【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[1778: 契約済Mさん]

内覧会の全体的な感想は、「ホテルみたい・・・！」という一言です。
日吉の田舎者の私の基準なので参考にはならないかもしれませんが、想像以上のクオリティでした。
けっこう前にどなたかが「しょぼい」と書かれていましたが、個人的にはまったくそんなことはありません。
共用部はもう本当にホテル・・・！
我が家は１２月２３日の引っ越しですが、一刻も早く住みたいです。

[1779: 契約済Mさん]

内覧会は１３時３０分の回でしたが、結局終わったのは１７時３０分。
当初２時間３０分くらいと言われて始まりましたが、気付いたら４時間。

内覧会担当の人と施工担当の人に案内されて専有部を見て、気になる箇所を指摘
施工担当が指摘箇所を直している間に共用部を見て回り、再度専有部で指摘箇所の修正確認
その後大量の書類で各所（MEMSや鍵やガスや水道などなど）の説明を受け、最後に採寸

また、今日はあいにくの台風で屋上見学ツアーはありませんでした・・・

共用部はそれこそすべての設備を見ることができました。駐車場、トランクルーム、駐輪場、ゲストルーム、シアタールーム、スカイリビング、ライブラリーコーナー、スタディールームetcetc

とても楽しい会でした。

そういえば聞くのを忘れたのが、ペデストリアンデッキの開通時期。

テナントは、言える範囲では
・ファミリーマート（３階の一番広いスペースです）
・タウンカフェ
・三井のリハウス（スクエアにできると聞いていたのですが、タワーのテナントだそうです。そうなると、カフェコロの跡地は何になるのでしょう？？）

だそうです。
他はまだ言えないとのこと。
コンビニができるというのは、我が家的には嬉しい情報でした。

[1780: 匿名さん]

>>1778 契約済Mさん

すばらしい！ホテル並、それ以上の雰囲気ですね。
ところで、何時間の内覧会だったですか？よかったら、教えてください。

[1781: 住民板ユーザーさん1]

本日、内覧会に行ってきました。共用部はスケール感はないですが、落ち着いた綺麗な仕上がりで好印象でした。専有部では、クロスや床の細かい汚れの指摘など数十カ所に及びましたが内覧会中に対応してくれました。あと、思ったよりもエレベーターが狭かった、横のビルとの距離が確保されていたなどの知見が得られ、有意義な時間でした。

[1782: 匿名さん]

写真や内覧会の様子の報告、ありがとうございました。
お部屋はどうでした？図面より狭い印象ですか？
ベランダの窓など、開放感はありましたか？

[1783: 匿名さん]

私も本日内覧会でした。
オプションでつけた食器棚はやっぱりつけて良かったです！
冷蔵庫置場は床から蓄電池の棚まで187センチほどでした。

[1784: 契約済Mさん]

>> 1782 匿名さん
正直、専有部に関しては想像していたよりは少し狭いカナ・・・という感想でした。
まだ家具が何もない状態でそう感じたということは、実際狭いのかもしれません。
広く感じるためにも、オプションのミラーを購入しようと思います。
また天井が２１０cmの部分がけっこう多く、圧迫感を感じます。その影響で暗くも感じました。
ただ、ベランダは広く、とても開放感がありました。床材もじゅうぶんキレイです。
そのため、我が家ではベランダのタイル購入はやめました。
他には、各部屋の収納とシューズインクローゼットは思っていたよりも広く感じました。
トランクルームが落選したので、引っ越し時に断捨離は必要ですが。。。

[1785: 匿名さん]

>>1784 契約済Mさん

詳しく教えていただいて、ありがとうございました。
トランクルームの抽選結果って、いつ知ったのでしょうか？
我が家は、申し込んだのに、なんの連絡もありません。

[1786: パーク太郎]

契約済Ｍさん
カフェコロ跡地は三井リハウスで間違いありません。「来る平成２８年９月１日新川崎スクエア３階（りそな銀行新川崎支店向かい）に移転することとなりました」との案内が配布されています。さらに、パークタワーテナントとしても出店予定と聞いています。

[1787: 契約済Mさん]

>> 1785 匿名さん
トランクルームに関しては、その場にいた営業さんに聞きました。
まだ各世帯引っ越しの日取りしか連絡は行っていないと思います。

[1788: 匿名さん]

>>1787 契約済Mさん

早速のお返事ありがとうございます。

[1789: 匿名さん]

その場で対応できないような大きな指摘はなかったということでしょうか。少し安心しました。
三井はアフターサポートもしっかりしているので、もし見落としても入居後に対応してもらえると思いますので内覧会は採寸などに時間を割くつもりです。

[1790: 入居予定さん]

最終期に購入された方で、インテリア相談会に行かれた方はいらっしゃいますか？
まだデザインテックから連絡が来ていないので心配です。

[1791: 匿名さん]

とても親切。しかし、めちゃくちゃ、高いよ。

[1792: 契約しました]

>>1790 入居予定さん

自分はデザインテックに相談に行って、2週間ほどで自宅に見積書がとどいたかと思います。

[1793: 匿名さん]

内覧会に行かれた方へお聞きしたいのですが、部屋のライトはついていましたか？ 懐中電灯等を持っていった方がよいのでしょうか？

[1794: パーク太郎]

店舗前のフェンスがはずれました。

[1795: 匿名さん]

>>1793 匿名さん

裸電球がついていましたよ。
普通に明るいので懐中電灯は不要です。

[1796: 匿名さん]

>>1795 匿名さん

ありがとうございます！ 我が家も間もなくなので楽しみです。

[1797: 匿名さん]

>>1794 パーク太郎さん
本当にきれいな通りになりましたね。
人がすれ違えない歩道の時代が嘘のようです。