【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[3201: 匿名さん]

>>3197 匿名さん

セキュリティーホール？

[3202: 住民板ユーザーさん1]

私はHUBを1G対応のものに変更しました。
メーカーも形も同じやつにしたので、本体部分を変えるだけで対応できました。
3,000円くらいだしおすすめ

[3203: 住民板ユーザーさん6]

繋ぎたい口が多いお宅（5つ以上）はハブの買い替えが良いのでしょうね。
うちは無線LANしか使わないので、直繋ぎにしてます。

[3204: 匿名]

NTTからはLANケーブルをホームゲートウェイの端末まで延長するために、ケーブル延長用のコネクタを自前で用意するように案内が来たけど、AUからはそんな案内は無かったのでAUにしました。 AUはどうするのかなと思ってたら、LANケーブルを束ねて固定している紐を全部外してからLANケーブルを引っ張ったら、余ってた長さがあるみたいで普通にホームゲートウェイにつながるまで引き出してました。

[3205: 住民板ユーザーさん2]

>>3198 ゴミは毎日回収ですね。
但し近隣のサウザンドシティみたいに日中にゴミ回収を数回行わないとゴミは溜まった状態の時もありますね。

[3206: 住民板ユーザーさん4]

>>3164 8階の2LDKが東急リバブルで5,980万円というチラシが入ってましたよ。

[3207: マンション検討中さん]

>>3206 住民板ユーザーさん4さん

500万円高く売れても200万は税金で持ってかれるけどね。仲介手数料も200万くらいかかるし1000万円位高く売れないと旨みがないね

[3208: 匿名]

>>3207 マンション検討中さん
仲介手数料差し引いての純粋な利益に対して税金ね

[3209: 入居前さん]

不動産屋にウェイティング出してる人たち、結構居るみたいですね。
不動産屋の営業から聞いた話だから、本当のところは良くわかりませんが。

また、最近かなりのスッ高値で成約した事例が出たらしいですね。詳細は良く存じ上げないのですが。
今後ポータルサイトに売物件がでてくる頃には、とんでもなく高い値付けになってるかも。

[3210: 匿名さん]

5980万の部屋は、価格スレによると4200万から4400万の部屋だから、かなりの利益が残るね。
仮に買値の四割高く売れて、一割の手付倍返しももらってたら、ウハウハだー。

[3211: 匿名さん]

ここはこの先も含めて地域ナンバーワン物件の座は揺るぎないですからね。
二駅デッキ直結の商業施設併設で東小倉学区。
東小倉学区は平均年収が神奈川で12位との記事もありました。
武蔵小杉の利便性にはかないませんが、生活に不自由しないだけのお店はあるし、名より実を取る人にとっては、悪くない物件です。

[3212: 住民板ユーザーさん1]

問題は成約かかくですね。賃貸も1ＬＤＫ、20万円で全く反応がなく、15万円位が妥当だと不動産や屋が言ってました。5980万円の部屋が5500万円以上で成約するとすごいですね。夢がある

[3213: 匿名さん]

8階の2L、賃貸25万の分譲5980万ですか。ほんと夢があるなぁ、売り切って！！

[3214: 匿名さん]

バブル崩壊の兆しが見えて、都心駅近物件の新築未入居物件が長い間多数売れない状況で、景気の良い話ですねぇ。

川崎市は2030年をピークに人口減少が推計されています。
2030年、まだまだ先の話なのか、もうすぐの話なのか。

どうなんでしょうね。

[3215: 匿名さん]

>>3214
都心駅近の売れてない物件とかいう価格帯も考慮してないモノを比較に出して、さも詳しいように言いたげで滑稽ですね（笑）
売れてない駅チカ物件とやら、どこのことを言ってるのか、価格も付けて提示してごらんなさいよ（笑）

おっと、あんまり人を追いつめるのは良くないね。失礼（笑）

[3216: 住民板ユーザーさん8]

この年末に引越し、入居いたしますが、エレベーター渋滞を心配しています。
みなさんは割り当て時間内に荷物の搬入が終わりましたでしょうか？
特に、サカイ以外の会社を利用する場合、トラックの停車位置など、不便な状況を強いられそうで。

[3217: 匿名さん]

>>3215 匿名さん

図星を突かれたひとが決まってする反応が「(笑)連発」。
あなたもご多分にもれずな人のお一人ですね。
「取り敢えずタワマン買っとけ」の時代は終わりです。

人口減少・都心回帰のこのご時世、都心派はマンション、戸建て派はそれ以外が主流になります。

都心以外のマンションは「真にその物件に惚れ込んだ人」がかうものであり、投機目的で買うものではなくなっています。

マンデベに乗せられちゃいましたか？

いずれにしても、
ここは住民専用の板としたいです。
私個人的な思いではありますが「購入したけど投機目的」な人の発言はお控え願いたいです。

これから引っ越し・入居なひともまだまだいるのですから。

[3218: 匿名さん]

>>3217
能書き長文お疲れ様です。
ところで、どこをクリックすると、あなたのおっしゃる「売れてない駅チカ物件」とやらにリンクが飛ぶのでしょうか？

[3219: 住民]

引越しに関しては全然大丈夫でしたよ！
入居して1週間経ち毎日他の方々の引越しを見ていますが特にエレベーター渋滞もなくスムーズに行われているように見えます。サカイの現地スタッフがかなり多いのでしっかり仕切ってくれてます。

[3220: 匿名さん]

引っ越しですが、前の時間帯の引っ越しが早く終わったので、早めに搬入できました。
ちなみにサカイです。
引っ越しの荷物は地下から乗せているようで、逆に1階や3階から人が乗れない時はあります。
サカイ以外の引っ越し会社もたくさん見るので大丈夫だと思います!

話し変わりますが、吊り戸棚の稼働棚ががっちり固定されていて動かないのはウチだけかな…

[3221: 入居済みさん]

非常用EVが使用可能になってたから、それを使ってた、という内装業者が居たんだけど、
誰も利用して居なかったと言ってた。
そもそも入居ラッシュの時期くらいは、業者に非常用EVも使わせた方が良いんじゃないかな。
多分、サカイは居住者用EVしか使って無いみたいだから、そうだとしたら非常用EVは養生してない訳で、
内装業者へそこら辺は確認しておくべきだったんだけれども、

[3222: 入居前さん]

さきほど新川崎から帰宅しましたが、結構入居しましたね。
明かりが付いている家が多かったです。

入居が待ち遠しいです。

[3223: 住民板ユーザーさん1]

円滑な引っ越し。
神対応の三井不動産レジデンシャルならでは、ですね。

[3224: 住民板ユーザーさん6]

>>3221 入居済みさん

うちの担当だったサカイのスタッフに聞いたら、非常用は上から下まで全階に止まるので、逆に時間がかかって使いにくいからだと言ってました。タイミングにもよると思いますが…
でも全般的によく仕切ってくれてるな、と思います。

[3225: 住民板ユーザーさん6]

>>3220 匿名さん

吊り戸棚、コツを掴めは簡単ですよ。
タカラスタンダードのホームページに説明が載ってました。

[3226: 匿名さん]

2件売りが出てますね。

[3227: マンション検討中さん]

>>3226 匿名さん
5980１戸ではないですか。

[3228: 匿名さん]

>>3225 住民板ユーザーさん6さん
情報有難うございます!
調べてみます。

[3229: 匿名さん]

幹事会社、よく知らなかったけどさすがバイトなしだからなのかサービスの水準高いね。挨拶とかしっかりしていて教育行き届いてるなぁと感心する。ある業者なんてロン毛に帽子浅めに被りエレベーターホールで壁に寄りかかりながらポケットに手を突っ込みながら「こんちわー」だった。決して回し者じゃありません。私もかつて引っ越しバイトの経験あるから、率直な実感です。

[3230: 住民板ユーザーさん4]

挨拶があるだけOK。
概ね、引っ越し屋さんとか。宅配業者業者さんには満足しています。

この寒い中、一階エントランス外で受付している方々には、本当に感謝です。
今度、温かいものでも差し入れしようかな。

[3231: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3232: 匿名さん]

うちはなぜか夜中の10時過ぎからドタバタ音がします。引っ越し後の片付けかなぁと思っていましたが、未だに続いています。うちも小さな子供がいるので注意してますが心配です。年末を予定してますが、両隣と階下のお宅は挨拶に伺おうと思います。

[3233: 匿名]

マンションなんである程度の足音はしょうがないですね。小さなお子さんがいるご家庭も多いでしょうし。
ただ、夜や早朝は常識的に気をつけたいし、気をつけて欲しいです。

まあマンションにおける騒音問題は言わば永遠のテーマでしょうね。

[3234: 匿名さん]

マンションは上、隣は音するのがあたり前と思って購入しました、自分達も迷惑かけてるかもしれません？ 数年住んでから一戸建てに住み替える手もあります。

[3235: 匿名]

我が家も、「ある程度」というレベルにはとてもおさまらない足音が聞こえます。
確かに、お互い様という部分もあるでしょうが、本当にその範疇におさまらないほどにヒドイものです
それにずっと続いています、途切れることなく。
幸せな新生活がすでに不安でいっぱいです

[3236: 匿名さん]

ドズンドズンと歩くのが癖の方はいます。
こういう方の下の階になったらもう最悪で、私は過去にもひどい目にあいました。

幸い今回はあまりそうした心配はありませんでした。
>>3235さんは残念でしたね。あきらめましょう。

[3237: 騒音問題]

>>3235 匿名さん
こればかりは運ですね。3235さんは上の階にはご挨拶行きましたか？お互い顔を合わせれば少しは変わるかもしれません。それでもダメなら管理組合に相談してみては？悪質な物であれば弁護士に相談して法的に解決もできますよ。

[3238: 住民板ユーザーさん1]

床面の構造上、音の伝わりは致し方ないと思っています。
でも上階に挨拶行くのも変ですね。

[3239: 匿名]

おそらく致し方ない、ではすまされないレベルだから書き込んでるのでしょうね
関係ない人間はなんとでも言いますから、我が家も以前とても苦労しました

[3240: 匿名さん]

ここに書いても解消しないのにね

[3241: 匿名さん]

今は引っ越しで慌ただしいから数ヶ月様子見とか？

[3242: 匿名さん]

回線速度測定サイトで測ると何時頃に何Mbpsくらい出ますか？

[3243: 匿名さん]

>>3242 匿名さん
今の時間無線でも150Mbpsぐらい出るから特に問題ないです。

話変わりますが、シアタールームを使ってみたところプロジェクターが残念なものでした。
40万ぐらいする割にはビジネス用だからフルHDでもないと言う・・・
その割にAVアンプは3万ぐらいのものでした

[3244: 住民]

>>3243 匿名さん

シアタールームの件、そういうネガティブな報告いらないです。
あなたはAV関係詳しいですね。って言って欲しいんですか？ここでそういうネガティブな発言をしてもあまり意味ない気がします。気に食わないなら使わなければいいし、改善したいのであれば理事会なりなんなりで提案すればいいと思います。

[3245: 匿名さん]

>>3244 住民さん
> そういうネガティブな報告いらないです。

そうですか？
ポジティブな意見に限定する理由は？

私は >>3243 とは別人ですが、こういうスレだからこそ、ポジティブ・ネガティブな意見を積極的に交わせるんだと思いますが。

「人に関わるなと言っている時点で自らが人に関わっている」

と言うのがありますが、あなたの意見そのものがネガティブな意見だと思います。

[3246: 住民板ユーザーさん1]

検討者も見ていると思うので、ネガテイブな意見は避けた方がいいと思います。

[3247: 匿名さん]

>>3246 住民板ユーザーさん1さん

それは自分が高く売りたいからですか？
ポジ、ネガ両方の意見が出てネガティブな意見はどうすれば改善して行くのか議論するのが健全だと思いますが。

>>3244
みたいな情報のない煽りは見ていて気分が悪くなるだけです。

[3248: 匿名]

>>3244 住民さん

同感です。3243はただただ文句を言っているだけですね。ご自身で高価なプロジェクターでも購入して自分の部屋で見てください。音響は隣人の迷惑にならないようにヘッドホンにしてね笑

[3249: 匿名さん]

いらない情報なら無視しなよ。全く関係ない話ならともかく、自分が気に入らない情報は発信するなはないだろ…しかしこの掲示板の実質的な参加者って何人いるんだろ。20～30人ぐらい？匿名掲示板で積極的に発言する人、閲覧する人、きっと人格がちょっと斜めな同質者が多いんだろうな。みんな似た者同士、非生産的な活動仲良くやっていきましょうよ。

[3250: 匿名さん]

>>3248 匿名さん

＊＊＊。
双方ともに、名前を自分で入れている(別人と見せかけるためと思料)同一人物と推測されます。

[3251: 匿名]

>>3250 匿名さん
この人も3249と同一人物ですね。

[3252: 匿名]

3245と3247も同一人物です

[3253: 住民板ユーザーさん5]

マンション近くのコイン洗車場をご存知の方いらっしゃいますか？

[3254: 入居予定者]

北東向き20階に引越し予定です。似た条件の方ですでにお住まいの方、眺望、窓を開けたときの電車や車の音はどうですか

[3255: 匿名さん]

>>3254 入居予定者さん

>>3254 入居予定者さん
南東30階台におりますが、東の眺望はスカイツリー、葛西臨海公園の観覧車、ディズニーランドの花火見えましたよ。12/31にあるお台場花火も見えるのではと期待しています！電車の音は多少聞こえるくらいであまり気にならないレベルだと思います。

[3256: 匿名さん]

3254さんと条件近いですが
眺望は小さく東京タワーやスカイツリー、小杉のタワマン郡、多摩川の緑(水面はほぼ見えない)という感じです。
音は鹿島田駅や踏切の音は窓を閉めていてもわずかにあります。
窓を開けるとアナウンスもはっきり聞こえますが、テレビが聞こえないとかは無いと思います。
車は救急車以外は気になりません。

[3257: 匿名さん]

この時期の晴れた日は湾岸の海も見えますよね！

[3258: 住民板ユーザーさん1]

>>3257 匿名さん
低層階なので見えません。

[3259: 匿名さん]

>>3255 匿名さん

東南でもディズニーの花火見えるのですか？

[3260: 匿名さん]

>>3259 匿名さん
見えましたよ。小さいですけど。

[3261: 匿名さん]

>>3260 匿名さん

そうなんですね！
あぁ、早く引越したい。
とても待ち遠しいです。

年内組のみなさんは初日の出も部屋や屋上から見れそうですよね。

[3262: 匿名さん]

高層階に住んでみて生活感は違いますか？気分がいいとか、バルコニー出たら高さ的に怖かったとか？

[3263: 入居済みさん]

引っ越しが終わりまだまだ未開封の段ボールと格闘しております。

騒音について、
近隣も入居されておりますが、今のところ足音は殆ど気になりません。
室内でスリッパを常用してくれると足音はかなり軽減されるようですね。
マナーの良い近隣に恵まれ安堵しております。
自分もスリッパはクッション性の良い足音の少ないタイプを常用し
周りに迷惑にならないよう心掛けております。

電車の音は殆ど聞こえず、２路線に挟まれているとは思えないほどの静寂で
心安らかに過ごすことが出来ております。
（以前も駅近くだったのですが、けっこう聞こえました）

プライバシーについて、
２０階以上、３０階未満のオフィスビル向きに入居しておりますが、
想定外にオフィスの中が丸見えで震えました...
視力が良いせいか、目を凝らすと顔の認識もできるのでは？と思えるような視認性です。
ディスプレイに表示される内容もおぼろげに見えそうで、
機密情報等を見てしまいそうで怖いです。

１９時以降はブラインドを下ろすような要請は出来ないものでしょうか？

[3264: 住民板ユーザーさん3]

>>3263 入居済みさん
それは無理。
貴方がカーテン閉めりゃいいのでは。

[3265: 入居予定さん]

インターネットに関して私はWiMAXを契約していたので、そのまま持っていく予定でしたが、先日引き渡された部屋で試したら圏外でした。。
やはり、高層階では無線ルターはNGなんですね。

そこで急遽、光ファイバーの契約が必要になったので調べたところ、工事済みのNTTフレッツやKDDIよりも高速で安価な「NURO光forマンション」がかなり良さそうです。※SONYが最近CMやっているやつです。
ただ、5階建て以上のマンションは4人以上からのエントリーがないと契約できないらしく、どなたか賛同頂ける方がいればエントリーご協力頂けると助かります！
◆料金等
https://www.nuro.jp/mansion/price/
◆利用開始までの流れ
https://www.nuro.jp/mansion/flow/

ネット契約まだの方は是非、ご検討お願いします。
業者ではないので悪しからず・・・。

[3266: 住民板ユーザーさん1]

Nuroじゃなくても、KDDIの回線ならどの時間帯でも概ね100Mbps超えてくるので、実用上は問題ないですよ。
仰るとおり、Nuroは同じ建物で複数回線の契約が見こめるエビデンスを求められるし、総会でMDF室にNUROの機械を置いても良いか議題にして、過半数の賛同を得ないと認められないと思うので、労多くして得るもの少なしって感じに思いますね。
そもそもMDF室に追加でNURO用の機材を設置可能なスペースが有るのか、管理センターの人に確認しておくとこから始めた方が良いですね。

[3267: 住民板ユーザーさん1]

因みに隣のパークシティだと、NURO光導入済みの所もあるらしく、ここも交渉次第では導入できる可能性は有るけど、過去に光コラボの件でIT音痴な担当者が間違った説明してたからね。
実際にNURO光の（ソニーの）担当者と一緒にMDF室を見せてもらって、対応可能で有れば、工事費の概算見積もり取って、管理組合と掛け合えば良いんじゃないかな。
本当に4人集めるだけでサービスイン可能なら十分に可能性有るし、先ずはNURO光の営業と一緒に防災センターに行って現況を確認してみたら如何でしょうか。

[3268: 入居予定さん]

確かにNURO導入までは労力が掛かりますが、私以外であと3件、エントリー頂ければあとはSONY側が管理組合と話を進めてくれるので、設置場所が問題なければスムーズに行きそうなのですが。
おっしゃる通りKDDIでもスピードは事足りると思いますが、値段がWIFI込みだと月額4,550円なので速度もより速くWIFI込みで月額1,900円～2,500円以内のNUROが導入できれば、長期的に見ればマンションの皆さんがかなり得をするので、賛同頂けるとありがたいです。。今なら機械の初期導入費等もSONY持ちみたですし～

[3269: 入居予定さん]

投稿前後してすみません。。
SONYは取り合えず、4人からのエントリーがないと管理組合との交渉に入ってくれないようです。。

ですので、エントリーだけでもご協力頂けると幸いです。
下記エントリーフォームから住所情報等入れるだけなので、1～2分で終わります！
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

エントリー集まった後の交渉は私も管理組合にSONYと一緒に行いたいと思います。設置スペースさえあれば、マンション住民の選択肢が増えてメリットしかないので、断る理由はないと思いますが・・・。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題が解決しないとルーターの

[3271: 入居済みさん]

設置済みのローターをご自身で交換した方、いらっしゃいますか？

[3272: 匿名さん]

>>3269 入居予定さん

入りたかったですが、既にフレッツ利用開始してしまいました。
二年後縛りが解けたら入りたいです。

[3273: 住民板ユーザーさん8]

3263って本当に住民かな。
ダイレクトウィンドウでもないのに、19時以降にベランダに出てビルを見る機会なんてそもそもあるのかな。
あの距離なら目にはいるというより、特定の方向に目を凝らして相当頑張っても顔の識別すらできるか微妙だし、ディスプレイなんて双眼鏡でも無理でしょ。
住民なら自分達の生活を見られたくない、視線を意識したくないからブラインド下ろせってなる気がするけど、機密情報が見えたら怖いからってあの距離に住む住民からしたら的外れで、Googleマップでも見た部外者の感覚としか思えない。。
あっそういえば昔丸見えを主張したネガさんが、勤務先の隣の航空会社のビルを双眼鏡で覗いてたなんていってたけど、この人かな。
もしかすると、高度な注意喚起だったりして。
これも問題提起してもいいかもしれませんね。

[3274: 匿名]

>>3271 入居済みさん
設置済ということは、HUBのことですかね？
100MbpsのHUBを1Gbpsのモノに交換しました。

[3275: 入居済みさん]

そうでした、ローターじゃなくＨＵＢです。
配線に弱いので素人でも手間暇かけずにできるのかなって、、、

[3276: マンション住民さん]

3263さんのお声も理解できますね。

私の妻もビル内が見え過ぎて嫌だと言っています。
夜になるとオフィスワーカー達の動きが裸眼でもよーく見えます。
顔までは認識できませんが、男女の違いや背格好スーツの色などは一目瞭然です。

恐らくビル側からも同じように見えていると思うと、
自意識過剰でなくても気になる方は多いのではないかと思います。

私が働いているビルでは、近隣住人からの申し出で朝から晩までブラインドを閉じております。

当物件と三井ビルとの距離感よりも遥かに遠いです。
それでもビルからの視線が気になると言われ、365日24時間ブラインド必須となりました。
経費をかけてでも近隣との関係性を重視した経営判断です。

住人全体の満足度向上のために問題提起する価値はあると思います。

[3277: 住民板ユーザーさん6]

>>3276 マンション住民さん

おっしゃられていることは理解できますが、
既得権はオフィスビル側にあるのではないでしょうか。
また、マンション購入段階で想定できたことですし、部屋の方角も選択できたのですから、
当然の権利のように主張するのは、モンスター住民のように受け取られかねません。
問題と考えているのはあくまで貴殿の主観ですので、住民全体の満足度向上に必要な事案か否か、正当な要望か否かを管理組合の議題に上げて協議をしたら良いかと思います。

[3278: 匿名さん]

別に言ってみるくらいいいんじゃないの？
ダメだったら残念でしたーくらいで。

そもそも会社なんて窓の外見えなくても何の問題もないでしょう。
うちの職場も掃除の時以外ブラインド下ろしっぱなしです。

逆に掛け合ってみたい人を、そんなにとりなして止めようとする人が理解できない。

[3279: 匿名さん]

3263と3273は同一人物です、IDを調べればわかります荒らしは辞めましょう。

[3280: 匿名さん]

向かいのビルが気になるなら違う向きにすれば良かったんじゃないですか、モデルルームの模型ですでにわかっていた事なんでしょ、ビルより後から出来たマンション住人から言われるのも働いてる側も嫌ですよ、しかも自分からビルをじっと見てたから気色悪いですね、働いてる人はそこまで暇じゃないですし、それよりデッキでマナー悪い方が気になります。

[3281: 住民板ユーザーさん6]

>>3278 匿名さん

個人や有志で掛け合うのは自由だと思います。
私が言いたいのは、眺望や周辺環境などの条件をしっかり理解して、自ら選択して入居している人もいるので、あたかもマンション住民の総意のように、そのような要望を出すことには同意できないというだけです。

また、ご自身の職場がブラインド下ろしっぱなしだから、企業ならそれ位の対応は普通だろうと考えるのは傲慢じゃないでしょうか。
自然光を取り入れることで、照明の照度を落としたり、暖房効率を上げて、消費電力、Co2の削減に取り組んでいる企業は多くあります。

マンション内や地域との良好なコミュニティを形成するお気持ちがあるのであれば、もう少し自分自身の選択に責任を持たれた上で、色々な立場、側面で考えて意見された方が良いかと思います。

[3282: 住民板ユーザーさん1]

>>3275 入居済みさん

私も自分で1G対応のハブに交換しましたが、作業は簡単なので大丈夫だと思いますよ。
ただ、通信速度が期待していたほど出ていないので、交換しなくても良かったかなぁと感じています。

[3283: 入居済みさん]

内廊下にベビーカーを置きっぱなし人がいますが
これって問題になるのかな？

廊下にはみ出していないので邪魔にもならないし、
私は特に問題視していないのですが．．．
景観上は問題あると認識されますかね。

規約とかに記載があればルールはルールなので守らなければいけませんが
注意されてしまうと思うと少々気の毒な気がします。

直近で済んでいたタワーマンションでは
子育て世代が多く、内廊下のベビーカーは普通の光景でした。

でもここは子育て世代全盛と言う訳でも無さそうで
多様な価値観の中でどう認識されるのか気になっております。

[3284: 入居済みさん]

3283

「内廊下」と言う表現ですが、
通路ではなく玄関前のスペースの事でしょうか？

原則ＮＧですよ。
共用部は個人の私物は置いてはいけません。

割れ窓の法則と言って、
そう言った光景を放置するとベビーカー以外の私物も置かれ始め
全体的なモラル低下が発生する起因となります。

共用廊下に置いては防災上の兼ね合いから
管理会社が状況を放置しないと思いますので
いずれ注意されると思います。

[3285: 入居済みさん]

私の部屋の近くにも、収納BOX他を廊下に残置したままの方がいらっしゃって、
居室に三井の社員ぽい人が3名いらっしゃって、色々事情を聞かれました。

個人的には全然不快には思わないし、引越しシーズン位は斟酌すべき事情があると思うので、
多めに見てあげても、とは思ったりするのですが、
結構神経質な雰囲気だったので、消防法絡みなのでしょうか。

玄関ポーチも避難経路の扱いなので、消防法的にはアウトですね。
規約にも多分ダメって書いてあると思いますよ。

[3286: 入居済みさん]

ベビーカーであれば大目に見られる様な
社会的な雰囲気があるかもしれませんが、
消防法に抵触する行為となりますので
防災センターから注意を受ければ撤去しなければなりません。

防災センターの注意を無視し続けると
最後には行政代執行で強制撤去される事となります。

理事会、総会などで筋を通して許可されれば
良しとされるマンションもあるようですが、
正式になる前は自粛すべきですかね。
それでも一定数反対意見は出て当然で、遺恨を残す結果となります。

大きなベビーカーであれば室内に段ボールなどを引いて
廊下に出さないよう対策される事をお勧めします。

入居早々に近隣と揉め事の種を作るも損ですよ。
分譲住宅は神経質なくらい周囲に気を遣って生活するほどに
逆に快適な精神衛生を得られる特殊な環境下と心得ます。

息を殺して我を押し込めて清貧な生活を心がける事で
開ける境地があります。

[3287: 入居予定さん]

>>3272さん、他マンション住民の皆さん

先程、NUROの窓口に確認したところ、エントリーはあくまで仮登録なので、将来的にNURO検討したいと言うレベルの方でもOKとのことでした。

今のうちに環境作っておけば、すでにNTT、KDDIでインターネット契約済みの方でも将来的にNUROに切り替える選択肢が増えます。

SONYを動かすために形式上4エントリー必要というだけです！
現時点でまだ1エントリーですので、将来的にNURO検討してもよいかもという方は是非、下記webエントリーご協力下さい～
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

[3288: 匿名さん]

>> 3255 匿名さん

お台場花火の情報、ありがとう。
小さいながらも円形に広がっていく様子が肉眼でもよく分かる程度の大きさには見えて、楽しめました。

（添付の写真はもちろん望遠です。周辺部分はわざと切り落としています。）

[3289: 住民板ユーザーさん1]

先日雨の日に玄関ポーチに濡れた傘を開いて乾かしている人もいました。

[3290: 匿名]

>>3275 入居済みさん
HUBなので設定は何もいらないです。
今あるものと差し替えるだけでOKです。

ただ、3282さんがおっしゃられているように、そこまで速度にこだわりがないのであれば変える必要はないと思います。

私は1Gbpsを有線で堪能したいので交換しましたが。

[3291: 匿名さん]

心が狭いかもしれませんが
内廊下にベビーカーも傘も見苦しいのでやめてほしいですね。
特に傘は絨毯が痛みそうで…
総会まだかな。

[3292: 住民板ユーザーさん1]

新年明けましておめでとうございます。
１月の末頃には、大半の入居者の方が引越しを終えられるのでしょうか。
私共は、年末に引越しましたが、荷ほどきはまだまだこれからです。
部屋を綺麗にしながら、徐々に新しい環境での生活に慣れていきたいと思っています。
ご近所の皆様どうぞ宜しくお願いいたします。

[3293: 匿名さん]

ウチからはディズニーの花火とベランダに出ると横浜の花火が複数個みえました！

[3294: 匿名さん]

>>3287 入居予定さん
なるほど、そうなのですね。
ではエントリーさせて頂きます。
集まるといいですね。

[3295: 匿名さん]

元旦。羽田から飛び立つ飛行機が見えました。スカイテラスより。

[3296: 匿名さん]

>>3295 匿名さん

素敵ですね！
スカイテラスから初日の出は見えましたか？

[3297: 匿名さん]

>>3296 匿名さん

私は初日の出を見に、スカイテラスに行きました。しっかり見えましたよ。カメラを持参している方も多かったです。

[3298: 入居予定さん]

>>3294匿名さん
エントリー頂けるとのことでありがとうございます！
まだ確認画面だと1件になっているので、反映待ちかもしれませんが、3294さんで2件目だとすると、あと2件ですね。

応募状況確認画面
https://nuro.jp/mansion/status/

皆さんも是非、NURO検討下さい！

エントリー画面
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

宜しくお願い致します。

[3299: 入居予定さん]

SONYが勧誘用に用意してるパンフレットです！笑

パンフレット①
https://www.nuro.jp/mansion/entry/pdf/pnf_04.pdf

パンフレット②
https://www.nuro.jp/mansion/entry/pdf/pnf_03.pdf

[3300: 匿名さん]

はい。間違い無くエントリーさせて頂きましたので暫くすれば反映すると思います。

ちょっと気になるのは、エントリー画面のマンション名選択でパークタワー新川崎出てきませんね。

勧誘用パンフちょっと笑いました笑
総会後にでも配ったら効果ありそうですね!