【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[4417: 住民板ユーザーさん1]

コンビニかダイソーじゃないですかね。おっしゃるイメージはUNIQLOかと思いますが、まだこの街の次のステップですね。雑貨類はダイソーになかったら即諦めるので逆に楽かも。

[4418: 住民板ユーザーさん1]

>>4417 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます。この周辺では厳しそうですね。どちらかの駅に、青山とかコナカがあればいいのですが。さすがにダイソーで下着は厳しいかな。

[4419: 住民板ユーザーさん1]

下着なら、武蔵小杉のイトーヨーカ堂に行かれてはいかがですか。

[4420: 住民板ユーザーさん2]

ダウニー本当に気持ち悪い。夜中に外干しして何日もそのまま。ずっと臭ってくるから最悪。

[4421: 住民板ユーザーさん3]

3階エントランス前の池？が完全に藻で緑に濁りましたね。。。
ここ、掃除とかしないのかな
なんなら有志集めて掃除したいくらい濁ってる

それにしても、この短期間ですごいですね、藻って。

[4422: マンション住民さん]

>>4421
水を抜かないと掃除できないから普段は浮遊物を取る位なのでしょうか。
今朝網が置いてあったのを見ました。

この中に痰を吐く人をを何度か見かけて気分が悪かったです。
中へ入っていったので住人だと思いますが、やめてほしい。

[4423: 匿名]

定期的に水を抜いて掃除しているみたいなので大丈夫ですよ！
この時期はどうしても水場は汚れちゃいますね！
どこのマンションもそうみたいです。

[4424: 住民板ユーザーさん2]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[4425: 住民板ユーザーさん3]

>>4422 マンション住民さん

本当に、そういうことする人やめてほしいですね
チンピラじゃないんだから

[4426: 住民板ユーザーさん1]

今日は多摩川花火大会ですね。綺麗に見えるといいですね。

[4427: 匿名]

>>4426 住民板ユーザーさん1さん
多摩川中止ですね…

[4428: 住民板ユーザーさん1]

>>4427 匿名さん
また来年に期待します。

[4429: マンション検討中さん]

内廊下はアルコーブも含めて共用部分です。

・ベビーカー置き場
・傘干し
・傘立て
・靴箱（カラーボックス）

このような使い方はマナー違反ばかりかルール違反です！

[4430: 住民板ユーザーさん7]

傘等を廊下に出す輩が多いですね。ほんと迷惑

[4431: 住民板ユーザーさん3]

>>4430 住民板ユーザーさん7さん

人のことばっか気にしてんじゃねーよ
もっと近づく努力をしろ

[4432: 匿名]

>>4431 住民板ユーザーさん3さん

意味不明

[4433: 住民板ユーザーさん7]

>>4432 匿名さん

4430です。
こんな読解能力が無い人(4431)がマンション内にいるのですね。傘より大きな問題が見つかってしまいました。

[4434: 住民板ユーザーさん3]

>>4433 住民板ユーザーさん7 さん

荒らしだよ。住民じゃないよ。

[4435: 匿名さん]

アルコーブに傘を干したりベビーカーを置いたりするのはアウトですよね。

[4436: 住民板ユーザーさん5]

友人達が来る2〜3時間位ベビーカー置いてはいけませんか？
友人の子達のベビーカー4〜5台なんてさすがにうちの玄関内には入りません。
抱っこ紐で来られる方もいますが、みんながみんなそうではないし。
生協の宅配日は箱が置いてある日もありますし。

[4437: 住民板ユーザーさん1]

>>4436 住民板ユーザーさん5さん
ん？生協はドアの前に置いてくれないでしょ？

[4438: 匿名さん]

生協は普通に置いてあるよね。
ベビーカーだって何だって一時ならいいじゃん。

[4439: 住民板ユーザーさん3]

>>4438 匿名さん

これな！

来客時くらいはいいと思うよ！

[4440: マンション検討中さん]

お気持ちは分かりますが、ルールはルールです。
アルコーブを含む内廊下は専有部ではなく共有部です。
これは契約前にいただいた「重要事項説明書」にも明記されてます。

ルールをしっかりと守って生活している人も多くいますので、

2〜3時間くらいならいいだろう
これくらい大丈夫だろう
今回はしょうがない

というのは、やはりアウトでしょう。
ルールを守っている人の立場に立って考えてみると自ずと分かってきます。

みんなが気持ちよく生活していくことが何より大切であり、そのためのルールやマナーだと考えます。

アルコーブに置いてあったベビーカーが廊下にはみ出ていて
私の母がぶつかってしまい転びそうになりました。

やはり共用部であるため、みんなでルールを守っていきたいです。

[4441: 住民板ユーザーさん]

>>4440 マンション検討中さん

同感です。ルールはルールです。

[4442: 住民板ユーザーさん3]

ベランダバルコニーも共有部だよね？
その辺はどうなの？洗濯物干していいの？ベランダにベビーカーや傘置くのはOKなの？

[4443: マンション住民さん]

重要事項説明書には、バルコニーの使用目的は「通常の用途」とあります。

洗濯物は物干し竿用の金具があらかじめ設置されているので「通常の用途」でしょう。
それ以外は、これを参考に考えてみてください。

[4444: マンション住民さん]

内廊下にベビーカーなんてダメに決まっています！
非常時に避難する場合、邪魔になって危険です。

マンションとはそういうものです。
それが嫌なら、広い敷地のある一軒家に引っ越すべきです。

[4445: 匿名]

つまりバルコニーは共有部であってもグレーゾーンということです。ほぼほぼ専有部みたいなものですしね。
内廊下に関しても同じことが言えるでしょう。さすがに洗濯物を干すのはルール、マナー違反でしょうが生協、ベビーカーの一時放置くらいは問題ないかと思います。

[4446: マンション住民さん]

バルコニーは、共用部ではありますが、専有使用権が認められている。
内廊下は、共用部であり、専有使用権はない。

なので、アウトです。

廊下は非常時の避難経路にもなりますので、物を置くことはダメです。

重要事項説明書等を読んでください。

[4447: 匿名さん]

>>4440 マンション検討中さん
>>アルコーブに置いてあったベビーカーが廊下にはみ出ていて
私の母がぶつかってしまい転びそうになりました。

さすがにこれは盛っちゃったね笑
ちょっと無理があるわ。どんだけでかいベビーカーやねん。

[4448: 匿名さん]

>>4446 マンション住民さん


来客時に一時的に置くのもダメなの？重要事項説明的には？生協は？

[4449: 住民板ユーザーさん1]

ルールなんて曖昧なんだからグレーゾーンは存在するでしょう。
隣が引っ越ししてたら、「荷物邪魔だけど仕方ないね」。
ベビーカーを一時残置してたら「子育て大変だよね」。
駐車禁止エリアに三輪車とまってたら「やんちゃだなー」。て反応が大半なんじゃないの？
もちろん、やり過ぎにはしっかり指摘する。それだけ。

[4450: 匿名さん]

もうこうなったら
独身もしくは子なし家庭VS子育てファミリー
になっちゃうよねー

[4451: マンション住民さん]

廊下は、地震や火災のときの避難経路です。
廊下に私物を置くと、避難の際にじゃまになったり、避難経路を塞いだりして危険です。

廊下は共用部であり、自分のスペースではありません。

[4452: 住民板ユーザーさん1]

>4449
ベランダでタバコと同類

[4453: 住民]

>>4450 匿名さん

そういう考えはどうかと思います。
私は独り身で子供もいません。もちろんファミリーの人たちとケンカしようとも思いません。

ただここまでの書き込みを見て思うことは、まあ一時的な傘やベビーカーくらいはいいと思いますよ。

リアルに考えて、例えば火災の際に傘が邪魔で逃げ遅れるようなことはないと思いますし。

[4454: 匿名さん]

>>4452 住民板ユーザーさん1さん

ベランダでタバコはグレーではない。明確に禁止されている。
はい論破。

[4455: 匿名さん]

>>4453 住民さん

ほんこれ！
ここで避難経路がー とか言ってるのはあくまで大義名分、理由が欲しくて言ってるだけなんだよね。実際アルコープ内に傘が1本置いてあってそれが原因で逃げ遅れる人なんていないヨね？廊下じゃないよアルコープ内だよ？
それでもアルコープ内に傘が1本でも置いてあったらクレームが起こるんだよなぁ。

[4456: マンション住民さん]

>>4453
一時的に３〜４台のベビーカーが置いてあり、その際に地震が来て、ベビーカーが廊下で積み重なるように倒れる可能性は否定できません。

その際、避難に遅れが出ると命の危険もあります。
非常時は慌てているのでそういうときは普段は大丈夫なところでも躓いたりします。

みんなでルールを守って、気持ちよく生活しませんか？

[4457: 匿名さん]

>>4456 マンション住民さん
生協は？

[4458: 匿名さん]

>>4456 マンション住民さん
じゃあ1台なら大丈夫？どんな大地震でも積み重なることはないですよね？

[4459: 入居済みさん]

集合住宅ですので、みんなが気持ちよく生活していくことが大事です。
そのために、ルールがあるので、それを守っていいマンションにしたいです！

[4460: 住民]

そうですね！
ルールと共にお互いの気遣いも大事ですね！

廊下に多少物が置かれていても実害がなければ寛容な気持ちで見守って行きたいものです。

[4461: 住民板ユーザーさん1]

そうですね、基本はルールで時には寛容に、良いマンションにしましょう。

[4462: 住民板ユーザーさん]

>>4457 匿名さん

生協って直接受け取りが条件ですよね？
ってことは、受け取った後の空箱を玄関外に置いてあるってことですか？次の生協の日まで？
ちょっと信じられません。

[4463: 住民板ユーザーさん1]

基本はルールで、時には寛容に。同感です。
でも一時的ではなく、ずーっとベビーカー（&時に段ボール）を廊下に置かれているのはルール違反だと思います。
家の中にベビーカーを入れてる方もきちんといらっしゃるのに…。まあ色んな人がいるから仕方ないですね。

[4464: 匿名さん]

ベビーカーや傘については、コンシェルジュさんや管理人さんから注意してもらえばいいだけじゃないですか？
我が家の周りには放置している人はいません。以前、玄関横に高価そうな大きな陶器の置物が飾っている方がいて、とてもびっくりしましたが、どなたかが注意してくださったのでしょう。しばらくして、なくなりましたよ。

[4465: 住民]

>>4464 匿名さん
同感。
私の階でもそんなベビーカーなどの放置は見たことありません。本当にあるならコンシェルジュか防災センターに言えばいいだけ。
ここでアピールしても荒らしさん達が喜ぶだけですよ！

[4466: 住民板ユーザーさん1]

>>4462 住民板ユーザーさん
お家コープ頼んでますが、直接配達しかしてくれません。箱で配達されますが渡されるのは中身のみです。ここで生協の箱ガーって言ってる人は住人ですか？それとも留守でも箱を玄関前に配達してくれるとこがあるんですか？生活クラブ？