【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[2238: 住民板ユーザーさん1]

みなさん 洗濯かごはどこに置く予定ですか？
今は棚がついていて そこに置いているのですが
新居では床に置くか 洗濯機用のラックを買おうか迷っています。

[2239: 匿名]

>>2238 住民板ユーザーさん1さん
うちは間取り的に床に置くとちょっと邪魔になりそうなので、ラック買おうと思ってます。
洗濯機上の戸棚はオーダーしてませんし。
まあ、急ぐものでもないので入居してから考えようかなと。

[2240: 匿名さん]

>>2238 住民板ユーザーさん1さん
うちはドラム式なので洗濯機の上に置きます。
吊戸棚をオーダーしたけど、ちょうどその間に置けるかな。。。汗

[2241: 匿名さん]

こちらのマンションは楽器演奏は9時から20時まで可能ですよね？

[2242: 入居前さん]

入居手続き会って、行った方がいいのかな？

ざっと見た限り、欠席して郵送で手続きすることにしても、
特に記入に困るような書類は無さそうに思えるけれど。

[2243: 匿名]

入居手続き会って有料サービス勧誘の場になっている気がするので、私は欠席予定です。

[2244: 匿名さん]

提携ローンの場合、正式申し込みは入居手続き会で出来るのでしょうか？ その場合、行かない場合は別途来店が必要になるのでしょうか？

[2245: 近郊]

MEMSの詳しい説明が一切無いので、かなり不安なんですが。。

[2246: 匿名]

時間帯が決まってるのですね！
決められた時間を守って窓を閉めて、良識の範囲でお願いしたいですね。

ここのマンションはベランダ喫煙も禁止なので、少し安心です。

入居者説明会で引き渡し日が発表されると聞きましたが…。

[2247: 匿名さん]

>>2242 入居前さん

行ってきました。
インターネットや保険のことなど、
ちょっとした疑問などすぐに答えてもらえるので私は行ってよかったです。

行かなくても困らないとは思いますが。

帰りはすぐ近くのコレド室町で食事して帰りました。

[2248: 匿名さん]

>>2244 匿名さん
うちは提携のりそな銀行ですが、もう正式手続き日程は決まっています。
いくつか希望を出して決定した日時に銀行で手続きをします。

[2249: 入居前さん]

>>2247 匿名さん

どうもありがとう。

（入居手続き会が始まっているということは、初年度の管理組合の役員が既に抽選で決まってるわけですね。）

[2250: 内覧前さん]

>>2241
楽器演奏はしっかりと防音対策をして決められた時間内でお願いします。

[2251: 匿名さん]

私は楽器持ちですが、小型管楽器なのでシアタールームがあるのがとても嬉しいです。同じ棟の中で心置き無く演奏できるなんて、中々ない環境。

でもピアノとかの方は部屋で演奏なので、防音対策は必須ですよね。電子ピアノなら大丈夫ですが…

[2252: 匿名さん]

消音してもピアノアクションの付いている鍵盤楽器では苦情をもらった事がありました。
微振動の対策ができなかった。

[2253: 匿名]

>>2244 匿名さん
ローン手続きはいずれにしても銀行から個別に連絡が来るそうです。
が、うちはまだ連絡がありません。
三井さんから銀行へは通知済みだそうですが…
ちょっと不安になります。

手続き会は、細かいことを質問できるので、
参加して良かったです。
営業トークはスルーすれば大丈夫ですし。

[2254: 匿名さん]

三井のすまいloopって、皆さん入られますか？我が家は悩んでいます。

[2255: 入居前さん]

>> 2254 匿名さん

躊躇する理由は何でしょうか。

とりあえず無料だし、私はloopに入るつもりでいました。
ラゾーナによく行くので、三井ショッピングパークのポイント機能付きクレジットカードも
申し込む気満々です。三井住友VISAは持ってるからセゾン版で。

ただ、入居者がみなloopに入ってると、管理会社を三井から変更できなくなって、
コスト交渉で不利になったりしますかね。どうなんでしょ。

[2256: 匿名さん]

無料ですか？プランによりますが20〜30万円かかると言われました。確かにポイントバックはありますが、現金はなくなりますよね？
少し高いような気もしています。火災保険と重複する部分もありますし。

[2257: 匿名]

おそらく、無償とおっしゃってる方が指しているのはすまいloop全体のお話で、有料とおっしゃってる方は、loopおうちサポートというサービスのお話をされてるのかと。

サービス名が分かりづらいですよね。
ちなみに私はloopには入りますが、おうちサポートには入りません。