グランドメゾンセンター北について

[アトム]

グランドメゾンセンター北を検討してます。駅１分が魅力です。間取り、価格で気に入った部屋があったのですが、北東向きでした。この物件、検討している方いましたら情報お願いします。

[221: 匿名さん]

今日現場に行ってみたところ、店舗部分はすでに窓枠が取り付けられていました。
しかし、シートがはずされるのはまだまだ先みたいですね。
あと、ロータリー沿いに建設中の交番が姿を現しました。
なんともかわいらしい外観でした。

[222: 匿名さん]

積水さんは完売すると物件ホームページ削除してしまうのですね。
知り合いに説明するとき便利だったのですが。
外観とマップ、物件概要だけでも復活してもらえないでしょうか。

[223: 匿名さん]

食器棚どうしますか？提案された金額は高かったと思いますが、みなさんはどうされますか？

[224: 匿名さん]

確かに高いですよね。
ただ、面材が合うのと細かいところまで全てオーダーできるので
仕方がないのかとも思います。入居前に取付完了しますし。
面材を気にしないのであれば、キッチンメーカーのオーダー家具の値段を
聞いてみるとよいと思います。倍まではいかないと思いますが。

[225: 匿名さん]

北側から見るとＢタイプの部屋の壁にタイルが貼られていました。
５階ぐらいまで貼られているのが見えましたが、薄いシート越しなので、
いまいち雰囲気がつかめませんけど。

[226: 匿名さん]

今日までセンター北まつりが開催中ですね。手作り感があって微笑ましいです。
芝生広場の芝は大丈夫なのか気がかりでしたが・・・
昨日、シンボル広場の落書き消しを、主催者、ＮＰＯの方、ボランティアで行っていました。
私は都合で参加できませんでしたが、広場前に居を持つ者として、今後はできるだけ
参加していきたいと思いました。

[227: 匿名さん]

引渡しまで３ヶ月をきりましたね。
私もそろそろ家具やカーテンなどを本格的に考えたいと
思っているところです。
それにしても・・・工事間に合うのでしょうか？
今やっと最上階に取り掛かった感じに見えますが。
今日センター南の東急の６階から現場を見たんですが、
かなり目立ってますね。入居が待ち遠しいです。

[228: 匿名さん]

待ち遠しいですね。
6月だと少し金利が上がってそうで恐々です。

特に遅延の連絡もないので、工事は予定通りと思います。
昨日は日曜にもかかわらずクレーンが動いていましたが。

北東（駐輪場の奥）の敷地がフェンスで囲ってありますが
そこもマンション予定地なんですね。

[229: 匿名さん]

Aタイプが賃貸で募集かけてますね。
完成までまだまだなのに・・・ちょっとショックです。

[230: 匿名さん]

ショックですね。ちなみに店舗部分は決まったのでしょうか？

[231: 匿名さん]

みなさん、家具やカーテン等独自で選んでするのでしょうか？それとも積水の指定工事会社に依頼するのでしょうか？

[232: 匿名さん]

>>229さん
・・・ちなみに賃料はどのくらいなんでしょうか？
さしつかえなければURL教えてください。

[233: 匿名さん]

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=14&md=geo&ge...
こちらに出ています。
管理費込みで１６万円ですね。
私はネットで知ったのではなく、セン北駅構内にある不動産屋の前を通りかかったときに
たまたま見かけてしまったのです。

[234: 匿名さん]

特記事項に楽器相談と書いてありますが、どういう意味ですか？
駅前なので賃貸になるのは仕方がないとして、ピアノやギターをがんがんやられては
たまりませんね。管理組合が出来る前に、禁止してもらえないのでしょうか。

[235: 匿名さん]

たしかにピアノやギター・・・禁止という条件に変えてほしいのが
他の購入者としての本音ですよね。

今日現場に行ってみたら北側もずいぶんとタイルが貼られてきてました。
エレベーターの外壁も白く塗られていました。
しかし、シートがはずされるのはまだまだといった感じですね。

[236: 匿名さん]

駅の不動産屋の賃貸広告見ました。
「目玉商品ですよ！」みたいな感じで嫌。

[237: 匿名さん]

この時期ってことは、キャンセルじゃなくて契約者の急な赴任等が理由の
リロケーションでしょうか。よくわかりませんが。

店舗部分は全部決定したのか、私も気になってます。

[238: 匿名さん]

残り１戸の店舗はまだ現地に募集中とありますから
決まっていないみたいですね。

[239: 匿名さん]

私も駅の不動産屋で広告見ました。管理費込で１６万・・個人的には結構お値打ちな価格設定に
したんだな、という印象。ちなみにセンター南の「ライオンズプラザ港北ニュータウン」の１ＬＤＫ（５１．２５ｍ2）
５階部分が共益費込みで１７５０００円ででてますよ。こちらも急な転勤だったんでしょうかね。

[240: 匿名さん]

引越しについてですが、送られてきた資料によると、
監事会社以外でやる場合、「２トン車限定」とか、
作業員の数が４名以上とか・・・こんな制限って普通なんでしょうか？
私は過去にも一斉入居を経験しましたが、ここまで制限はされなかったんですが・・・。
エレベーターが１基しかなく円滑に一斉入居するためにはある程度の制限が
あるのは当然かと思いますが、２トン車限定っていうのはちょっと納得いかないです。