこっちで質問したくなるわな。