【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[2451: 匿名さん]

固定資産税、影響なくて本当によかったです！

KDDIは指定されている３つの中で速さ値段などのバランスが一番いいと思ったからです。

他にも指定できるのは知りませんでした。
初期費用が高額になったりしないのでしょうか？３つ以外のところを検討している方はいましたら是非詳しく教えてください。

[2452: 入居前さん]

３つ以外を利用はできるでしょうが、条件が付くと思います。
１０戸以上を確保することといった条件です。

いずれもプロバイダ系であればやっていると思いますし、早いところもあるので、既存を利用して不満があれば検討してみたらいかがでしょうか。

[2453: 入居前さん]

インターネット利用料が月１５００円とのことですが、一般的にインターネット接続は、通信費＋プロバイダ費用の合計だと思います。
いまどきプロバイダが弱小だと接続ができないと言うことは少ないでしょうが、１次プロバイダ、２次プロバイダで回線の強弱はあると思うので、マンションの共通のプロバイダじゃなくて良かったと思っています。

[2454: マンション検討中さん]

高速通信が必要であれば、NTTやAUのギガ速プランかな。
ただし、住居内LANの高速化を別途行う必要があるのと、金額は月４０００円程度とお高い。
ちなみにスピード落ちたプランだと、ここから５００円安くなる程度。

インターネットで動画を見たり、メールする程度の利用あればYOUTVがお値ごろです。
金額提示は自粛しますが、私はここの下り１６０Mプランにします。

[2455: 匿名さん]

インターネットの申し込みは家電量販店経由等での申し込みでも可能でしょうか。それとも送られてきた申し込み書からでのみの申し込みでしょうか。

[2456: 入居前さん]

家電量販店経由等での申し込みでも可能だと伺いました。
色々値引きが付くので、家電を買うのであれば、検討してみてもよさそうですね。

[2457: 匿名さん]

>>2456 入居前さん
ご丁寧にありがとうございます。

検討してみます。

[2458: 住民板ユーザーさん5]

今朝のニュース：新宿は民泊ルール検討

[2459: 住民板ユーザーさん5]

薬樹薬局決定

[2460: 匿名]

>>2459 住民板ユーザーさん5さん

既知

[2461: 入居予定さん]

情報有難うございます。
写真嬉しいです。

[2462: 匿名さん]

>>2459
写真ありがとうございます。この隣がクリニックになりそうですね。

[2463: 匿名さん]

三井ビル側の店舗スペースに赤い看板がついていたのですが、遠くから見たので店名が分かりませんでした。
ご存じの方いらっしゃいますか？

[2464: 契約者M]

>>2463 匿名さん

こちら、ほけんの窓口ですね！

[2465: 契約者M]

三井のリハウスも本当にまた移転するんですね、一階に

[2466: 匿名さん]

>>2464 契約者Mさん

ありがとうございます。
保険の窓口でしたか。

[2467: 住民板ユーザーさん]

>>2447 住民板ユーザーさん2さん
すみません、どこからの情報でしょうか？確かなことでしょうか。切実に知りたいのでよかったらソースを教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

[2468: 匿名さん]

>>2467 住民板ユーザーさん
各メディアが報じています。以下ワードで検索してみてください

「タワマン節税」けん制

[2469: 匿名さん]

結局、エアコンの方は三井から修正なんかが届きましたね〜

[2470: 住民板ユーザーさん]

>>2468 匿名さん

ありがとうございます。この物件は、1月の引き渡しでも、既存の物件として新税制の対象ではないという認識で合っていますか？

[2471: 匿名さん]

18年度なので、大丈夫かと思います。

[2472: 匿名さん]

3Fに入る歯科は地権者さま？
もうちょっと場所考えてくれればいいのに。
誰も得しないと思いますけど。

[2473: 住民板ユーザーさん1]

歯医者いいじゃないですか。
タワー住民は待合室で待機するのではなく、
順番が来たら電話で連絡してくれる、
とかのサービスがあれば最高です。
歯医者は時間通り行っても、待つことが多いので。

[2474: パーク太郎]

3F宮坂歯科医院

[2475: 契約者M]

この歯科医院ですね

[2476: 契約者M]

うわぁ、写真丸かぶり！
隣は納品物を見るとファミマみたいですね

[2477: 匿名さん]

>>2474 パーク太郎さん

一階だったらよかったんですがね。

[2478: 匿名さん]

ということは一階がセブンですかね？

三階がよかったです。

[2479: 匿名さん]

同じく、セブンイレブンが3階がよかった。。。

[2480: 匿名]

どっちでもよくないですか？
何が違うんで？

[2481: 匿名さん]

ドトールが三階だと思ってたけど…歯医者か。

[2482: 匿名]

どっちでもいいわwww

[2483: 匿名さん]

歯医者さん、看板ダサすぎ・・・

[2484: 匿名]

歯医者の場所はいい場所なのでとても楽しみにしていたのですが、外観も含めてちょっと残念です。
ファミマの区画はかなり大きいですよね。イートインも出来るのでしょうか。

[2485: 住民板ユーザーさん1]

歯医者も薬局も便利なのは確かですが、場所は本当に残念です。
どちらも業種的に一番目立つメインの場所である必要はないんだから遠慮してくれればいいのに。
特に歯医者はその場所にしたならせめて少しは看板のデザインだけでも気をつかってくださいよ。

[2486: 匿名さん]

腹立たしいほどに看板のデザインが終わってますね

[2487: 匿名さん]

いいデザインじゃないですか。入れ歯の取り扱いとかめっちゃ慣れてそう。

[2488: 入居予定さん]

歯医者さんで別に良いのでは。
期待するようなお店には入ってもらえなかったというだけで仕方ないかと。
賃料高いみたいですし、採算が難しいですよね。
看板のデザインは・・・、病院ってださい看板多いですよね。

[2489: 匿名さん]

いやいや
明らかにマンションとアンマッチなデザインでしょ
もう全部看板なくていいわ、あるとマンションの高級感が損なわれる

[2490: 住民板ユーザーさん1]

また荒れて来てますね
なんなんでしょうか
いちいち荒らしにくるクソどもが、消えてくださいよ

[2491: 匿名さん]

おぉ。。。またずいぶんキャラが変わってきましたね

こういう書き込みって、だいたい１人によるものだったりするんですよね・・・

ところで、残りの間取りが２戸に戻ってましたね。このタイミングでもキャンセルがあるんですかねぇ

[2492: 匿名さん]

ググると同じ名前の歯医者が出て来ますね。
地権者が入った感じですね。
評判どうだったのでしょう？
見た目おじいちゃん歯医者って感じですね・・・

[2493: 匿名さん]

なんか医療モールみたいですね、世帯数が増えるから必要ですが、せめて1店舗ぐらいお洒落な店入って欲しかった。

[2494: 入居予定さん]

いいじゃないですか看板。レトロチックな医院や薬局ってカッコいいと思う。

[2495: 匿名]

串カツ屋さんはエスカレーター横ですかね。

[2496: 契約者さん]

>>2494 入居予定

こいつは何言ってんだ

[2497: 匿名さん]

歯科医院ださっ！

思わず悲鳴が出ました。もう少しどうにか出来なかったのか。。

[2498: 入居前さん]

もう３階までは違う建物だと思うしかないんじゃないですかね。

[2499: 匿名さん]

地権者の不動産屋も名字の入った似たような字体の看板な気がする。。

[2500: 住民板ユーザーさん8]

匿名掲示板といえどもご近所様をけなす投稿など見たくもなし。

[2501: 近郊]

CONAの2階が23坪で月32万円だから、ここは明らかにテナント賃料高すぎのような気が。。
最初は何とか店子集めても、定着しないんじゃないかな。

[2502: 匿名]

もともとターミナル駅じゃなくて、住宅街なわけで、生活密着型の店舗や医院が入ることに違和感はないです。

[2503: 匿名さん]

その辺にいくらでもある歯科医院ではなく、都心にあるような設備や技術がハイレベルのが欲しいのですが。

[2504: 住民板ユーザーさん]

>>2503 匿名さん
新川崎ですから、町医者で良いと思いますけど

[2505: 匿名さん]

新川崎だからと言い出すと、スーパーと医者以外もう何もいらなくなりますね。スタバやカルディなんてあり得なくなります。

[2506: 近所]

歯科はどの町も多すぎ。ダメなところは淘汰されますよ。

[2507: 匿名さん]

パン屋はできませんかね？　賃料高いから、できてもチェーン店になるでしょうけど。鹿島田側は個人のパン屋が多いので今はそちらで買っています。

[2508: 匿名]

タワー下でなくていいから、個人のパン屋、個人のケーキ屋さんが近くに出来るといいですね。

[2509: 契約者Mさん]

ドトールはこの位置のようですね
先ほど、看板設置されました

[2510: 住民板ユーザーさん1]

ドトールそこなんですね、
三井ビルのサラリーマンもターゲットにしてそうですが、タリーズと近いなぁ。
薬局と場所交代してほしい。

[2511: 入居前さん]

本当によそ者は後からやってきて色々とウザいですね。
だからパークシティ組でまとまろうと言ったのに。

[2512: 入居前さん]

よそ者はどいつも、こいつも出て行ってほしい。
昔からこの地区に住んでる我々の生活を脅かす存在は、なんとかしないと。
パークシティ組の方々、今からでもまとまりませんか？
私が音頭をとります

[2513: よそもの]

じいさん自由にやってくれ

[2514: 入居前さん]

パークシティ組で纏まるとか正気ですか？

物件の契約者とは思えません。
皆様荒らしはスルーしましょう。通報しました。

[2515: 匿名さん]

不動産屋が何件か入るようですね。

[2516: 住民板ユーザーさん2]

ここって契約者以外は書き込んではいけないルールのはずでは？
検討しているなら検討版へ、検討していないなら書き込まないで下さい。
削除申請出します。

[2517: 匿名さん]

パークシティの高齢者だけの街にしたいの？

[2518: 入居前さん]

地権者を馬鹿にするようなよそ者の書き込みの方がよっぽど削除対象だと思いますが。

[2519: 匿名さん]

すみません、私もパークシティから移る者ですが、上に書き込みされてるパークシティの方々、全員が同じ品性だと思われると非常に迷惑なので、投稿避けていただけないでしょうか。
私の周囲のパークシティ住民はみんな温和な方ばかりなので、皆様も誤解しないでいただきたいです。

[2520: 匿名さん]

>>2514 入居前さん

おのれが言っとんちゃうんか。去ね

[2521: 匿名さん]

元・地権者も、パークシティ組も、そうでない人も、もう同じイチ地権者になるのです。仲良くやりましょう ^_^

[2522: 匿名さん]

>>2521 匿名さん

地権者にはならないでしょ

[2523: 入居前さん]

パークシティの住民ですが、転居するのは年寄りの子供たちが中心で若い世帯ですよ。

それにまとまろうなんて考える人は移転しないですよ。

[2524: 匿名さん]

ご近所からの転居の方が多いようですね。住み易い町なのでしょうか。それとも、単に新川崎駅が近いからでしょうか。労働者風のいかにもという感じの方々が少なくなく、店や公共施設でのマナーの悪さが目につき、小杉にすれば良かったと自信をなくしていました。閑静な東京郊外から引っ越しますので、不安で一杯です。

[2525: 匿名さん]

ずっとここで暮らしてきた人間にとっては、何を言っているのかわからないでしょう。

[2526: 匿名さん]

そのような書き込みを繰り返すと、ここの書き込みを見ている大半のパーク移住じゃない人たちを敵にまわしますよ？

パークからと知った時点で
ああ。パークからなんですか…(妙な人たちだから距離を置いておこう)と。

荒らしでしょうけど。

[2527: 匿名さん]

>>2523 入居前さん

いやだから、「入居前さん」あなたが始めたんでしょ、パークシティ住民以外はホロコースト対象なんでしょ

[2528: 匿名さん]

>>2524 匿名さん
あなたのような方は小杉に住んでいただきたくないです。

[2529: 匿名さん]

>>2528 匿名さん

あなたは何様ですか。

[2530: 入居前]

まあまあ、熱くなって荒れると荒らしの思うつぼなんで皆さん冷静になりましょう。
話題を変えましょう！

日ハム強かったね笑

[2531: マンション検討中さん]

そうそうここは新川崎、品とかお行儀良さとか求めてはいかん。昨日もパークのマルエツでお母さんが子どもにお前なんか産まなければ良かった死んでくれと大きな声で言っていた。

[2532: 匿名さん]

>>2531 マンション検討中さん

検討中の輩は検討スレに行けよ

[2535: 市外からの購入者]

パークシティ住民で結束しようと訴えている方、タワー住民である情報を示せませんか？
この前届いたエアコン記載変更に係る出だし文の一部を記載するとか。

そうでなければ、単なる外部の愉快犯として、今後みんなでスルーしましょう。
本当にタワー住民であるなら、由々しき問題のため、きちんと丁寧に議論したいです。

[2536: 契約者]

>>2535 市外からの購入者さん
確かに！いい考えですね！

[2537: 匿名]

首を傾げるような投稿は煽りですよね。スルーが一番だと思います。

[2538: 入居前さん]

パークシティで結束しようと考えている人なんて本当にいるのか？
そもそも結束して何するんだよ。

[2539: 入居前]

本当にここに入居予定の方は荒らし行為はしないと思いますので基本スルーでいいと思います。
検討板が寂しくなってこっちに来てるだけだと思います。

[2540: 契約済みさん]

[No.2533～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2541: 入居予定さん]

>>2535
こういうよそ者に主導権を握られない為にも、パークシティ住民にしかわからない合言葉を付けた掲示板を入居までに設置して
一度議論した方がいいかもですね。あるいはパークシティの集会室で会合を開いてもいいですが。

[2542: 匿名]

ドトールの隣がセブンイレブンのようです。

[2543: 入居予定]

そうなんですね！
ドトールのコーヒーかセブンの100円コーヒーか迷いますね笑

[2544: 住民板ユーザーさん1]

パークシティ且つ地元からですが、団結する意味がわかりません。色々なところから人が集まって発展した方が街としては良いことかと思いますが、、、

[2545: 匿名さん]

>>2544 住民板ユーザーさん1さん

私は民泊したい、という意見も意味がわかりませんね

[2546: マンション住民さん]

もう煽りのやつしか出てこないから、入居したら別のところでやりましょう。
それまではすこしでもあり得ない意見は無視でいいんじゃないですか。

後、１ヶ月あまりの話ですし。

[2547: 市外からの購入者]

とにかく、住民同士仲良くしたいです。袖振り合うも、、、です。

まず民泊容認意見や地権者（特に歯科医院様などの店舗）否定意見を控えませんか？
地元の方がよく思わないのは当然です。

そのうえで、地元の方は、我々を”よそもの”として一律排除するのを控えて頂きたく。
全員が全員、現状否定・変革推進葉派ではありませんので。

[2548: 住民板ユーザーさん1]

あと、最近やってるドラマで「砂の塔」というのがやってますが、あの奥様方のどろどろした関係がないことも祈ります。

[2549: 住民板ユーザーさん5]

民泊の客は自炊または弁当を持ち込むことが多いので、マンション下にコンビニができるのは望ましいことです。ただ、残飯や容器ゴミの分別と捨て方はなかなか難しいでしょうね。エントランスに大きめのゴミ箱を設置するのが無難かもしれません。

[2550: 入居予定さん]

エントランスにゴミ箱はちょっと…
生ゴミなんてとんでもないと思いますが。
民泊は皆さんの様子からして、すぐ禁止が明文化されるでしょうし
そこまで考慮しなくて良いのではないでしょうか。