【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[1658: 匿名さん]

自分は反対に1月末引っ越し予定です。
どのみちこちらからご挨拶にお伺いするので、ようこそ〜と迎えていただければそれでと思いますが。

[1659: 匿名さん]

一階のメインエントランスは普通に見れる状態ですが正直残念な雰囲気です。二階はまだよく分かりません。たしか水があるんですよね？

[1660: 匿名さん]

1階のエントランスが残念かどうか、私にはわかりませんが、パンフレット通りだと思います。
通勤時や、電車利用のお客様はペデストリアンデッキ側、車やスーパー買物の時は、1階エントランスの利用ですかね？
どちらも立派だとうれしいのですが。ちょっと心配です。

[1661: 名無しさん]

1650です。
皆さま教えていただきありがとうございました。

やはり開通するのですね。

今から楽しみです。

[1662: 住民板ユーザーさん3]

>>1659 匿名さん
なぜ残念なんですか？

[1663: 匿名さん]

マンションの玄関もアルコーブ設けるのが高級マンションの常識だしね。ここのエントランスはマルエツと横並びで駐車場もどっちのものか分からないって意見のやつでしょ。あの植栽はショボいに違いないけど、壁面の連続性もあるし敢えて一体感をもたせるために、境界的なものを設けていないのでは？

[1664: 匿名係さん]

>>1663 匿名さん

あなたはどういう立場の人なのですか？
ここの契約者なのですか？
そうでないなら、検討板で述べてくださいね。

[1665: 住民板ユーザーさん5]

エントランスの見栄え、主観によるものでしょうから自身でご覧になるのがいいですね！私は十分素敵だと思います。鹿島田に不似合いなくらい！笑

[1666: パーク太郎]

駐車場入口 気になる箇所

[1667: 匿名さん]

正面から見ると、素敵なエントランスですね。

[1668: 匿名さん]

>>1666 パーク太郎さん

パーク太郎さんが依頼されているのでしょうか？車持ちなので大変ありがたいです。

[1669: 匿名さん]

>1663
自動車の内輪差による歩行者の巻き込み事故を減らすための基本設計です。
樹木への接触を防ぐ意味もあります。

私は自動車に乗りますが、このマンション引っ越しに伴い手放します。
お気持ちはわかりますが、あまり自動車乗りのためだけに、歩行者の安全を低下させる提案をならるのはいかがかと。

[1670: 匿名さん]

なんでエントランスをあの位置にもってきたんだろう。奥行き的に交通広場前なんかは無理だったのかな。あの場所にするにしても壁を設けて商業施設とレジデンスを区分して欲しかったな。

[1671: 匿名さん]

駅から数分で、また、限られた予算で、エントランスの外観よりもその中味、つまりエントランスホールのデザインの方が重要だと考えます。
早期内覧会の方、写真は難があるかと思いますので感想を教えてください。

[1672: 匿名さん]

内覧会は8/22からですね。
不具合あったポイントとか教えてもらえると助かります。

[1673: 住民板ユーザーさん6]

>>1663 匿名さん

一億越えないと高級マンションとは言えにくいですけど 、、、これも常識ですよ。

[1674: 住民板ユーザーさん6]

>>1663 匿名さん
マンションの玄関もアルコーブ設けるのが高級マンションの常識だしね。

↑
1663さん、一億円くらいの部屋がないと「高級マンション」とは言えないですけど 、、、これも常識ですよ。
別にこのパークタワー好きじゃないじゃなくて、でも、残念ながら、高級とは言えませんね。三井に聞いたらすぐ分かるよ。

[1675: 匿名さん]

駅から徒歩３分以内のホテルやマンションのエントランスにアルコープがありましたら、教えてくれますか？
ただし、デザインされたアルコープで、凹んでいればいいというアルコープでは困ります。

[1676: 匿名さん]

アルコーブあるなしではなく、マンションのエントランスと商業施設が一体化してるのが…マンションの紹介画像には漏れなくバイク置き場つき！単純に壁を設ければいいと思いますが。二階は一応入口と通路は分離されてましたよね？

[1677: 入居予定さん]

エントランス、お写真拝見する限り、構造もカラーももともとの完成予想CGと同じイメージですけど…
契約されてる方なら図面も確認しているはずですし、図面とCGを見比べて確認していれば想定内の状態だと思います。
私が気づいていない箇所があれば、ごめんなさい。

[1678: 匿名]

壁で済むなら、道路縁石といっしょに三井へ依頼してくれません？

[1679: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
実際に現地を見に行けないのでピンときませんが、たとえば壁ができるとしたら、大きく利便性が向上するのですね？
三井に要望をだすならどこにだすのでしょうか？皆さんで要望出しましょうよ。

[1680: 匿名さん]

>>1679 匿名さん

誰に言っているの？壁賛成の人に言ってよ。

[1681: 入居予定さん]

あきらかな欠陥なのでしょうか？壁云々は見栄えの問題ですよね？
欠陥ならまだしも、図面通りに出来てるものに今から軽々しく要望なんて…
何のために重説受けたり、たくさん書類渡されてから契約に判を押したのか、ってことになっちゃいますよ。
本当に入居予定の方なのでしょうか？ご近所付き合いしていく方は常識ある方たちだと信じたいのですが。

[1682: 入居予定さん]

冷蔵庫を置くスペースの高さはどのくらいが限界かお分かりになる方はいらっしゃいますか？

[1683: 匿名係さん]

本当に皆さん今更何を言ってるのでしょうかね。

[1684: 匿名さん]

>>1682 入居予定さん

180ちょっとありました。
市販の幅685の冷蔵庫は入ると思いますよ。
正確には内覧会で測った方がいいでしょうが。

[1685: 匿名さん]

駐車場出入口、樹木、ツインビルへ抜ける通路、バイク置場というように並んでいます。
車の進行方向と垂直にも平行にも人が歩く(飛び出す)ことになります。
樹木が壁になったら、見通しが悪くなり接触事故が起きやすくなるから今のままがベストだと思います。

[1686: 匿名さん]

アルコープ、壁、パンフレット、欠陥、CG、安全、、、。だんだん話がズレてきた。もともとは、誰かの投稿写真を見て、エントランスのデザインの感想を述べたんでしょう？
少なくとも、欠陥なんて誰も言っていないよ。まともなスレだよ。

[1687: 匿名さん]

縁石とか壁とか今更言ってる非常識がお隣さんになりませんように（今年１番の願い）

[1688: 匿名さん]

壁とか縁石のクレーム云々を疑問視する、、、これ同調できる。
しかし、残金も払っていない、登記も終わっていない、もちろん鍵も渡されていない今、どこが今更なの？どこが非常識なの？住居後なら同調するよ。
お互いに仲良くやれば？

[1689: 匿名さん]

一階の道路に面した店舗前は来店客用の駐輪スペースになるんでしょうか？マルエツ前に集約されるんでしょうか？周囲を自転車やバイクに囲まれるのはいやだなぁ。

[1690: 匿名さん]

わけのわからん正義感に突き動かされた一枚の写真の投稿が火種になって、せっかく平和だったスレが炎上しかけてますね
燃えろ燃えろ

[1691: 匿名さん]

これぐらいのことで、炎上なんて流行り言葉は使わない。

[1692: 匿名さん]

まぁ確かに炎上とは程遠いですね

[1693: 契約者]

もうすぐ内覧会ですね。
早期の方々が羨ましい限りです。当家は未だに家電などの備品で悩んでいます。
予算とにらめっこ状態でございます。
サマージャンボってありましたっけ？もう、終わりかな？

[1694: 入居予定さん]

>>1684 匿名さん
1682です！
ありがとうございます、内覧会でしっかり測りたいと思います！
今冷蔵庫が安い時期なので、先に購入しようか悩んでいました。

[1695: 入居予定さん]

>>1693 契約者さん
サマージャンボは残念ながら終わってしまいましたね。
次はオータムジャンボかな？

[1696: 匿名さん]

一階店舗前は駐輪禁止じゃないかな。ちょっとした用事でとめる人はいなくないだろうけど。

[1697: 匿名]

大田区の花火大会やってますね。
東高層階の部屋からはよく見えるんじゃないでしょうか。
羨ましいです。

[1698: 匿名さん]

花火大会の時は、スカイデッキは抽せんになるんでしょうかね？

[1699: マンション住民さん]

>>1697 匿名さん
やっぱ高層階以外はサウザンドシティに被りますかね？地縁ある方教えて下さい！

[1700: マンション住人さん]

契約者専用掲示板の
パスワードのヒントがどの書類を指してるのか全然わからんですたい
私だけ？？

[1701: 匿名さん]

>>1700 マンション住人さん

そんなサイトあるんですか？
31ownersではないですよね？

[1702: 匿名さん [男性]]

http://9322.teacup.com/ptshinkawasaki/bbs/?
これのことでは？

[1703: 匿名さん]

>>1700 マンション住人さん

私もずっと探してました（汗）
先日三井から送られてきた書類一式の中の管理関係書類という封筒の中にありますよ！
レジデンシャルLiFEの案内と一緒に送付された書類です。
探してみてください。

[1704: 匿名さん]

台風近づいてますね
早くデッキが繋がって、会社と家の間をまったく濡れずに通えるようになるといいですね

[1705: 匿名さん]

あちらこちらのマンションを探してきました。こんなに好条件な物件は今後は無理でしょう。都内でも、横浜でも駅から5分、10分は当たり前。大雨時のタクシー乗り場は長蛇の列です。
早く入居したいです。

[1706: マンション住人Mさん]

次はこれですね

http://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_103697.html

[1707: 匿名]

多摩川花火大会は、北側の部屋が左手に見える感じでしょうか。
大田区と比べると若干距離がありますが、よく見えるといいですね。