【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[2158: 匿名さん]

三井デザインのエアコンは、税抜き価格ですよ。気をつけてくださいね。
特に、長いパイプを使う部屋の工事費用は、○○電気店の4倍です。くどいですが、税抜き価格です。

[2159: 匿名さん]

2156さん

「型番もよく分からず」・・・あらっ、もったいない！三井に聞けば親切に教えてくれますよ。
いずれにしても、解決策が見つかってよかったですね。そして、三井デザインへの注文なら、とにかく安心ですよ。

[2160: 匿名さん]

あのゲストルームは頑張っちゃってますよね。専有部と比較されますのでお部屋のお洒落頑張りましょう～

[2161: 匿名さん]

>>2160 匿名さん

他のタワーマンション、見たことありませんか？三大不動産会社のタワーマンションは、どこも凄いですよ。

[2162: 匿名さん]

あの値段で招いた側が宿泊代を負担するのは厳しいです。

[2163: 匿名さん]

日産リーフ、二台もあるのですね。レンタカーもできるようだけど。
この辺りあまり坂もないけど、電動自転車なのですね。
電動自転車のメンテナンスはどのようにどのくらいかかるものなのでしょうか。

[2164: 匿名さん]

リーフと電動自転車はいらない。組合で協議の上、売却しましょう。

[2165: 匿名さん]

リーフのレンタル料以外と高かった。日産レンタカーで借りるよりは安いらしいけど。日産レンタカーの会員にならなきゃいけないし。

[2166: 匿名さん]

>>2164 匿名さん

うちはとりあえず両方あったほうがいいです。
利用することを期待して自転車は手放しましたし、車もゆくゆくは処分する予定です。
それより修繕積立金の一定化を目指したいですね。
でも、600世帯もいると、色々な考え方があるでしょうから、意見をまとめるのは難しいかもしれません。
自転車ひとつでもこのように考えが違いますものね。
穏便により良いあり方を模索していきたいです。みなさま、よろしくお願い致します。

[2167: 匿名さん]

自転車は別に電動じゃなくても良い。
普通の自転車と電動と半々にしてもよかったと思う。
自転車は故障もあるだろうし、確かに維持費がかなりかかりそうだね。
事故がないように点検も必要だろう。

リーフはレンタカーがあるんだったら２台も要らない。
１台は来客用駐車場にしてほしい。

[2168: 匿名さん]

売れないリーフ、不格好なリーフ、、、一体何に使うの？

[2169: 匿名さん]

>>2164 匿名さん
車は要ります。売却に反対です。

[2170: 匿名]

リーフ売るって、車自体をマンションで買ってるのかな？
カーシェアのサービスを契約してるだけかと思ってました。

車を持ってる人は不要かもしれないけど、カーシェアにも
魅力感じてこのマンションを選んだ人もいるのでは。

[2171: 匿名さん]

こうも毎日雨が降ると、早くペデストリアンデッキが開通してほしいな、と切に思います
そうすれば一切濡れずにこの辺一帯を歩けるのに。

[2172: 匿名さん]

リーフを借りるには日産レンタカーの会員になる必要があります。2170さんの言う通り車も管理も日産レンタカーなんだと思います。

[2173: 匿名さん]

日産レンタカー？？？それじゃ、トヨタにお勤めの住民はどうすゃいいのよ？
カーシェアリングの定義からズレてない？
重説のとき、リーフやカーシェアリングの単語は出てきたけれど、日産レンタカーの単語はなかった。

[2174: 匿名さん]

コンビニはどこがいい、カフェはここがおしゃれ、ピザの何々の開店が楽しみ、マルエツはうんざり、、、でも、車はリーフでいいんだ！

[2175: 匿名さん]

トヨタにお勤めの友人に聞いたところ、日産レンタカーを使ってはいけない規則はないそうですよ。
日産レンタカーもたまに利用するそうです。

[2176: 匿名さん]

>>2173 匿名さん

重説以前にモデルルームで日産レンタカーだし、カーシェアはリーフだと説明がありましたよ。
それがどうしても嫌なら買わない選択もあったはずです。

[2177: 匿名さん]

>>2175 匿名さん

そんな規則あるわけないですよね。今の日本で。

[2178: 契約者さん]

今度は、電動自転車とリーフの話題ですね。誰も猛反対はしていませんし、むしろ、期待していますのでいいじゃないですか。タワーマンションならわでの設備てすね。大地震のときも大活躍しますよ。

[2179: 匿名さん]

みなさん引っ越し代 見積もりいくらぐらいでしたか？
やはりサカイは高いのでしょうか？
サカイではない大手で家族3人市内ロング一台ですが3万円代でした。

[2180: 匿名さん]

先着順３戸になりましたね。

[2181: 住民板ユーザーさん1]

>>2179 匿名さん

これから見積もりです。
安いですね。
ちなみにどこですか？

[2182: 匿名さん]

ア○○と、ほぼ同じです。

[2183: 匿名さん [男性]]

4トントラックが使えない時点で、高くなりますよね

[2184: 住民板ユーザーさん1]

>>2179 匿名さん

幸区ですか？ロングとは４トントラックですか？
安いですね！

[2185: 匿名さん]

>>2184 住民板ユーザーさん1さん

幸区では無いです。2トンロングですよ。2トンロング一台分で荷物少ないから安いのかもですね。
会社はアートです。

[2186: 匿名さん]

引っ越し代って意外に安いものなんですね。
https://na109.com/hikkoshi-ryoukin/truck-souba/

通常期=トン２
閑散期、午後フリー便など=トン1

2トンロング(3トン)1台なら3〜6万ぐらいですかね。
2トンロング2台なら6〜12万てとこですか。
今までの引っ越しは払い過ぎていました・・・
みなさんお気をつけて。

[2187: 匿名さん]

サカイは積みきれなくてトラック補充で時間かかったってよく聞くね。

[2188: 匿名さん]

初耳です。

[2189: 匿名さん]

一部期待されていた、ドトールができるみたいですね！求人が出ています
https://townwork.net/detail/clc_1327724509/?vos=ntwvccareapc2012070012

[2190: 匿名さん]

サカイの見積り受けましたが、ここに載った金額とはかけ離れた高額です！本当に特典の恩恵があるのか疑問です。見積りの詳細もまだ来ないし。

[2191: 匿名さん]

ドトールかー。。
既にあるので新川崎鹿島田で3店舗目ですね。

できれば違うカフェがよかったなー。（贅沢ですかね）
・スタバ
・コメダ
・エクセルシオール（ドトール系ですけど）
とかね。

残り住戸3戸となりましたね！

[2192: 契約者さん]

キッチンの面材や色の詳細が分かる方いらっしゃいますか？食器棚の外注を検討しています。

[2193: 匿名さん]

モデルルームに行くと教えてくれますよ！

[2194: 匿名さん]

外注するとどのくらいお安くなりますか？

同じ面材も型番指定するとできそうですよね。

[2195: 匿名さん]

>>2192 契約者さん

前スレにも詳細な解説がありますよ。

[2196: 匿名さん]

>>2194 匿名さん

前スレによると、1/3から1/2。引っ越しと同じですよ。中間マージンをとられるか否か。

[2197: 契約者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2198: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2199: 匿名さん]

サカイで見積もりとったら50万ほどになって、早期だの提携だのいろいろ割り引かれても40万で困ってます。さすがに高い…

[2200: 匿名さん]

>>2199 匿名さん

他で見積もりを取る、梱包を自分でやる、物を処分して荷物を減らす(トラックを減らす)でしょうね。
家は家具かなり買い換えるのでサカイなのに信じられないぐらい安いです。

[2201: 匿名さん]

>>2199 匿名さん

トラック何台ですか？

[2202: 匿名さん]

>>2201
3台です。大きいトラックが使えないとかで小さいの3台だそうです。どう考えても高いので、他の見積もり取ります。

[2203: 匿名さん]

>>2202 匿名さん

それは高いですね！
他の業者にした場合、指定された日時に搬入すればよいのでしょうか？

[2204: 匿名さん]

>>2202 匿名さん

数年前に二トンロング２台でサカイで引っ越ししましたが、半分以下でしたよ。1台増えただけでそんなに高くなると思えません。
どうしてこんなに高いのでしょうか？ やはり三井がマージンとっているのでしょうか？

[2205: 匿名さん]

>>2202 匿名さん

荷造り、荷ほどき全てやってもらうコースですか？
うちは複数社見積もりでサカイが一番安かったのでサカイにしました。
サカイもせっかく現地に人用意してるのに他でやられると無駄になるからかなり価格下げてきますよ。

[2206: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し業者を検討中で、皆様のご意見を参考にしています。
小生は中堅業者で、都心からの移住ですが7万強です。トラックは二台です。サカイは幹事にもかかわらず、価格面含め対応がイマイチ。

[2207: 匿名さん]

>>2206 住民板ユーザーさん1さん
トラック2台。
何人家族というか、荷物はどのくらいですか？
トラックも大きさがあるので。