【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[4501: マンション住民さん]

>>4493
確認しました。
参加料3,000円での50名予約制のようでサイト内にバッチリマンション名で開催場所記載されてますね。。

マンションの住民メインの施設で法人がお金とって開催するのは…納得出来ません。
規約見直しなどが早急に必要ですね。
当日の予約者がもし確認出来たらその方がこの会社勤めなんでしょうね。

[4502: 住民]

>>4501 マンション住民さん

その参加費3000円で出た儲けはどこに行くのかな？

[4503: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの共用施設では広告宣伝、販売、報酬を得るようなことはできないと細則で決められています。共用施設予約の際に三井の方でもう少しきちんと確認をしてほしいですね。

[4504: 住民]

>>4503 住民板ユーザーさん1さん
じゃあダメじゃん。

[4505: 住民板ユーザーさん1]

タウンカフェの可能性があるので何とも言えませんが、コミュニティルームでの開催ならセコいですね。1,2万の箱代ケチって自分のマンションで開催するとか法人の程度が知れるわ。

[4506: 住民]

そりゃそうだよなー。
駅直結で1階、1時間数百円で借りれるテナントって事でしょ。商売で利用可能なら引く手数多だわな。

[4507: 住民さん]

今回のこれを許したら商売目的可能ってことになるね。
なんとしても阻止すべきでは？
酒絡みっていうのが尚更やっかいだよね。
主催者誰だよ？
住民が反対してるってなれば流石に中止にできるんじゃないか？

[4508: 住民板ユーザーさん]

マンションの共用施設でパーティを企画して、現金での取引だけだったら税務署にもばれないのかもね…。
ワインパーティ５０人ものゴミ、すごいだろうね。
清掃のおばちゃんたちが可哀想だ。

[4509: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり、規約にかいてあるならやめてもらうべきですね。

[4510: マンション住民さん]

>>4509
同感です。
規約にきちんとあるなら違反なのでやめていただくべきですね。
管理会社か、開催しようとしている某入居者の勤務会社に連絡すべきなんでしょうかね。
私は説明が苦手なのでどなたか連絡して下さる方がいると嬉しいですが…。

[4511: 住民]

コミュニティルームで確定？

[4512: 匿名]

誰でも参加できるイベントなら、住民や自治会か出席して主催した住民やマンション環境への影響等を調査する手もありますね

[4513: 入居済みさん]

>>4511
50名規模なのでコミュニティルームの一番広い所しかないですね。

大勢の関係ない人がワイン片手に窓をOPENに隣接する庭園部分に出てたりしそうですね…
このワイン会はこのまま開催されてしまうんですかね…

>>4512
開始時のみチェックするとか、開始後1h後に要すチェックするなどするだけで予防になるかも。
鍵引き渡し後のコンシェルジェか管理会社の作業に追加出来ないかな～

[4514: パーク太郎]

ワイン試飲会 於パークタワー新川崎の件、管理防災センターに確認しました。本会主催のためにコミュニティスタジオ等 共有スペースの貸し出しはしていません。また、主催者(居住者)に対し自宅での開催もできない旨 注意勧告済みとのこと。

[4515: 住民板ユーザーさん6]

>>4514 パーク太郎さん
ありがとうございます。
ではマンション内での開催はないということですよね？

[4516: パーク太郎]

おそらく。無いことを期待しますが、「自宅での開催もできない」という注意勧告を主催者(居住者)がどう受け止めているか･･･??

[4517: 住民]

先ほど、HPにあるニコラスジャパンさんに電話で問い合わせました。場所に関してはパークタワーから別のところに変更になるそうです。

[4518: 住民板ユーザーさん1]

ワインパーティを家で開いたら、ソファや壁紙がワインのシミだらけになる・・・。
染み抜き大変ですよ。

[4519: 住民板ユーザーさん1]

家でやる分には規制できないでしょ。
この情報怪しいな。

[4520: 住民板ユーザーさん3]

>>4519 住民板ユーザーさん1さん
このマンションは賃貸以外で商用目的での使用が出来ないはずだから自分の部屋での開催はダメってことじゃない？
仮に参加費の3000円を取らなければOK？

[4521: パーク民]

対象会社のイベントHP上はまだ告知変更されていないですね。
https://love-wine.jp/wineevent/kanagawa/nicolas-wineevent/

[4522: 住民板ユーザーさん5]

>>4521 パーク民さん

電話して聞いてみたら？
まだ変更先は決まってないけどパークタワーからは変更になったって言われるよ！

[4523: 住民板ユーザーさん1]

ニコラスジャパンさんはパークタワー新川崎の住戸をオフィスとして使っているのでは？

[4524: 住民板ユーザーさん1]

最上階にオフィスある？楽天のネットショップ。

[4525: 住民板ユーザーさん1]

ネットショップの事務所利用はグレーじゃないかな。端から見てヤフオクでせどりしてるのと区別が付かないし。
余所から毎日作業員が詰めてるとかだと完全にアウトだろうけど。

[4526: 住民]

ワイン会はタウンカフェになったようですね。

[4527: こうすけ]

3階エントランスの水景ですが、コケが生えて緑色になり残念な感じ。
お手入れ入らないのかなあ。

[4528: マンション住民さん]

クリーニングをコンシェルジュにお願いして数か月以上取りに行けていないのですが、
取りに来いとの督促もありません。
秋冬のスラックスを預けて夏が終わりましたのでそろそろ取りに行こうと思います。
これじゃあ預けっぱなしで倉庫代わりに出来ますよね。
よくないことですが（笑）

[4529: 住民板ユーザーさん2]

>>4528 マンション住民さん
そういう考えはよくないですよ。みんなに迷惑かかることはやめましょうね。
秋冬のスラックスを預けっぱなしの人なんておそらくそんなにいないだろうから容易に特定できちゃいますよ？
気をつけましょうね。

[4530: マンション住民さん]

また出ましたね！いつもの荒らしさん！次のテーマはなに？

[4531: 匿名]

次の話題は小倉のボスママ伝説かな!?

[4532: 住民板ユーザーさん1]

うーん、東急リバブルの壁に貼ってある中古がずっと買い手がついてない件とか、、あれは高すぎ

[4533: 住民]

近辺の飲食店での騒音、声がうるさい。この時期だから夜中は窓を開けたいのに馬鹿笑いと音楽の音。警察へ通報するべき？タワマンで窓開ける自分が間違いなのか。

[4534: マンション住民さん]

比較的近隣に奇声を上げる住人が居ます。
（上下、左右明確なポジションは不明です）
窓を開ければだいたい聞こえてくる頻度です。

大声で歌っている時や、意味が無い事を淡々と発声したり、
何者かに怒鳴ったり。
テレビより大きな音なので勝手に耳に入ってきます。
私は然程迷惑に感じていないので
特定して抗議する気もありません。

保育園に行っている子供が
呼応して返答しようとする素振りが有りますが、
仲良くしてくれればいいかな程度に考えています。

人によっては耐えられない事かもしれませんが、
気にするか気にしないかは人其々ですね。

比較的駅に近いですし、オフィス、公園があり
利便性が高い分、生活雑音はある程度覚悟しなければならないと思います。

[4535: 匿名さん]

迷惑に感じていないのであればここで報告する意味は何？
おそらくいつもの荒らしさんなんでしょうが…

[4536: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、年配者も多いから、介護認定をうけてるとかアルツ、認知症の人もいるのかもね。
民生委員さん、いるのかな。

[4537: 住民板ユーザーさん1]

パークシティ築30年ですよね。。
外観見栄えも悪く、そろそろ建て替えた方が良いかもしれませんね。
近くにあるけど、見栄え悪くて。

[4538: 住民板ユーザーさん3]

>>4537 住民板ユーザーさん1さん

何様wwwwwwww

映画版名探偵コナンの犯人みたいな難癖の付け方ですね

「新しくできたうちのマンションがある街には見栄えが悪くてふさわしくないから、古い建物はすべて淘汰されるべきだと思ってやりました」

新しいネタありがとうございます

[4539: 住民]

住民板も検討板も荒らしさんばかりでまともなネタがないですね。
まあそれだけ平和なマンションてことですね。

[4540: 住民板ユーザーさん1]

>>4538 住民板ユーザーさん3さん

w使い過ぎて気持ち悪い。。

[4541: eマンションさん]

2ちゃんねるやヤフコメに日常的に書き込んでる癖が出てるんでしょうね。。。

[4542: 住民板ユーザーさん1]

民度低いやつばっか

[4543: 住民板ユーザーさん3]

>>4542 住民板ユーザーさん1さん

荒らしの周辺住民がね。
荒らしというか妬みだろね。

[4544: 住民板ユーザーさん1]

>>4543 住民板ユーザーさん3さん
これ！
まあ、匿名掲示板の宿命ですね。確かに妬みだろうけど。
過疎って寂しくなるよりは荒らしが沸くくらいのほうが注目されてるってことで笑

[4545: 住民板ユーザーさん1]

施工トラブルもあって有名にはなりました。

[4546: 匿名]

そろそろ恵方巻おじさんの出番じゃない？

[4547: 住民板ユーザーさん7]

>>4546

それ面白いと思ってるの？

[4548: 住民板ユーザーさん1]

>>4546 匿名さん

恵方巻おばさんじゃなかったでしたっけ？
最近見掛けないけど元気してるのかな

[4549: 住民板ユーザーさん7]

>>4546 4548

自作自演は醜いですよ

[4550: 匿名]

>>4549 住民板ユーザーさん7さん
自演じゃないでーす！

[4551: 匿名希望]

メガネのおばさん
また今夜も自習室で、電気器具何台も充電してる。本人は不在。机の照明つけっぱなしで、朝方まで充電。三階のロビーでも何か食べながら充電しまくり。いろんな場所でやってる。ほぼ毎晩やってる。これってどう思う？

[4552: 住民板ユーザーさん5]

>>4551 匿名希望さん

本当の話なら管理会社若しくは防災センターいけよ。本当の話なら。

[4553: 匿名希望]

本当の話です。遅い時間に是非、確認してみて下さい。
防災センターには相談してみます。

[4554: 住民板ユーザーさん7]

>>4553 匿名希望さん
よろしくー！

[4555: 住民板ユーザーさん1]

確かにいるね。
3階ロビー、コンセントに充電しないでくださいとテプラで書いてあるのに、堂々と充電してる。
家で充電しても電気代たかが知れてるべよ。
35歳くらいの細身の髪の毛の長い女性だね。
このマンションで初めて民度が低い人に会って残念な気持ちになったよ。
コンシェルジュいない時にやるんだろうね。

[4556: 匿名]

そんな人いるんですね。非常識な人ですね。今度確認してみます。

[4557: 匿名]

実際そんな民度の低い人って初見だからびびるよね。
実際は意外といないからね。いざ遭遇すると困る。

[4558: 匿名]

まあこういったひとはどこにでもいるだろうし、すぐに通報でしょ。

それか面白いから写メ撮って晒しちゃぇば笑

[4559: 住民板ユーザーさん4]

民度民度って馬鹿の一つ覚えみたいに使ってますが、民度って言葉は個人を指すのではなくて地域の人々といった集団を指すものなので、つまりあなた方は自分のことも程度が低いと言ってるわけですよ
まぁ、敢えてこのように言わなくても大した差はないですがね。何様ですか、というお話

[4560: 住民板ユーザーさん1]

いやいや、発想が乏しい。ここに住んでるのは地元出身者だけじゃないでしょ。

[4561: 住民板ユーザーさん7]

>>4559 住民板ユーザーさん4さん
充電おばさんなんて1人だけなんだから集団でまとめないでよね。そんな揚げ足をとるようなこと言って。
あんたが、何様？

[4562: マンション住民さん]

元気ですか！元気があればなんでもできる。
もう少し、元気がでるトピックスなんですか？お願いします！

[4563: 住民板ユーザーさん25]

>>4559 住民板ユーザーさん4さん

貴方実は恵方巻おばさんでしょ
恵方巻おばさん VS 充電おばさん ファイッ！

[4564: 住民板ユーザーさん4]

>>4561 住民板ユーザーさん7さん

いや、集団で馬鹿でしょ

[4565: 内覧前さん]

この物件資産価値すごくないですか！！！！！！！！！？？？？？？？？？？？？？？
銀座までアクセス30分ですよ！（勤務先）
しかも周辺環境良さそう！
わたし車持ってますし、都心じゃなくて
こういう物件求めてました。

[4566: 住民板ユーザーさん1]

>>4565
気づいちゃいました？みんなには内緒ですよ

[4567: 住民板ユーザーさん3]

>>4565 内覧前さん
気付かれたか！
競争率上がっちゃうからこれ以上はショナイで。

[4568: 住民板ユーザーさん1]

初めてこの掲示板を拝見しました中層階住民です。
この地域に初めて住んだのですが実際マナーの悪さに驚きました。民度民度との意見がありましたが、それだけ民度が低いと言わざるをえないエリアです。そんなエリアでなければこのような内容の掲示板にもなりません。私も今その民度のカテゴリーだと思うと非常に悲しい毎日です。実際にマンション内だけではなく周辺の路上での自転車やスーパーでもマナーが悪いと感じることは多々あり残念な気持ちになります。マンション内ではバルコニーの喫煙の件で防災センターにも相談しております。小学生がエントランスソファーでお菓子を食べながら騒いでいたり走り回っていたり共用部でのペットマナー等目につくことが多いのは事実です。以前のマンションではそんなことはなかったので自然と目につきます。(同規模タワーマンションでしたが...)私は一時的に住んでいるため我慢して暮らしていますが早くここを出たいものです。

[4569: 住民板ユーザーさん1]

>>4560 住民板ユーザーさん1さん
その通りです！！

[4570: 住民板ユーザーさん1]

ここは雨の日も濡れずにスポーツジムに行けるのが最高！隣接のジェクサーは近いし、安いし、綺麗。ジム好きにはオススメ物件です。

[4571: 住民板ユーザーさん8]

コミュニティスタジオが賑やかですね。エレベーターホールまで聞こえてました。

[4572: 住民板ユーザーさん1]

今日コミュニティルーム使っているの誰？ものすごいうるさい。
その上、酒や飲食のにおいがエントランスまでする。

[4573: 匿名]

パリピですね！

[4574: 匿名]

こんな掲示板とは無縁のパリピですね！

[4575: 住民板ユーザーさん1]

そういえば昨日は例のワイン会の日でしたよね。。？

[4576: 住民板ユーザーさん1]

>>4575 住民板ユーザーさん1さん

来週でしょ。
駅前でもチラシ配ってたね。

[4577: 住民板ユーザーさん7]

今日もパリピですね。

[4578: 匿名]

今日は全く気にならなかったなあ。

てかコミュニティルームだからある程度はコミュニティしてるわけだからそれなりのコミュニティは問題ないでしょ。

[4579: 住民板ユーザーさん1]

たしかに、多少のコミュニティには寛容にいきましょうよ。だってコミュニティですもん。

[4580: マンション住民さん]

「ある程度のコミュニティ」、「それなりの多少のコミュニティには寛容に」・・・だったら、商売ではない会費をとって、ワインの試飲会をやりましょう。23日に。

[4581: 住民板ユーザーさん4]

>>4580 マンション住民さん

それはダメよ。
広告出して不特定多数を対象に会費集めてる時点で商用目的だから。
コミュニティではないよね。

[4582: 住民板ユーザーさん2]

>>4579 住民板ユーザーさん1さん

これ！

そもそもコミュニティルームにキッチンがあって飲食okな時点でその辺は想定内でしょ。
自分の部屋でコミュニティされても、そっちのほうが困るわな。

[4583: 住民板ユーザーさん1]

うるさいのは耳栓して我慢できるが、外での喫煙はやめてほしかった。匂いがきつい。

[4584: 住民板ユーザーさん6]

>>4583 住民板ユーザーさん1さん

それが事実なら通報案件なので通報お願いします。

[4585: マンション住民さん]

なんだぁ、結局、なんでもありじゃん、このマンション。「ちょっとだけなら」とか「ある程度」とか「寛容に」とか言っていたら、その先は民泊もOKになってしまいます。早期に規律を決めないと。

[4586: 住民板ユーザーさん8]

>>4585 マンション住民さん
なぜ民泊に話が飛ぶ。

このマンションのコミュニティルームは何の為にあるのか？飲食禁止だっけ？

[4587: 匿名さん]

こういう何でもルールの人が出てくるのは笑えるなぁ（笑）
何が笑えるって、本人が何の悪気もないところなんだよなー

民泊の下りは、さすがに苦笑いだけどね。

[4588: 匿名]

隙あらば荒らしの精神やぞ

[4589: 住民板ユーザーさん1]

理事会や管理防災センターへ意見をいうための投書箱がほしい。
どこかにあったっけ？

[4590: 匿名]

検討板を荒らしている荒らしさんが住民のふりをしてこちらを荒らしているようですね。
相手しないことです。

[4591: 住民]

>>4590 匿名さん

なるほどね。私もたまーに検討板見てみるけど特定の粘着荒らしさんがただただマンションや住民の悪口書いているだけだね。もう検討板の意味ないよ。
でも住民板にまで来て荒らすのはやめてほしいなあ。

[4592: 匿名さん]

>>4589 住民板ユーザーさん1さん

口頭で言えばいいと思います。

[4593: 住民板ユーザーさん4]

>>4591 住民さん
今更何を検討してるのかは分からないけどね。
検討板はもう機能してないと思われます。

[4594: 住民板ユーザーさん5]

結局恵方巻おばさんって住民さんなの？

[4595: 住民]

>>4593 住民板ユーザーさん4さん

一応中古のための検討板があるみたいだよ。ただ、1人の荒らしさんが色々なりすまして荒らしまくっているだけの意味不明な板になってる。

[4596: 内覧前さん]

不動産会社のチラシ掲載の物件を検討しております。
あまり細かくは書けませんが中層階70h3LDK6000万円で売り出されています。
売り出し時は幾ら位だったのかと気になっております。
1割くらい盛ってるんですかね。

立地もよく、知人の口コミで
済み易く安全と聞いており移住を検討しております。

タワー隣のマンションも見ました。
緑豊かで素敵です。子供が沢山遊んでいました。

[4597: 住民板ユーザーさん1]

>>4596 内覧前さん
私も子供2人の4人家族ですがここは本当に住みやすいですよー。駅直結なのに周りに緑は多いし交番も近いので治安もいいですね！是非とも前向きに検討してみてください！
売値に関してはここで言及すべきではないと思いますので不動産屋さんに相談してみてください！

[4598: 匿名さん]

ここ売り出し多いですよ。値引きもあるでしょうね。

[4599: 匿名さん]

住んでみてレールアクセスは最高です。欲を言えば羽田空港に行きやすい方法はありますか。川崎駅で京急川崎に乗り換えてというのが普通ですが、川崎駅、京急川崎は距離があるので。武蔵小杉からバスってのもありますが何か裏技ありますか
ないですよね

[4600: 匿名さん]

>>4596 内覧前さん

北東の眺めがいい1ＬＤＫは2割以上高く出してます。新築時4200万円のものを5400万円くらいで売っているので。どれくらいの期間で売りたいかにもよるけど4000万円台後半の成約は堅いでしょ。武蔵小杉のタワーマンションはタワー同士のお見合いが多いけどここは遮るものがなく、多摩川、海、東京タワー、スカイツリー、新宿のビル群が見えます。あと観覧車も見える