【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[3706: 住民]

40階の7380万円キャンセルでまた売りに出てる。結局、パークタワー新川崎はネットに出てるレベルでは一件も成約していない。値下げはしてるけど。実際の実力はどれくらいかな。再販後の新築価格なら売れるかな。一回住んじゃうとまた価値は下がるんだろうけど

[3707: 住民板ユーザーさん1]

細かくチェックしてる暇人もいるんですね。

[3708: 匿名さん]

道路向かいの建築計画…高さが30mくらいあってワンルームは11戸となると、下の階の店舗数はそれなりに入るのかな？敷地形状から期待はしませんが。周りと共同建て替えでもう少し規模を確保してほしかった。

[3709: 住民板ユーザーさん1]

>>3707 住民板ユーザーさん1さん

最初の方で不動産屋に煽られて、とんでもない値付けで売り出し始めたすっとこどっこい共のお陰で、実勢価格が分からなくなっちゃったから、相場観把握の為に、SUUMOはチェックしてる。
後はリバブルの前に張ってるマイソクとか。

[3710: 名無しさん]

>>3708 匿名さん

業者でもない一般の地主が共同建て替え何てするわけなかろう。

[3711: 住民板ユーザーさん1]

>>3709 住民板ユーザーさん1さん
執念深いですね〜

[3712: 住民板ユーザーさん7]

>>3710 名無しさん
確かに誰目線なんですかね 意味不明で気持ち悪い 規模が増えて嬉しいって？（笑）

[3713: 匿名さん]

>>3709 住民板ユーザーさん1さん

あの値段なら小杉の中古にしますね。

[3714: 匿名さん]

実際に電気ついてるのが確認できるのは3割くらいですね。
あとは遮光カーテンでしょうか。それとも、実際に住むために購入した人が3割程度ということでしょうか。

7割が実際には売れ残っているなんてことはないですよね…。

[3715: 匿名さん]

ご安心ください。うちは、高層階ですが、夜は必ず遮光カーテンです。その方が落ち着きます。

[3716: 匿名さん]

＊＊＊。

[3717: 匿名さん]

東南は午前中の陽の光が気持ちいいんだけど、朝方は明るすぎるから、カーテンを遮光に買い換えてみた…一級というやつはほんと全く光が入らないんだね。びっくりした。

[3718: 住民板ユーザーさん2]

>>3716 匿名さん
恵方巻。

[3719: マンション住民さん]

教えてください。
１２月入居の方は、登記関係の書類を受領済でしょうか？
現在、確定申告の書類を作成していますが、
登記事項証明書等が見当たらず、受領したのか記憶が曖昧な状況です。

[3720: 匿名さん]

まじめにお答えします。
そのような重要な書類や質問は、こんないい加減な匿名のスレよりも、入居時に三井から教えてもらった所へ電話すれば、親切に教えてくれます。
ここに入力する手間よりも簡単ですよ。

[3721: 住民板ユーザーさん1]

>>3720 匿名さん
親切なご回答ありがとうございます。
週明けに登記事務所に確認します。
失礼しました。

[3722: 匿名さん]

私も同じ疑問があって三井に確認したところ、うちは来週末の発送と言ってました。受け取った記憶がなければ、これからのはずですよ。何も失礼じゃないでしょ。。

[3723: 住民板ユーザーさん1]

>>3722 匿名さん
情報ありがとうございます。
確定申告の期限が近づいてきたので、少し焦っていました。
自分も確認してみます。

[3724: 匿名]

みなさん、高い買い物したんだからちゃんと勉強しましょうね。

[3725: 匿名さん]

｢受け取った記憶がなければ、これからのはず｣、、、なるほど、いい加減で無責任な回答ですね。

[3726: 名無しさん]

また荒らしが戻ってきましたね。
著作権者様に削除されて、一週間くらいおとなしくしてた時は一気に投稿が減り内容もまともになりましたが、また逆戻りしたのをみるとやはり一人なん役もこなして頑張っているみたいです。
因果応報、、、、、自分の運気が下がり、不幸が身に降りかかりますよ。

[3727: 匿名]

>>3726 名無しさん
どの書きこみのことでしょうか？

[3728: 匿名さん]

>>3725
どんな責任を持ち合わせて書き込めばお許しいただけるのでしょうか、ご主人様ｗ

[3729: 匿名さん]

荒らしというか、偏屈なパーソナリティーかと。700世帯もあれば色々な人がいて当たり前ですね。

[3730: 住民板ユーザーさん4]

住民におかしい人がいることにしたいみたいですね。

[3731: 匿名さん]

3726、、、これが荒らしまたは、荒らしを誘導していますね。

[3732: 匿名]

荒れて来ましたね～

[3733: マンション住民さん]

先日友人をゲストルームに招きました。
品質の高さに感動し流石三井さんですねと感想を漏らしていました。

私田舎者なので素直に誇らしい気持ちになりましたね。
「やったわたしも都会人になったんだ。成功したんだ．．．」と
実感した初めての経験でした。

高い買い物ですが良い買い物をしました。

[3734: 匿名さん]

もう、この[住民スレ]はいらないんじゃないかな。炎上して儲かるのはここの管理人だけでしよ。
住民はしっかりした管理組合に注力すべきだと思います。よろしかったら、検討スレ同様に閉鎖してくれませんか？百害あって一利なしでしよ。

[3735: 匿名さん]

はるぶーさんのツイートですが。
優秀な方が理事に当選してるのを祈るばかりです。

新築の理事長さんへ
①ほか何もしなくて構わんから２年アフターだけは完遂検査すべし。金払って...は心配不要。大抵桁違いの無償工事になって戻ります
②２年と１日目から売主は浮いてるタイルは経年劣化だとおっしゃる

[3736: 住民板ユーザーさん7]

>>3735 匿名さん

ここで書くことになんの意味もないことがわからんのですかね
そういう阿呆に限って人には優秀さを求めて、優秀じゃないことがわかるやいなや糾弾する
そもそもはるぶーて誰や

[3737: 匿名さん]

>>3736 住民板ユーザーさん7さん

あなたの投稿とどっちが意味のないことか考えてね^^

[3738: 匿名]

さすが免震マンション昨日の地震もほとんど揺れ感じなかったね！

[3739: 匿名さん]

>>3737 匿名さん

確かに。>>3736のレスは、レスの内容にふれず、ただ単に投稿者を攻撃しているのみだ。

こういった発言は、レスに対する反論ができない局面でよく見られる。

[3740: 住民板ユーザーさん5]

>>3738 匿名さん
地震気付きませんでした！ 夜中ですか？

[3741: 匿名]

>>3740 住民板ユーザーさん5さん

19時くらいだった気がします。
すぐ近くに住んでいる親の家は結構揺れたみたいです。

[3742: 匿名さん]

>>3733 マンション住民さん

新川崎で都会人気取りは止めたほうが宜しいかと
イタイ印象を持たれられそうなので
それとも新手のネガか？

[3743: 匿名]

>>3741 匿名さん
やっぱり免震でも上層のほうが揺れるのかな？

[3744: 匿名さん]

>>3743 匿名さん

今回は、ほとんど揺れませんでした。しかし、地震は怖いですね。

[3745: 匿名さん]

上層階ですが、気づきませんでした。地震は怖いですね。

[3746: 匿名]

今日は風がすごいですね。

砂が舞い上がってるせいかモヤってて東京タワー見えない。

[3747: 住民板ユーザーさん4]

>>3742 匿名さん

恵方巻きおばさんの正体って、実はおじさんじゃなかったっけ、、、

[3748: 住民板ユーザーさん5]

>>3741 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
地震、全然気付きませんでした

[3749: 匿名]

今日も風強かったですね！

みなさんおやすみなさい！

[3750: 匿名さん]

さすがに入居者増えて朝のエレベーター待ち時間&止まる回数増えてきましたね。許容範囲ですが。

[3751: マンション住民さん]

確かに許容範囲ですね。然程待つ時間が長い印象はありません。

[3752: 匿名さん]

時間帯にもよるかと。私が通勤する時間帯は少し待ちます

[3753: マンション住民さん]

カーテンを買いに来たのですが、サイズのメモを忘れてきました。
幅２００、高さ２３０でよかったでしょうか

親切な方、教えて頂けると幸いです

部屋によってサイズが違うとは思いますが、2枚窓です

[3754: 住民板ユーザーさん1]

>>3753 マンション住民さん
うちの部屋にはそのようなサイズの窓はありませんでした。

[3755: 匿名さん]

エレベーター、朝、まとまってエントランスから出ていく光景を目にするようになりましたね。

みなさん、全然違階の方が乗られてきたらどうされています？
挨拶とかされます？