【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[2058: 契約者]

トランクルーム当選したぜー♫

[2059: 匿名さん]

>>2058 契約者さん

おめでとうございます！
素直に羨ましいです！
我が家はTRは外れてしまいましたが、駐車場が第二希望のところだったので我慢します！

[2060: 匿名さん]

そろそろペデストリアンデッキの開通時期なり、テナントの内容なりを知りたいですねぇ
ここまで引っ張る理由は、まぁあるのでしょうが、それにしても遅いなぁ
早く新生活、迎えたいです

[2061: 匿名さん]

ドトールが入るような話を聞きました。スタバが良かった。

[2062: 匿名さん]

ドトールはサウザンドモールと新川崎京急ストアにあるのでせめて別形態のお店にしてほしいですね…。

[2063: 匿名さん]

駐車場やトランクルームの結果はどうでしたか？？

[2064: 契約者さん]

>>2063 匿名さん

どうでしたかって、抽選結果でましたよ。いかがでしたか？

[2065: 匿名さん]

>>2062 匿名さん

そうですねぇ
なぜ同じ系列が入るのでしょう
それぞれしのぎを削っていただきたい

[2066: 入居予定さん]

ペデストリアンデッキは11月に開通ですよ。
店の開店に合わせるんじゃないですかね。

[2067: 匿名さん]

工事期間が11月15日までになっているのでその頃かと。

[2068: 匿名さん]

サウンドモールのドトールの混み具合すごいですから勝算あるんでしょうね。同じ系列でもカフェコロプラスは閉店でドトール開店。やはり地域柄、低価格路線でないと厳しいのかもしれません。

[2069: 匿名さん]

ドトールは好きですが、さすがに3つはいらないかな・・・
ドトールといい、マルエツといい、同じ店ばかりなのは消費者側としてはメリットありませんね。

[2070: 契約者さん]

病院が増えてほしい。また、お花屋さんとかドラッグも。スーパーはマルエツファンですが、やはり、別のスーパーもきてほしかった。

[2071: 住民板ユーザーさん1]

低価格路線じゃないと厳しいって言うより、意味の無い高価格には向かないってことじゃないですかね。
カフェコロプラスなんて、意味の無い高価格路線だから、場所がどこでも厳しいですね。

美味しい、サービスが優れている、など他にないものがないのに価格だけなんて、誰がどこの地域で入るのかと思いますよね。

[2072: 住民板ユーザーさん8]

スタバ、無印、カルディ、キャンドゥ、保育園が入ったら嬉しいですが…。

[2073: 匿名さん]

どうせ低価格なら、サンマルクやベローチェでも雰囲気が変わって良かったです。

[2074: 匿名さん]

裏のオフィス棟にタリーズが入ってるので、まずはドトールやベローチェぐらいのがバランス的に助かります。その上で将来スタバも出店してくれたら嬉しいですね！

[2075: 匿名さん]

タワマンにあまり入ったことがないのですが、エレベーターってあんなに狭いものなのでしょうか、、、？
ちょっと狭すぎて驚いてしまいました。。。

[2076: 匿名さん]

パークタワーの近くのパーキングってどこになりますかねー？
中華の近くの狭いところしか思いつかなくて。。。お寺の隣がなくなったのが辛い。

マンションに止められないとなると客とか業者さんとかどこに止めてもらおうか。。。

[2077: 匿名さん]

>>2076 匿名さん
隣の新川崎スクエアにリパークがあります。

[2078: 住民板ユーザーさん1]

私もエレベーター狭く感じました。
他の共用部は素晴らしかったです。

[2079: 近郊]

パークタワー新川崎1階にオシャレなカフェできるっぽいね。

[2080: 近郊]

新川崎タウンカフェ開業のお知らせ
ttp://e-etown.com/archives/925

[2081: 匿名さん]

私もエレベーターが狭小で軽量な作りに感じました。実質定員は4人程度ではないでしょうか。
エントランス、内廊下、玄関扉の作りや配色に重厚感があり、勝手に高層オフィスビルやホテルのエレベーター像を描いていました。
でも一番大事なのは住居としての実用性ですよね。

[2082: 匿名さん]

>>2080 近郊さん

けっこう前にこの掲示板で既出の情報ですが、楽しみなお店ですよね

[2083: 住民板ユーザーさん8]

そんな狭いのですか！エレベーター、混まないとよいのですが…。

[2084: 匿名さん]

タワマンて6人乗りエレベーターが普通ですよね。普通かと

[2085: 匿名さん]

検討時に武蔵小杉のタワマン見学したけど狭いもんなんだなって思いましたね
満員時は通過になるんでしょうか？って方が気になる

[2086: 匿名さん]

私は現在、都内のタワマンに住んでますが、あんなもんですよ。デパートとかホテルと比べない方が良いですよ。こちらは住居なので。

[2087: 匿名さん]

エレベーターの利用が過密なのは朝だけですからね。箱が大きければそれだけ消費電力も大きいでしょうし。

[2088: 匿名さん]

エレベーターがすぐ満員になったほうが途中停車が減り、回転率がよいのかもしれませんね。

[2089: 匿名さん]

なるほど！

[2090: 契約者さん]

大型エレベーターで各階止まりだといらつきますよね。ホテルのエレベーターが大きいのはスーツケースも運ぶためです。
他のタワーマンションも同じです。三井ですから、皆同じ。安心ですよね。

[2091: 契約者さん]

なんで、コーヒー店にこだわるのかな。住民なら家で飲んだ方が落ち着くのに。もしかして、スタバではなく、ステマ？
すでに、周辺にはオシャレなコーヒー店がいっぱいありますよ。

[2092: 匿名さん]

>>2091 契約者さん

まぁまぁ、よいではないですか。そんなに神経質にならんで。

[2093: 匿名さん]

2075です。
エレベーターはあんなものなんですねー。言われてみれば混むのは朝くらいでしょうし広すぎてもしょうがない気がしてきました。
ありがとうございます！

[2094: 匿名さん]

スタバはその場で飲みたいのではなく、帰りに寄って家に持ち帰って飲みたい派。
メニューがやっぱりドトールより好き。

[2095: 匿名さん]

外のカフェには、家飲みとは違った非日常の心地良さがあるでしょ。こんな話もうやめてくれってすぐ書かれるんでしょうけど。

[2096: 匿名さん]

>>2091
周辺にたくさんあるおしゃれなコーヒー店ってどこですか。

[2097: 匿名]

マイナス金利深堀方針で、住宅ローン金利がさらに低下する可能性ありますね。

[2098: 住民板ユーザーさん8]

住宅金利低下するといいですねー！皆さんやはり固定を選択される方が多そうですね！

スタバは美味しいというのもありますが、あるだけで土地価値が上がるような気がしてしまいます(^_^;)

CMでやってましたが、新川崎徒歩１０分くらいのところに大きなマンションが出来るようですね！
新川崎も武蔵小杉のようになるといいなぁと思います。

[2099: 匿名さん]

>>2098 住民板ユーザーさん8さん

ゴールドクレストですか？

[2100: 住民板ユーザーさん8]

はい！そのようですね！

[2101: 匿名さん]

お仕事、お疲れ様。

[2102: 匿名さん]

>>2097 匿名さん
深堀するのは住宅ローンで下げる余地の小さい短期ゾーンで、長期ゾーンは上がっていますよ。

[2103: 匿名さん]

以前話題に出ていたパークシティ新川崎内に出来るという学童の話を詳しく知っているかたいらっしゃいますか？

[2104: 契約済みさん]

>>2013匿名さん

kids station 3rd　という、小学生低学年向けの学童です。家庭と小学校に続く三番目の居場所というスタンスのようです。
週に一回位通りかかる度に工事や内装を覗いていましたが、子どもっぽくない素敵な内装でこだわりを感じました。もうフローリングほか内装や建具、大机も搬入され完成し、ガラスにはシートが貼られて見えにくくなってしまいました。

肝心の中身についてですが、チラシが入る迄はさっぱりわかりません。個人経営で小規模かつ家庭的な雰囲気か、と勝手に予想しています。

[2105: 匿名さん]

>>2104 契約済みさん

とても詳しい情報ありがとうございます！
調べても出てこないので個人経営なのでしょうか。パークシティ内の居住者が優先となりそうですね。

[2106: 匿名さん]

三番目の居場所、四番目の居場所、五番目の居場所。おじさんの私の居場所はどこでしょうか？

[2107: 匿名さん]

1Ｌ、2Ｌが多いマンションだし、子育てと関係ないご家庭も多いはずだから2106さんみたいに考える人もたくさんいますよね(笑）

おばさんの居場所も出来るといいな～