【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[3751: マンション住民さん]

確かに許容範囲ですね。然程待つ時間が長い印象はありません。

[3752: 匿名さん]

時間帯にもよるかと。私が通勤する時間帯は少し待ちます

[3753: マンション住民さん]

カーテンを買いに来たのですが、サイズのメモを忘れてきました。
幅２００、高さ２３０でよかったでしょうか

親切な方、教えて頂けると幸いです

部屋によってサイズが違うとは思いますが、2枚窓です

[3754: 住民板ユーザーさん1]

>>3753 マンション住民さん
うちの部屋にはそのようなサイズの窓はありませんでした。

[3755: 匿名さん]

エレベーター、朝、まとまってエントランスから出ていく光景を目にするようになりましたね。

みなさん、全然違階の方が乗られてきたらどうされています？
挨拶とかされます？

[3756: 住民板ユーザーさん8]

>>3755 匿名さん
朝方は必ず挨拶しますね。
ほぼ100％で挨拶返ってきますよ。
夕方と休日はは半々位ですね。

[3757: 匿名さん]

正直言って挨拶が面倒な時もありますね。

[3758: へむへむ]

挨拶がめんどうって、どんだけやねん

[3759: 匿名]

しかし、駅までが近くて本当に便利ですね！

[3760: マンション住民さん]

私は通勤時間が短くて物足りないくらいですｗ
え？もう着いちゃうのもう少し電車乗りたいって思う日もありますよ。

雨にも降られないですし、踏切で待ちぼうけしなくてもいいですし。
こんな便利な物件とは、期待以上です。

[3761: 匿名さん]

駅徒歩3分物件は数多くありますが、新川崎駅はホームまでが近いんですよね。前は都内の駅徒歩5分物件に居住していましたが、あくまで最寄り出口まで5分でそこからホームまで5分かかっておりました。。。今は(低層階なので朝は階段を使いますが)玄関からホームまで5分でとても快適です。

[3762: 住人]

自分は高層ですが部屋の玄関からホームまで平均7分くらいですね。ここまで早いとは思いませんでした！エレベーター混んだとしても誤差1分くらいですね！

[3763: 住民板ユーザーさん]

三菱ふそうからプレスリリースありましたー
第二工場を大和ハウスに売却し、第一工場をより効率化するとの事。
ひょっとすると新川崎に近い方にオフィスタワーができたりして。。
第二工場は元住吉からだと15分くらいか。
とは言え10万平米だから何がどうなるのかまだまだ謎ですねー
http://www.mitsubishi-fuso.com/jp/news/news_content/170222/170222.html

[3764: 匿名さん]

>>3763
2019年春頃をめどに第一敷地内にオフィスを建設し、本社機能を集約する計画です。
と記載されていますね。
西向きの方は眺望がきれいになって良かったですね。

[3765: 匿名さん]

第２工場か。大規模な集合住宅には向かない立地だし、ＧＭＳってことはないだろうし、大和ハウスが力入れてる物流センターか何かでしょう。

[3766: 匿名さん]

>>3760 マンション住民さん
今売り出し中の物件も早く売れるといいですけど。

[3767: 匿名さん]

あそこは工場を売却し、まるでコスギのように大規模商業地域や、タワーマンション群になるかと不安でした。
しかし、一部は大和ハウス、残は立て替えはあるものの、その企業の存続で安心しました。
これをきっかけに、新川崎駅も綺麗になるかも知れません。

[3768: マンション住民さん]

昨日富士山側の夕日がすごくきれいでした。
日が沈んでからも暫くずっと眺めていても飽きません。

都心方面の方々も夕日綺麗ですか？

[3769: 住民]

北東高層階に引越ました。多摩川緑地、多摩川の水面が見える景色気に入りました。太陽の光は入りませんが、日中は十分にあかるいです。武蔵小杉も検討しましたが、人口密度の低さ、眺望を考えてパークタワー新川崎にしました。

[3770: 住民板ユーザーさん]

>>3761 匿名さん

確かに最寄り駅が地下鉄（特に大江戸線）の場合の駅徒歩はほんとあてにならないですよねぇ…

[3771: 住民板ユーザーさん6]

>>3767 匿名さん
このあたりだけ栄えていれば十分です。
西加瀬とか私たちには関係ありません。

[3772: 住人]

鹿島田駅も新川崎駅も程良い大きさで気にいってます。ホームまでが近い！
本当にここに引っ越してよかった！

[3773: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、シンクと天板の隙間、気になりませんか？
自分はカビが生えるのではないかと心配で、毎回吸水シートで拭き取ってます。コーキングとか何か対処されている方いらっしゃいますか？

[3774: 住人]

>>3773 住民板ユーザーさん8さん

そういうのはいざカビが生えてから報告してもらっていいですかー？言い出すときりがないですよ！ネガさん達が喜ぶようなネタ提供しないほうがいいかと。

[3775: 匿名さん]

真実なら、カビが生えてからでは遅すぎます。
一方、いい加減で匿名のスレに書き込んでも、何も有効な情報は得られません。三井に相談すれは、たちどころに回答が得られます。

[3776: 住民板ユーザーさん1]

売り出し住居、5480まで下げてますね。。
賃貸も大分余ってます。。うーん。

[3777: 匿名さん]

中古、適正価格になるまで様子見ですね。未入居住居ではないのでしょうか。

[3778: 匿名さん]

景気が低迷から低下しているので、マンション購入も賃貸も厳しいですね。それより前に購入者による維持も大変でしょう。
したがって、今後、手放す人も出るでしょう。一流企業と言っても何が一流かわからない時代ですから誰もが安心はできません。サラリーマンは大変です。オリンピック景気は何処に。
安部さん！その件はもういいから、経済のことを考えてください。

[3779: 住民板ユーザーさん1]

>>3774 住人さん
いざカビが生えてからって...
カビが生えると困るから聞きたいんじゃないですか？
ネガを喜ばせないネタってなんですか？
このマンションを賛辞する言葉しかいらないってことですか？

[3780: 住民板ユーザーさん6]

>>3779 住民板ユーザーさん1さん
１０年で売却する方もいらっしゃる。
資産価値を保つ為にも、ネガな書き込みは避けた方が無難です。

[3781: 匿名さん]

隙間なんてありませんが。

[3782: 住人]

今までもこの掲示板に相談を装ったネガ投稿がたくさんありましたが解決した試しがないですよね？
ホントに困ってる住人なら三井に窓口あるんだからそっちに相談するはず‥

[3783: 匿名さん]

なんなんだ？マンション住人がマンションの情報交換しようとすると資産価値がどうだとか三井に聞けとか。そろそろ大好物の賛辞も尽きますよ。

[3784: 住人さん]

>>3783 匿名さん

いや、だからそういうのもういいから。
住人以外の投稿やめてくださいよ。

[3785: 住民板ユーザーさん3]

>>3784 住人さん

共用部に連日排泄物が落ちてる話は住人だからOK？

[3786: 住人]

今後新川崎駅に湘南新宿ラインの快速が止まるようになったりしないのかなー？1時間に2本は少ないよね！

[3787: 匿名さん]

住人さん、次回の理事に立候補したらどうですか。ぜひ、住人のため資産価値を高めるべくその熱意と執着を発揮してください。

[3788: 住人]

>>3787 匿名さん
いいねー

[3789: 匿名さん]

>>3787 匿名さん
掲示板でネガでもない投稿をネガネガ騒いで攻撃すれば資産価値が上がると思ってる輩に理事を任せたくはないかな^^;

[3790: 住民板ユーザーさん1]

第二次募集の分譲価格がキープ出来れば、合格ってとこですかね。

[3791: 匿名さん]

大和ハウスの件もあるし、まだまだ上がるのかも。
この間もラジオで住みたい街穴場とし紹介されてましたよー
『@janesu112 スーさん、先ほどご一緒させて頂いた土井です。今日はありがとうございました！方南町・新川崎・南町田はこれから来ると思いますので、ぜひご注目ください。』@doichan21さんから。
東急電鉄や不動産業界にいた人らしいです。

[3792: 住民板ユーザーさん6]

>>3791 匿名さん

方南町は分かるけど、南町田はどちらかといえばニュータウンの括りじゃないかな。枝葉末節な内容ですんません。。

[3793: 住民板ユーザーさん6]

確かに、専有部内の仕様詳細に対する疑問とか、コンシェルジュに調べてもらった方が正確な情報が得られるような単発の質問がたまに見られる一方で、
過度なローカルルールでもって、気軽な投稿が憚られるようなスレッドがうまく回っているケースも見た試しが無い。
興味の湧かない発言や、どうでも良いような内容で揚げ足を取るような輩はスルーが基本。何年もインターネットやっていれば、分かるはずの基本的事項。

[3794: 匿名さん]

というか、、、
検討スレ同様に、この住民スレはもういらない。存在すること自体、百害あって一利なし。

[3795: 匿名さん]

>>3792 住民板ユーザーさん6さん
南町田も大規模再開発が始まりました〜
おかげでグランベリーモールも解体再編成。
駅舎もたまプラーザ駅のような感じになるとのこと。
http://machida-road.seesaa.net/s/article/412848921.html

[3796: 匿名さん]

>>3794 匿名さん

残念ながら、検討スレがこのスレに併合された形ですね。
このスレが閉鎖された場合、検討スレが新たに立ち上がることでしょう。

[3797: 住人さん]

>>3793 住民板ユーザーさん6さん
と、言いつつも気になってこの掲示板を見ちゃう&書きこんじゃう。あなたも私もね。

[3798: 住民板ユーザーさん5]

みんな元気ね！必死さが伝わってくる！

それだけこのマンションに対する情熱があるってことやね
がんばれ！

[3799: 住民板ユーザーさん4]

>>3795 匿名さん
グランベリーモール、10年間の定期借地だったんですね。学生の頃よく利用してたので、クローズの話を聞いた時は集客が鈍ったのかな、と勘違いしてました。
東急は結構豪華な作りの駅舎が多くて羨ましいですね。最初から期待していないのですが、JRでは何年かけても到底望むことができません。

[3800: 匿名さん]

>>3785 住民板ユーザーさん3さん
稚拙だなー。
書いてて悲しくなんないのかな。