【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[1518: 契約済みさん]

>>1516 契約者さん

エコカラットは、沢山種類があってとても迷いますが、デザイン性も高いので廊下の壁3メーター分として、お高め、お安めの二種類見積りを取りました。
全体の予算感を良く見てから決めたいと思います。

[1519: 契約者]

>>1518 契約済みさん

ありがとうございます！
自分は新川崎は満席で表参道になりました。1人のインテリアコーディネーターの方が専門でついてくれてあれこれ相談し、一緒に考えてくれました。自分はアクセントクロスにしたいと考えてます。

業者の方が入れ替わり立ち替わり説明してくれたり、三菱のエアコンはさらなる割引があるとか、そのようなことはなかったので、新川崎の方がいいのかなと思いました。。

[1520: 契約済みさん]

>>1519 契約者さん

三菱のエアコンは、65%割引きで、更に特注家具とセットで、本日、申し込めば更に割引きプラスでしたので、エアコンとキッチンの食器棚は、申し込みしました。食器棚は、三井デザインテックさんに特注家具としてお願いしました。
キッチンと同じ部材で作ってくれるので統一感が出るのでお願いすることにしました。
ご参考まで

[1521: 契約済みさん]

写真撮ってみました。
鹿島田方面からの通路側です。

[1522: 契約済みさん]

カバーをはがしたオブジェみたいなやつ。

[1523: 契約済みさん]

ツインタワー前のエスカレーター。

[1524: 入居予定さん]

壁面家具をオーダーしたいので、青山のほうに行きました。担当の方が丁寧に対応してくださいました。
でも、部屋のイメージが湧きづらくて…とりあえず当日注文割引が適用されるフロアコーティングだけ決めました。
オーダー家具はまだ見積もりが出ていないのですが、思ったより高そうな予感が。うーん。
カーテンはどうしようかな…選ぶ生地にもよるのだろうけど、ちょっと割高な気がしてます。

[1525: 契約者]

>>1524 入居予定さん
えー！
フロアコーティングは当日割引あるんですか？？

[1526: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
写真を写す事も、アップする事も大変だと思います。
本当に感謝です‼︎

ありがとうございますm(_ _)m

[1527: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！
段々と完成に近づいていてワクワクします。
写真楽しみにしています。

[1528: 入居予定さん]

>>1525 契約者さん
早割＋当日割引で２０%オフでしたよ。

[1529: 匿名さん]

うらやましいなぁ。高くて手が出ませんでした。うちは、ニトリとイケアとヨドバシです。

[1530: 契約済]

ご参考まで、三菱のエアコンの割引後の価格を教えて頂けますでしょうか。
仕事が忙しくてまだインテリア説明会に行けてなくて、相場感が分かればと思います。よろしくお願いします。

[1531: 契約済みさん]

>>1530さん
見積もりサイトでエアコンと工事費価格は確認できますよ。
URLとパスワードは相談会案内資料と同時に送られてきています。
なお室外機を上下2段で設置する場合は別途ラックが必要とのことです（＋1.6万円？）。

[1532: 契約済みさん]

>>1530 契約済さん

確か６畳で冷暖房機能のみの一番シンプルなタイプで本体価格55千円でした。
更に当日セット割が加算されます。

[1533: 契約者]

ダイキンって指名したから、三菱の当日割の案内されなかったのかな

[1534: 匿名]

利便性、信頼性、アフタケアなどを求めるならば、断然、三井デザイン。
価格を追求し、比較するならば、「税込」と「税別」をきちんと区別しないと同じ土俵では比較できません。
エアコン、照明、家具、その他の工事などは「税別」表示ですから要注意。ご自分でも、再度、確認してください。

[1535: 匿名さん]

当日20%offなんてありませんでしたよ？
特注家具と同時購入特典で15%offでしたが…。

[1536: 匿名]

私のときは、20％も15％もありました。品物や組合せによって異なりますが。

[1537: 近郊]

鹿島田駅側から

[1538: 匿名さん]

タワー下の店舗は「パークタワー新川崎モール」となるみたいですね。

[1539: 匿名さん]

>1538さん
http://fukuroku.jp/?p=5033
これですね

[1540: 匿名さん]

写真ありがとうございます！！

[1541: 契約済Mさん]

今晩の第二の大地のライトアップは先日よりも多く感じられました。

[1542: 契約済Mさん]

いつもワンパターンな構図で恐縮ですが。自分、不器用なもので。。。
其の弐

[1543: 契約済Mさん]

其の参

[1544: 契約済Mさん]

其の四

[1545: 契約済Mさん]

其の伍
鹿島田ペデストリアン側から。

[1546: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうございます！！
とてもキレイですね。
いよいよ今月竣工ですね。
楽しみです。

[1547: 匿名さん]

照明が素敵ですね。
今月の内覧会が待ち遠しいです。
写真をありがとうございます。

[1548: 契約済みさん]

もう花火の季節ですね。
このマンションから、大田区の花火は見えるでしょうか？
さすがに二子玉川の花火大会は遠くて見えないですよね...

[1549: 匿名]

北側を契約したので、二子玉川の花火大会が見えることを期待してます。
ただ、おっしゃる通り距離がありますから、見えても小さいでしょうね。
他に窓から見える花火大会があればよいのですが、、、

[1550: 匿名さん]

二子玉花火はまあまあの大きさではないかと思います。横浜もみえますがこちらの方が小さいです。南の高層なら鶴見の花火がよく見えるはずです。一番近いのは慶應矢上校舎の文化祭の花火です。あっと言う間に終わりますが。

[1551: 匿名]

神奈川新聞花火大会やってますね。
あの位置ですと、南西の高層階はよく見えそうです。

[1552: 入居予定さん]

>>1535 1536
フロアコーティングのことですか？
青山で、組み合わせではなく、単体で当日なら20%オフでしたけど…
見積書も送られてきてるので間違いないと思います。

[1553: 匿名さん]

家具を一部DIYする予定ですが、組立時に発生する作業音(電動ドライバーの音とか)でご近所さんにご迷惑をかけないか心配です。
ご挨拶の時に数時間だけ音を出させて下さい、とかお伝えすれば良いでしょうか？
皆さんどうしてらっしゃるのでしょうか？

[1554: 匿名さん]

>>1553 匿名です
あ、DIYは趣味ではないので、入居時の数時間で終わります。

[1555: マンション検討中さん]

引っ越しやリフォームで音が出ることもあるし1日くらい大丈夫でしょう。
ちゃんと挨拶して断っておけば特に問題ないと思います。トラブルになるのはそういう誠意がないから。

[1556: 契約済みさん]

1555ですが、名前間違えましたが契約しました。入居が楽しみです。

[1557: 匿名さん]

>>1555 マンション検討中さん

>>1555 マンション検討中さん
1552です。
ありがとうございます！
ご挨拶時にお伝えしたいと思います。

[1558: 匿名さん]

リフォームに関する規約を確認し、それに従えば大丈夫じゃないでしょうか？

[1559: 契約済みMさん]

工事関係者用のプレハブが縮小開始してました。いよいよ竣工が近そうですね！

[1560: 住民板ユーザーさん5]

>>1559 契約済みMさん

ツインタワー側ですね。なんかワクワクしめすね。
写真ありがとうございます‼️

[1561: パーク太郎]

ついに囲いが取れました

[1562: 匿名]

完成間近！
そろそろお店情報が欲しいですね。

[1563: 検討板ユーザーさん]

写真ありがとうございます！！
凄く良い感じになりましたね！！
購入して良かったです！！

[1564: パーク太郎]

夜間照明テスト？

[1565: 匿名さん]

>>1564 パーク太郎さん

良い雰囲気ですね。
写真ありがとうございました。

[1566: 匿名さん]

めっちゃ雰囲気いいですね！
さすが三井です！

[1567: 匿名さん]

あと３週間ですね。外観は完成予想図や模型通りだと思っています。内覧楽しみです。

[1568: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
パーク太郎さんは三井のツインタワーで働かれている方なのかな？
暇さえあれば一日中写真を撮れる環境で羨ましい限り！

[1569: 住民板ユーザーさん1]

写真楽しみにしています。
素敵ですね。

[1570: 契約済みさん]

内覧会始まったら、中の写真は撮って良いのでしょうか？
うちは、内覧会は１０月なのでまだまだ先です(^^;
共有施設とかの写真アップ期待しておりますので、宜しくお願い致します。

[1571: 匿名さん]

>>1570 契約済みさん

写真はとっていいと思いますが、外観はともかく内部の写真を契約者以外も見ている公開掲示板へアップロードするのはいかがなものでしょうか？

[1572: 契約者]

>>1571 匿名さん
確かにそうですね。
内部の写真まで不特定多数の方が見ることのできる掲示板にアップロードするのはマナー違反だと思います。セキュリティー的にも不安があります。

[1573: 匿名さん]

感覚的なもの以外、特にダメという明確な理由もないし、別にいいんじゃないですか。

[1574: 契約者]

>>1573 匿名さん

感覚は人それぞれ。
明文化されてないならマナーの問題となるでしょうね。
でも、「不安だな」と感じている人がいるなら、やめておくほうが人の道ではないでしょうか。

どうしても掲示板にアップロードしなくてはならない説得力のある理由があるのならしょうがないことですが、集合住宅ですので、みなさんが気持ちよく過ごすことが大切だと思います。

[1575: マンション検討中さん]

どうせスーモとかで掲載されるのに、中の写真もダメって（笑）
モデルルームで見てた内容と同じだろうし、何を今更堅いこと言ってるのかがむしろ意味不明。
既に公開されているも同然の内装を掲示板で見せれば、魅力的に感じる人もいて購入に至るかも。
内装を公開してどんなセキュリティ的不安があるのか、むしろ聞いてみたいのですが（汗）

[1576: 匿名さん]

>>1575 マンション検討中さん

激しく同意。
ことあるごとに口に出すセキュリティ、ってそもそも何をさして言ってるんでしょうね
なんかよくわかんないけど、そう言っておけばいい的な？

どうしてもアップロードしなければならない理由が何か、と聞くけど、逆にどうしてもアップロードしてはダメという明確な理由こそ知りたい

[1577: 匿名さん]

重説で説明されたと思いますが、このマンションの３階以下はパブリックスペースみたいなものですよ。公道からの写真をアップしただけでセキュリティ言う人にはここは向いてません。

[1578: 匿名さん]

>>1574 契約者さん

感覚は人それぞれ。
明文化されてないならマナーの問題となるでしょうね。
でも、写真を「楽しみだな」と感じている人がいるなら、やめておくほうが人の道ではないでしょうか。

どうしても掲示板に写真をアップロードしてはならない説得力のある理由があるのならしょうがないことですが、集合住宅ですので、みなさんが気持ちよく過ごすことが大切だと思います。

[1579: 匿名さん]

写真は毎回楽しみにしています。
共用施設の写真は、いずれスーモなどに載るでしょうし、いいと思いますよ。

[1580: 匿名]

>>1574さんのように、一見中立的な意見を言ってそうで、実は一方的な感覚を押し付けてくる人ってどこにでもいるものです。

写真と言っても、エントランスからご自宅の玄関、部屋の隅々まで写真の載せれば、そりゃ不審者の侵入が容易になるかも？なんて不安はあるかもしれませんが、常識的に考えてそんなことは誰もしません。

>>1574さんは↑のようなケースをあたかも十分あり得るかのような感覚なのでしょうが、そうした感覚を押し付けるがゆえに、このマンションの内装の魅力的を知ることができず、空き部屋が出てきたり、資産価値の上がる要因（機会）を失ったりするのです。

もっと寛大に行きませんか。
素敵なマンションであることは変わりないのですから、購入前はオープンな写真を求めていた人が、いざ自分が購入できたらクローズドな世界を望むなんてそれこそ自己中心的。考え方を改める良い機会ではないでしょうか。

こんな私の意見も「人それぞれ」なんですけどね。

[1581: 匿名さん]

マンションの画像でぶつぶつ言わなくていいじゃん。セキュリティって(笑)官邸でもあるまいし。入居前に賃貸用はバシバシ撮ってインターネットに掲載募集されるよ。

[1582: 匿名さん]

珍しく荒れてますね。。。

[1583: 契約者]

公開されるのが魅力的な写真ばかりなら良いですが、万一不良ヶ所が見付かっても、アップされてしまうのでしょうか？。そうした写真は修理が済んでも掲示板に残りますし、また要らぬ野次馬の興味を引いてしまいます。２年待ってようやくなのに、これ以上のゴタゴタは御免です。契約者だけが見られるよう、写真にパスワードをかけられたら良かったのでしょうが。

[1584: 匿名さん]

ペデストリアンデッキから写真撮る一般歩行者いたら怒ってやめさせるんでしょうかねー。

[1585: 匿名さん]

>>1583
いったい何様なのでしょうか・・・

[1586: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引き渡しまでは契約者でも、まだ所有権はないのだから、勝手に内装の写真をアップするのはどうなんだろう。
少なくとも、三井の許可は必要なんじゃないの？
OK出すとは思えないけど。

[1587: 匿名さん]

求人サイトに1F店舗の求人載ってたんですけど、住所表記きまったのかな。

新川崎店：11月オープン／川崎市幸区鹿島田1-1201パークタワー新川崎1F

[1588: 匿名さん]

>>1587
あ、これは地番の表記ですねすみません。書きやすい短い住所表記になるとといいなあとずっと思ってまして。

[1589: 匿名さん]

同じマンションの居住者なのですからそんなに敵意を剥き出しにしなくてもと思いますが。
なんだか管理組合の運営が心配ですね。

[1590: 匿名さん]

以前作ったパスワード付きの契約者サイトを利用してはどうですか？こちらだと契約者の「なりすまし」もいるかもしれません。

[1591: 購入検討中さん]

公道から見える範囲は写真撮影もアップも自由なのです。どうせ竣工後にGoogleストリートビューが更新されたら、バッチリ映った写真が世界配信されます。ここでなにか言っても無駄です。

[1592: 匿名さん]

公道から見える範囲と内部はまた違うのではないでしょうか？

[1593: 匿名さん]

>>1592 匿名さん

ここでどんなに主張しても、載せる人は載せるのでそんなに頑張ってもムダですよ

[1594: 匿名さん]

1570〜で話しているのは内覧会で撮る内部写真の公開可否ですよね？
誰もペデストリアンデッキから撮る写真だとか、公道から見える範囲まで
アップが駄目とは言っていないのでは？

[1595: 契約済みさん]

非公開の場所の写真をインターネットで公開するのには反対です。
ましてや引き渡し前の物件は自分の所有物ではありません。

引き渡し後であっても、共用部は自分の所有物ではありません。
他人の所有物の写真を勝手に公開できないのは当然でしょう。

賃貸物件の広告に必要な写真はともかく、防犯カメラの設置場所や外部からの進入経路を特定できてしまう可能性がある写真は公開すべきではないと考えます。芸能人や政治家のように、ストーカーに狙われやすい人が入居する可能性もあるのですから。

[1596: 匿名さん]

残り4戸ですね。
完売間近。

[1597: 匿名さん]

内部とか外部とか関係なく情報共有いいじゃないですか。文章での情報共有がよくて画像の情報共有がダメな理由はないでしょ。みんなで楽しく盛り上がりましょう。

[1598: 匿名さん]

タワーマンションだからってセキュリティが凄いとか考える人いるんですね。デベの謳い文句に勘違いしてるのかなオートロックと防犯カメラだよ？抑止効果もどれほどか。設置場所が割れたら問題って(笑)オーシャンズイレブンでも来るんかいな。

[1599: 匿名さん]

まぁいくらなんでも神経質になりすぎですね。
自意識過剰と言われても仕方がないほどに。
芸能人でも政治家でもないでしょ
一般ぴーぽーですよ

[1600: 契約者]

>>1595 契約済みさん

自室ならともかく、共用部は自分だけのものではないですし、不特定多数の方が見るネットへのアップは控えたほうがいいと自分も思います！

[1601: 一般ぴーぽー]

「一般ぴーぽー」…すみません、ちょっとツボに入りました（笑）。

多くが一般ぴーぽーだったとしても（1599さんはご謙遜かもわかりませんが）、
全員がそうとは限りませんよ？
ごく一部かもしれなくても、不安を持つ方々の心情も無視できません。

私自身は、少なくても内覧会中の写真の不特定多数への公開は控えた方がよいと考えます。
公開を推進する側の主張として1580さんが資産価値の向上をあげていましたが、
資産価値の向上を目的に写真を公開するならば、
尚のこと内覧会で見付かった不良が修復された後の方が良いです。
不良が無い事を確認し、あれば修復を依頼するのが内覧会の主目的と認識しております。

引き渡し以降は、エントランス位なら気にしません。
ですがそれも、1595さんの言われるように不快に感じる方が居たら控えます。

[1602: 匿名さん]

それなら不特定多数が匿名で情報を交換するこちらの掲示板を利用されるべきではないですね。

[1603: オーシャンズ11]

誰か呼んだ？

[1604: 契約済み]

そうですね。以前使用していた
パスワード付き掲示板に移るのが良さそうです。

[1605: 契約済みさん]

私も新築マンションの写真を撮りまくりたい気持ちはあるのですが、
生活を始めてしまうと、自分の生活圏の実態がインターネットに流出するのは
嫌だと感じるようになるんじゃないかな。

[1606: 購入検討中さん]

ここにアップすると面倒なので、もういっそツイッターとかみんなが見られるとこに貼ったら。

[1607: 匿名]

この掲示板がマンション住民のみのコミュニティだったら良いかと思いますが、不特定多数が閲覧可能であるとこを考えると、内部の共用部分の写真は公開して欲しくないなぁと思います。

[1608: 匿名さん]

私はみなさんと色んな思いを共有したいので、情報でも画像でも投稿して欲しいです。内覧会の状況よろしくお願いします！

[1609: 匿名さん]

その「思いを共有する範囲」がどこまでか、そしてその「共有する場がどこか」ですよね。
もちろんこれから同じ棟内に住むことになる方々なら共有したいですが、全然関係ない人とは共有したくないです。
なので、パスワード付き掲示板というフィルタリングされた場でのやりとりが理想的なのでしょうね

[1610: 契約者Mさん]

本日19時のパークさん。夏のマジックアワーは、とてもいい感じでした。
全体的に光の具合が淡い感じで素敵だな、というのが個人的な感想です。

[1611: 契約者Mさん]

其の弐

[1612: 契約者Mさん]

其の参

[1613: 匿名さん]

本当に素敵ですね‼️
ありがとうございますm(_ _)m

早く現地に行きたいです。

[1614: 匿名さん]

新川崎、鹿島田から見える夕焼けは、本当に綺麗ですね。西向きにして良かったです。

[1615: 住民板ユーザーさん1]

すごくキレイですねー！
写真ありがとうございます。
早くマンションから風景を楽しみたいです。

[1616: 契約者Mさん]

武蔵小杉まで臨む写真

さんざん写真をアップさせていただいていますが、あくまでもパブリックで、誰でも見ることができる景色の写真のみアップしているという認識でおります。

[1617: 契約者Mさん]

>>誰でも見ることができる景色の写真のみアップしているという認識でおります。

今はまだ、そういう景色しかありませんけどね（笑

既出の投稿で言われているサイトとは別の、入居者専用の公式サイトなどあるといいですね。
タワマンは初めてですが、そういうのって、あるのでしょうかね？