【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[2298: 住民板ユーザーさん6]

残っているのは30階南東角の85Aのようですね。
一部オフィスと重なって来る部分もありますが、角部屋だし眺望もまずまずという感じでしょうか。
CGだと平面なんでどうなんだろうとは思ってましたが。
実際の各方角、各部屋の見え方気になりますね。
意外にお得な部屋もあったのかな。

[2299: 匿名さん]

出来上がった建物にクオリティ感有りますからね。武蔵小杉を除けば競合するクオリティのタワー物件も現状有りませんから、探し始めたらこことかになるわけで、それは自然と売れますよね！

[2300: 住民板ユーザーさん6]

クオリティ感って、何ですかww

おっしゃりたいことはわかりますがw

[2301: 匿名さん]

残っているのは25階南東角の85Aですww

[2302: 匿名さん]

営業さんがいるね。

[2303: 入居予定さん]

購入者じゃないやつこそ出てくるなよ。
営業がいてもいいよ。

[2304: 住民板ユーザーさん1]

本当購入者以外は検討版でネガってろよ。笑
くだらねぇ

[2305: 匿名さん]

心温まる地元情報です。
近くの夢見ヶ崎動物公園でシカちゃんが誕生したようです。。。

『9月生まれのシカの赤ちゃんが元気に育っています！』
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000080/...

[2306: 住民板ユーザーさん2]

ここの住民って柄悪！土地柄？

[2307: 匿名さん]

>>2303 入居予定さん

いや、営業もやめてほしい。そんなアピールここは必要なし。

[2308: 匿名さん]

小杉に行けなかった民度の低い集まりなだけです。
許してくださいまし。

[2309: 匿名さん]

入居手続き会でインターネット聞いた方います？NTTがこのマンションはギガプランは使えない仕様になってると言ってましたが本当でしょうか？

[2310: 入居予定さん]

聞きましたよ。本当です。

KDDIはギガプランでしたが、NTTは２００Mまででした。
共有部の縦管は光ファイバーが入っていて、各戸までそのファイバーを伸ばすらしいです。（KDDI）

[2311: 匿名さん]

三井からの入居手続き会の案内に同封されてたNTT東日本のチラシには
「本物件はフレッツ光ネクストマンションギガスマートタイプがご利用いただけます」
と書いているのですが、嘘を書いてるってことですか？？

[2312: 匿名]

>>2309 匿名さん
各部屋のハブを通したままだと、ギガプラン相当の速度は出ないそうです。ハブの機種の問題があとから判明したので、手続き会では訂正しているとのことでした。
ハブを経由させず、ルーターに直接繋げは問題無いとのこと。
ルーターには4本まで接続できるので、必要な分岐数が4つ以下なら、自分で接続し直せばギガレベルになるそうです。

[2313: 匿名さん]

エアコンの設置説明を見ると、お掃除機能付きダメ、換気機能付きダメなどなどとなっています。
エアカットバルブもつけない方がいいみたいな書き方です。家電量販店の工事だとほぼ必ず付けるものですが。
一番安いタイプが何もついてないので無難でしょうか。。

[2314: 匿名さん]

>>2313 匿名さん
1割引の期間が過ぎちゃいましたが三井デザインテックでエアコンを購入して設置してもらうと対応してくれるので安心ですよ。

[2315: 住民板ユーザーさん1]

掃除機能付きのエアコンが設置できない理由はなんなんでしょうか？

[2316: 住民板ユーザーさん1]

引越しに合わせて、冷蔵庫を新しくする予定です。内覧会時に採寸しましたが、測り間違えがあったのではないか不安なので、高さを知りたいのですが、どなたか採寸された方教えて頂けませんか？

[2317: 匿名さん]

>>2312 匿名さん
ありがとうございます！んー、私には難しそうですが検討してみます。