【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[1498: 匿名さん]

日高屋側は地主が今回の再開発を拒否したのですよね。
周りがこれだけきれいになると、目立ちますね。
鹿島田駅高架化と合わせて再開発をしていただきたいですね。

[1499: 匿名さん]

そうなると、タワーマンションだらけになるかも。

[1500: 匿名さん]

写真素敵ですね。
内覧会楽しみです。
写真、本当にありがとうございます。
毎回、楽しみにしています。

[1501: 匿名さん]

このプラジェクトの完成で地域のイメージが上がったから、以前より好条件の提示に基づく周辺地主の再開発同意もあり得るかもしれませんね。再開発ってそういうものですよね

[1502: 匿名さん]

重要説明会では触れられませんでしたが、大規模修繕計画の資料に目を通して、
覚悟はしてましたが、修繕積立金の推移に衝撃を受けました。
管理費含め、他のタワマンと比較しても高めに設定してあると思ってたから余計にショック。。
タワマン買う人は、ランニングコストなんて気にしないのかな。。

[1503: 住民板ユーザーさん3]

>>1502 匿名さん
私は想定内でした。
普通の板状のマンションより、将来は1.5万位高いですが、タワマンの共用設備を考えたら、釣り合ってると思います。

[1504: 匿名さん]

タワーマンション住むには、覚悟が必要です。一般サラリーマンで、これから子育てと言う場合は特に経済的に大変です。展望風呂やプールなどがあると、さらに大変です。

[1505: 匿名さん]

修繕積立金の推移はどれを見たら分かりますか？

[1506: 近郊]

昨日、最上階ライトアップしてはったね

[1507: 匿名さん]

写真素敵です！
投稿楽しみにしています。

[1508: 住民板ユーザーさん]

タワマンは管理修繕にお金がかかるのは確かですが管理組合の運営でけっこう違ってくると思いますよ。やはり情報の共有化が必要で、はるぶーさん主催のグループに参加するとか。見積を持ってこられても高いか安いか判断できませんから。
先週、今週のスーモ見ると溝の口や武蔵小杉の運営例が出ていましたね。パークシティ武蔵小杉だと3億円超の支出をカットしたと。
たしかパークシティ武蔵小杉は地下にゴルフ練習施設ができたとか聞いてますから硬軟取り混ぜて色々やっているようです。

[1509: 匿名さん]

全て我々オーナー次第ではありますね。
でも管理組合の運営に関わる話題は掲示板では控えたいと思います。掲示板で議論する事では無いですし、悪質な煽り・釣りを呼び寄せるだけですから

掲示板では物件の完成に向けたワクワクを分かち合いましょう！

[1510: 契約者]

>>1509 匿名さん

その通り！同感です！！

[1511: 匿名さん]

ティアラみたいなライトアップです。
写真ありがとうございます。

[1512: 契約済みさん]

今週末は、いよいよインテリア説明会に行って来ます。
久しぶりに現地解散が見られるので、どこまでできているかとても楽しみです。

[1513: 近郊]

あれ、私は表参道に行くように言われてたんですけど、現地MRの方もいらっしゃるんですね。
アポ取ったのが遅かったからかな。今日話を聞いてきます。

[1514: 匿名さん]

相談会の日取りがまだ先なので、是非行った感想をお願いします！

[1515: 契約済みさん]

現地MRのインテリア相談会はモデルルームでイメージ確認ができたのが良かったです。
相談会で即決すると一部は更なる割引をしてもらえるとの事でした。
色々悩ましいですが、悩むのも楽しい時間ですかね。

[1516: 契約者]

>>1512 契約済みさん

レポもよろしくです！

[1517: 契約済みさん]

>>1513 近郊さん

大分、前に予約したので、土日は、早めに一杯になったのではないでしょうか？
色んな業者の方が入れ替わり説明してくれました。
エアコンは、リビングには標準で着いているのかと勘違いしてました。
三菱電機のエアコンなら、かなり割引きしてくれるので、リビングと寝室の両方にエアコン申し込んで来ました。