【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[1878: 契約済みさん]

住宅ローン減税が１０年だから、自己資金があっても今は残しておいて１０年固定ローンを借り、１０年後に払うという方が多いのでは。

[1879: 匿名さん]

>>1874 匿名さん
10年後繰上げ返済しないなら素直に30年固定とかでよい気がします。

うちは10年後もマックスで減税受けられるぐらい借りて(10年後の残債が4000万)、10年固定分は全て10年後に繰上げ返済予定です。

[1880: 匿名さん]

>>1879 匿名さん

「10年固定分は全て10年後に繰上げ返済予定です。」
どういう意味ですか？

[1881: 匿名さん]

ミックスもしくはペアローンということでしょう。

我が家も同じ考えで、10年当初固定は決めていますが、残りを30年固定と変動で迷っています。もし、20年後にアホみたいに金利があがっても残債が少ないのでそこまで効いてこないのかな、と。うーん迷います

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん

20年後ならいいですが、10年後に金利上がったら変動部分がきつくないですかね。
20年固定でもいいけど30年固定と大した金利差がないから、うちは10年と30年のミックスかなぁ

[1883: 幸区民]

>> 1871さん
金利ですが、一般的には引渡しの月の金利が適用になります。
ただし、住宅ローンによっては扱いが異なるものがあります。
提携ローンの中には無いと思いますが、申込時に金利が確定するローンも存在します。
（つまり今申し込めば今の金利が適用になる。）

>> 1873さん
実行月に利率が上がっていた場合に変動に切り替えることができるかどうかは、選んだローン次第ですが、一般的にはその固定期間中は変更できないと思います。
このような場合、普通はローンの借換えをすることになります。

借換えの場合、これまた借換え先に選ぶローン次第ですが、借換え前のローンの返済実績が1年以上必要だったりするのですぐには難しいです。
ただ、1年後にまた金利が下がっているようなら検討する価値有りと思います。

借換え前提で考えるなら、多少金利が高くても契約時の諸費用が安いローンを選んでおく、という考え方もありだと思います。

[1884: 入居予定さん]

騒ぐ人がいるのはよそ者でここを買った人が一定数いるからかと
入居が終わったらパークシティ組だけが集まれる場所とか出来るといいですね

古くから三井に貢献しているんだからそれぐらいの優遇はあってもいいはず

[1885: 入居予定さん]

>>1884 入居予定さん
よそ者がお嫌いのようですね。
私はあなたのいうよそ者ですが、このマンションに入居できるのを非常に楽しみにしており、こんな事を書かれると気持ちが萎えます。

そんなにパークシティが良いのならば、そちらにずっと住めば宜しいのではないでしょうか？

選民意識を感じ、不愉快です。

[1886: 住民板ユーザーさん5]

>>1884 入居予定さん
どういう意味ですか？？
パークシティ組が集まる場所？？？

[1887: 匿名さん]

ちょっと困る人がいるんです。｢お隣り云々｣と｢よそ者｣の単語を何度も何度も繰り返して、投稿しています。
ちょっと不安です。治安だけは確保したいと思います。子供たちのためにも。入居すれば、素がでて誰だか判明するでしょう。
でも、それが怖い！

[1888: 匿名さん]

我が家の内覧会の時の、同じ時間帯の契約者さんたちは、感じの良さそうな人が多かったです。
でも、770世帯もあれば、？な方もいるでしょうね。
小さな社会、上手に関わっていきましょう。

[1889: 匿名さん]

770って、初耳です。どちら様でしょうか？

[1890: 匿名さん]

>>1884 入居予定さん
当方、パークシティではない近隣マンションから入居予定の者ですが、パークシティから来られる方々は皆さん同じ考えではないですよね？
貢献うんぬんは私にはわかりませんが、その考えはあまりよろしくないのでは。

どこから来る方でも同じマンションに住む住民同士、平和な関係でありたいです。。。

[1891: 入居予定さん]

>>1884 入居予定さん

三井に何を貢献したんですか？

[1892: 匿名さん]

>>1889 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。
770→670

数字の打ち間違えをすると、名前を告げないといけないのですか？

[1893: 入居予定さん]

>>1884 入居予定さん
パークシティ居住でもないのに、釣り投稿は止めましょう

実際にパークからの移住組（出身子弟含む）を10世帯前後は知っていますが、
そのような言い方をするような方はいませんよ！
バリアフリー目的、実家のそば等、それぞれの理由はありますが、この地元が気に入っているのは共通していますし、穏やかで感じの良い方が多い印象です。

[1894: 匿名さん]

そんなルール、どこにあるの？

[1895: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

そんなルール、どこにあるの？

[1896: 匿名さん]

ここはどんな方でも投稿できる場所という事です。釣られないようにしましょう。

[1897: 匿名さん]

>>1893 入居予定さん

あなた様を信じたいけれど、ニュースに出て来るコメントは、「普段はとてもいい人でした」とか、「だれとでも挨拶する人でした」です。
うちには、「よそ者の子供」がいます。すごく不安です。

[1898: 住民板ユーザーさん3]

>>1897 匿名さん

何処に住んでも、100パーセント安心できる事はないですよ。
我が家はマナーを守って、他人に干渉しない事に、気をつけています。

[1899: 内覧前さん]

>>1897 匿名さん

釣り>>1884 はスルーしましょう

[1900: 匿名さん]

思っていたよりもパークシティからの入居は多くないよう。
既に初期からの方は高齢、武蔵小杉などにどんどん引越済。
サウザンドシティから入居する方が多いんじゃない？
コミュニティが出来るようなことはなさそうだけど。

[1901: 匿名]

ローンやインテリアについて何か有意義な情報はないかと
仕事の移動中にのぞきに来ましたところ
やや荒れていて、ちょっと驚き、悲しい気持ちにもなりました……
一連の流れは釣りだと信じることにします！

同じマンションに住む方がどのマンションから越してくるとか
そういうことは気にせず（こちらから聞くつもりはないです）
まっさらな気持ちでお関わりあいが持てたらと思っています。

で、ローンの話ですが
当方は10年固定当初引下げにして
固定10年終了後は一括返済のつもりでおり、低金利に喜んでおりましたが、
昨日9月の金利が発表されて0.1上がったので、少々気落ちしています。
引き渡しの12月まで、これ以上は上がらないといいのですが……
こればかりは運ですね。

[1902: 内覧前さん]

三井のリハウスが入居を急ぐのはパークタワーの完成が遅れたことによる
パークシティからの移住組やキャンセル予定の人の対応が主だと聞いているし
移住組が少ないというのは言えないのでは

[1903: 幸区民]

該当者がどれほどいるか分かりませんが、
H21,22年に持ち家や土地を取得していて、かつ、これから売却して売却益が出る方に朗報です。
(自分の備忘を兼ねた情報共有です)

一般的に、こういったケースだと譲渡所得の3000万特別控除(措法35)か、住宅ローン減税(措法41)のどちらを使うかの選択をすることになり、併用することができません。

しかしH21,22年に土地等を取得した場合には、譲渡所得のの1000万特別控除(措法35の2)という選択肢があり、これは住宅ローン減税と併用できるということです。

国税庁タックスアンサーを元に税務署への電話で問い合わせたところ、適用事例が多くないので即答ではありませんでしたが、租税特別措置法の条文確認した上でokとの回答がありました。

[1904: 幸区民]

上記の補足です。
住宅ローン控除の適用要件に所得が3000万以下というのがありますが、
1000万特別控除前の譲渡所得を含めて、初年の所得がこの3000万を超えると結局、住宅ローン控除は適用不可になります。

本件、該当者がほぼいないと思いますが、念のため。

[1905: 匿名さん]

三井のリハウスは主にパークシティ移住組の対応のために入居を急ぐのですか？
だったら、パークシティ内に移転すれば良かったのに。

[1906: 内覧前さん]

やめましょうよぉ　(´・ω・`)
せっかく縁合ってご近所さんになるわけですし。
「パークシティ選民意識層」が実際にいるかは分かりませんが、いても相手しなければいいですし、
一方で、1893さんの知り合いのような普通の感覚の方々は確実にいるわけですから。

>>1883 幸区民さん
1873です。ご回答ありがとうございました。

[1907: 入居予定さん]

パークタワーにおいてパークシティ住民が特別に扱われるのは自然な流れだと思うけど
ただの隣のマンションの住民じゃないんだし

もし近隣の猛反対にパークシティ住民が戦わなかったら
このマンション自体が建たなかった可能性も十分有るのだから
そもそも三井がタワーマンションのプロジェクトを始めるようになったのは
パークシティ新川崎というパイオニアの貢献も大きかったはず

[1908: 内覧前さん]

>>1903 幸区民さん

これですね。なんて時限的でマニアックな法令。税理士さんでも知っている人少なさそう。
http://www.zeikei-news.co.jp/column_bn/column_100216_01.html

実は、、、私適用されます！
全く知りませんでした、ありがとうございます！
（まあ売って利益が出るかはわかりませんが、、、）

ちなみに幸区民さんは何かの分野の専門職さんですか？
とても色々ご存知ですので。

[1909: 住民板ユーザーさん3]

パークシティに住んでた人も、他の土地から来た人も、我が家にとっては、皆さん一緒です。
誰にも恩も義理も感じていませんし、何故感じないといけないのか理解出来ません。
ただ、人様には迷惑かけずに、ルールを守って、生活していきたいと思います。

[1910: 入居予定さん]

それが正常な考え方ですね。

[1911: 匿名さん]

>>1907 入居予定さん
パークシティもパークタワーも三井のプロジェクトですよね。住民発動ではないのでは？

[1912: 内覧前さん]

連投ごめんなさい。
情報もらってばかりで恐縮ですので、たまには提供します。

オプションについて、一通りの見積をデザインテックさんから頂いたあと、
同商品について、全て別の業者との相見積もりや市販価格との比較を行いました。
金額の多寡について評価・記載したものを以下にアップしましたので、
適宜ご確認ください。
（機微な情報ですので、契約者専用の掲示板にアップしました。
なお上記背景から、当掲示板への転載はご容赦ください）

http://9322.teacup.com/ptshinkawasaki/bbs

[1913: 匿名さん]

>>1884 入居予定さん

あなたのような人を老害と言います

[1914: 匿名さん]

どんな荒らしが来るかもわからないですし、来ても不愉快なだけなので、そろそろ契約者専用にパスのかかったサイトで情報共有しませんか？

[1915: 住民板ユーザーさん8]

うーん。よくわかりませんね。
パークシティ住民だからといってなんなんだろう？というのが正直なところ。ほぼその他の方が多いでしょうし、私もその一人です。同じところに住む住人として仲良くしていきたいなぁと思います。

話は変わりますが内覧会行かれた方、なにか持っていくと便利なものなどありましたか？あと車で行った場合は三井モデルルームの駐車場に停められるのでしょうか。。？

[1916: 幸区民]

>> 1908さん

該当者がいてよかったです(^^

私も知らなかったのですが、売却に向けて準備活動している中で
とても親切な仲介業者さんから教えてもらうことが出来ました。

何か落とし穴がないか？と思ったのですが国税にも確認できたので、
私はこの制度を利用する前提で、新居の持分比率を変更します。


仕事はまったくの異業種です。仕事以上の熱意で色々調べてます(^^;

[1917: 幸区民]

>> 1908 内覧前さん

譲渡所得のの1000万特別控除(措法35の2)に関して、
参考のURLありがとうございます。
これを見て改めて気づいたのですが「土地等」が適用対象であり、その上の「建物等」はこの適用が受けられないようです。

私にとってはちょっとした落とし穴でして、譲渡税が若干増える結果になりました。
でも、申告してから指摘されるより事前に把握できてよかったです。

詳細が国税庁HPにありましたので貼っておきます。
https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/joho-zeikaishaku/shotok...

[1918: 入居予定さん]

運営さ～ん

釣り・荒らし（1884＝1907?）以降、適宜削除お願いしま～す。
ガセに釣られたのか、一人何役か知りませんが、皆さまも落ち着いて～

[1919: 匿名さん]

トランクルームだ、よそ者だを通過して、とても勉強になるスレになりました。
国はなんでもかんでも、税金、税金なんですね。かつての某知事でなく、有効活用されるなら納得できますね。

[1920: 匿名さん]

>>1918 入居予定さん

あえて、残しませんか？何か事件があったときのために、管理側に残るIPアドレス、発信地情報など残しておいたほうが良いと思います。
そして、もう、この話題はやめましょう。

[1921: 住民板ユーザーさん4]

>>1915
私たちはメジャー・メモ・ペン・カメラくらいで大丈夫でしたよ。担当と別れてから採寸の時間でしたが、そのときに気になったところを＋αで見つけ伝える結果となったので付箋もあればよかったなぁ〜と思いました。
駐車場ですが一応知らせにはナシとなっています。普段は子ども二人連れて車で向かっていましたが、内覧会の時は電車で行きました。遠方の方なら理解してくれるかな？三井に直接交渉するのもありかと思います。

[1922: 匿名さん]

懐中電灯&付箋&メジャーは、絶対あった方がいいです。
忘れたら、隣のダイソーで買いましょう。

[1923: 住民板ユーザーさん8]

>>1921 1922
ご丁寧にありがとうございます！
そうなんですね！車の件は三井に聞いてみようかなと思います。
隣にダイソーがあるのは便利ですね！もし忘れたら買っていきます。

今日で9月になりましたし、入居が迫ってきましたねー！早くインテリアも考えなくてはと焦ってきました…。
皆さんは表札はオプションで付ける予定でしょうか？外注予定でしょうか？

[1924: 匿名さん]

うちは予算がないので、すべて自分で選択した業者と契約、購入です。
引っ越し業者同様、すべて、数社から見積もりを取りました。
火災保険も10社、見積もりを取りました。今は、webで10社、12社、同時見積もりで簡単です。
言い値で即契約ではなく、見積もりは当家な楽しみの一つになってしまいました。

[1925: 契約しました]

フロアマニキュアされる方いらっしゃいますか？
私は頼むか悩んでいます。

[1926: 住民板ユーザーさん1]

>>1924 匿名さん

火災保険！忘れていました。
提携してるところがあると思ってました！

[1927: 匿名さん]

火災保険は入居手続き書類か何かに一社だけ入ってましたね。
私も他社見積りする予定です。

インターネットは3社入ってましたが、これは質と料金で選ぶのでどれがいいのか迷っています。

[1928: 匿名さん]

あれ、火災保険て必須ですか？いつまでに手続きするんでしたっけ？

[1929: 匿名さんら]

保険と引越し業者を、他でも見積もってもらいます。
提携でもいいんですが、やはり、他社と比べた方が良いですよね。
忘れてしまうところでした。
情報、ありがとうございました。

[1930: 匿名さん]

>>1928 匿名さん

入居説明会という名の案内通知来ませんでしたか？
この中に、ローンや火災保険などの様々な資料が入っていました。
欠席の場合、9月5日必着という書類提出もあったかと思います。
脅かしてすみません。記憶で書いています。

[1931: 匿名さん]

>>1929 匿名さんらさん

他社見積もりとって、1万円でも浮くと幸せになってしまう、貧乏性の私たち家族です。
でも、安かろう悪かろには気をつけましょうね。

[1932: 匿名さん]

>>1930 匿名さん

9月5日必着の書類は資金計画の確認で入居手続きとは別に皆さん提出が必要だったはずです。郵送の他にレジデンシャルライフからも申請出来ます。
入居説明会に出ない人は連絡をすると必要書類などを郵送や連絡してくれるはずです。

[1933: 契約済みさん]

>>1925 さん

オプションのマニキュアでなく外部にガラスコーティングを頼むことにしましたよ。
色々調べた結果我が家はガラスコーティングが良さそうだったので。
オプション関係悩みますよね。

[1934: 住民板ユーザーさん1]

皆様引越し業者は幹事会社で決定ですか？
他社にも見積り取っている方もいらっしゃるようなのですが、他社だと時間がかかる、スムーズにいかない等の話をサカイの営業さんにされました。
ちょっとお高いですし悩みどころです。
我が家も少しでも安くなればな、と思っております。

[1935: 匿名さん]

資金計画の奴完全に忘れてた。レジデンシャル何とかに登録しなきゃ

[1936: 匿名さん]

火災保険、案内された奴割と安いと思うのですが、相見積取ったら安くなりましたか？
引っ越しは相見積り取る予定ですが、火災保険はもうこれでいいかなという気分になってます。

[1937: 匿名さん]

オプション異様に高くないですか？
入居後に自分で業者探して頼んだらかなり安くなるような。

[1938: 匿名さん]

>>1937 匿名さん

ものによると思いますよ。
具体的に何が高いと思われました？
専用掲示板でもエコカラットとバルコニータイル、アクセントクロスは高いと言う書き込みありましたね。

[1939: 住民板ユーザーさん1]

>>1937 匿名さん

外部のが色々安いです。
オーダー家具もエコカラットもコーティングもガラスフィルムもカーテンも。
50万くらいは安くなりました。

[1940: 入居予定さん]

1933さん
マニキュアとガラスコーティングはどちらが適しているか、わかりましたら教えていただけませんか？
リブラボで水回りコーティングは用意してないと言われたので、他の業者に一緒にお願いしようかと検討中です。
またマニキュアのサンプルの臭いも気になったもので・・・

[1941: 契約済みさん]

>>1940 さん

ネットで色々調べてみたのと、外部業者の話だとマニキュアは水性で持ちがあまり良くないようです。
ガラスコーティングは油性で硬度がありフローリング自体に傷がつきにくい。
ただ、コーティングも種類が他にもあるので、仕上がりの違いとか予算で選べば良いかと思います。
UVコーティングも人気だそうですが、我が家はツヤが少ない方が良いのでガラスコーティングにしましたよ。
ショールームのある業者で確認しました。
そこに水回りのコーティングも依頼しました。
それも込みで三井で頼むより安かったです。

たくさん業者がありますが、ショールームがあるところで仕上がりとか確認される方が良さそうです。

[1942: 匿名さん]

うちは、引越はサカイさんでお願いすることにしました。他者さんよりスムーズそうだし、交渉したら多少勉強してくれました。納得の料金でした。
フロアコーティングとガラスフィルムはしない予定です。そもそもついているものが高機能なので、必要ないかなと考えました。内覧会に同席した清水建設の方もそのような考えのようでした。
エコカラットと壁紙、カーテンは他者さんにお願いします。三井の二分の一か三分の一ほどのお値段でやって下さいます。
逆にミラーとエアコン、表札は三井にお願いする予定です。相見積もりをとりましたが、我が家はあまり費用が変わりませんでした。
あと、照明と火災保険は悩んでいます。照明はそれなりにいいものをつけようとすると、三井でもあまり変わらないのでは…と。火災保険はまだ全く見積もりをとっていないので、分かりません。皆様のお知恵をお借りしたいです。よろしくお願いします。

[1943: 匿名]

大変お恥ずかしいのですが
内覧会で窓の高さの測り方をミスしてしまいました。
どなたか、腰窓のない大きな窓の高さ（カーテンレールから床まで）、
お分かりになればご教示いただけると大変助かります。
（窓は幅は違っても高さは共通ですよね？）

[1944: 入居予定さん]

1941さん

ありがとうございます。
確かに三井さんがベストとは限りませんよね。
我が家は引き渡しのあと慌てて入居するわけではないので、吟味してオプション決めたいとおもいます。
また、カーテンも三井さんは種類も少なかったし、慌てるとせっかくのエコカラットも色も模様も
かぶってしまいそうです。

[1945: 匿名さん]

フロアコーティングについていろいろ調べたのですが、シリコンやガラス、UVなどのハードコーティングだとフローリング自体のしなやかさが失われて音を吸収する性能が低くなるということを聞きました。その辺りは実際のところどうなんでしょうか？　内覧会で施工主に聞いたら分かるでしょうか？

[1946: 匿名さん]

みなさん表札は掲げるのでしょうか？最近は防犯上出さない割合も高いと思いますが、悩んでいます。ちなみに現在のマンションは、表札掲げているご家庭はほとんどありませんが、タワーマンションだと傾向に違いがあったりします？個人的には出そうかなと思いつつも、マイナーだったら止めたいなぁと。管理規約で義務付けはありませんよね？

[1947: 匿名さん]

水まわりコーティングは数ヶ月しかもたないらしいので、定期的にダスキンの清掃サービス等を頼んだ方がいいのかなぁと思っています。

[1948: 匿名さん]

三菱とパナソニックの上位モデルのエアコンは10月下旬発売だから新モデルが付けば量販店より安く付く気がします。
11月上旬の発注らしいから無理かもしれませんが。

[1949: 匿名]

キッチンと同じ素材のカップボードを検討していますが、外注でも出来ますか？おすすめがあれば、教えてください。

[1950: 入居予定K]

>1943さん
カーテンレールからの高さですが、２２６cmでしたよ。

[1951: 住民板ユーザーさん8]

色々参考になります！
引越し業者はエレベーターなどの兼ね合いで指定された会社を選ぶように三井から言われましたが、別の会社を選ぶ方の方が多いのでしょうか？？

[1952: 匿名さん]

1950さん
ありがとうございます
大変助かりました

1946さん
現在タワーですが、両隣は付けてないですね
その他は動線上、あまり見る機会がなく‥
当方は来客の方にはあったほうが親切だという
家族の考えで付けております&
今回も付けるようです

[1953: 幸区民]

>> 1950さん、1952さん

窓の高さですが、部屋によって違う可能性が高いのでご注意下さい。
# といってもそんなにパターンはないと思いますが。

自分手元のメモだと、リビングは215cm、洋室は228cmでした。
カーテンレールの上部にメジャーをひっかけて下に伸ばす方法での測定しました。
1950さんの226cmはうちの洋室の228cmと同じだと思います。

# 1950さんの測り方の方が正しい。

[1954: 匿名さん]

うちは、床をナメる子が二人います。男の子と猫ちゃんです。床に化学物質を後から塗ると言う、うちの主人は許せません。
今、説得中です。あくまで、うちの話です。

[1955: 匿名さん]

表札ですが、娘からの反対があり、やめました。ダサい、セキュリティ重視、ホテル感覚を意識だそうです。
妻と娘の意見には絶対勝てません！

[1956: 匿名さん]

このマンションは玄関は一歩入った所という感じだったと思います。我が家も訪ねてこられた方へと付けようと思っていますが、内覧された方、表札を付けた場合、目立つ感じだったでしょうか？

[1957: 入居予定K]

表札を検討していましたが、内覧会で玄関を見たとき薄暗いイメージで個人的につけても目立たないような感じがしたのでつけないつのもりです。

[1958: 匿名さん]

>>1957 入居予定Kさん
ご返答ありがとうございます。
表札はmustだと思っていましたが、我が家も内覧してから考えます。

[1959: 匿名さん]

1953さん
部屋により高さも違うのですね
ありがとうございます

[1960: 匿名さん]

>>1958 匿名さん

私も内覧会後に決めます。表札を付けるとなった場合、ニトリか、web上に沢山ある表札企業に発注します。
名刺の発注よりも、簡単なんですね。しかも、激安です。

[1961: 入居予定K]

オプションエアフープについてですが、皆さんの三井の価格の印象を教えていただきたいのですが。

[1962: 匿名さん]

表札はマグネット式なので、来客予定がある時だけつけると良いと、インテリア相談会で聞きました。
我が家はそうしようかと思っています。

[1963: 匿名さん]

>>1962 匿名さん
なるほど！いいですね。

[1964: 匿名さん]

>>1961 入居予定Kさん

改めて調べたら、下地センサーを買って自分で取り付けたら1万円ちょっとですね。
エアフープは立会い必要になるし自分で付けようかと思いました。

[1965: 匿名さん]

外部でエコカラットなど頼んだ場合は、入居後に取り付けする感じになるんですよね？

[1966: 入居予定K]

1961さん>解答ありがとうございます。

[1967: 入居予定さん]

>>1964 匿名さん

ほんと、自分でやれば安いですね〜。
でも私は失敗が怖いので（自分が信用できない（笑））頼んでしまおうかと思ってます。

[1968: 契約済みさん]

>>1965 匿名さん

エコカラット引越し前にお願いしますよー。
他にも頼んでるのでその時にまとめてやってもらいます。
玄関や廊下なら入居後でも良さそうですね。

[1969: 匿名さん]

返信有り難うございます。

外部からの発注でも入居前でもいいですね！

[1970: 匿名さん]

>>1969 匿名さん

入居前が、登記上で自分の物件、つまり、鍵を所有しているならば、ＯＫですよね。
そうでないなら、入居前は不可能で、それが可能な企業は三井デザイン1社だけですよね。
また、前者は、業者の駐車がやっかいで、送付された資料を熟読しないとルール違反になるかも？
私も、もう一度、よくしらべてみます。

[1971: 契約済みさん]

>>1970 匿名さん

私が頼んだ業者は近くの駐車場に止めるとのことでした。
まぁ業者によるかもしれませんね。

[1972: 内覧前さん]

引越しの見積もりをしましたが、もっていかない家具の処分を請け負ってもらえないと聞いて途方に暮れてます。
ここ半年ぐらいでどこの引越業者も処分は請け負わなくなったとかで。今回は大幅に家具の入れ替えを考えているので処分するもののほうが多いくらいで、どうしたらいいものか。。。みなさんはどうされるご予定ですか？

[1973: 匿名さん]

>>1971 契約済みさん

親切で積極的な業者さんですね。私の場合、路駐はダメ！と伝えておきました。そして、引っ越し期間中は必ず関係各所と調整してねと、伝えてあります。
関係各所とは、案内資料に記載されています。

[1974: 匿名さん]

>>1970 匿名さん

駐車場もやっかいだし、大型エレベーターのタイムスケジュールは引越幹事会社がおさえているので、土日の搬入は特に厳しそうですね。

[1975: 匿名さん]

>>1974 匿名さん

そうですね。
引っ越し、搬入のスタート時点から迷惑をかけたり、やクレームを受けたくないですよね。

[1976: 匿名さん]

>>1974 匿名さん

そうですね！
引っ越し、搬入のスタート時点から、迷惑をかけたり、クレームを受けたくないですよね。
気持ちの良い正月を迎えたいです。

[1977: 契約済Mさん]

レジデンシャルLiFEのサイト、マイカレンダーを見るとすでに「お引渡し予定日」が予定として入っているのですが、これって確定なんでしょうか。
入居説明会の日に伝えられるという認識でおりました・・・
みなさまも同じでしょうか？