【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[5196: マンション住民さん]

結局、建物の固定資産税評価額が1200万円を超えていたら、軽減措置を受けても不動産取得税はゼロにならないという理解でいいんですよね？

私の場合、特に申告はしませんでしたが（申告しなくても軽減措置が適用されるとどこかに書いてあったので）、葉書には1200万円の控除の適用後の税額であると記載されていました。

[5197: 匿名さん]

なんだ、結局は愉快犯に踊らされただけかよ。

[5198: 住民板ユーザーさん1]

今、固定資産税評価額調べましたが、間違いなく安くなりますよ。

購入5600万、建物価格2600万、固定資産税評価額1300万
不動産取得税は、(1300-1200)*0.03=3万のはずが、通知では(1600-1200)*0.03=12万でしたから。みなさんも固定資産税評価額調べた方がいいですよ。

[5199: 住民板ユーザーさん1]

>>5198 住民板ユーザーさん1さん
不動産取得税は、28年度、固定資産税は、29年度のため、固定資産税の評価額は、不動産取得税の評価額の0.8倍になっています。

そのため、通知の通りで間違いなかったです。不動産取得申請も必要ないですね。

[5200: 匿名さん]

何もなかったということで、おしまい。

[5201: 住民板ユーザーさん1]

>>5173 とおりすがりさん

屋上から見て今年の恵方はどちらですか？

[5202: 住民板ユーザーさん4]

>>5199 住民板ユーザーさん1さん
まあさその通りなんだけど、固定資産税の記入の仕方も不親切だよね　標準額のあたりが　だから愉快犯みたいなバカが出てくる　概算額って買う時に聞いているはずなのにね

[5203: 住民板ユーザーさん3]

今回の不動産取得税、一般教養のない私には、大変、勉強になりました。webであちらこちらを検索出来ました。感謝しています。

[5204: マンション住民さん]

マンション近辺の病院はどこに行っても激込み。
特に内科、耳鼻科がもっとあるといいんだけど。

[5205: マンション住民さん]

皮膚科の混雑も尋常ではない。皮膚科も追加でほしい。

[5206: 住民板ユーザーさん3]

なに？この町、この環境？

[5207: マンション住民さん]

病院が少なすぎる。インフルや花粉症の時期なんて診察まで２時間も待たされる。

[5208: 住民板ユーザーさん2]

小児科も少ない。
混雑云々より、休診日や検診専門日に体調に不安があると、近くになくて困る。

[5209: 住民板ユーザーさん3]

隣街同様、急激に人口が増えたから？それとも、開発途上？
誰か、凄く暮らし安いと言っていたけれど、それって、やはり、ステマだったのですね。

[5210: 住民板ユーザーさん2]

>>5209: 住民板ユーザーさん3
暮らし安いってクラシアンの方ですか？

[5211: 住民板ユーザーさん2]

こういう日だと本当に駅直結の価値を感じますね。。

[5212: 住民板ユーザーさん3]

そうですよ。そのための高い不動産取得税であり、同、固定資産税なんですよ。

[5213: 匿名さん]

せっかくのペデストリアンデッキなのに、横から雪が降り込んで積もっていた。どうしてこんな設計なのやら。

でも、デッキをせっせと除雪していた管理会社の人（？）には感謝。ありがとう！

[5214: 匿名さん]

>>5213 匿名さん

多分今日の雪だとトンネルみたいな形状でもない限り雪は積もるでしょ。

しかしこの天気だとスーパー、コンビニ直結はホントありがたいですね！

[5215: 住民板ユーザー]

もっとまともな場所で感謝述べてよ。ステマと荒らしとチクリ屋で成り立っているここで感謝述べてもねぇ、、、。