【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[3766: 匿名さん]

>>3760 マンション住民さん
今売り出し中の物件も早く売れるといいですけど。

[3767: 匿名さん]

あそこは工場を売却し、まるでコスギのように大規模商業地域や、タワーマンション群になるかと不安でした。
しかし、一部は大和ハウス、残は立て替えはあるものの、その企業の存続で安心しました。
これをきっかけに、新川崎駅も綺麗になるかも知れません。

[3768: マンション住民さん]

昨日富士山側の夕日がすごくきれいでした。
日が沈んでからも暫くずっと眺めていても飽きません。

都心方面の方々も夕日綺麗ですか？

[3769: 住民]

北東高層階に引越ました。多摩川緑地、多摩川の水面が見える景色気に入りました。太陽の光は入りませんが、日中は十分にあかるいです。武蔵小杉も検討しましたが、人口密度の低さ、眺望を考えてパークタワー新川崎にしました。

[3770: 住民板ユーザーさん]

>>3761 匿名さん

確かに最寄り駅が地下鉄（特に大江戸線）の場合の駅徒歩はほんとあてにならないですよねぇ…

[3771: 住民板ユーザーさん6]

>>3767 匿名さん
このあたりだけ栄えていれば十分です。
西加瀬とか私たちには関係ありません。

[3772: 住人]

鹿島田駅も新川崎駅も程良い大きさで気にいってます。ホームまでが近い！
本当にここに引っ越してよかった！

[3773: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、シンクと天板の隙間、気になりませんか？
自分はカビが生えるのではないかと心配で、毎回吸水シートで拭き取ってます。コーキングとか何か対処されている方いらっしゃいますか？

[3774: 住人]

>>3773 住民板ユーザーさん8さん

そういうのはいざカビが生えてから報告してもらっていいですかー？言い出すときりがないですよ！ネガさん達が喜ぶようなネタ提供しないほうがいいかと。

[3775: 匿名さん]

真実なら、カビが生えてからでは遅すぎます。
一方、いい加減で匿名のスレに書き込んでも、何も有効な情報は得られません。三井に相談すれは、たちどころに回答が得られます。

[3776: 住民板ユーザーさん1]

売り出し住居、5480まで下げてますね。。
賃貸も大分余ってます。。うーん。

[3777: 匿名さん]

中古、適正価格になるまで様子見ですね。未入居住居ではないのでしょうか。

[3778: 匿名さん]

景気が低迷から低下しているので、マンション購入も賃貸も厳しいですね。それより前に購入者による維持も大変でしょう。
したがって、今後、手放す人も出るでしょう。一流企業と言っても何が一流かわからない時代ですから誰もが安心はできません。サラリーマンは大変です。オリンピック景気は何処に。
安部さん！その件はもういいから、経済のことを考えてください。

[3779: 住民板ユーザーさん1]

>>3774 住人さん
いざカビが生えてからって...
カビが生えると困るから聞きたいんじゃないですか？
ネガを喜ばせないネタってなんですか？
このマンションを賛辞する言葉しかいらないってことですか？

[3780: 住民板ユーザーさん6]

>>3779 住民板ユーザーさん1さん
１０年で売却する方もいらっしゃる。
資産価値を保つ為にも、ネガな書き込みは避けた方が無難です。

[3781: 匿名さん]

隙間なんてありませんが。

[3782: 住人]

今までもこの掲示板に相談を装ったネガ投稿がたくさんありましたが解決した試しがないですよね？
ホントに困ってる住人なら三井に窓口あるんだからそっちに相談するはず‥

[3783: 匿名さん]

なんなんだ？マンション住人がマンションの情報交換しようとすると資産価値がどうだとか三井に聞けとか。そろそろ大好物の賛辞も尽きますよ。

[3784: 住人さん]

>>3783 匿名さん

いや、だからそういうのもういいから。
住人以外の投稿やめてくださいよ。

[3785: 住民板ユーザーさん3]

>>3784 住人さん

共用部に連日排泄物が落ちてる話は住人だからOK？

[3786: 住人]

今後新川崎駅に湘南新宿ラインの快速が止まるようになったりしないのかなー？1時間に2本は少ないよね！

[3787: 匿名さん]

住人さん、次回の理事に立候補したらどうですか。ぜひ、住人のため資産価値を高めるべくその熱意と執着を発揮してください。

[3788: 住人]

>>3787 匿名さん
いいねー

[3789: 匿名さん]

>>3787 匿名さん
掲示板でネガでもない投稿をネガネガ騒いで攻撃すれば資産価値が上がると思ってる輩に理事を任せたくはないかな^^;

[3790: 住民板ユーザーさん1]

第二次募集の分譲価格がキープ出来れば、合格ってとこですかね。

[3791: 匿名さん]

大和ハウスの件もあるし、まだまだ上がるのかも。
この間もラジオで住みたい街穴場とし紹介されてましたよー
『@janesu112 スーさん、先ほどご一緒させて頂いた土井です。今日はありがとうございました！方南町・新川崎・南町田はこれから来ると思いますので、ぜひご注目ください。』@doichan21さんから。
東急電鉄や不動産業界にいた人らしいです。

[3792: 住民板ユーザーさん6]

>>3791 匿名さん

方南町は分かるけど、南町田はどちらかといえばニュータウンの括りじゃないかな。枝葉末節な内容ですんません。。

[3793: 住民板ユーザーさん6]

確かに、専有部内の仕様詳細に対する疑問とか、コンシェルジュに調べてもらった方が正確な情報が得られるような単発の質問がたまに見られる一方で、
過度なローカルルールでもって、気軽な投稿が憚られるようなスレッドがうまく回っているケースも見た試しが無い。
興味の湧かない発言や、どうでも良いような内容で揚げ足を取るような輩はスルーが基本。何年もインターネットやっていれば、分かるはずの基本的事項。

[3794: 匿名さん]

というか、、、
検討スレ同様に、この住民スレはもういらない。存在すること自体、百害あって一利なし。

[3795: 匿名さん]

>>3792 住民板ユーザーさん6さん
南町田も大規模再開発が始まりました〜
おかげでグランベリーモールも解体再編成。
駅舎もたまプラーザ駅のような感じになるとのこと。
http://machida-road.seesaa.net/s/article/412848921.html

[3796: 匿名さん]

>>3794 匿名さん

残念ながら、検討スレがこのスレに併合された形ですね。
このスレが閉鎖された場合、検討スレが新たに立ち上がることでしょう。

[3797: 住人さん]

>>3793 住民板ユーザーさん6さん
と、言いつつも気になってこの掲示板を見ちゃう&書きこんじゃう。あなたも私もね。

[3798: 住民板ユーザーさん5]

みんな元気ね！必死さが伝わってくる！

それだけこのマンションに対する情熱があるってことやね
がんばれ！

[3799: 住民板ユーザーさん4]

>>3795 匿名さん
グランベリーモール、10年間の定期借地だったんですね。学生の頃よく利用してたので、クローズの話を聞いた時は集客が鈍ったのかな、と勘違いしてました。
東急は結構豪華な作りの駅舎が多くて羨ましいですね。最初から期待していないのですが、JRでは何年かけても到底望むことができません。

[3800: 匿名さん]

>>3785 住民板ユーザーさん3さん
稚拙だなー。
書いてて悲しくなんないのかな。

[3801: 匿名]

>>3793 住民板ユーザーさん6さん

何年もインターネットやってれば、分かるはずの基本的事項‥‥笑

[3802: 住民板ユーザーさん]

JR東日本は図体がデカすぎで新川崎のようなマイナーな駅にはなかな手が及ばない気がしますが。
できれば相鉄乗り入れに合わせて多少なりとも何かやって欲しいところです。
新横浜に行きやすくなればと思いますが。

[3803: 匿名さん]

閉鎖を望みます。

[3804: 住民板ユーザーさん]

ついでに小ネタ。
新川崎から鶴見に行くには横浜乗り換えだと160円です。しかし横浜で降りると220円となります。
武蔵小杉回りで鶴見に行っても160円ですが、武蔵小杉から鶴見に行くと170円となります。

[3805: 住民板ユーザーさん8]

このスレッドは色々な意味で必要。
ここが閉まった後の受け皿となる場がない。
有る意味匿名で好き勝手書けるのがここの長所なんだから、pass付き掲示板は書き込み数が少なかったり、住まいポータルの方は最近書き込み増え始めたけど、此処みたいな少々脱線気味の書き込みが憚れたりする雰囲気が醸成されている。
書き込み自体は玉石混交の中、たまーに面白い情報にアクセス出来ることがあるこのスレッドは、未だ十分にニーズがあると思います。

[3806: 匿名]

閉鎖を希望している人達は見なきゃいいじゃないですか。
気になって見ちゃうんだろうけど‥。

[3807: 匿名さん]

久しぶりに住まいポータル見たら共用施設の予約状況見れるようになったんですね。
これは便利だ。
最初はこの怪しいサイトはなんなんだと思ってましたが笑

[3808: 匿名さん]

閉鎖を願ってる人とネガを嫌っている人がかぶる気がするのは気のせいでしょうか。

転売・賃貸を考えている人でしょうか?

「商品・サービス利用について、それに不満を感じた殆どの人はクレームを言わずにその商品・サービスの利用をやめる。クレームはピンチではなくチャンスである。」と聞いたことがあります。

誰かの言葉だったと思いますが「自分に対する悪口は、事実なら真摯に受け止めて改善、嘘・誤りなら笑い飛ばせばいい。」言うのもあります。

このスレを上記のために有効活用すればいいのではないでしょうか?

少なくとも「百害あって一利なし」では「ない」と私は思います。

[3809: 匿名さん]

オフィスとして購入した人が結構いるのかも。

[3810: 匿名]

>>3808 匿名さん

気のせいです。

[3811: 匿名さん]

維持費が跳ね上がる前10年以内に売り飛ばす人は多いでしょうから、ネガが嫌われても当然でしょう。

[3812: 匿名さん]

相鉄はこれまでの情報によれば新川崎止まらない計画だよね？すぐ脇を走るのにもどかしいな。

[3813: 匿名さん]

>>3808 匿名さん
全くその通りですね。
今回の発端になったシンクと天板の隙間も私は全く気になってなかったですが、カビやすいかもと言う意見はその通りですし、掃除ちゃんとしようと思うぐらいでした。

それをネガだネガだ、資産価値がなどと騒ぎ出す人の目的はなんなんでしょう？

匿名掲示板なんだから色々な情報が書かれてこそ有用だと思いますよ。

[3814: 住人]

>>3813 匿名さん

しかし過去に悪意のあるネガ投稿や、資産価値を落とそうとする投稿があったのは事実。
持ち主が敏感になるのはしかたがないよ。
3813がホントに住人でネガさんでない証拠はどこにもない。

[3815: 匿名さん]

>>3814 住人さん
それは販売時の倍率を下げるためであり人気のある証拠だと思うけどね。
販売終了した今この掲示板の書込みごときで中古の価格に影響与えられるのか疑問だね。そんなに致命的なネガが無いのは住人が承知してるのに細かなことでいちいちネガネガ騒ぎ過ぎ。
それで書込みが減ったらせっかくいい情報もあるのに勿体無いと感じました。

昨日理事会の顔合わせがあったみたいですね。
理事はここにはいないかな？